بلندترین آسمان خراش مسکونی در منهتن خیابان پارک 432 است. این ساختمان که در میدتاون منهتن در شهر نیویورک واقع شده است، اغلب به عنوان «کاخ تکنو» شناخته می شود. این آسمان خراش پنجمین ساختمان بلند منهتن و سومین ساختمان بلند مسکونی در جهان است.
هزی منا، معاون ارشد سازه‌های ساختمانی در WSP در نیویورک، می‌گوید: «دیدن سازه‌ای به این خالص بسیار شگفت‌انگیز است. ما سعی کردیم ساختار را تا حد امکان ساده کنیم تا با دیدگاه معمار در تضاد نباشد.
The Bare Essentials: خیابان پارک 432
خیابان 432 پارک که در ردیف میلیاردرها قرار دارد، 1396 فوت ارتفاع دارد. رافائل وینولی برج را طراحی کرد و گروه CIM و هری بی مکلو آن را توسعه دادند. وینولی گفت که طراحی ساختمان از یک سطل زباله الهام گرفته شده است. برج مداد دارای نسبت ارتفاع به عرض 15:1 است.
دو لوله بتنی با استحکام فوق العاده پایداری و پشتیبانی ساختمان را فراهم می کند. لوله داخلی به عنوان هسته ساختمان عمل می کند که تقریباً 30 فوت در 30 فوت است و به عنوان ستون فقرات سازه عمل می کند.
لوله بیرونی به عنوان تیر محیطی و قاب ستون عمل می کند. در هر طبقه دوازدهم، لوله ها با تیرهای سفت کننده به هم متصل می شوند. تیرها برای جلوگیری از تجاوز به واحدها در اتاق های دوبل ارتفاع قرار می گیرند. WSP همچنین ستون های داخلی را حذف کرد و به ساکنان امکان انعطاف پذیری با پیکربندی فضا را داد.
برج سوزنی دارای 84 طبقه با 84 واحد مسکونی و یک نیم طبقه است.
ساختار فوق العاده
برج های مدادی مانند خیابان پارک 432 به مهندسی و فناوری پیشرفته نیاز دارند. ابتدا، فونداسیون ساختمان از 60 لنگر صخره ای استفاده می کند که برای پایداری 60 تا 70 فوت در سنگ بستر گسترش می یابد. و بادگیرها در هر 12 طبقه با 12 دهانه در هر وجه در سازه تعبیه شده اند.
طبقات بالا دارای صفحات ضخیم تری برای افزایش وزن و کاهش بادهای شدید هستند. برای جلوگیری از تاب خوردن، معماران دمپرهای مخصوصی را در بالا و در طبقات مکانیکی اضافه کردند.
برای نمای بیرونی ساختمان از چارچوب شبکه ای استفاده شده و با سیمان پرتلند سفید ساخته شده است. طراح Viñoly گفت که نمای بیرونی مشبک از طراحی سطل زباله 1905 الهام گرفته شده است.
432 Park Avenue در مقابل 111 West 57th
هر دو 432 Park Avenue و 111 West 57th Street آسمان خراش های مسکونی فوق العاده لاغری هستند. برای طبقه بندی ساختمان به عنوان برج مدادی، نسبت ارتفاع به عرض ساختمان باید 7:1 باشد. ساختمان در خیابان پارک 432 دارای نسبت ابعاد 15:1 است.
111 غربی خیابان 57 فشار اندازه پاکت. با عرض 58 فوت، نسبت ارتفاع به عرض آن 24:1 است. در همین حال، خیابان پارک 432 دارای نسبت 15:1 است.
واحدهای فوق العاده لوکس
صاحبان کاندو در خیابان پارک 432 عبارتند از فاواز الوکایر، نجیب زاده خرده فروشی سعودی، عضوی از خانواده خوزه کوئروو تکیلا، و زوج قدرتمند سابق جنیفر لوپز و الکس رودریگز.
با قیمت های چشم نواز، تنها می توان انتظار لوکس بی نظیر را داشت. این واحدها دارای سقف های بلند 15'6 اینچی هستند.
در انتهای پایین، واحدهای استودیویی 351 فوت مربع فضا دارند. در انتهای بالاتر، پنت هاوس ها در 8255 فوت مربع در دسترس هستند. واحدهای متوسط به مساحت حدود 4000 فوت مربع و شامل سه اتاق خواب و 4.5 حمام هستند.
پنت هاوس خیابان پارک 432
پنت هاوس 8255 فوت مربعی 432 Park Avenue منظره 360 درجه ای را ارائه می دهد که بسیاری گفته اند "سینمایی" است. اقامتگاه شش اتاق خوابه و هفت حمام دارای یک اتاق عالی 1100 فوت مربعی، یک آشپزخانه بزرگ و یک اتاق رسانه است.
فضای اداری برای دستیار شخصی و دفتر خصوصی در مجموعه مستر گنجانده شده است. و یک کتابخانه، شومینه، و گوشه صبحانه مشرف به پارک مرکزی وجود دارد. پنجره های شیشه ای تک جداره و مربعی 10 فوت پنت هاوس را احاطه کرده اند.
فواز الحوکایر، یک خرده فروشی سعودی، این پنت هاوس را در سال 2016 به قیمت 87.7 میلیون دلار خریداری کرد. در سال 2022، او آن را به قیمت 169 میلیون دلار به بازار عرضه کرد و آن را به گران ترین آپارتمان در شهر نیویورک تبدیل کرد.
مدرن ترین امکانات رفاهی
هر واحد در خیابان 432 پارک دارای امکانات پیشرفته است. دارای امکانات آموزش گلف، اتاق‌های غذاخوری خصوصی، و اتاق‌های نمایش. همچنین یک رستوران خصوصی 8500 فوت مربعی با تراس 5000 فوت مربعی و یک سرآشپز ستاره دار میشلین وجود دارد.
یک باشگاه سلامتی طبقات 12 تا 16 را در بر می گیرد. این فضا مجهز به مرکز تناسب اندام، استخر شنا به طول 75 فوت، گرداب، سونا، اتاق بخار، و استودیو یوگا است. یک اتاق هیئت 14 نفره و یک کتابخانه نیز وجود دارد.
خدمات دربان و نوکر برای ساکنین در دسترس است.
مسائل ساختمانی
برج سوزنی مسکونی گواه این است که شما نمی توانید کیک خود را بخورید و آن را هم بخورید. بسیاری از مردم احساس می‌کنند این ساختمان بومی «نشاسته‌سازان» شهر نیویورک است. مستاجرین ساختمان علیه سازندگان این ساختمان شکایت کردند. هیئت مسکونی 125 میلیون دلار خسارت به دلیل نقص ساختمانی و طراحی می خواست.
ساکنان از نشتی، سیل، آسانسورهای معیوب، و صدای "غیر قابل تحمل" ساختمان ناشی از تاب خوردن شکایت داشتند. ظاهراً در هوای طوفانی، صدا آنقدر زیاد است که خوابیدن تقریباً غیرممکن است. و همچنین زمانی بود که یک انفجار الکتریکی برق ساختمان را از بین برد.
به گفته نیویورک تایمز، وقتی ساختمان تکان می خورد، آسانسورهای آن متوقف می شوند و ساکنان را ساعت ها به دام می اندازند. لوله کشی نامناسب باعث نشت و جاری شدن سیل شده است که در مجموع میلیون ها خسارت به سازه وارد کرده است. ساکنان حتی از سطل زباله شکایت کرده‌اند، زیرا زباله‌ها وقتی به ته می‌افتند «صدای بمب به نظر می‌رسد».
ریختن گرداب
گرداب ناحیه‌ای از سیال چرخان مانند گردباد است. هنگامی که بادهای قوی علیه یک سازه می وزد، گرداب ها در سطح آن ریخته می شوند و به عنوان "ریزش گرداب" شناخته می شوند. این پدیده ناشی از مناطق کم فشار متناوب در سمت پایین باد یک ساختمان است که نیروی نوسانی در زوایای قائمه در جهت باد ایجاد می کند. با برخورد باد شدید به گوشه های ساختمان، این اثر صدای بلندی ایجاد می کند.
سؤالات متداول (FAQ) سؤالات متداول
ارتفاع پارک 432 چقدر است؟
این آسمان خراش مسکونی فوق لاغر 1396 فوت ارتفاع دارد. دارای 84 طبقه و یک نیم طبقه.
خیابان 432 پارک کجا واقع شده است؟
خیابان 432 پارک در ردیف میلیاردرها در خیابان پارک و خیابان 57 در میدتاون منهتن قرار دارد. این ساختمان مشرف به پارک مرکزی است.
هزینه زندگی در خیابان 432 پارک چقدر است؟
لیست های فعلی متفاوت است، اما شما می توانید 432 آپارتمان پارک خیابان را با کمتر از 5.3 میلیون دلار خریداری کنید. در بالاترین سطح، بالاترین قیمت 135 میلیون دلار است. همچنین امکان اجاره در بازه قیمتی 32000 تا 70000 دلار در ماه وجود دارد.
چه کسی در پنت هاوس در خیابان پارک 432 زندگی می کند؟
فواز الحوکایر، یک خرده فروشی سعودی، صاحب پنت هاوس در این برج مدادی مسکونی است. او آن را در سال 2016 خریداری کرد و در سال 2022 آن را برای فروش به قیمت 169 میلیون دلار مجدداً فهرست کرد.
الهام بخش طراحی بیرونی خیابان 432 پارک چیست؟
گزارش‌های رسانه‌ها نشان داده‌اند که الهام‌بخش این طرح یک سبد زباله در سال ۱۹۰۵ توسط جوزف هافمن بوده است.
چه چیزی پارک خیابان در نیویورک را خاص می کند؟
خیابان پارک از دیرباز با ثروت و تجمل مرتبط بوده است. تعدادی از ساختمان های نمادین در نیویورک در خیابان پارک قرار دارند. اینها عبارتند از ایستگاه گرند سنترال، هتل والدورف آستوریا و ساختمان متلایف (که قبلاً ساختمان پان ام نامیده می شد).
نتیجه گیری 432 Park Avenue
اندکی پس از اینکه برج های سوزنی در منهتن ظاهر شدند، منتقدان گفتند که اقامتگاه های مدرن جلوه ای از پلوتونومی فراملی هستند. پلوتونومی جامعه‌ای است که تنها تعداد کمی از آنها فوق‌ثروتمند هستند و رشد به همان گروه از نخبگان ثروتمند وابسته است.
خیابان 432 پارک تعدادی از گران‌ترین آپارتمان‌های جهان را دارد. اگرچه آنها با امکانات فوق العاده لوکس عرضه می شوند، اما با چالش های منحصر به فردی همراه هستند. فناوری آسمان‌خراش‌های فوق‌العاده لاغر را امکان‌پذیر می‌کند، اما هنوز مشکلات عمده‌ای را که ساکنان ساختمان را خنثی می‌کند، حل نکرده است.
اگر از صفحه ما خوشتان آمد لطفا با دوستان خود به اشتراک بگذارید & فیس بوک
