Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • BDNY Has Plenty of Ideas for Making Your Home More Comfortable and Stylish
    BDNY:llä on paljon ideoita kodin tekemiseen mukavammaksi ja tyylikkäämmäksi crafts
  • How Bathroom Wallpaper Can Help You Reinvent This Boring Space
    Kuinka kylpyhuoneen taustakuva voi auttaa sinua keksimään tämän tylsän tilan uudelleen crafts
  • What Is Mineral Wool Insulation(Rockwool)?
    Mikä on mineraalivillaeristys (rockwool)? crafts
House Flippers Share Their Best Curb Appeal Secrets for a More Sellable Home

House Flippers jakaa parhaat hillittyjen vetoomussalaisuutensa myytävämpään kotiin

Posted on June 27, 2024 By root

Kukaan ei ole samanlainen kuin ryhmä menestyneitä talon räpylät, jotka osaavat lisätä hillitsemisen vetovoimaa nopeasti. Kotinsa myymiseksi heidän on ensin saatava ihmiset kiinnostumaan esittelystä, joka alkaa houkuttelevasta ulkoasusta.

Vaikka monet asiantuntijat valittavat, että markkinat ovat myyjän markkinat, totuus on, että korkeat korot ja asuntojen huippuhinnat tekevät ostajien vaikeaksi perustella asuntolainaa. Tämä tarkoittaa, että asunnon myymiseksi sen on oltava mahdollisimman edustavassa paikassa.

House Flippers Share Their Best Curb Appeal Secrets for a More Sellable Home

Selvittääkseni, mitkä ulkoprojektit ovat ajan ja kustannusten arvoisia, haastattelin viittä kokenutta talon räpylää saadakseen selville heidän salaisuutensa hillitsemisen houkuttelevuuden lisäämiseksi. Tässä on mitä heillä oli sanottavaa.

Table of Contents

Toggle
  • Helppoa mutta tärkeää: Pidä nurmikko leikattuina
  • Puhdista kaikki ulkopinnat sähköpesukoneella
  • Puhdista maisemointisi ja lisää tuoretta multaa
  • Tee etuovesta pop
  • Aidat tuovat lisäarvoa ja houkuttelevat hillitä
  • Katolla on väliä, paljon
  • Joskus sinun on maalattava tai vaihdettava sivuraide

Helppoa mutta tärkeää: Pidä nurmikko leikattuina

"Myytävän kodin ulkonäön parantamiseksi aloitan yleensä helpoimmalla ja halvimmalla parannuksella, joka on sen varmistaminen, että nurmikko on siististi leikattu", sanoi Gabe Andrews, Cash Homebuyers Wisconsinin perustaja.

”Tasaisesti leikattu ruoho näyttää siistimmältä, mikä kertoo ostajalle heti, että taloon on kiinnitetty runsaasti hoitoa ja huomiota. Nämä ovat avaintekijöitä, joita ostajat etsivät. Sinun ei tarvitse kuluttaa omaisuuksia palkataksesi maisemajan leikkaamaan nurmikon ruohoa. Tarvitset vain ruohonleikkurin ja vähän aikaa. Jos et omista ruohonleikkuria, voit vuokrata sellaisen halvalla tai pyytää lainaamaan naapuriltasi muutamaksi tunniksi.”

Puhdista kaikki ulkopinnat sähköpesukoneella

Melkein kaikki talon räpylät, joiden kanssa puhuin, sopivat muutamasta kohdasta, mukaan lukien ulkopuolen jokaisen kolon pesusta. Painepesuri, jonka voit vuokrata alle 100 dollarilla, voi poistaa kerrostumat sivuraiteilta, ajotiteiltä, kävelyteiltä ja patioilta.

”Sidän, kulkuteiden ja ajotiiden painepesu poistaa lian ja lian ja elvyttää kodin ulkoa. Puhtaat ikkunat päästävät luonnonvaloa läpi, mikä tekee kodista valoisamman ja houkuttelevamman”, sanoi Matt Vukovich Matt Buys Indiana Housesista Mishawakassa, Indianassa.

Puhdista maisemointisi ja lisää tuoretta multaa

Yksinkertainen maisemointi oli toinen suosittu vihje, joka tuli esiin toistuvasti. Maisemoinnin ei tarvitse olla kallista tai ylellistä – pensaiden karsiminen, rikkaruohojen poistaminen ja muutaman värin lisääminen asettamalla ruukkukasveja etuoven lähelle on suuri ero, neuvoivat asiantuntijat.

Tuore kerros multaa lisää myös hillityn houkuttelevuutta. Se antaa talolle hyvin hoidetun ja hoidetun ilmeen, jonka ostajat haluavat.

Tee etuovesta pop

"Yksi kodin painopisteistä on sisäänkäynti", sanoi Brian Mollo, Trusted House Buyersin toimitusjohtaja San Diegossa, Kaliforniassa. "Joten oven ja karmin kunnosta riippuen saatat päästä eroon sen maalaamisesta trendikkäällä värillä tai saatat joutua vaihtamaan se kokonaan."

Joskus oven maalaus ei kuitenkaan riitä. ”Jos joudut vaihtamaan, suosittelen joko tekopuista ilmettä tai lasikuituista teräsrunkoista ulko-ovea. Nämä näyttävät upeilta ja nousevat valokuviin, mikä on suuri parannus myös kodin digitaaliseen reunakiveyteen”, Mollo sanoi.

Aidat tuovat lisäarvoa ja houkuttelevat hillitä

"Hyvin hoidettu ja esteettinen aita näyttää houkuttelevalta silmiin ja vaikuttaa myös reunakiveen", sanoi Jon Sanborn, Brotherly Love Real Estaten perustaja Philadelphiassa, Pennsylvaniassa. "Se muodostaa rajan, joka sopii yhteen kodin yleisen ulkoasteen kanssa ja viimeistelee ulkoasun."

Jos kiinteistössäsi on aita, pese se tai viimeistele se maalikerroksella. Jos sinulla ei ole aitaa, sinun on päätettävä, onko ROI sen arvoinen. Aidat voivat hyödyttää kaupunginosia, joissa kodit ovat lähellä ja joissa ei ole rajalinjoja ja yksityisyyttä.

Katolla on väliä, paljon

Kaikki reunakiven päivitykset eivät ole halpoja, mutta monet ovat tärkeitä, kuten katon vaihto. "Uuden katon asentaminen parantaa kodin ulkonäköä, mutta myös varmistaa sen rakenteellisen eheyden, mikä on merkittävä myyntivaltti", Vukovich sanoi. Vuotava, vaurioitunut on varoitusmerkki ostajille ja voi aiheuttaa tuhoa kotisi sisustuksessa aiheuttaen mätää tai hometta.

Vaikka uusi katto voi maksaa missä tahansa 1–15 dollaria neliöjalkaa kohti, kattomateriaalista riippuen sinun on korjattava tai vaihdettava kattosi ensimmäisten vaurioiden ilmetessä.

Joskus sinun on maalattava tai vaihdettava sivuraide

Dudi Shamir, yksi Proven House Buyersin perustajista Clevelandissa, Ohiossa, on kokemusta halvoista ja kalliista hillitsemispäivityksistä. ”Esimerkiksi käänsin kerran talon Clevelandissa, joka tarvitsi uusia sivuraidetta. Kun se korvattiin uudella vinyyliverhoilulla, näimme kiinteistön tarjousten lisääntyneen merkittävästi", hän sanoi.

Jos teet kaikki edulliset reunakiveyden päivitykset, kuten painepesun, maisemoinnin puhdistamisen ja oven maalauksen, mutta kotisi näyttää silti laimealta, harkitse sivuraidesi uudelleenmaalausta tai vaihtamista.

Jos pidät sivustamme, jaa se ystävillesi & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: 15 vertaansa vailla olevaa kodin makuuhuoneen virkistysideaa, jotka ovat helppoja lompakkoon
Next Post: 9 tuotetta, jotka sinun tulee heittää ruokakomerostasi mahdollisimman pian

Related Posts

  • How To Make A Stenciled Key Holder With A Farmhouse-Inspired Design
    Kuinka tehdä kaavamainen avaimenperä maalaistalosta inspiroidulla suunnittelulla crafts
  • Hillside Landscaping: Great Ideas That Will Transform Your Front Yard
    Kukkulan rinteen maisemointi: upeita ideoita, jotka muuttavat etupihaasi crafts
  • Average Cost of a Replacement Window by Style, Frame Material, and Brand
    Vaihtoikkunan keskihinta tyylin, kehysmateriaalin ja merkin mukaan crafts
  • 20 Different Ways To Style Your Serving Trays
    20 eri tapaa muotoilla tarjoilualustasi crafts
  • Winter Home Maintenance Checklist For Before the Cold Weather Arrives
    Talvikodin ylläpidon tarkistuslista ennen kylmän sään tuloa crafts
  • How to Determine the Right Rug Size for a Queen Bed
    Kuinka määrittää oikean maton koko queen-sängylle crafts
  • 10 Unique Living Spaces Around The World
    10 ainutlaatuista elintilaa ympäri maailmaa crafts
  • Lightweight Concrete: Composition, Types, and Uses
    Kevyt betoni: koostumus, tyypit ja käyttötarkoitukset crafts
  • The Secret Top 15 Bedroom Colors
    Salaiset 15 parasta makuuhuoneen väriä crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme