Katon tarkastukset tulee tehdä vähintään kerran vuodessa. He voivat auttaa sinua pitämään kotisi ja perheesi turvassa. Kun kattosi ei ole vakaa, voi esiintyä monia ongelmia.
Mutta joskus halvin tapa korjata ongelma on estää sen tapahtumasta alun perin. Siksi säännölliset tarkastukset ovat tärkeitä kotisi kannalta. Yksi näistä tarkastuksista sisältää kattotarkastukset.
Mitä ovat kattotarkastukset?
Kuten odotettua, kattotarkastaja tarkastaa kattosi nähdäkseen, onko siinä vaurioita tai jotain, joka voi aiheuttaa ongelmia. Vaikka monet urakoitsijat väittävät tarkastavansa katot sivulta, on myös kattotarkastajien asiantuntijoita.
Nämä yritykset ovat kattoyrityksiä, jotka joko asentavat ja korjaavat kattoja, myyvät kattomateriaaleja tai yksinkertaisesti tarkastavat katot ja palkkaavat erilliset urakoitsijat ongelmien ratkaisemiseksi. Kaikki nämä yritykset voivat olla kattotarkastajia niin kauan kuin he tekevät tarkastuksia.
Mitä kattotarkastaja tekee?
Katontarkastajalla on monia tehtäviä ja ne kaikki liittyvät kattoon. Mutta se ei ole vain yksinkertainen tarkistus nähdäksesi, ovatko kaikki vyöruusu paikoillaan. Katontarkastaja tekee paljon muutakin. Tässä on kaikki mitä he tekevät.
Etsi vuotoja
Yleisin syy, miksi ihmiset vaativat kattotarkastuksia, on se, että heidän kodissaan on vuoto. Joten tietysti kaikki kattotarkastajat osaavat tarkistaa vuodot. Se alkaa vesivaurion merkeistä.
Tarkista kuluminen
Epätasaiset kattotasot ja painumisen merkit ovat yksi katontarkastajan helpoimmista tarkastamista asioista. Samoin puuttuvat vyöruusut tai katolle tehdyt vauriot. Nämä on myös helppo huomata ja tarkastaja tekee ensimmäisenä.
Varo sammalta
Sammal voi kasvaa katoilla ja aiheuttaa tuhoa kotiisi. Vaikka se saattaa näyttää söpöltä ja mökkimäiseltä, se ei ole hyvä asia. Kaikki sammal ei ole terveellistä, ja se voi myös painaa kotiasi ja aiheuttaa romahtamisen.
Tämä voi olla tuhoisaa, joten pyydä häntä poistamaan sammalta ja estämään sitä palaamasta takaisin, jos havaitset katollasi milloin tahansa. Voi olla houkuttelevaa pitää se, mutta pyydän, päästä eroon sammalta.
Tarkista muuraus
Jos sinulla on takka, piipussa voi olla halkeamia, jotka aiheuttavat ongelmia. Katontarkastajat tarkastavat aina muuraustyöt katon ympärillä sekä sisällä että ulkona. Pyydä heitä tekemään niin, jos he eivät tee sitä yksin.
Useimmiten muuraus on helppo korjata. Voit jopa tehdä sen itse, mutta on parempi palkata muurari tekemään työn oikein, varsinkin jos sinulla on vähän tai ei ollenkaan kokemusta korjausten tekemisestä itse.
Tuuletusaukot
Katontarkastaja tarkistaa kaikki kattoon liitetyt tuuletusaukot. Ne alkavat ympärillään olevista kumitiivisteistä, jotta vesi ei pääse sisään. Joskus tiivisteet on vain vaihdettava.
Muina aikoina tuuletusaukot on puhdistettava, korjattava tai jopa vaihdettava. Tuuletusaukot voivat aiheuttaa paljon ongelmia, joten pyydä joku tarkistamaan myös tuuletusaukot usein, vaikka se ei olisikaan kattotarkastaja.
Alapuolen tarkistus
Kattotarkastajat käyvät aina kotisi sisällä, usein ullakolla. Täällä he tarkistavat vesivahinkojen, homeen tai kaiken muun, mikä voidaan korjata kattokorjauksella. Jos he kieltäytyvät menemästä sisään, palkkaa joku, joka haluaa.
Virheelliset asennukset
Joskus ei aika tai onnettomuudet aiheuta kattosi epäonnistumista. Se on väärä asennus. Itse katto tarvitsee useita kerroksia, mukaan lukien asennus- ja sääsuojakerrokset. Tarkastaja voi siis varmistaa, että katollasi on tämä.
Tämä voi olla turhauttavaa, jos sopimaton työ on uusi ja olet juuri maksanut siitä tuhansia dollareita. Mutta on parempi havaita ongelmat ajoissa ja antaa niiden istua, kunnes niistä tulee vielä suurempia.
Tarkista The Gutters
Hyvä kattotarkastaja tarkistaa kourut aina. He voivat mainita, että kourut on puhdistettava ennen tarkastuksen jatkamista. Tämä on normaalia, koska jos vesikourut ovat täynnä, ne eivät voi tarkistaa niitä.
Kattoikkunat yms.
Jos katoltasi roikkuu jotain, kuten kattoikkunat, kattotarkastaja tarkistaa sen ympäriltä ja jopa sen. Ei vain tiivisteisiin, vaan halkeamiin tai löystyneisiin ikkunoihin, jotka on vaihdettava vuotojen estämiseksi.
Loppuhuomautukset
Tarkastuksen jälkeen kattotarkastajasi tulee antaa sinulle raportti, jossa mainitaan kaikki ongelmat ja kaikki, mitä on tarkistettu. Jos he eivät tee tätä, sinun on pyydettävä heitä tekemään niin. Jos he eivät, soita heidän yritykseensä.
Luettelon tulee sisältää kaikki korjattava, ja siinä voi olla jopa numeroita, joihin voit soittaa jokaista ongelmaa varten. Jos ei, niin se on okei. Jotkut tarkastajat korjaavat katon itse, kun taas toiset pyytävät sinua palkkaamaan erilliset urakoitsijat.
Milloin kattotarkastukset kannattaa tehdä?
Jos soitat kattotarkastajalle myrskyn jälkeen tai kun sinulla on ongelmia, et tee sitä oikein. Tämä toimii hyvin pitkällä aikavälillä, mutta käytät paljon rahaa ongelmiin, jotka olisi voitu estää.
Parempi vaihtoehto on tarkastaa kattosi noin kerran vuodessa. Talvi on kattojen huonointa aikaa kylmien lämpötilojen ja jäisen sään vuoksi. Lumi itsessään voi painaa kattoa ja aiheuttaa paljon ongelmia.
Joten syksy on paras aika kutsua tarkastukseen. Muista vain, että se on vilkkain kausi, joten harkitse sen ajoittamista kesällä syksylle, jotta voit olla varma, että saat omasi valmiiksi ennen talvea.
Kuinka löytää kattotarkastukset lähelläni
Jos sinulla on vaikeuksia tietää, onko harkitsemasi tarkastaja hyvä vaihtoehto, et ole yksin. Mutta tarvitset vain muutamia vinkkejä, jotka auttavat sinua löytämään täydellisen urakoitsijan tai yrityksen työhön.
Viitteet
Referenssit ovat erittäin tärkeitä, kun on kyse ammattilaisten palkkaamisesta. Voit soittaa yritykseen tai urakoitsijalle ja kysyä heiltä referenssejä tai etsiä heidät palkanneita henkilöitä ja kysyä heiltä, kuinka meni.
Jos yritys sanoo, että he eivät voi tarjota referenssejä, etsi joku, joka antaa. Tämä on hyvin tärkeää. Siksi on parempi mennä suusta suuhun, kun on kyse viitteistä. Etsi joku tuntemasi henkilö, joka suosittelee sinua.
hinnat
Hinnat ovat tärkeitä molemmissa päissä. Jos urakoitsija tarjoaa työtä 15 dollarilla tunnissa tai alle 100 dollarilla koko työstä, et halua palkata häntä. Tyypillinen tarkastus maksaa enemmän.
Jos he veloittavat sinulta yli 500 dollaria vain tarkastuksesta eivätkä korjauksista, he ampuvat liian korkealle. Pyri yritykseen, joka veloittaa noin 200–300 dollaria turvallisimmasta vedosta.
Arvostelut
Arvostelut merkitsevät paljon, mutta jos ne ovat todellisia. Et voi aina luottaa online-arvosteluihin, koska ne on saattanut kirjoittaa yritys tai joku, jonka yritys on palkannut jättämään arvostelun. Joten ole varovainen.
Mikään yritys, jolla on enemmän kuin muutama arvostelu, ei saa täydellistä palautetta. Katso arvostelut, jotka eivät ole niin mahtavia, jotta saat selville ihmisten kohtaamat ongelmat. Ota selvää, ovatko ne johdonmukaisia ja ovatko ne sinua häiritseviä ongelmia.
Sijainti
On halvempaa ja tehokkaampaa palkata joku, joka työskentelee lähelläsi. Vaikka et ehkä löydä yritystä omasta kaupungistasi, sinun pitäisi pystyä löytämään sellainen, joka on tunnin sisällä sinusta.
Tämä on hyvä etäisyys työskennellä. Enemmän kuin se, ja he eivät välttämättä palvele sinua. Jos he tekevät niin, he saattavat veloittaa enemmän kuin haluat maksaa. Kysy aina mahdollisia hintaeroja sijainnin mukaan.
Erikoisalat
Kaikilla kattotarkastajilla ei ole tarvittavia työkaluja ja tietoa. Jos kohtaat erityisiä ongelmia, tarvitset yrityksiä, joilla on erityisiä taitoja. Joten kerro heille ongelmasta ennen saapumistaan.
Joskus saatat joutua tekemään ostoksia ennen kuin päätät urakoitsijan. Älä vain valitse yhtä yhtenä iltapäivänä ja kutsu sitä hyväksi. Anna itsellesi aikaa tehdä paras kotisi päätös.
Usein kysytyt kysymykset (FAQ) Usein kysytyt kysymykset
Kuinka kauan katon tarkastukset kestävät?
Katon tarkastukset kestävät noin tunnin tai vähemmän. Se riippuu katon koosta ja mahdollisten ongelmien vakavuudesta. Voit odottaa maksavasi tunnin työstä.
Mikä on yleisin kattotarkastuksissa havaittu ongelma?
Yleisin kattotarkastuksessa havaittu ongelma on vuoto. Tämä voi johtua katon painumisesta tai vyöruusujen puuttumisesta. Ehkä jopa myrskytuhoja.
Onko kattotarkastukset vakuutettu?
Vakuutusyhtiösi voi kattaa kattotarkastukset. Tarkastustapa on soittaa vakuutusyhtiöön ja ottaa selvää. Voit ehkä vaihtaa suunnitelmaan, joka kattaa ne, elleivät ne jo ole.
Paljonko kattotarkastukset maksavat?
Katon tarkastus maksaa parisataa dollaria. Joskus saatat maksaa 100 dollaria, kun taas toiset maksat 500 dollaria. Yritä saada tarjous etukäteen, jotta sinulla ei tule odottamattomia kuluja.
Voinko tehdä kattotarkastukset itse?
Noin 99 % ajasta asunnonomistajat eivät voi tehdä omia tarkastuksiaan. He voivat löytää vuotoja, he voivat nähdä puuttuvia vyöruusuja, mutta he eivät voi tarkistaa kaikkia ongelmia tarkastuksen aikana.
Yleensä voit antaa kattosi olla irti muutaman vuoden, jos sinulla ei ole ollut ongelmia. Omatoimisilla katsastuksilla pärjäät katon ensimmäiset viisi vuotta. Siitä eteenpäin on parasta palkata ammattilainen.