Uutta asuntoa ostettaessa sijainti on tärkeä näkökohta. Luonnollisesti analysoit asuntojen hintoja, työmatkasi pituutta, kulkuyhteyksiä, paikallisia kouluja sekä palveluita. Mutta ennen kaikkea tärkein huomioitava asia on alueen turvallisuus. Onko alueella rikollisuutta? Onko paikka alttiina ankarille sääilmiöille, kuten tulville?
Selvittääksemme turvallisimmat alueet asua Isossa-Britanniassa analysoimme seuraavat viisi avaintekijää jokaisessa Yhdistyneen kuningaskunnan piirissä:
Rikosaste Tulvariskit Rakennusten lukumäärä 2 km:n säteellä paloasemasta Rakennusten määrä 2 km:n säteellä sairaalasta Katuvalohuolto
Tämän perusteella loimme indeksityyppisen luokitusjärjestelmän, jossa kullekin tekijälle annettiin pistemäärä 100, ja paljastimme Yhdistyneen kuningaskunnan turvallisimmat (ja vaarallisimmat) asuinpaikat Yhdistyneessä kuningaskunnassa kunkin tekijän ja kokonaisuuden osalta.
Miltä alueelta on turvallisinta ostaa asunto?
Voimme paljastaa, että Manchester on turvallisin alue ostaa asunto Isossa-Britanniassa, ja tutkimuksemme turvallisuuspistemäärä on 85/100. Alueen katuvalokustannukset ovat yksi Yhdistyneen kuningaskunnan suurimmista, ja se jäi alle täydet pisteet, koska sillä on yksi korkeimmista rakennusten ja paloasemien ja sairaaloiden suhteista.
Lyhyesti jäljessä pistein 80/100 ja toisella sijalla on East Riding of Yorkshire. Manchesterin ohella alueella on myös korkeat arvosanat katuvaloista, ja siellä on myös alhainen rikollisuus, mikä tekee alueesta yhden turvallisimmista asua Isossa-Britanniassa.
Ei ole yllättävää, koska sen läheisyys ensimmäiselle sijalle, Stockport sijaitsee Suur-Manchesterissa. Havaitsimme, että alue on kolmanneksi turvallisin alue asua Isossa-Britanniassa, ja sen turvallisuuspistemäärä on 79/100, mikä johtuu pääasiassa sen suurista katuvaloista, vähäisestä rikollisuudesta ja tulvariskistä.
Toisaalta tutkimuksemme voi paljastaa, että Yhdistyneen kuningaskunnan vähiten turvallisimmat asuinalueet Isossa-Britanniassa ovat Harlow ja Wyre Forest, joiden järkyttävät turvallisuuspisteet ovat vain 17 ja 19 sadasta. Pendle ja Hyndburn ovat myös vähiten turvallisia. asuinalueita Yhdistyneessä kuningaskunnassa, joista jokainen sai 21 pistettä 100:sta.
Jokaisen tekijän erittely
Millä alueilla rikollisuus on alhaisin?
Alhaiset rikollisuusluvut ovat etusijalla käytännössä jokaiselle asunnonomistajalle, mutta mikä alue on turvallisin?
Vaikuttava rikollisuusaste, vain 0,02 1 000 asukasta kohden, Scottish Borders on rikollisuuden kannalta turvallisin alue Yhdistyneessä kuningaskunnassa. Skotlannin piirissä ei raportoitu nollasta rikoksesta vuosina 2018–2021. , mikä johtaa alhaisimpaan rikollisuuteen koko Yhdistyneessä kuningaskunnassa. Seuraa tiiviisti Etelä-Skotlannin alue, Dumfries ja Galloway, joiden rikollisuusaste on 0,08 1 000 asukasta kohden alueella ja turvallisuuspisteet 99,7/100.
Kolmanneksi turvallisin alue pelkän rikollisuuden perusteella on Stockport Suur-Manchesterissa, jossa luku on 15,49 1000 ihmistä kohden ja lähes täydellinen turvallisuuspiste 99,4. Huolimatta noususta ykkös- ja kakkossijalla, Stockportin rikollisuusaste on edelleen alhainen, etenkin verrattuna Lontoon Cityyn, jossa on 178,14 rikosta tuhatta asukasta kohti, mikä tekee siitä rikollisimman alueen Isossa-Britanniassa.
Middlesbrough ja Blackpool ovat myös niitä alueita, joilla on korkein rikollisuus tuhatta asukasta kohti. Voimme paljastaa, että Koillis-Englannissa sijaitsevan Middlesbrough'n rikollisuusaste on 51,93 1 000 ihmistä kohden, ja sitä seuraa Blackpool luoteisrannikolla 51,36:lla, mikä johtaa alle yhden sadasta.
Millä alueilla tulvariski on pienin?
Iso-Britannia on kärsinyt useista luonnonkatastrofeista vuosien varrella, mukaan lukien rankkasateet ja tulvat. Ilmastokriisin kiihtyessä voimme odottaa entistä ankarampia sääilmiöitä ja vahinkoja koteillemme. Mutta mikä alue on turvallisin ja vähiten tulville altis?
Voimme paljastaa, että Dumfriesilla ja Gallowaylla on vähiten tulvien todennäköisyys, sillä alueen 71 886 kiinteistöstä vain 0,01 % on vaarassa saada keskitason tai korkean tulvan. Seurauksena on, että piiri on saanut täydellisen turvallisuuspisteen 100/100.
Lontoon Southwarkin ja Kensingtonin ja Chelsean kaupunginosat ovat myös vähiten tulville alttiita alueita, joissa molemmilla alueilla riski on vain 0,03 prosenttia ja niillä on turvallisuuspisteet 99,7 ja 99,4 100 pisteestä. Mielenkiintoista on, että 10 suurimmasta alueesta, joilla on vähintään tulvariski, kuusi sijaitsee Lontoossa, mikä viittaa siihen, että Englannin pääkaupunki on yksi turvallisimmista alueista tulvien suhteen.
Toisaalta 53,38 % kiinteistöistä Edenissä Cumbriassa, Luoteis-Englannissa ovat keskitason tai korkean tulvan vaarassa ja ovat siksi alttiimpia ankarille sääilmiöille, mikä johtaa turvallisuuspisteisiin 0/100 Pohjois-Yorkshiren Cravenin alue seuraa 42,01 %:lla vakaville tulville alttiiden alueen 20 858 kiinteistöstä ja Northumberlandin koillispiiri 38,44 %:lla 94 512 rakennuksesta, joilla on suuri tulvariski. Jokainen näistä piireistä on saanut huonon turvallisuuspisteen 0,4 ja 0,7/100.
Millä alueilla on helpoimmin saavutettavissa olevat paloasemat?
Hätätilanteissa asuminen paloaseman lähellä voi olla erittäin kätevää, jos tarvitset apua tulipalon sammuttamiseen tai tarvitset pelastusta. Niinpä tutkimme, millä alueilla on eniten kiinteistöjä 2 kilometrin säteellä paloasemasta selvittääksemme, mikä alue saa todennäköisimmin apua nopeimmin.
Alue, jolla on vähiten rakennuksia 2 km:n säteellä paloasemasta, on Lontoon City, jossa on 2 893, joten turvallisuuspisteet ovat 100/100. Tämä voidaan kuitenkin selittää sillä, että Lontoon City on hyvin pieni alue, joka kattaa vain neliökilometrin ja jossa on hyvin vähän asukkaita (8 000).
Toisena on Lancashiressa sijaitseva Ribble Valley, jossa on 3 428 rakennusta 2 km:n säteellä paloasemasta, sillä alueen turvallisuuspistemäärä on 99,6/100. Wyre Forest seuraa perässä 3 712 rakennuksella ja turvallisuuspisteillä 99,3.
Birminghamissa on kuitenkin eniten kiinteistöjä 2 kilometrin säteellä paloasemasta, ja siellä on lähes 90 000 rakennusta. Seurauksena on, että piiri on saanut arvosanan 0/100. Ei kaukana jäljessä Leeds, jossa on 73 023 rakennusta 2 km:n säteellä, ja Cornwall, jossa on 66 708 rakennusta. Molemmat piirit saavat siis vain 0,3 ja 0,6 pistettä 100:sta.
Millä alueilla on helpoimmin saavutettavissa olevat sairaalat?
Onnettomuuksia sattuu, ja kun niitä sattuu, sairaalan lähellä oleminen on edullista, jotta saat tarvitsemaasi apua mahdollisimman pian. Siksi osana turvallisuusindeksiämme selvitimme, millä alueilla on eniten kiinteistöjä 2 kilometrin säteellä sairaalasta, jos sinun täytyy käydä ja saada asiantuntevaa hoitoa.
Analyysimme osoittaa, että South Staffordshiren asukkaat saavat todennäköisimmin apua nopeasti, koska 2 kilometrin säteellä sairaalasta on vain 541 asuntoa. Tämän seurauksena piirin turvallisuuspistemäärä on 100 pistettä 100:sta, mikä tarkoittaa, että se on turvallisin alue sairaalahoidolle Isossa-Britanniassa. Tämä on kuitenkin kaukana läheisestä Birminghamista, jossa on 69 681 kiinteistöä 2 km:n säteellä paikallisesta sairaalasta, joten turvallisuuspisteet ovat 0.
Luoteis-Leicestershire seuraa South Staffordshirea turvallisuuspisteellä 99,6/100, sillä 2 km:n säteellä alueen paikallisesta sairaalasta on 1 429 kiinteistöä. Seuraavaksi tulee Pohjois-Yorkshiressä sijaitseva Richmondshire, jossa on 2 034 rakennusta 2 kilometrin säteellä sairaaloista ja pisteet 99,3.
Birminghamin tapaan muita merkittäviä Ison-Britannian kaupunkeja, joissa on korkea omaisuuden ja sairaalan suhde, ovat Leeds, Cornwall, Bristol, Nottingham, Sheffield ja Liverpool. Erityisesti Liverpoolissa on 36 757 rakennusta 2 kilometrin säteellä sairaaloista, mikä saattaa selittää, miksi CQC sanoi äskettäin, etteivät Liverpoolin sairaalat hoida potilaita riittävän nopeasti, mikä johtaa "ylikansoittumiseen ja viivästyksiin".
Mitkä alueet käyttävät eniten rahaa katuvalojen kunnossapitoon?
Vuosien varrella monet valtuustot ovat päättäneet leikata katuvalokuluja säästääkseen rahaa, mutta tämä voi aiheuttaa turvallisuushuolia asukkaiden keskuudessa. Tämän seurauksena analysoimme, kuinka paljon rahaa kukin alue käyttää katuvalojen ylläpitoon vuosina 2019–2020 – mitä enemmän he kuluttavat, sitä turvallisempia ne ovat, selvittääksemme, mitkä alueet korjaavat säännöllisesti katuvalojaan varmistaakseen, että ne ovat toimintakunnossa.
Huolimatta korkeasta kiinteistöjen ja sairaaloiden suhteesta, Birminghamin piiri on ykkönen: katuvalokustannukset nousevat jopa 24 317 puntaa ja turvallisuuspisteet 100/100. Kuluttaa vain 4 000 puntaa vähemmän kuin Birmingham on Leedsissä, ja katuvalokustannukset lisäävät jopa 20 241 puntaa vuosina 2019–2020 ja turvallisuuspisteet 99,6 – toiseksi korkein Yhdistyneessä kuningaskunnassa. Huolimatta siitä, että Coventry kulutti 15 884 puntaa vähemmän kuin naapuri Birmingham, Coventry on edelleen kolmen turvallisimman kadun joukossa Isossa-Britanniassa pistemäärällä 99,3/100.
295 tutkitusta piiristä voimme paljastaa, että 107 ei käyttänyt penniäkään katuvalojen huoltoon vuosina 2019 ja 2020. Joitakin näistä alueista ovat Sunderland, Brighton and Hove, St Albans, Woking, Mansfield, Guildford, Gloucester, Hertsmere, ja Cambridge, muutamia mainitakseni.
Miten löytää paras paikka asua?
Uuden alueen valinta on haastavaa ja yksi tärkeimmistä päätöksistäsi. Ymmärrä se väärin, niin olet onneton tai joudut kohtaamaan muuton kustannukset jälleen kerran.
Tästä syystä on erittäin tärkeää, että tutkit tarkasti määrittämääsi aluetta. Mitä todennäköisemmin löydät paikan, josta pidät (useimmat) laatikoista, sitä epätodennäköisemmin lähdet.
Tässä on joitain asioita, joita voit kysyä itseltäsi:
Sopivatko lähellä olevat kaupat ja tilat elämäntyyliisi? Onko alueella hyvät kulkuyhteydet? Millainen liikenne on varsinkin ruuhka-aikoina? Millaisia koulut ovat? Mahtuuko kiinteistö valuma-alueelle? Oletko tyytyväinen ympäröivään ympäristöön? Millainen on ilmanlaatu? Mitä mieltä olet laajemmasta yhteisöstä? Onko alueella korkea tulvariski? Millainen rikollisuus on alueella? Onko työllistymismahdollisuuksia? Onko pääsy lääkintäpalveluihin?
Kun olet miettinyt kaikkia näitä kohtia, tiedät pian, sopiiko alue sinulle.
Metodologia:
Homedit innostui paljastamaan Ison-Britannian turvallisimman asuinpaikan käyttämällä useita virallisia lähteitä indeksityyppisen sijoituksen luomiseen. Kussakin Yhdistyneen kuningaskunnan piirissä analysoidut tekijät olivat: Rikollisuusluvut Tulvariski Sairaaloiden kokonaismäärä suhteessa alueeseen Paloasemien kokonaismäärä suhteessa alueeseen Katuvalot Ensinnäkin Data Policen avulla koottiin rikollisuuden ilmaantuvuus vuosilta 2018-2021 jokaiselta alueelta ja sitten suodatetaan paljastamaan keskimääräinen rikollisuuden ilmaantuvuus kolmen vuoden aikana. Tiedot järjestettiin sitten piireihin käyttämällä ONS- ja Boundary-Line-tietojen väestöarvioita. Toiseksi käsiteltiin laskelmia rikollisuuden määrästä 1 000 asukasta kohden sekä vuosien rikollisuuden kehitystä suhteessa vuosiin 2019-2020. Tutkimuksessa analysoituja rikoksia ovat muun muassa epäsosiaalinen käyttäytyminen, polkupyörävarkaudet, murtovarkaudet, rikolliset vahingot, huumeet, aseiden hallussapito, yleinen järjestys, ryöstö, myymälävarkaus, varkaudet henkilöltä, ajoneuvorikollisuus, väkivalta- ja seksuaalirikokset, muu rikollisuus ja muu varkaus. Kunkin piirin tulvariski määritettiin käyttämällä ONS:n tulvariskitietoja. Alueille, joilla tulvia todennäköisesti esiintyy, määritettiin tulvariski erittäin alhaisesta, matalasta, keskitasosta ja korkeaan. Tulvavaarassa olevien rakennusten kokonaisprosenttiosuus suhteessa alueen kaikkiin rakennuksiin laskettiin. Katuvalomenot poimittiin sitten kustakin piiristä käyttämällä hallituksen viimeisintä paikallisviranomaisen tulo- ja menoraporttia. Tietojen perusteella laadittiin kuntien katuvalojen tulojen ja rahoituksen lopullinen toteutuma. Paikallisviranomaisten tiedot muunnettiin sitten piireiksi. Sairaaloiden ja paloasemien lukumäärää raavittiin netistä löytääkseen
