Muutama kuukausi sitten tutkimme yli 1000 amerikkalaista ja esitimme kysymyksiä siitä, kuinka pandemia on vaikuttanut heidän työelämäänsä. Kysymyksissä oli muun muassa kotitoimistotilaa ja sitä, miten työnantajien tulisi kohdella kotona työskenteleviä.
Kysely sai niin paljon huomiota, että ajattelimme käydä läpi muutamia asioita liittyen pandemiaan ja siihen, miten se on vaikuttanut kotielämään. Erityisesti kuinka se on vaikuttanut sisustussuunnitteluun ja miten se on vaikuttanut elämäämme.
Pandemian vaikutus asunnonomistajiin
Aloitetaan pandemian vaikutuksista asumiseen yleensä. Vuoden 2021 alussa näimme Zillow-liikenteen 50 % kasvun lomakohteiden listauksiin verrattuna vuoteen 2020.
Syynä tähän on todennäköisesti se, että ihmiset etsivät loma-asuntoja päästäkseen eroon pandemian aiheuttamasta paineesta. Siinä on paljon järkeä, koska meidän kaikkien piti lomailla vuonna 2021, mutta lomailu ei ole sama asia kuin vuonna 2019.
Toinen mielenkiintoinen tosiasia on, että ihmiset maksoivat 966 dollaria tuhatta lautajalkaa kohti helmikuussa 2021, mikä on ennätyskorkeus. Sahatavaran hinnat ovat siis nousseet, kun niin monet ihmiset etsivät uusia kiinteistöjä.
Puhumattakaan, asunnon hinta nousi Yhdysvalloissa vähintään 13 % vuonna 2021 markkinoiden kysynnän vuoksi. Ihmiset etsivät edullisempia ja enemmän maaseudun asuntoja pandemian aikana.
Miten pandemia on muuttanut sisustussuunnittelua?
Nyt kun olemme saaneet yleiset asumistilastot pois tieltä, siirrytään sisustussuunnitteluun. Pandemia on muuttanut vakavasti sisustussuunnittelijoiden työskentelytapoja ja heille esitettyjä pyyntöjä.
Sinulla on luultavasti ainakin muutama näistä mielessäsi, kun kuvittelet, kuinka elämäsi muuttui ja pandemian vaikutus kotisi sisustukseen. Mutta varmuuden vuoksi katsotaan, vastaavatko ne huolenaiheitasi.
Koti jokaiseen tarkoitukseen
Ensinnäkin, puhutaan kodista jokaiseen tarkoitukseen. Tämä yleistää muun luettelomme, koska se kattaa useimmat muutokset, jotka kaikki sisältävät sen varmistamisen, että voit pysyä kotona mahdollisimman rauhallisesti ja niin kauan kuin mahdollista.
Keskimäärin ihmiset viettävät nykyään paljon enemmän aikaa kotona kuin ennen pandemiaa. Tämä on hieno uutinen, kun yhä useammat ihmiset yrittävät muuttaa elämäänsä tilapäisesti auttaakseen niitä, jotka eivät pysty selviytymään COVID-viruksen aiheuttamista kustannuksista.
Koti ilman vieraita mielessä
Ennen pandemiaa ihmiset saivat vieraita paljon useammin kuin nyt. Joten asiat suunniteltiin näitä vieraita ajatellen. Mutta nyt? Ihmiset saavat vähemmän vieraita, joten he keskittyvät enemmän perheisiinsä.
Sen sijaan, että keskittyisit vierashuoneisiin, puolikylpyhuoneisiin ja mutahuoneisiin, painopiste on perhehuoneessa, pelihuoneissa ja jokaisella on oma tila. Tämä voi olla miellyttävä muutos niille, jotka ovat tottuneet huolehtimaan ensin muiden tarpeista.
Kaikki Perheessä
Jälleen tämä peittää monia muita tapoja, joilla pandemia on muuttanut sisustussuunnittelua. Kun kaikki viettävät enemmän aikaa kotona, kaikkien on otettava huomioon mukavuus ja viihde.
Vanhemmat ovat kotona ja työskentelevät toimistossaan. Lapset ovat kotona ja käyvät koulua huoneistaan. Ehkä jopa appivanhemmat ovat muuttaneet alueelle estämään leviämistä ja tarvetta vierailla edestakaisin. Kaikki on siis otettava huomioon.
Toimistotila on pakollinen
Sillä ei ole väliä, millainen työ sinulla on, on mahdollista, että ihmiset löytävät tapoja työskennellä kotoa käsin. Nämä ihmiset, kenties sinä tai perheenjäsen, tarvitsevat paikan työskennelläkseen kotona rauhassa.
Kotitoimistoista on tullut niin normi, että kiinteistönvälittäjät lisäävät ne nyt taloluetteloihinsa sen sijaan, että lisäisivät huoneet vierashuoneiksi. Voit nähdä, kuinka tämä korreloi aikaisempien muutosten kanssa.
Zoom-huoneen varmistaminen
Lähes jokaisella Amerikassa on ollut vähintään yksi Zoom-puhelu vuonna 2021. Tämä voi olla perheen kanssa puhuminen, työ-, koulu- tai jotain muuta. Mutta totuus on, että melkein kaikilla on Zoom-sovellus.
Mitä tulee videopuheluihin, sotkuinen tausta voi olla melko noloa. Siksi suunnittelijat ovat luoneet erityisiä Zoom-tiloja, joissa on esteettisesti miellyttävät mutta häiritsemättömät taustat.
Stressittömät vyöhykkeet
Niin ihanaa kuin perhe ja koti-elämä voivat olla, on tärkeää, että jokaisella on paikka, jossa he voivat olla yksin rentoutuakseen. Tämä voi olla sama paikka kaikille tai ainutlaatuinen paikka, jossa jokainen voi paeta hetkeksi.
Miesluolat ja -vajat ovat upeita vaihtoehtoja. Mutta voit todella muuttaa minkä tahansa huoneen paikaksi, jossa kuka tahansa voi rentoutua. Lisää mukavia sänkyjä, televisio, pelijärjestelmä ja ehkä hienoja kynttilöitä ja valaistusta.
Karanteenihuone
Tämä on valitettavan tärkeää. Jokainen koti tarvitsee huoneen, jossa ihmiset voivat mennä karanteeniin, jos yksi henkilö altistuu, mutta kukaan muu ei. Niin vaikeaa kuin se onkin, voit tehdä siitä helpompaa luomalla mukavan tilan tälle henkilölle.
Tee tämä lisäämällä minijääkaappi, kylpyhuone, sänky ja kaikki mieleisesi mukavuudet. Tämäntyyppiset huoneet ovat paljon yleisempiä kuin uskotkaan, ja ne ovat lähes välttämättömiä tällaisina aikoina.
Asunnon myynti pandemian aikana
Asunnon myynti pandemian aikana kuulostaa helpolta johtuen asuntojen silloisesta kysynnästä ja hintapiikistä. Mutta se voi silti olla vaivalloista, aivan kuten aina, kun olet myymässä taloa. Tässä on muutamia vinkkejä.
Mainosta yllä olevia muistiinpanoja
Katso uudelleen yllä mainitsemiamme muistiinpanoja, kirjoita ne tarvittaessa muistiin. Tärkeä osa on luetella asiat, joita ihmiset tällä hetkellä etsivät talosta ja yrittävät vastata näihin tarpeisiin.
Vaikka sinulla ei aluksi olisi näitä asioita, niistä on helppo huolehtia. Järjestä talosi ikään kuin sinulla olisi toimistotila, karanteenitila ja paljon rentoutumispaikkoja. Ilmoita talosi myydäksesi talosi.
Etäisyys taloja esitettäessä
Jos olet paikalla esittelyssäsi kotiasi, pyydä mahdollisia asiakkaita käyttämään naamioita, jopa tarjoamalla heille maskeja, jos heillä ei ole niitä. Jos he kieltäytyvät, pyydä kiinteistönvälittäjää näyttämään talo, jos et tunne olosi mukavaksi tulla heidän kanssaan.
Tässä ei ole mitään väärää, ja on aina hyvä kieltäytyä näyttämästä sitä heille yksin, jos teillä ei kaikilla ole naamioita. Joka tapauksessa on parempi, jos kiinteistönvälittäjä on paikalla, kun taloa esitellään.
Zoomaa soita kiinteistönvälittäjäsi kanssa
Jos sinun on puhuttava kiinteistönvälittäjän kanssa tai jos kiinteistönvälittäjä tarvitsee nähdä talon, on täysin okei antaa heidän katsella taloa Zoomin kautta. Useimmat kiinteistönvälittäjät ovat tarpeeksi kokeneita tutkimaan taloa hyvän Zoom-puhelun kautta.
Varmista, että otat kursseja hyvän videon ottamisesta Zoomilla, jotta voit näyttää ne oikein. Jos heidän on vierailla, merkitse vapaasti mukana ja näytä heille tai mene puistoon, kun he katselevat taloasi.
Tarkista viimeisimmät markkinahinnat
Vaikka kiinteistönvälittäjäsi auttaa sinua tässä, markkinat muuttuvat niin nopeasti, että niiden perässä pysyminen voi olla vaikeaa. Katso, miltä hinnat näyttävät alueellasi, ja kiinnitä erityistä huomiota teknisiin tietoihin.
Katso neliömetriä, etäisyys kaupungista, kaupungin alue ja kuinka uusi talo on. Myös puulattiat ja graniittitasot lisäävät kodin arvoa, joten älä laske niitä pois.
Kodin löytäminen pandemian aikana
Kodin löytäminen pandemian aikana näyttää mahdottomalta. Mutta se voidaan tehdä. Ihmiset ovat jatkuvasti Zillowissa näinä päivinä, mutta puolet heistä vain selailee ja haaveilee. Mahdollisuutesi avautuu pian.
Laajenna horisonttiasi
Ennen kuin juuttut yhteen pieneen naapurustoon, yritä muuttaa katsomaasi aluetta suuremmaksi. Zillowilla teet yksinkertaisesti ympyrän suuremman ja voit löytää erilaisia taloja.
Koska pelkkä kaupunginosan vaihtaminen voi muuttaa kodin hintaa. Tämä toimii täydellisesti, koska et ehkä edes tiedä, ettet välittänyt naapurustosta niin paljon kuin ensin luulit.
Pienennä ja lisää myöhemmin
On hyvä idea siirtyä johonkin pienempään kuin halusit alun perin ja lisätä myöhemmin, kun puutavaran hinnat ovat laskeneet. Tämä voi säästää niin paljon rahaa ajan myötä, että se on loistava varastys.
Tämä pätee erityisesti, jos et vielä aivan tarvitse tilaa. Esimerkiksi, jos olet raskaana, mutta et tarvitse vielä varpaista makuuhuonetilaa, voit ostaa pienempiä ja lisätä, kun on aika rakentaa lastenhuone.
Tarkista lainatarjouksesi
Pidä aina silmällä lainatarjouksia ja pyydä joku luotettava henkilö käymään ne kanssasi. Lainan saaminen voi toisinaan olla vaikeaa, mutta loppujen lopuksi melkein kuka tahansa voi saada lainan, mutta saattaa joutua maksamaan hieman enemmän korkoa.
Joten jo ennen kuin haluat ostaa asunnon, voit pitää silmällä lainayrityksiä, jotka ovat olleet luonasi hakemassa niiltä lainaa. He antavat sinulle todennäköisemmin tarjouksen uudelleen, jos he ovat jo tehneet.
Harkitse rakentamista
Jos ostaminen on liian kallista ja sinulla on aikaa rakentaa, tee se hitaasti rakentamalla oma talo. Kiinteistöjen hinnat eivät ole hirveän korkeat, talot yksinkertaisesti nousevat pilviin juuri nyt.
Vaikka tontit ovat tavallista korkeammat, sinulla on varaa helpompaan kuin taloon. Joten ota aikaa ja rakenna hitaasti saadaksesi vihdoin unelmakodin. Laske kustannukset nyt kotioppaan rakentamiskustannuksillamme.
