Un toit multicouche, ou BUR, est un système de toiture pour toits plats ou à faible pente. Les BUR combinent plusieurs couches de matériaux superposées.
Ces toits existent depuis plus de 100 ans, même si les matériaux utilisés par les entrepreneurs aujourd'hui diffèrent de ceux que l'on voyait il y a un siècle. Et comme vous ne pouvez pas utiliser de bardeaux d’asphalte traditionnels sur les toits plats, les BUR font partie des meilleurs choix de toiture.
Voici ce que vous devez savoir si vous envisagez un toit multicouche pour votre projet.
De quoi est faite une toiture multicouche ?
À la base, les toits bâtis comportent au moins trois matériaux : des feuilles multicouches, des couches de bitume ou d'asphalte et un matériau de revêtement comme de la pierre ou du gravier.
La base d'un BUR moderne est une isolation de toit épaisse avec un panneau de couverture. Au-dessus du panneau se trouvent des couches alternées de bitume et de feuilles stratifiées, telles que du feutre de toiture. Le bitume peut être « froid », c’est-à-dire une application de colle, ou « chaud » appliqué au chalumeau. La couche supérieure est un matériau de surface tel que des petites pierres ou du gravier.
Certains BUR, notamment dans les espaces commerciaux, comportent une couche UV sous les granulats pour résister à la chaleur.
Les toits bâtis sont-ils bons ?
Les toits multicouches sont l’un des meilleurs choix pour les bâtiments plats et à faible pente. Les feuilles isolantes augmentent l'efficacité énergétique d'une maison ou d'un bâtiment, tandis que les granulats situés au sommet du toit sont résistants au feu.
Les couches alternées assurent un joint étanche qui protège contre les fuites d’eau.
Combien de temps durent les toits multicouches ?
Une toiture bâtie moyenne durera de 15 à 30 ans, mais si elle est bien entretenue et dans une région au climat doux, elle peut durer jusqu'à 40 ans.
Les facteurs qui diminuent la durée de vie d'un BUR comprennent les climats froids et enneigés, les unités de climatisation situées sur le toit et l'accumulation d'eau. Pour entretenir une toiture BUR et augmenter sa longévité, assurez un bon drainage et traitez l’eau stagnante le plus rapidement possible.
Vous devez inspecter un BUR au moins deux fois par an pour rechercher des fissures, des accumulations, des cloques, des joints fendus et d'autres signes de dommages.
Quels sont les avantages et les inconvénients des toits BUR ?
Si vous envisagez un toit multicouche pour votre projet, voici un aperçu des avantages et des inconvénients.
Avantages:
Plusieurs couches offrent une protection supérieure – Les multiples couches d’un système de toiture multicouche protègent un bâtiment des fuites d’eau. Efficacité énergétique – Les toits bâtis modernes contiennent une épaisse couche d’isolation à la base, renforçant ainsi l’efficacité énergétique du bâtiment. Résistant au feu – Les toits BUR sont résistants au feu grâce aux granulats utilisés. Longue durée – Un toit BUR est le matériau de toit plat le plus durable avec une durée de vie de 15 à 30 ans.
Les inconvénients:
Fumées toxiques lors de l’installation – Un toit BUR installé avec une méthode « à chaud » peut libérer des fumées toxiques lors de l’installation. Fissures – Si vous vivez dans une région aux hivers froids, vous serez plus susceptible aux fissures de votre toit. La cause la plus fréquente des fissures est le gel et le dégel de l’eau sur le toit.
Combien coûtent les toits BUR ?
Les toits BUR coûtent en moyenne entre 3,50 $ et 7 $ par pied carré installé. Même si les matériaux de toiture sont peu coûteux, le coût de la main-d’œuvre fait grimper les prix. Le coût réel dépendra des matériaux, de la pente de votre toit et de votre emplacement.
Toiture BUR ou toiture en bitume modifié : quel est le meilleur ?
Le bitume modifié est de l'asphalte combiné à des additifs tels que du caoutchouc ou du plastique et renforcé de fibre de verre. Il vient en rouleaux; vous pouvez l'appliquer sur une toiture avec des membranes thermiques, adhésives ou auto-adhésives. Le bitume modifié est flexible et imperméable, ce qui le rend idéal pour les toits plats et à faible pente.
Comme le BUR, le bitume modifié peut également être appliqué de manière multicouche ou en deux couches. Le bitume modifié est plus facile à bricoler, tandis que le BUR nécessite une installation professionnelle.
Les systèmes de toiture multicouche ont tendance à durer plus longtemps que le bitume modifié. Mais les deux matériaux sont durables et efficaces pour les toits plats et à faible pente. Si vous ne savez pas ce qui convient le mieux à votre structure, consultez un entrepreneur expérimenté.
Foire aux questions (FAQ)FAQ
Un toit multicouche est-il la même chose qu’un toit en goudron et gravier ?
La plupart des gens utilisent les termes toit multicouche et toit en goudron et en gravier de manière interchangeable. Le goudron était autrefois le composant principal des toitures bâties, mais les couvreurs ne l'utilisent plus. Au lieu du goudron, les toits multicouches contiennent du bitume ou de l'asphalte.
Qu'indiquent des ampoules ou des bulles sur un toit bâti ?
Si vous voyez des cloques ou des bulles sur votre toit bâti, cela signifie que de l'air ou de l'humidité est emprisonné dans le système de toiture. Consultez un couvreur pour réparation.
Peut-on utiliser un toit bâti sur une maison ?
Un système de toiture multicouche est un excellent choix si votre maison a un toit plat ou à faible pente. Vous ne pouvez pas utiliser de bardeaux ordinaires sur les toits plats, car ils ne peuvent pas évacuer l'eau.
Dernières pensées
Les toits multicouches contiennent plusieurs couches de matériaux de toiture, en commençant par une épaisse feuille d'isolation à la base. Ces toitures alternent entre du feutre stratifié et du bitume ou de l'asphalte, surmontées d'un granulat. Ces matériaux protègent les systèmes de toitures plates et à faible pente des fuites et augmentent l'efficacité énergétique.
Les BUR sont l’un des meilleurs choix en termes de durabilité et de longévité si vous avez un toit plat. L’une des meilleures options est un toit en bitume modifié qui offre des avantages similaires.
Si vous aimez notre page, partagez-la avec vos amis & Facebook
