Matkailuautojen etujen ja haittojen tarkastelu voi auttaa sinua tekemään tietoisen päätöksen ennen katkoviivan allekirjoittamista.
Asuntovaunut, joita joskus kutsutaan valmistetuiksi tai moduulikoteiksi, ovat esivalmistettuja ja ne voidaan toimittaa asuntoosi muuttovalmiina. Kovassa taloudessa asuntovaunun ostaminen, olipa se uusi tai olemassa, on yksi nopeimmista tavoista hankkia asunto. Mutta ennen kuin teet niin, katso hyvät ja huonot puolet.
Asuntoautojen plussat
Asuntoautoja on useita kokoja ja pohjaratkaisuja, jotka sopivat yhdelle henkilölle tai perheelle.
Asuntovaunut ovat halvempia kuin perinteiset asunnot
Valmistetun uuden kodin keskihinta vuonna 2021 oli 125 200 dollaria. US Census Bureaun tutkimuksen mukaan uusien yhden leveän asuntoautojen kustannukset ovat 88 000 dollaria ja kaksinkertaiset asuntovaunut 155 200 dollaria.
Vertaa tätä keskimääräiseen perinteiseen asunnon hintaan 507 800 dollaria vuoden 2022 ensimmäiseltä neljännekseltä.
Matkailuauton alhainen sisäänpääsyhinta voi auttaa sinua turvaamaan asunnon, etenkin kaupungeissa, joissa asumiskustannukset ovat korkeat ja asuntojen hinnat ovat saavuttamattomissa.
Nopea ja helppo asennus
Voit ostaa tontilta olemassa olevan asuntoauton tai ostaa uuden. Jos ostat uuden, tarvitset oman maan tai joudut vuokraamaan tilaa asuntovaunupuistosta. Koska asuntovaunut ovat esivalmistettuja, kotiyritys voi ajoittaa nopean toimituksen jopa viikossa.
Mukautetut rakennukset
Asuntoautoissa on kaikki mukavuudet kuin tavallisessa kodissa, ja voit jopa varmistaa räätälöidyn rakennuksen. Jos ostat uutta kotia, voit tarkastella perusmalleja, joissa on saatavilla päivityksiä asetteluihin ja viimeistelyyn.
(Mahdollista) Pienemmät verot
Vaikka lait vaihtelevat osavaltioittain, joillakin paikkakunnilla ei pidetä asuntoautoja "kiinteänä omaisuutena" ja niillä on alhaisempi kiinteistövero tai ei ollenkaan. Verotilanteesi riippuu siitä, onko asunto omistamallasi maalla ja onko sillä pysyvä perusta – näissä tapauksissa asuntoautoja verotetaan yleensä samalla tavalla kuin perinteisiä asuntoja. Mutta jos asuntoautoasi ei ole kiinnitetty pysyvästi, saatat hyötyä alhaisemmista kiinteistöveroista.
Toimii siirtymätilana
Vaikka asuntoauton ostamisessa "ikuiseksi taloksi" ei ole mitään väärää, ne toimivat myös loistavina siirtymätaloina, etenkin paikoissa, joissa vuokrahinnat ovat korkeat.
Asuntoauto voi toimia tilapäisenä asunnona, kun säästät johonkin muuhun.
Kyky muuttaa
Vaikka se ei ole helppo prosessi, voit siirtää asuntovaunun. Jos olet torilla ostamassa maata, voit asua liikkuvassa puistokodissa, kunnes olet säästänyt tarpeeksi rahaa, ja muuttaa sitten kotisi uuteen paikkaan, kun olet valmis.
Muuttomahdollisuus tarkoittaa myös sitä, että voit myydä asuntoautosi, jos haluat muuttaa muualle.
Asuntoautojen miinukset
Vaikka asuntoautoilla on joitain vakavia etuja, niillä on myös haittoja. Tässä on huomioitavaa.
Vaikea rahoittaa
Perinteisen asuntoautolainan saaminen on vaikeaa, ellet jo omista maata, jolle sen pysäköit. Tyypillisin asuntoautorahoituksen muoto on asuntokauppiaan kautta tehty vähittäismaksusuunnitelma.
Mahdollinen poisto
Samalla kun puikkorakennuksilla on tapana arvostaa ajan myötä, asuntoautojen arvo heikkenee. On mahdollista, että kun ostat asuntoautosi, sen arvo alkaa menettää.
Poikkeuksia on kuitenkin – varsinkin jos omistat maan. Lending Treen tekemän tutkimuksen mukaan asuntokriisissämme asuntoautojen hinnat nousivat lähes yhtä paljon kuin perinteisten asuntojen hinnat.
Silti, jos olet huolissasi asuntoautosi myymisestä tulevaisuudessa, pidä poistot mielessä.
Vähemmän kestävä rakenne
Hurrikaanille tai myrskylle alttiissa ympäristöissä asuntovaunut eivät tarjoa yhtä kestävyyttä kuin perinteiset kodit. Ilman vahvaa perustaa asuntovaunut voivat siirtyä kovien myrskyjen aikana, menettää sivuraidetta tai kärsiä kattovaurioita.
Asuntoautojen sisäpinnat ovat yleensä huonompilaatuisia kuin puikkorakenteisten asuntojen, ja niissä on ohuemmat seinät, jotka ovat herkempiä vaurioille.
Mahdollinen tontin vuokra
Asuntoautopuistot tarjoavat asukkaille tilaa pysäköidä koteihinsa, mutta mukana tulee myös tonttivuokra. Ellet omista maatasi, odota, että noudatat asuntovaunupuiston sääntöjä ja maksat kuukausivuokraa.
