Termi kellari kuvaa "rakennuksen osaa, joka on kokonaan tai osittain maanpinnan alapuolella". Kellarin tyypit määräävät, mihin – jos mitään – tilaa käytetään. Ne vaihtelevat palveluita, kuten lämmityskanavia, sisältävästä reiästä tiloihin, jotka voidaan muuttaa asunnoksi.
6 kellarin tyyppiä ja niiden tunnistaminen
Kellarit eivät ole yleisiä joka puolella maata. Paikat, joissa on korkea pohjavesi, tulvariski tai vähän pakkasta, eivät tarvitse tai edes halua kellareita.
Vedeneristys- ja salaojitustekniikan parantuessa rakentuu lisää taloja, joissa on kellareita. Niillä on monia etuja, mukaan lukien:
Elintila. Asuintilaa voi lisätä jopa kaksinkertaiseksi. Makuuhuoneita. Perhehuoneita. Kotiteatterit. Vierashuoneet. Vuokratulot. Muuta kellarista asunto vuokrattavaksi lisätuloa varten tai appisviitiksi. Varastointi. Kuiva turvallinen säilytystila. Palvelut. Pääsy LVI-kanaviin, putkistoon ja sähköön huoltoa, korjausta ja vaihtoa varten.
1. Täysi kellari
Kokonaiset kellarit ovat samankokoisia kuin talon pääkerros. Kellarin seinät ovat osa perustusta ja tukevat ylempää rakennetta. Katon on oltava vähintään seitsemän jalkaa korkea, jotta sitä voidaan pitää asumiskelpoisena tilana valmiina. Ne ovat kokonaan maan alla tai niissä on noin kaksi jalkaa seinää, jotka ovat esillä tason yläpuolella.
Täydelliset kellarit sopivalla seinäkorkeudella voidaan tehdä melkein mitä tahansa, jonka omistaja voi kuvitella. Niihin pääsee portaita pitkin pääkerroksesta. Haluttaessa voidaan lisätä erillinen sisäänkäynti, jos joku asuu kellarissa.
2. Kellari kellari
Termiä "kellari" käytetään joskus kuvaamaan täyttä kellaria. Todelliset kellarit ovat lähes aina täysin alle luokan. Pääsy tapahtuu talon ulkopuolelta. Monet alkuperäisistä ovista on korvattu Bilcon metallisilla kellarin ovilla. Kellareita löytyy usein maaseudulta ja vanhemmista kodeista.
Perinteiset kellarin lattiat ovat likaa tai kiveä, vaikka joissakin on betonia. Kellareissa säilytettiin hiiltä, juureksia, kotitölkkejä ja viiniä. Useimmat kellarit ovat lämmittämättömiä ja niissä on alkeellinen valaistus.
3. Osittainen kellari
Kuten nimestä voi päätellä, osittaiset kellarit ovat vain osan talosta alapuolella – usein noin puolessa. Ne ovat yleensä osa alkuperäistä rakennetta, joka on lisätty kellarin laajentamatta. Monet osittaiset kellarit alkoivat kellareina. Pääsyä pääkerroksesta lisätään, jos kellarin ovet poistetaan lisäyksellä – usein jotain niin yksinkertaista kuin lukkoovi lattiassa.
Muutamat talot rakennetaan edelleen osittain kellareilla – yleensä silloin, kun rakennustyömaan maasto tekee kokonaisten kellarien rakentamisen epätodennäköiseksi. Uudemmat osittaiset kellarit rakennetaan täyskellareiksi, joissa on sisäportaat. Ne voidaan viimeistellä asunnon omistajan valitsemalla tavalla.
4. Walkout-kellari
Uloskäyntikellarit löytyvät useimmiten rakennustyömailta, joissa on kukkuloita. Ainakin puolet kellarista on rakennettu kukkulalle ja maan alla. Yhdessä seinässä on ovi, joka avautuu ulospäin. Siinä on usein suuret ikkunat, jotka luovat houkuttelevan asuintilan kellariin.
Uloskäynnin kellareihin pääsee ulko-oven tai sisäportaiden kautta. Katot ovat yleensä täyskorkeat – kahdeksan jalkaa tai enemmän. Näissä kellareissa on sama monipuolisuus kuin täyskellareissa. Käyttö- ja viimeistelyvaihtoehdot ovat rajattomat.
5. Walkup-kellari
Walkup-kellarit ovat muunnelmia kokonaisista kellareista. Ne voivat olla valmiita tai keskeneräisiä. Sisäänkäynti on kellarikerroksen tasolle asennetun oven kautta. Lisäksi pääkerroksessa on yleensä portaat. Ovi poistuu tason alapuolella olevalle tasanteelle portailla maan tasolle.
Walkupit tarjoavat erillisen pääsyn kellarihuoneistoon tai toimistoon. Suurin osa kellareista on kunnostettuja täysiin kellariin, mutta osa niistä on suunniteltu ja rakennettu siten, että se ottaa huomioon asunnonomistajien vaatimukset.
6. Indeksointitila
Ryömintätilat ovat yleensä alle viisi jalkaa korkeita. Seinät ovat osa talon perustusta. Niissä on likalattiat, ja niihin pääsee pääkerroksen sulkuovien tai seinään asetettujen pienten ovien kautta. Ryömintätilat voivat olla ikäviä paikkoja, joissa on seisovaa vettä, hometta ja tuholaisia.
Ryömintätilojen eristäminen tai ryömintätilojen kapselointi tekevät alueesta käyttökelpoisemman varastointiin. Pääkerros pysyy lämpimänä. Kosteutta ja tuholaisia on helpompi hallita. Kaikki apulaitteet, kuten LVI- ja sähkölaitteet, pysyvät lämpiminä, kestävät pidempään ja ovat miellyttävämpiä korjata.
Kellarin tyypin valinta
Uuden talon rakentaminen mahdollistaa kellarivaihtoehdot. Valitse rakennustyömaan maastoon parhaiten sopiva kellarityyppi. Kokonaiset kellarit ovat kustannustehokkain ja monipuolisin vaihtoehto. Ryömintätila on parempi vaihtoehto, jos talo on rakennettu kallioiselle vuoristoalueelle. Kävelyt toimivat parhaiten mäkisellä rakennustyömaalla.
Olemassa olevan talon ostaminen rajoittaa kellarin vaihtoehtoja. Talon alle on mahdollista rakentaa kellari. Tai kellarien uusimiseen lisäämällä betonilattiat, parannettu valaistus ja eristys.
Kellarin viimeistely
Tyypistä riippumatta käytettävissä on kellarin suunnitteluideoita, jotka lisäävät ja parantavat asumisjärjestelyjäsi ja mukavuuttasi. Valmis kellari – jopa ryömintätila lisää myös kodin jälleenmyyntiarvoa.
