Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • Take A Sneak Peek at the Top Interior Trends at the 2019 Architectural Design Show
    Tutustu vuoden 2019 arkkitehtuurinäyttelyn suosituimpiin sisustustrendeihin crafts
  • Amazing Houses With Moving Walls, Kinetic Systems And Dynamic Facades
    Upeita taloja, joissa on liikkuvat seinät, kineettiset järjestelmät ja dynaamiset julkisivut crafts
  • Living Room Storage Solutions With Unexpected Charm And Balance
    Olohuoneen säilytysratkaisut odottamattomalla viehätysvoimalla ja tasapainolla crafts
Digging Out Your Basement: Benefits, and Cost Breakdown

Kellarin kaivaminen esiin: edut ja kustannusten jakautuminen

Posted on December 4, 2023 By root

Kellarin kaivaminen esiin voi olla loistava tapa lisätä asuintilaa ja arvoa kotiisi. Tämä projekti muuttaa kellarista monipuolisen tilan lisämakuuhuoneille, kotitoimistolle tai pelihuoneelle, mikä parantaa kotisi mukavuutta ja markkina-arvoa. Täällä perehdymme kellarin louhinnan etuihin, prosessiin ja kustannuksiin.

Digging Out Your Basement: Benefits, and Cost Breakdown

Table of Contents

Toggle
  • Kellarin kaivamisen edut
  • Kellarin louhintakustannusten erittely
    • Luvat
    • Kaivauksen koko
    • Talon nostaminen tai vahvistaminen
    • Viemäri- ja LVI-järjestelmät
    • säätiö
  • Kellarin louhintaprosessi
  • Kellarin kaivaminen esiin voi parantaa kotiasi

Kellarin kaivamisen edut

Kellarin louhinta sisältää maaperän tai kiven poistamisen uuden tilan luomiseksi kodin maanpinnan alapuolelle. Tämä projekti voi muuttaa ryömintätilan täydelliseksi kellariksi tai laajentaa olemassa olevaa kellarialuetta. Tärkeimmät edut ovat:

Enemmän asuintilaa kodissasi Halvempaa ja vähemmän invasiivista kuin muut kodin lisäykset Lisätty laajennuskelpoista asuintilaa Parannettu kiinteistörakenne Parempi kellarin vesieristys Nostaa kellarin kattokorkeutta

Kellarin louhintakustannusten erittely

Kellarin kaivaminen maksaa noin 50 dollaria kuutiometriltä. Useimmat asunnonomistajat maksavat 22 500–45 000 dollaria uuden kellarin kaivaamisesta. Jos sinulla on kuitenkin jo olemassa olevaa indeksointitilaa, tilan laajennuskustannukset ovat 10 000–30 000 dollaria.

Hankkeen kokonaiskustannuksiin vaikuttavat tekijät:

Luvat: Luvat vastaavat noin 2 % lopullisesta hinnasta. Kaivauksen koko: Mitä suurempi tila, sitä enemmän työvoimaa tarvitset ja sitä enemmän projekti maksaa. Talon nostaminen tai jäykistäminen: Talon korottaminen tai vahvistaminen vastaa noin 15 % lopullisesta hinnasta, mutta se vaihtelee menetelmän mukaan. Viemärijärjestelmä ja putkityöt: Putkityöt vastaavat noin 2 % lopullisesta hinnasta, kun taas viemärijärjestelmä maksaa noin 4 % loppulaskusta. Perustus: Perustuksen (lattia, jalkalista ja seinät) kaataminen on toinen suuri kulu, joka vastaa noin 22 % lopullisesta hinnasta. Kellarin viimeistely (valinnainen): Kellarin viimeistely on kolmas suuri kulu 22 % lopullisista kustannuksista. Vaikka kellarin viimeistely on merkittävä kulu, se on osa prosessia, joka lisää kotisi arvoa eniten. Vakuutus: Kellarin kaivamisen kattavuus riippuu nykyisen kotivakuutuksesi ehdoista

Luvat

Koska kyseessä on suuri rakennushanke, tarvitset rakennusluvat asuinpaikastasi riippumatta. Lupien todelliset kustannukset vaihtelevat kaupungin ja osavaltion mukaan – budjetti on noin 2 % projektin lopullisista lupakustannuksista (1 000–2 000 dollaria).

Kaivauksen koko

Louhinta on projektin kallein ja työvoimavaltaisin osa, joka maksaa 22 500–45 000 dollaria. Keskimääräiset kustannukset ovat 75–150 dollaria kuutiojalkaa louhittua maata kohden.

Talon nostaminen tai vahvistaminen

Talosi nostaminen hydraulisilla tunkilla voi maksaa 3 000–9 000 dollaria. Vaikka tämä on nopein ja halvin vaihtoehto, se altistaa talon rakenteen huomattavalle rasitukselle, mikä voi aiheuttaa halkeamia tai muita vaurioita lattioihin ja seiniin.

Toinen menetelmä on kodin jäykistäminen tai tuki, jolla kotisi jäykistetään jokaisessa perustuspohjassa kaivamisen aikana. Tämä voi maksaa jopa 20 000 dollaria, mutta se säilyttää talosi rakenteellisen eheyden, jotta et aiheuta vahinkoa.

Viemäri- ja LVI-järjestelmät

Jotta uudesta kellaristasi tulee asumiskelpoinen, sinun on asennettava putkistot. Tämä sisältää salaojituksen ja kellarin vedeneristyksen, jotta kellari pysyy kuivana ja turvallisena. Putkityöt maksavat noin 1 000–3 000 dollaria, kun taas uusi viemärijärjestelmä voi maksaa jopa 5 500 dollaria.

säätiö

Kotisi tarvitsee uuden perustan. Perustuksen kaataminen, mukaan lukien lattia, jalustat ja seinät, maksaa yleensä noin 10 000 – 30 000 dollaria uuden kellarin koosta riippuen.

Kustannusluokka Kustannusalue Prosenttiosuus kokonaiskustannuksista
Luvat 1200–2000 dollaria 2 %
Kaivauksen koko 22 500 – 45 000 dollaria 33 %
Talon nostaminen tai vahvistaminen 3 000 – 20 000 dollaria 15 %
Viemärijärjestelmä ja putkisto 3000–8500 dollaria 6 %
säätiö 10 000 – 30 000 dollaria 22 %
Kellarin viimeistely 10 000 – 30 000 dollaria 22 %

Kellarin louhintaprosessi

Kellarin kaivaminen on monimutkainen projekti, joka vaatii ammattitaitoa. Vaikka kyseessä ei ole DIY-projekti, on tärkeää ymmärtää prosessi, jotta voit tehdä perusteltuja päätöksiä kodin remontoinnista.

Kaivaukseen valmistautuminen: Sisältää kaikkien laillisten lupien hankkimisen, paikallisten turvallisuusstandardien varmistamisen ja erillisen sisäänkäyntialueen perustamisen taloosi. Tämä vaihe voi kestää 2-3 kuukautta. Telineiden asentaminen kotisi tukemiseen: Jotta kotisi ei romahdu, urakoitsijasi asentaa palkit tukemaan sitä. Tämä vaihe on elintärkeä kotisi rakenteellisen eheyden suojaamiseksi. Kellarin kaivaminen: Miehistö aloittaa kaivamisen, kunnes he saavuttavat halutun kellarin korkeuden, tyypillisesti noin 8 jalkaa. Kellarin viimeistely: Tiimi poistaa ylimääräisen lian, pystyttää alaosat ja seinät sekä kaataa betonin lattialle. Kellarin viimeistely voi sisältää kipsilevyä, maalausta, kattoa, lattiaa, kokolattiamattoa, putkityötä ja sähköjohdotuksia.

Kellarin kaivaminen esiin voi parantaa kotiasi

Kellarin louhinta on erinomainen tapa lisätä kotisi mukavuutta, toimivuutta ja markkina-arvoa. Huolimatta siitä, että se on merkittävä investointi, se tarjoaa runsaasti etuja asuintilojen lisäyksestä mahdollisiin vuokratuloihin, joten se on harkitsemisen arvoinen kodinparannusprojekti.

Jos pidät sivustamme, jaa se ystävillesi & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: Lopullinen vastaus kysymykseen "Kuinka vaihdan osoitteeni"
Next Post: Thinking Outside the Box – Kuinka sisustaa ylivärjätyillä matoilla

Related Posts

  • Gable Roof Style: Updating A Timeless Classic In The Modern Era
    Harjakaton tyyli: Ajattoman klassikon päivittäminen nykyaikana crafts
  • Tricorn Black Sherwin Williams: The Only Black Paint You’ll Ever Need
    Tricorn Black Sherwin Williams: Ainoa musta maali, jota tulet koskaan tarvitsemaan crafts
  • Concrete Staining: Types, Process, and Benefits
    Betonin värjäys: tyypit, prosessi ja edut crafts
  • DIY Metallic Accented Wooden Bowls
    Tee itse metalliset korostetut puiset kulhot crafts
  • Secrets Your Home Builder Doesn’t Want You To Know
    Salaisuuksia, joita kodinrakentajasi ei halua sinun tietävän crafts
  • Simonton Windows Review: Series and Alternative Brands
    Simonton Windows Review: Sarjat ja vaihtoehtoiset tuotemerkit crafts
  • Should You Pay More for Triple Pane Windows?
    Pitäisikö sinun maksaa enemmän Triple Pane Windowsista? crafts
  • How To Build And Decorate With Rustic Mirror Frames
    Kuinka rakentaa ja koristella maalaismaisilla peilikehyksillä crafts
  • Best Landscape Design Software 2023 For A Dreamy Outdoor Space
    Paras maisemasuunnitteluohjelmisto 2023 unenomaiseen ulkotilaan crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme