Que vous cherchiez à vendre votre maison ou que vous soyez simplement prêt à changer et à long terme, certaines rénovations que vous pouvez apporter à votre maison ajouteront de la valeur. La clé est de garder à l’esprit un attrait généralisé si vous vendez : quels changements séduiront le plus grand nombre de personnes ? – et la fonctionnalité et la satisfaction si vous effectuez une rénovation pour vous-même – quels changements amélioreront votre qualité de vie ? Voici dix idées d’intérieur à valeur ajoutée à considérer.
Peignez-le.
Vous l'avez déjà entendu et vous l'entendrez encore. Mais, sans conteste, l’amélioration la plus simple et la plus rentable que vous puissiez apporter à l’intérieur (et à l’extérieur) de votre maison est probablement la peinture. Une pièce fraîchement repeinte semble moderne et propre, ce qui se traduit par une plus grande valeur. Si vous cherchez à vendre, tenez compte du fait que les couleurs neutres sont les couleurs les plus attrayantes. Mais n'ayez pas peur de peindre votre maison comme vous l'aimez, si vous comptez y rester un moment !
Soyez technique.
Bien sûr, il s’agit d’une mise à jour qui peut devenir coûteuse à la hâte, mais il existe certainement des améliorations technologiques que vous pouvez apporter à votre maison et qui ajouteront une valeur instantanée. Des prises USB, un centre de divertissement à la pointe de la technologie ou quelque chose d'aussi simple qu'un espace désigné pour les tablettes et les ordinateurs portables contribueront grandement à donner à l'ensemble de l'espace une ambiance technologiquement avancée.
Bien entendu, pour une solution simple et économique, vous pouvez également donner l’illusion de la technologie moderne avec quelques luminaires LED ou contemporains stratégiquement placés.
Faites une rénovation mineure de la cuisine.
Dans la cuisine, le remodelage peut certainement commencer à devenir incontrôlable, ce que nous ne voulons pas. Une rénovation mineure dans la cuisine génère en moyenne un retour sur investissement d'environ 83 % et comprend des éléments tels que la mise à jour des façades d'armoires, l'installation d'appareils économes en énergie, le remplacement des comptoirs en stratifié, et bien plus encore.
Vous pouvez certainement modifier la valeur totale de votre maison en fonction de ce que propose la cuisine, alors gardez cela à l’esprit.
Vérifiez votre revêtement de sol.
Les revêtements de sol usés, en particulier les moquettes et moquettes, peuvent vous surprendre. À tel point que vous ne réalisez peut-être même pas l’usure qu’ils présentent, simplement parce que vous avez l’habitude de le voir. Examinez attentivement votre revêtement de sol et apportez les modifications que vous jugez nécessaires. Apportez un ou deux nouveaux tapis ou faites nettoyer vos tapis par des professionnels.
Installez un rangement élégant.
Bien sûr, nous aimons tous le stockage. Et personne ne lèvera le nez devant une maison qui dispose de nombreuses pièces de rangement supplémentaires. Mais dans la vraie vie, le stockage est primordial et, souvent, nous ne pouvons plus installer de stockage « caché » dans nos maisons. La solution?
Intégrez des options de rangement belles et élégantes à l’air libre. Les étagères flottantes, par exemple, offrent des possibilités d'« art mural », un style contemporain et des solutions de rangement pratiques.
Rénover/mettre à jour la salle de bain.
Les experts affirment que le retour sur investissement moyen d’une rénovation de salle de bain est de 74 %. Il va donc de soi que tout ce que vous pouvez faire pour aider une salle de bain à être ou à paraître plus neuve constituera une valeur ajoutée majeure. Des éléments tels que de superbes robinets et/ou éviers d'évier, des vanités fonctionnelles et des accessoires pratiques rehausseront certainement l'attrait de votre maison.
Notez que les salles de bains trop grandes, en particulier lorsqu’elles consomment de la superficie en pieds carrés d’autres pièces telles que les chambres, n’ajouteront en réalité aucune valeur mais auront l’effet inverse.
Remplacez l'ancien matériel par du neuf.
Des mises à jour à petite échelle et axées sur les détails feront une grande différence dans la sensation de fraîcheur et de modernité de votre maison. Particulièrement dans la cuisine et la salle de bain, l'installation d'une nouvelle quincaillerie donnera un coup de jeune instantané, même si les pièces les plus grandes (par exemple, les placards, les vanités, etc.) sont plus démodées. Petit investissement, grand impact.
Créez des pièces ouvertes.
Il s'agit d'une demande énorme pour les intérieurs de nombreuses personnes de nos jours – un plan d'étage à aire ouverte, où la famille peut être ensemble quelle que soit l'activité particulière dans laquelle elle est impliquée. L'époque où cuisiner, manger et lire un livre est révolue. activités distinctes qui nécessitent des espaces de vie séparés.
Si c'est possible, la création d'un plan d'étage ouvert ajoutera de la valeur à votre maison comme très peu d'autres modifications le feront.
S'organiser.
Il s'agit probablement d'un « conseil » plus obscur pour l'intérieur de la maison et la valeur ajoutée, mais il n'en est pas moins important. Une maison organisée semble plus spacieuse, car il y a moins de désordre et il y a de la place pour tout.
C'est attrayant (ce qui = plus grande valeur) car cela donne l'impression que la maison est suffisante, voire plus que suffisante, plutôt que l'alternative, qui est un espace exigu et en désordre.
Améliore la légèreté.
Des stratégies de conception telles que suspendre un seul grand miroir, mettre à jour les parures de fenêtre (ou les supprimer complètement) et mettre en scène les meubles pour capitaliser sur une sensation d'espace contribueront grandement à augmenter visuellement la superficie perçue de votre maison. Nous aimons tous la sensation d’un intérieur spacieux et aéré.
Vous pourrez peut-être améliorer cette perception en ne faisant rien d’autre que d’accrocher stratégiquement un grand miroir décoratif, qui double visuellement l’espace.
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