Asuntojen ostaminen ja myyminen on tällä hetkellä vaikeaa. Ostajat joutuvat taistelemaan korkeita korkoja ja ennätyskorkoisia asuntojen hintoja vastaan, kun taas myyjien on pysyttävä kilpailukykyisinä muiden myytävien asuntojen kanssa, mikä voi rajoittaa kiinnostuneiden ostajien määrää.
Jos olet valmis ryhtymään asunnonomistajaksi, mutta kamppailet alueellasi kohtuuttomien hintojen kanssa, ehkä muutto on paikallaan. Alla on kymmenen osavaltiota, joissa asuntojen hinnat ovat edullisimmat.
Mikä on asunnon mediaanihinta valtakunnallisesti?
Osavaltiokohtaisten edullisimpien asuntojen määrittämiseksi on tärkeää ensin saada jonkinlainen näkökulma asuntojen mediaanihintoihin valtakunnallisesti. Kansallisen kiinteistönvälitysyrityksen Redfinin mukaan asunnon mediaanimyyntihinta toukokuussa 2024 on 438 483 dollaria.
10 osavaltiota, joissa on edullisin asunto
Osavaltiokohtaiset asuntojen mediaanihinnat on otettu marraskuulta 2023 saatavilla olevista asuntotiedoista. Kuten arvata saattaa, suurin osa listasta koostuu Keskilännen osavaltioista. Hinnat vaihtelevat alueittain, mikä vaikuttaa asunnon ostoon ja myyntiin.
1. Ohio – 228 000 dollaria
Ohiossa on edullisimmat asuntojen hinnat valtakunnallisesti, ja keskimääräinen myyntihinta oli 228 000 dollaria marraskuussa 2023. Kaupunkeja, joissa myyntihinnat kasvavat nopeimmin (ei korkeimmat hinnat), ovat Canton, Warren ja Wadsworth.
Kolme parasta kaupunkia, joissa asuntojen hinnat ovat alhaisimmat, ovat Canton, jonka keskihinta on 105 000 dollaria; Youngstown, jonka keskimääräinen kodin hinta on 109 500 dollaria; ja Dayton, jonka keskimääräinen asunnon hinta on 122 000 dollaria.
2. Mississippi – 232 800 dollaria
Osavaltio, jonka keskihinta on toiseksi alhaisin, on Mississippi, jonka hinta on 232 800 dollaria. Nopeimmin kasvavat metrot ovat Biloxi, Jackson ja Pascagoula.
Kolme parasta kaupunkia, joilla on halvimmat hinnat Mississippissä, ovat Meridian, joiden asunnon hinta on erittäin alhainen, 32 000 dollaria; Jackson, jonka keskimääräinen kodin hinta on 135 000 dollaria; ja Greenville, joiden keskimääräinen asunnon hinta on 150 000 dollaria.
3. Oklahoma – 233 900 dollaria
Oklahoma on kolmas osavaltioittain edullisimpien asuntojen hinnat, 233 900 dollaria. Shawnee, Mustang ja Chickasha ovat metrot, joiden myyntihinnat kasvavat nopeimmin.
Mitä kohtuuhintaan tulee, Oklahoman kolme parasta kaupunkia ovat Lawton, jonka keskimääräinen kodin hinta on 150 000 dollaria; Enid, 171 500 dollaria; ja Midwest City, 199 250 dollaria.
4. Indiana – 242 500 dollaria
Indianassa on maan neljänneksi alhaisimmat asuntojen hinnat. Nopeimmin kasvavat kaupungit ovat Gary, Shelbyville ja Kokomo.
Jos etsit kohtuuhintaisuutta, katso Gary, jonka keskimääräinen kodin hinta on 70 000 dollaria; Muncie, jonka asunnon hinta on 108 000 dollaria; ja Terre Haute, joiden keskimääräinen asunnon hinta on 139 000 dollaria.
5. Louisiana – 243 300 dollaria
Puolivälissä on Louisiana, jonka keskimääräinen myyntihinta on 243 300 dollaria. Löydät nopeimmin kasvavat asuntojen hinnat Lake Charlesista, Houmasta ja Prairievillestä.
Lake Charles on myös edullisimpien asuntojen listan kärjessä 184 000 dollarin keskimääräisellä myyntihinnalla. Shreveport on toiseksi edullisin kaupunki, jonka mediaanihinta on 202 500 dollaria, ja Baton Rouge on kolmas 227 500 dollarilla.
6. Missouri – 243 500 dollaria
Missourin asunnon mediaanihinta marraskuussa 2023 oli 243 500 dollaria, mikä ansaitsi sille kuudennen sijan. Ferguson, Rolla ja Chesterfield ovat kolme metroa, joilla on nopeimmin kasvava myyntipiste.
Edullisin asunto Missourissa on St. Josephissa, ja asunnon mediaanihinta on 156 000 dollaria. Florissant on toiseksi edullisin kaupunki, 158 000 dollarilla, ja Springfield on kolmas, 159 000 dollarilla.
7. Arkansas – 246 000 dollaria
Arkansas on seitsemänneksi edullisin asuntojen osavaltio, jonka keskimääräinen asunnon hinta on 246 000 dollaria. Pine Bluff, Rogers ja Paragould ovat metrot, joiden myyntihinnat nousevat nopeimmin.
Jos etsit kohtuuhintaisuutta, tutustu North Little Rockiin, jonka keskimyyntihinta on 163 500 dollaria, Fort Smithissä 170 500 dollaria ja Jonesborossa 224 950 dollaria.
8. Kentucky – 246 700 dollaria
Kentucky tarjoaa Yhdysvaltojen kahdeksanneksi edullisin asunto, jonka mediaanihinnat ovat 246 700 dollaria. Alueet, joissa asuntojen hinnat kasvavat nopeimmin, ovat Paducah, Dayton ja Hopkinsville.
Kolme halvinta paikkaa ostaa asuntoja Kentuckyssa ovat Hopkinsville, jossa asunnon erittäin alhainen mediaanihinta on 17 500 dollaria; Owensboro, asuntojen hinnat 185 400 dollaria; ja Covington, 199 000 dollaria.
9. Kansas – 263 700 dollaria
Kansasin asunnon mediaanihinta on 263 700 dollaria, mikä ansaitsee sen yhdeksänneksi listallamme. Basehor, Leawood ja Shawnee ovat asuntojen hinnoilla mitattuna nopeimmin kasvavat metroalueet.
Mitä tulee kohtuuhintaisuuteen, Topeka on ykkönen, jonka keskimääräinen kodin hinta on 175 000 dollaria. Salina on toinen 184 000 dollarilla ja Wichita kolmas 210 000 dollarilla.
10. Illinois – 266 800 dollaria
Kymmenenneksi edullisin asunnon hinta osavaltioittain on Illinois 266 800 dollarilla. Glen Ellyn, Forest Park ja Western Springs ovat kolme metroaluetta, joilla asuntojen hinnat nousevat nopeimmin.
Jos etsit halvinta paikkaa ostaa asunto Illinoisissa, Decatur on paras valinta, ja asunnon mediaanihinta on 112 000 dollaria. Peoria on toinen, asunnon mediaanihinnalla 160 000 dollaria, ja Springfield on kolmas, 169 000 dollarilla.