Jatkuvasti märkä kellari on tilanhukkaa, homeen, mahdollisten allergisten reaktioiden lähde ja rahakuoppa. Oikea kellarin vedeneristys voi pitää tilan kuivana ja estää tulevia ongelmia.
Kellarin pitäminen kuivana voi lisätä oleskelutilaasi, poistaa hometta ja hajua ja säästää rahaa. Kuivat, valmiit kellarit lisäävät talosi arvoa ja asumiskelpoisuutta.
Kellarin vesieristys alkaa ulkopuolelta. Ennen kuin käsittelet vuotavaa perustaa, huolehdi ensin helpommista ja halvemmista asioista. Saatat ratkaista ongelman.
Mikä aiheuttaa märät kellarit?
Märkä kellarin johtavia syitä ovat väärin kalteva maaperä, kaltevuus, viemärit, maisemointiongelmat, perustusten halkeamat, vialliset allaspumput tai kodin kosteusongelmat.
Vaikka et voi pysäyttää suuria sademyrskyjä kovalla tuulella tai lumipeitteillä, on olemassa tapoja pitää kosteus poissa talosta.
Yhdysvaltain energia-maisemointiosasto. Maaperä tulee luokitella 10 metrin etäisyydellä talosta ½ tuuman kaltevuuskulmaan ja sen jälkeen tiivistää se laskeutumisen estämiseksi. Jos tila rajoittaa sinut alle 10 jalkaan, harkitse swalle tai French Drain -vettä kuljettamaan vettä pois. Vesikourut ja syöksyputket. Varmista, että vesikourut on asennettu ja kalteva oikein. Syöttöputkien tulee olla 10' pitkiä, jotta vesi pääsee riittävän kauas, jotta se ei imeydy takaisin perustaan. (Huomautus: mikä tahansa vesi, joka sijaitsee 8":n sisällä talosta, voi saavuttaa 8" syvän perustan pohjan.) Swales tai French Drains. Varmista, että niemet (nurmikossa olevat pinnat kuljettavat pintaveden pois) ja viemärit ovat asianmukaisesti kalteva, jotta kosteus siirtyy pois talosta. Itkevä laatta. Itkevä laatta ei ole laatta, vaan 4" huokoinen joustava muoviputki, joka on suunniteltu keräämään ja siirtämään vettä pois taloista. Se menee kellarien pohjalle rakentamisen aikana ja sitä käytetään myös ranskalaisessa viemärirakentamisessa. Ikkuna Wells. Ikkunakaivot keräävät ja sitovat paljon vettä, joka voi valua ikkunoiden ympärille tai betonin halkeamien läpi. Niissä pitäisi olla tyhjennysputki kaivettu alas itkevä laatta. Sump Pumppu. Allaspumput poistavat ylimääräisen veden kellarista, lattian alta tai kellarin ympäriltä. Ne on tarkoitus pumpata ulos talosta valumaan pintaan. Kaivopumppujen tiedetään palautuvan ja niistä on tullut osa ongelmaa. Säätiön halkeamia. Halkeilevat perusseinät mahdollistavat seinää vasten olevan ulkoisen veden pääsyn kellariisi.
Kellarin vedeneristys: Veden pitäminen pihalla
Jokainen pihalla pidetty vesipisara on sellainen, josta sinun ei tarvitse huolehtia kellarissa. Jos vettä tunkeutuu kellariisi sademyrskyn jälkeen, katso maaperäsi, ikkunakaivojen ja viemärijärjestelmän kaltevuutta.
Hanki oikea kaltevuus
Riippumatta siitä, kuinka paljon tiivistystä ja pakkausta, häiriintynyt maaperä talon lähellä asettuu. Kiinnitä taso suoraan 10 jalkaan 2 x 4 ja tarkista kotisi ympärillä oleva kaltevuus. Aseta toinen pää taloa vasten, nosta toinen tasaiselle tasolle ja mittaa etäisyys maahan. Sen tulee olla vähintään 5 tuumaa. Lisää likaa alueelle, joka tarvitsee enemmän kaltevuutta. Sitten pakkaa se ja kylvä se.
Huomaa: Yritä saavuttaa kaltevuus ilman, että talo peittää maaperän puuta tai alumiinia. Märkä pintamaa nopeuttaa puun lahoamista. Myös nurmikon lannoitteilla voi olla kemiallinen reaktio alumiinin kanssa, jolloin se sulaa pois.
Paranna viemäröintijärjestelmää
Pidennä syöksyputket vähintään 10 tuumaan. Valuta ne puihin tai pensaisiin, jotka imevät vettä. Tehosta kosteusjärjestelmääsi ja ranskalaisia viemäriä siirtämään kosteus pois talosta, jotta se ei päädy kellariin. Tee niistä mahdollisimman helppoja tehdä työ. Yksinkertainen on yleensä paljon halvempaa kuin pop-up viemärit ja säiliöt, jos se toimii.
Huomaa: Meillä on sokea viemäri (ei putkea – vain sora) talomme kolmella sivulla ja kuiva kellari maanalaisten lähteiden alueella.
Deeper Window Wells
Monissa taloissa on tummia ikkunoiden kaivoja, jotka eivät pysty pysäyttämään raskasta kastetta. Tai joku heitti alas pari 4 x 4s monta vuotta sitten. Asenna uudet ikkunakaivot, jotka ulottuvat vähintään 2" ikkunakehyksen alapuolelle, 2" maanpinnan yläpuolelle ja ulkonevat 2 metrin päähän seinästä. Ruuvaa ja kiinnitä ne seinään tiiviste- tai kittiteipillä.
Lisää ikkunakaivon kannet
Ikkunakaivon kansien asentaminen estää suurimman osan sateen tai lumen pääsystä kaivoon. Valmistettu kirkkaasta polykarbonaatista, ruuvataan ikkunakaivoon ja seinään. Vaikka kansi ei ole täysin vedenpitävä, sen tulee estää riittävästi kosteutta, jotta vettä ei kerääntyisi kaivoon ja vuotaisi ikkunoiden ympärillä olevista rakoista.
Huomautus: Jos kellarin ikkunoiden on täytettävä poistumisvaatimukset, suojatut ikkunakaivon kannet eivät täytä koodia.
Kellarin ulkoseinien vesieristys
Asuinpaikallani kellarin seinien vedeneristys on ollut koodi jo yli 50 vuoden ajan. Se saavutetaan ruiskuttamalla koko seinä paksulla pinnoitteella, jota kutsutaan polymeerimodifioiduksi asfaltiksi alustaan asti ja 4" lopullisen asteen yläpuolelle.
Tervamainen aine täyttää halkeamat ja sidosreiät sekä laajenee ja supistuu yli 1/16". Jotkut suihkeet vaativat useita kerroksia paksumman suojakerroksen aikaansaamiseksi.
Muita vaihtoehtoja ovat vedenpitävä päällyste, kuten Blueskin – kuori-ja kiinni-tuote, joka kiinnittyy betoniin, betonilohkoon ja useimpiin muihin kosketuksiin. Nämä päällysteet asennetaan myös jalustoista ylätasoon.
Minkä tahansa kellarin ulkopuolisen vedeneristysvaihtoehdon valitset, on parempi kuin vedeneristys sisältä. Hydraulinen paine on nesteen painetta esinettä vasten. On aina parempi työntää vesieristystä jatkuvasti seinää kohti kuin irti siitä – kuten sisäkorjauksissa.
Kellarin ulkoseinien vesieristys voi maksaa 15 000,00 dollaria tai enemmän. Vaikka tuotteet voivat olla vähän kalliita, suurimmat kustannukset liittyvät lian poistamiseen kellarin ympäriltä ja sen vaihtamisesta.
Poista kukkapenkit
On tavallista istuttaa kukkia talon viereen. Mutta niiden pitäminen hyvin kasteltuna voi aiheuttaa kellarin vuotoongelman, koska perusseinä on märkä.
Sängyn siirtäminen 4 tai 5 metrin päähän talosta auttaa pitämään kellarin kuivana. Kodin lähellä olevat suuret puut ja pensasaidat voivat aiheuttaa muita ongelmia, mutta niiden kastelu voi lisätä vuotoongelmaa.
Kellarin sisäseinien vesieristys
Ennen kuin päätät, mitä korjausta käytät, varmista, että tiedät, mistä vesi tulee. Jos esimerkiksi kokonaiset seinät näyttävät ja tuntuvat märiltä, sinulla voi olla kosteusongelma, ei vuoto.
Useimmat kellarin vesieristyskorjaukset toimivat paremmin, kun seinät ja lattia ovat kuivia, koska tuotteet tarttuvat paremmin kiinni ja sähköjohtojen vetäminen veden läpi on vaarallista.
Hydraulinen sementti. Hydraulinen sementti on erinomainen tuote betonin halkeamien täyttöön ja laastin korvaamiseen betonilohkoseinissä. Kun hydraulinen sementti laajenee, se työntyy syvemmälle halkeamiin ja tarjoaa kiinteän tiivistyksen vierekkäisten materiaalien välille. Noudata kaikkia ohjeita ja ole kärsivällinen sekoittaessasi pieniä eriä. Sillä on vain noin 3 minuutin työaikaikkuna sekoituksen jälkeen. Vuotava Windows. Vaikka olet tiivistänyt ikkunoiden karmit ulkopuolelta, tiivistä sisäpuoli. Irrota kotelo ja suihkuta vähän laajenevaa ikkunavaahtoa rakoihin ja halkeamiin. Vaihda kotelo ja tiivistä seinä. Vedenpitävä maali. Löydät useita erilaisia vedenpitäviä betonimaalia. Se voidaan rullata ja jättää kuivumaan. Levitä sitten toinen kerros. Se EI tartu maalattuihin pintoihin, joten poista vanha maali ensin. Sump Pumppu. Varmista, että pumppusi on hyvässä toimintakunnossa, tai harkitse sellaisen asentamista. Haluat ehkä palkata ammattilaisen. Sisätilojen viemäröintijärjestelmät. Sisätilojen viemäröintijärjestelmiä on useita. Ne ovat yleensä melko kalliita – alkaen noin $ 5000,00 ja nousevat sieltä.
