Uuden kodin ostaminen on jännittävä kokemus, mutta siihen liittyy myös vastuu siitä, että uusi kotisi on valmis asumaan. Tämä tarkoittaa, että kotisi on parhaassa mahdollisessa kunnossa, kun muutat sisään. olet ostanut kotisi, sinun tulee suorittaa perusteellinen arviointi tunnistaaksesi välittömät kiinteistötarpeet.
Jotkut näistä kohdista on saatettu huomata kiinteistötarkastuksen aikana, mutta niihin kannattaa silti puuttua ja tutustua talon toimintaan paremmin. Tämä ennakoiva lähestymistapa auttaa välttämään mahdollisia ongelmia, säilyttämään kotisi arvon ja luomaan turvallisen ja terveellisen elinympäristön. Suorittamalla nämä kodin huoltotyöt heti asunnon hankinnan jälkeen voit asettua mielenrauhalla ja uudella luottamuksella.
Kodinhoitotehtävät uudelle talolle
Tämä luettelo sisältää tehtäviä, jotka vaikuttavat suoraan kotisi rakenteen turvallisuuteen, toimivuuteen ja pitkäaikaiseen eheyteen. Jos olet käynyt perusteellisen kotitarkastuksen, sinun pitäisi tietää kaikista merkittävistä ongelmista, mutta on aina hyvä tarkistaa ja tutustua uuteen kotiin.
Tämä luettelo sisältää ne tehtävät, jotka tulisi suorittaa välittömästi ennen muuttoa tai sen jälkeen.
Vaihda lukot ja turvakoodit
On tärkeää, että vaihdat uuden talosi lukot ja turvakoodit, jotta tiedät tarkalleen, kenellä on pääsy siihen. Voit vaihtaa lukot joko vaihtamalla kaikki ulkolukot tai avaimella ne uudelleen.
Päättääksesi sinulle parhaan vaihtoehdon, harkitse talosi lukkojen ja kalusteiden kuntoa. Jos ne ovat vanhoja tai vanhentuneita, ne kannattaa vaihtaa, jotta ne ovat vahvoja ja toimivia. Lukkojen ja laitteistojen, jotka ovat edelleen tukevia, pelkkä uudelleenavailu on kustannustehokas ja nopea ratkaisu.
Tarkista savu- ja häkäilmaisimet
Varmista, että kaikki savu- ja häkäilmaisimet toimivat kuten pitääkin, testaamalla ne ohjeiden mukaisesti. Jos ilmaisimet ovat paristokäyttöisiä, vaihda ne kaikki samalla kertaa. Aseta aikataulu paristojen vaihtamiseksi uudelleen 6 kuukauden kuluttua.
Voit myös aloittaa uusilla ilmaisimilla, jos uuden kodin mallit ovat vanhoja ja kellastuneita. Etsi päivitettyjä versioita älytekniikalla, jotta voit integroida ne älykotijärjestelmääsi tai harkita langallisia ilmaisimia, jotka eivät vaadi paristoja. Monissa niistä on akkuvarmistus, joka varmistaa turvallisen toiminnan myös sähkökatkojen aikana.
Tarkista ja puhdista LVI-järjestelmä
Yksi ensimmäisistä tehtävistä, jotka sinun tulee suorittaa uutta taloa ostettaessa, on LVI-järjestelmän tarkastus ja puhdistaminen. Tämä varmistaa, että ymmärrät järjestelmääsi paremmin, jos ongelmia ilmenee tulevaisuudessa, tehostat järjestelmääsi, puhaltaa puhtaampaa ilmaa ja estää järjestelmän liian nopean kulumisen. Tämä sisältää ilmansuodattimien vaihdon, tuuletusaukkojen ja kanavien puhdistamisen sekä yksiköiden tarkastuksen niiden toimivuuden varmistamiseksi.
Jos et koe olevani pätevä tekemään tätä itse, kutsu ammattilainen. Katso heidän työskentelyään ja esitä kysymyksiä auttaaksesi perehtymään järjestelmään. Muista määrittää järjestelmälle jatkuva huoltoaikataulu.
Tarkista putkistojen vuodot
Vesi on yksi tuhoisimpia elementtejä kodissa, jos sitä ei pidetä oikeissa rajoissa; Pienikin huomaamaton vuoto voi aiheuttaa laajoja vahinkoja. Uutta kotia ostettaessa yksi tärkeimmistä kodin ylläpitotehtävistä on tarkastaa kaikki alueet, joista voi vuotaa vettä kodin sisällä tai ulkopuolella.
Tarkista kaikki putkistot, mukaan lukien hanat, wc:t ja putket, vuotojen varalta. Jos vuoto ei ole ilmeinen, etsi muita merkkejä, kuten ummehtunutta hajua, hometta, alhaista vedenpainetta, märkiä kohtia, kattotahroja tai vahingoittunutta maalia tai tapettia. Tarkista myös lämminvesivaraaja vuotojen varalta.
Testaa sähköjärjestelmiä
Sähköjärjestelmien testaus on kriittinen kotisi turvallisuuden ja toimivuuden kannalta. Tarkista kaikki pistorasiat, kytkimet, valaisimet ja katkaisijat varmistaaksesi, että ne ovat toimivia ja ajan tasalla. Tämä auttaa sinua selvittämään, tarvitseeko sinun palkata valtuutettu sähköasentaja korjaamaan ongelmat tai johdottamaan tietyt alueet uudelleen turvallisuusriskien välttämiseksi ja järjestelmän toimivuuden parantamiseksi tarpeidesi mukaan.
Kun tarkastat sähköjärjestelmää, tarkista katkaisijakotelon tarrat. Oikeat tarrat laatikossa palvelee sinua hyvin, kun suoritat tehtäviä koko tässä kodissa viettämäsi ajan.
Turvalliset ikkunat ja ovet
Ikkunoiden ja ovien suojaaminen on kriittinen askel kohti turvallisuutta ja energiatehokkuutta uudessa kodissasi. Aloita tarkastamalla kaikki ikkunoiden ja ovien lukot, salvat ja tiivisteet. Vaihda vialliset ikkunoiden tai ovien lukot, erityisesti eteen päin tai maanpinnan tasolla. Lisää ylimääräistä tiivisteainetta ikkunoiden ja ovien halkeamiin sekä säänpoistoa herkillä alueilla.
Harkitse lisäturvaominaisuuksien, kuten lukkojen, kurkistusreiän tai video-ovikellon asentamista oviin, jos tästä voi olla hyötyä.
Varusta koti turvavarusteilla
Kodin varustaminen turvavarusteilla on tehtävä, joka unohtuu, jos se jätetään tekemättä, joten tee se mahdollisimman pian asunnon hankinnan jälkeen. Asianmukaiset turvavarusteet auttavat sinua reagoimaan nopeasti hätätilanteessa. Aloita tärkeistä turvavarusteista, kuten savu- ja häkäilmaisimista. Jos sinulla ei ole yhtään tai tarpeeksi ilmaisimia, sijoita ne strategisiin paikkoihin kaikkialla talossa, mukaan lukien autotalli.
Ensiapulaukku, jossa on tarvikkeita tavallisten vammojen ja sairauksien hoitoon, on hyödyllinen turvallisuustuote, joka antaa mielenrauhaa. Pakotikkaat ovat hyödyllinen lisä koteihin, joissa on useita tarinoita. Köysitikkaat ovat helposti säilytettävissä ja niitä on vakiopituuksina 10–25 jalkaa. Asenna liikeanturit ja turvajärjestelmät mahdollisten tunkeilijoiden estämiseksi.
Uudet kodin huoltotehtävät valmiiksi muutamassa viikossa
Vaikka tämä uusi kodin ylläpidon tarkistuslista on tärkeä, se voi odottaa, kunnes olet asettunut uuteen kotiin. Yritä saada se valmiiksi parin viikon sisällä muuttamisesta, jotta tiedät kotisi paremmin ja mitkä käynnissä olevat huoltoprojektit sinun tulee saada valmiiksi ennemmin tai myöhemmin.
Tarkista ja puhdista vesikourut ja syöksyputket
Kourujen ja syöksyputkien puhdistaminen ja tarkastaminen on tärkeää kotisi perustusten ja katon suojaamiseksi. Tarkista vesikourut tai soita ammattilaiselle poistamaan kaikki roskat, kuten lehdet, oksat ja käpyt, jotta vesi valuu sujuvasti ja nopeasti pois talosta. Huomioi kaikki merkit vaurioista, kuten vääntyneet tai irronneet vesikourut ja juoksuputket, jotta voit korjata ne mahdollisimman pian.
Tarkista katto ja ulkopuoli
Suorita kattosi ja kotisi ulkopintojen perusteellinen tarkastus. Jos sinulla on kellari tai ryömintätila, sisällytä nämä tilat tarkastukseesi. Tarkista, onko savupiipuissa tai perustuksissa merkkejä vaurioista, kuten halkeilevat tai puuttuvat vyöruusut, mätänevät laudat, tuholaistartunnat tai halkeilevat tiilet tai betoni. Merkitse muistiin kaikki vahingot, jotta voit korjata ne heti, kun rahasi ja aikasi sallivat.
Tyhjennä kuumavesivaraaja
Lämminvesivaraajan tyhjennys on yksinkertainen huoltotehtävä, joka pidentää sen käyttöikää ja varmistaa laitteen tehokkuuden. Ajan myötä sedimenttejä ja mineraaleja kerääntyy lämmittimen pohjalle, mikä heikentää sen toimintaa ja aiheuttaa mahdollisia vahinkoja.
Tyhjennä lämmitin sammuttamalla ensin virtalähde tai kaasuventtiili, jotta vesi jäähtyy. Kiinnitä puutarhaletku tyhjennysventtiiliin ja suuntaa toinen pää sopivaa tyhjennysaluetta kohti. Vesi voi tulla ulos voimakkaasti, joten pyydä joku pitämään kiinni letkun päästä. Avaa venttiili, jolloin vesi valuu lämmittimestä ja huuhtelee sakka pois. Kun lämmitin on tyhjennetty, sulje venttiili ja täytä vesisäiliö. Säiliön säännöllinen tyhjennys varmistaa, ettei sedimenttiä kerry ajan myötä. Yritä suorittaa tämä tehtävä kerran vuodessa.
Tarkista jääkaapin kelat
Jääkaapin patterien puhdistaminen on välttämätön huoltotehtävä, jonka ansiosta yksikkösi toimii tehokkaammin ja kestää pidempään. Ajan myötä pölyä, likaa ja lemmikkieläinten karvoja voi kerääntyä laitteen takaosassa tai juuri alla oleviin keloihin. Tämä kerääntyminen pakottaa patterit työskentelemään kovemmin säilyttääkseen vaaditun sisälämpötilan, mikä lisää energiankulutusta ja ylikuumenemisvaaraa.
Tarkasta ja puhdista kelat irrottamalla ensin laite verkkovirrasta turvallisuuden vuoksi. Jos huomaat kerääntymiä, poista roskat varovasti imuria ja harjaliitintä.
Tarkista ullakko ja eristys
Ennen kuin täytät ullakon ylimääräisillä laatikoilla ja säilytystarvikkeilla, suorita perusteellinen tarkastus nähdäksesi, onko siinä merkkejä vaurioista tai tuholaisten tunkeutumisesta. Tarkista eristys varmistaaksesi, että se sopii kotiisi. Ullakot vaativat yleensä vähintään R-30, R-38 tai R-49 eristysluokituksen.
Luo kodin huoltoaikataulu
Kodin huoltoaikataulun ja -rutiinien laatiminen on hyvä tapa aloittaa uusi kotielämäsi oikealla jalalla. Näin voit seurata tavallisia töitä ja varmistaa, että tehtävät valmistuvat ajallaan. Sisällytä luetteloosi rutiinihuoltotehtävät, kuten kourujen puhdistus, LVI-huolto sekä putki- ja sähköjärjestelmän tarkastukset.
