شما تمام تحقیقات را انجام داده اید، با دیگرانی که این حرکت را انجام داده اند صحبت کرده اید و به این نتیجه رسیده اید که یک خانه کوچک برای شما مناسب است. حتی بیشتر، شما زندگی در یک فضای کوچک را امتحان کرده اید و قبلاً شروع به کوچک کردن خانه خود برای آماده شدن برای تغییر کرده اید. شما احساس آمادگی می کنید و می خواهید یک خانه کوچک بسازید. قبل از این که دست به کار شوید، هنوز باید عوامل بیشتری را در نظر بگیرید.
برخی از علاقه مندان به خانه های کوچک تصمیم می گیرند که کوچک سازی را به یک پروژه کامل DIY تبدیل کنند، همانطور که کریستوفر و ملیسا تاک انجام دادند.
قبل از شروع، تکالیف خود را انجام دهید
درست مانند هر خانه دیگری، مواردی وجود دارد که باید قبل از خرید یا ساخت، در نظر بگیرید و تصمیماتی بگیرید. یک خانه کوچک تفاوتی ندارد، با این حال ممکن است جنبه هایی وجود داشته باشد که حتی به آنها فکر نکرده باشید.
سبک کابین عقب نشینی و شارژ
دائمی یا قابل حمل؟
اولین تصمیمی که باید بگیرید این است که آیا خانه کوچک روی چرخ و قابل حمل خواهد بود یا روی پایه. این انتخاب اساسی بسیاری از تصمیمات را که باید بگیرید را هدایت می کند، و همچنین تعیین می کند که کدام قوانین و مقررات برای ساخت یک خانه کوچک برای شما اعمال می شود.
قابل حمل
اگر می خواهید یک خانه کوچک روی چرخ بسازید، باید نوع پایه چرخی که استفاده می کنید و وزن کل خانه خود را در نظر بگیرید. بسته به اندازه و وسیله نقلیه ای که برای جابجایی آن استفاده می کنید، محدودیت ها اعمال خواهد شد. اگر ماشین کوچکی هم دارید، ممکن است نتواند خانه شما را بکسل کند. علاوه بر این، قبل از انتخاب برای زندگی در این نوع خانه، باید بدانید که کجا می توانید آن را به طور منظم پارک کنید. اگر قصد دارید بیشتر اوقات در حال حرکت باشید، باید از قبل برای مکان ها برنامه ریزی کنید.
دائمی
با انتخاب ساختن یک خانه کوچک که دائمی است، از شما خواسته می شود که تمام مقررات منطقه بندی محلی، کدهای ساختمانی و هر الزامی را برای تامین مالی که ممکن است دنبال کنید، رعایت کنید. علاوه بر این، شما همچنان مسئول مالیات بر دارایی و هرگونه خدمات شهری که خانه کوچک شما استفاده می کند، خواهید بود. قبل از اینکه بخواهید یک خانه کوچک دائمی بسازید، مهم است که در نظر بگیرید چقدر احتمال دارد که بخواهید آن را بفروشید. بازار فروش مجدد این خانه ها زیاد است. بسیار کوچکتر از بازار مسکن عمومی است و احتمالاً باید به دنبال خریدارانی باشید که ممکن است علاقه مند باشند.
برای برخی افراد – مانند طراح هریستینا هریستوا، یک خانه کوچک روی چرخ بهترین خانه برای تعطیلات است.
آیا قوانین منطقه‌بندی محلی این اجازه را می‌دهد؟
بسته به اینکه خانه کوچک شما روی چرخ باشد یا نه، قوانین مختلفی وارد عمل می شوند. اگر روی چرخ باشد، ممکن است به عنوان یک وسیله نقلیه تفریحی در نظر گرفته شود و مقرراتی در مورد مکان پارک کردن آن و مدت زمان آن در جامعه متفاوت است.
اگر در حال ساختن یک خانه کوچک دائمی هستید، این یک بازی کاملا متفاوت با توپ است. هر مکان مقررات منطقه بندی مسکونی خود را خواهد داشت. طبق شورای کد بین المللی، یک خانه باید کمتر از 400 فوت مربع باشد تا به عنوان "کوچک" طبقه بندی شود. برخی از مکان ها دارای حداقل متراژ مربع برای مسکونی بودن یک ساختمان، همراه با الزامات آتش سوزی، لوله کشی و برق و ایمنی هستند. علاوه بر این، برخی جوامع فقط اجازه می‌دهند خانه‌های کوچک در املاکی ساخته شوند که قبلاً یک خانه استاندارد دارند. برخی از ساکنان خانه‌های کوچک توانسته‌اند برای تطبیق برنامه‌های خود خلأهایی را در قوانین محلی بیابند، و تحقیقات آنلاین همراه با نگاه دقیق‌تر به قوانین منطقه‌بندی شما می‌تواند مفید باشد. همانطور که می بینید، قبل از شروع برنامه ریزی، لازم است در مورد قوانین و مقررات مکانی که می خواهید خانه ای کوچک بسازید، آموزش ببینید.
این خانه کوچک "جعبه سیب" دارای جذابیت های بسیار دنج و روستایی است.
آیا بودجه ای دارید؟
در حالی که این برای هر ساخت و ساز خانه مهم است، اگر می خواهید یک خانه کوچک بسازید بسیار مهم است زیرا دریافت وام مسکن برای این خانه ها دشوار است. اگر خانه کوچک شما روی چرخ است، می توانید منابع مالی برای وسایل نقلیه تفریحی و همچنین گزینه های وام شخصی را بررسی کنید.
برای کسانی که پایه ثابت دارند، در دسترس بودن وام مسکن کم بوده است، با این حال وضعیت در حال تغییر است. طبق گزارشات وام مسکن، خانه های کوچک به معنای وام های کوچکی است که برای وام دهندگان جذابیتی ندارد. مهم است که محل ساخت و ساز، اندازه و هزینه پروژه خانه کوچک خود و بودجه کلی را در نظر بگیرید. آنها تنها راه مطمئن شدن این است که با وام دهندگان مختلف صحبت کنید تا ببینید در منطقه شما از ایالت چه گزینه هایی وجود دارد.
هنگامی که می خواهید یک خانه کوچک بسازید، بودجه شما باید شامل تعدادی چیز باشد که ممکن است برای یک خانه سنتی اختیاری باشد. در حالی که مبلمان و لوازم ذخیره‌سازی جدید ممکن است چیزی باشد که در طول زمان در یک خانه جدید به دست می‌آورید، اما برای اینکه یک خانه کوچک قابل سکونت باشد، لازم است. اثاثیه کمی در صورت وجود برای یک خانه کوچک مورد استفاده مجدد قرار می گیرد، بنابراین همه اقلام جدید باید بخشی از فرآیند بودجه ریزی اولیه شما باشند.
کلبه کوچک خانه روشن و سبک دارای چوبی با رنگ روشن است که فضا را بهتر می کند.
DIY یا پرداخت برای ساخت؟
اگر دستی دارید، ممکن است فکر کنید که یک خانه کوچک به دلیل اندازه آن، یک پروژه DIY آسان است. اگر بخواهید یک خانه کوچک روی چرخ بسازید، اگر زمان مهم نیست، ممکن است این اتفاق بیفتد. DIY کردن همیشه ایده خوبی برای یک خانه کوچک روی پایه نیست، به خصوص به عنوان یک پروژه جانبی. اگر در ساختن یک خانه سنتی احساس راحتی نمی‌کنید، احتمالاً نباید ساخت یک خانه کوچک را نیز انجام دهید. از آنجایی که آنها کوچکتر هستند، در مورد آشپزخانه ها و حمام ها با چالش هایی روبرو هستند و هنوز باید الزامات کد ساختمانی محلی را برآورده کنند.
اگر می‌خواهید خودتان خانه‌ای کوچک بسازید، قبل از شروع کار نیز باید در مورد بیمه تحقیق کنید. برخی از شرکت های بیمه نیاز به ساخت سازه توسط یک سازنده گواهی دارند. صرف نظر از این، اکثر منابع موافق هستند که در صورت وجود سؤال، می‌خواهید ساخت و ساز خود را با عکس‌هایی در طول مسیر مستند کنید.
خانه متحرکی که می توانید در تعطیلات با خود ببرید
اگر می‌خواهید شخصی را برای ساختن یک خانه کوچک استخدام کنید، می‌توانید یک مدل از پیش ساخته بخرید یا یک سازنده معتبر استخدام کنید. خانه های کوچک مدولار انواع مختلفی دارند، بنابراین قبل از تصمیم گیری به راحتی می توان به گزینه های از پیش ساخته شده نگاه کرد. اگر یک سازنده استخدام می کنید، می توانید با او برای طراحی خانه کوچک خود همکاری کنید. گزینه دیگر خرید طرح هایی برای یک خانه کوچک است که به راحتی از منابع زیادی در دسترس است. بسته به بودجه شما می توان آنها را تغییر داد و ارتقا داد.
یک جعبه فولادی در بیرون و یک ساحل آفتابی روشن در داخل
آیا طرحی برای داخل و خارج دارم؟
طرح های طراحی شما برای یک خانه کوچک باید پیچیده تر از طرح های یک خانه بزرگتر باشد. این به این دلیل است که شما باید برای هر عملکرد و فضای ذخیره سازی از قبل برنامه ریزی کنید. شما نمی توانید فقط یک قفسه کتاب به خانه کوچک خود اضافه کنید تا فضای ذخیره سازی بیشتری در جاده وجود داشته باشد. شما باید به اندازه ساختار کلی و بیرونی برای طراحی داخلی و فضاهای ذخیره سازی ساخته شده تلاش کنید. به یاد داشته باشید که با یک خانه کوچک، نیازی به استفاده از نسخه های کوچکتر از همه چیز نیست. از آنجایی که فضا تنگ‌تر است، خانه باید برای حداکثر کارایی طراحی شود و تا جایی که امکان دارد ذخیره‌سازی شود.
با این حال نترسید زیرا تعداد زیادی چک لیست آنلاین برای همه چیزهایی که باید هنگام ساختن یک خانه کوچک در نظر بگیرید در دسترس است. شما می توانید از اینها برای شروع برنامه ریزی و تطبیق آنها با نیازها و خواسته های خاص خود استفاده کنید. سازماندهی بی عیب و نقص در طول فرآیند ساخت یک خانه کوچک به همان اندازه که برای زندگی در یک خانه حیاتی است!
راحتی و لوکس در قالب خانه کوچک
در مورد ساختمان و مصالح چطور؟
درست مانند ساخت یک خانه سنتی، تصمیمات بی شماری برای ساختن یک خانه کوچک وجود دارد. چه خودتان این کار را انجام دهید و چه از یک سازنده استفاده کنید. از ابتدا، هر تصمیم می تواند بر بودجه شما و همچنین محصول نهایی تأثیر بگذارد. شما باید به موادی که انتخاب می کنید توجه دقیق داشته باشید. اگر پایداری برای شما مهم است، اینجا جایی است که می توانید با تهیه مصالح ساختمانی بازیافتی و استفاده مجدد از عناصر معماری یا استفاده شده خلاق باشید. در هر صورت، همچنان باید برای مواردی مانند گاز، برق و لوله کشی با افراد حرفه ای قرارداد ببندید تا مطمئن شوید که تاسیسات با قوانین ساختمان محلی مطابقت دارند.
وقتی صحبت از یک فضای کوچک می شود، همه چیز به بیش از یک عملکرد نیاز دارد.
هزینه ساخت یک خانه کوچک چقدر است؟
هزینه ساخت یک خانه کوچک بسته به اندازه واقعی و آنچه شما در آن گنجانده اید می تواند بسیار متفاوت باشد. درست مانند یک خانه سنتی، بسته به بودجه خود، می توانید به سبک ساده یا لوکس بروید. آمار نشان می دهد که هزینه متوسط یک خانه کوچک DIY – فقط برای ساختار – حدود 23000 دلار است. البته، شما می توانید یکی را با قیمت کمتر یا بسیار بیشتر بسازید. هزینه متوسط یک خانه کوچک چرخ دار که برای زندگی تمام وقت طراحی شده است حدود 60000 دلار گزارش شده است. نسخه های لوکس خانه های کوچک چرخ دار می توانند تا 150000 دلار قیمت داشته باشند.
برای یک خانه کوچک دائمی، تعیین قیمت می تواند دشوارتر باشد. این بستگی به اندازه واقعی و مکانی دارد که شما در آن قرار دارید زیرا برخی از بازارهای املاک و مستغلات گرانتر از سایرین هستند. به علاوه، حتی اگر یک خانه کوچک مساحت کمتری دارد، به این معنی نیست که هزینه هر فوت مربع بسیار کمتر خواهد بود. برخی از عناصر خانه های کوچک می توانند به اندازه یا بیشتر از اندازه های استاندارد هزینه داشته باشند، مانند وسایل و لوازم آشپزخانه و حمام. باز هم، برنامه ریزی دقیق با توجه به هزینه ها کلید خواهد بود.
ایده پشت این پروژه ساده است. نویسنده و طراح Cornelia Funke به یک فضای خصوصی نیاز داشت تا بتواند در آن الهام بگیرد
مزایای ساخت یک خانه کوچک چیست؟
برای کسانی که تصمیم می گیرند یک خانه کوچک گزینه خوبی است، مزایای زیادی دارد.
هزینه‌های ثابت کمتر است — بله، صورت‌حساب‌های کابل و اینترنت ممکن است کمتر نباشد، اما مالیات‌های آب و برق، تعمیر و نگهداری و دارایی باعث صرفه‌جویی در بودجه خانوار می‌شوند. داشتن فضای کمتر برای چیزهای بیشتر باعث صرفه جویی در هزینه شما می شود و نیاز به نگهداری و نگهداری وسایل اضافی را نیز در پی خواهد داشت. سازگار با محیط زیست – زندگی در یک خانه کوچک به شما این امکان را می دهد که ردپای کمتری در محیط به جا بگذارید. با مصرف انرژی کمتر و خرید کالاهای مادی کمتر، به پایداری کمک می کنید. وسایل کمتر – زندگی در یک فضای کوچکتر به معنای صرف هزینه کمتر برای دکور و وسایل خانه و وسایل است. فقط جایی برای جمع آوری وسایلی که برای زندگی روزمره شما ضروری است وجود ندارد. زمین زیادی مورد نیاز نیست – یک خانه کوچک به یک قطعه زمین بزرگ نیاز ندارد. به جای محوطه سازی و نگهداری از یک چمن بزرگ، می توانید به یک قطعه ملک بسیار کوچکتر بسنده کنید. نگهداری آسان – در حالی که شما قطعاً باید همه چیز را در یک خانه کوچک در حالت کار نگه دارید، تمیز کردن و نگهداری اضافی زیادی وجود ندارد.
چه اشکالاتی دارد؟
علیرغم تمام نکات مثبت، نکات منفی وجود دارد که باید قبل از ساختن یک خانه کوچک در نظر بگیرید و از آنها آگاه باشید.
کدهای ساختمان – این کدها بسته به محل زندگی شما می توانند چالش برانگیز باشند. بهترین گزینه این است که قبل از اینکه حتی به فکر ساختن باشید، تکالیف گسترده ای در مورد قوانین محلی انجام دهید. با هم بودن بیش از حد – این یکی از معایب اصلی یک خانه کوچک است که برای دو (یا چند نفر) ساخته شده است. این خانه‌ها باعث می‌شوند فضای شخصی متعلق به گذشته باشد و تا زمانی که در آب و هوایی زندگی نمی‌کنید که بتوانید در تمام طول سال از بیرون فرار کنید، در زمانی که بیهوش هستید هرگز تنها نخواهید بود. متنفران متنفر خواهند شد – خانه های کوچک طرفداران و مخالفان خود را دارند. شاید بیش از هر نوع مسکن دیگری، خانه های کوچک نظر دیگران را جلب کند. اگر تصمیم به ساختن یک خانه کوچک دارید، خود را برای شنیدن انتقاد از انتخاب خود آماده کنید. بدون دفتر خانه – اگر از خانه کار می کنید، فضای کاری شما باید در طراحی کلی Theo لحاظ شود زیرا امکان داشتن فضای جداگانه وجود ندارد. آشپزخانه کوچک است – حتی با وجود نوآوری در لوازم خانگی که برای فضای کوچک در نظر گرفته شده است، یک آشپزخانه خانه کوچک واقعاً کوچک است. اگر به پختن غذاهای پیچیده با مواد، قابلمه و تابه های زیاد عادت دارید، در خانه های کوچک نمی توانید این کار را انجام دهید. چالش‌های حمام – این احتمالاً بزرگترین چالش است با توجه به اینکه یک حمام مسکونی کوچک معمولی 45 فوت مربع است، که بسیار بزرگتر از آن چیزی است که شما می‌توانید در یک خانه کوچک جای دهید. شما باید تصمیم بگیرید که چقدر روستایی می خواهید بروید و چگونه می توانید همه عملکردها را در یک فضای نوجوان قرار دهید. (آیا می توانید با یک توالت کمپوست زندگی کنید؟) فضای ذخیره سازی – بسیار زیاد است، بنابراین باید به طور کارآمد طراحی شود. "جایی برای همه چیز و همه چیز در جای خود." به اندازه کافی گفت. پله‌ها و نردبان‌ها – بیشتر خانه‌های کوچک برای فضای خواب به یک قسمت زیر شیروانی متکی هستند، بنابراین باید این نکته را در نظر بگیرید که برای رسیدن به آن باید از یک پلکان شیب دار یا یک نردبان بالا بروید. در صورتی که بیماری یا جراحت مانع از صعود شما شود، داشتن یک برنامه مهم است.
شما آن را دارید. اگر می‌خواهید یک خانه کوچک بسازید، این فرآیند کمتر از زمانی که در حال ساخت یک خانه سنتی هستید، پیچیده نیست و در برخی موارد می‌تواند پیچیده‌تر باشد.
مهمترین چیز این است که تکالیف خود را به درستی انجام دهید و با آگاهی کامل از مزایا و معایب ساخت خانه های کوچک وارد فرآیند شوید. پس از آن، از زندگی آزادتری که یک خانه کوچک می تواند برای ساکنان خود به ارمغان بیاورد، لذت ببرید.
اگر از صفحه ما خوشتان آمد لطفا با دوستان خود به اشتراک بگذارید & فیس بوک
