Trouver une tache brune sur votre plafond est non seulement troublant, mais peut également signifier une fuite d'eau dans votre toit. La présence de fuites d’eau dans une toiture peut endommager vos biens et impacter votre santé et celle de vos proches. Si elles ne sont pas traitées, les fuites d’eau endommagent également l’intégrité structurelle de votre maison.
Identifier une fuite avant qu’elle ne devienne grave peut vous faire économiser de l’argent et vous aider à éviter un inconvénient majeur. L’une des meilleures façons d’identifier une fuite sur le toit est de connaître certaines des causes les plus courantes de fuite d’eau sur votre toit.
Signes que vous avez une fuite sur le toit
L’indicateur le plus fort d’une fuite sur le toit de votre maison est la présence de taches brunes sur vos plafonds. Peu importe d’où vient l’eau, une tache brune apparaît lorsqu’elle touche votre plafond.
Si la fuite provient d’une conduite d’eau cassée, vous remarquerez également une diminution de la pression de l’eau. Même s’ils ne sont pas aussi faciles à détecter, les sifflements indiquent également des fuites d’eau. Les sifflements seront difficiles à ignorer si la fuite est grave.
Si votre fuite n’est pas aussi importante, vous devez moins vous fier à votre sens de l’ouïe et rechercher des preuves visuelles.
Causes les plus courantes de fuites sur le toit
Si vous pensez que la fuite vient de votre toit, voici les causes les plus courantes.
Bottes de tuyau fissurées
Si des tuyaux sortent de votre toit, votre couvreur mettra une « botte » autour d’eux. Les bottes peuvent être installées sur n’importe quel type de toit pour empêcher l’eau de s’écouler à l’extérieur du tuyau et dans votre maison.
Les gaines de tuyauterie sont disponibles dans de nombreux matériaux, du caoutchouc au plastique en passant par le plomb et le cuivre. Un entrepreneur essaiera de choisir une botte qui correspond à la finition de votre toiture. Ils opteront probablement pour une botte en cuivre si vous avez un toit en cuivre pour garantir que tout se ressemble.
Les gaines de tuyauterie ont une durée de vie beaucoup plus courte que la plupart des toits. Ils peuvent se fissurer avec le temps, permettant à l’eau de s’écouler dans votre toit.
Attaches lâches
Si votre toit est recouvert de bardeaux d’asphalte, des milliers de clous maintiennent ces bardeaux sur la sous-couche et le revêtement. Les clous à toiture retiennent également le cuivre, les tuiles en terre cuite et d’autres types de toits. Les toits métalliques reposent sur des vis plutôt que des clous.
Les fixations, qu'il s'agisse de clous ou de vis, doivent être serrées pour éviter les fuites. Un clou desserré ou une vis tordue est l’occasion idéale pour que l’eau pénètre dans votre maison. Les fuites dues aux fixations desserrées sont minimes, donc si vous surveillez les taches sur votre plafond, vous pouvez demander à un entrepreneur de résoudre le problème avant qu'il ne s'aggrave.
Gouttières bouchées
Des gouttières obstruées nuisent à l’attrait extérieur de votre maison et entraînent des fuites dans votre toit. En toiture, le terme « vallée » fait référence à un point du toit où deux pentes se rejoignent pour former un V, donnant au toit la capacité de diriger l’eau dans les gouttières.
Si des feuilles, des brindilles et d’autres débris obstruent vos gouttières, l’eau n’a nulle part où aller. L’eau choisit le chemin de moindre résistance, c’est-à-dire s’écoule à travers votre toit.
Le soffite, un matériau que l'on trouve le long du bord de votre toit, près des gouttières, a peu de résistance à l'eau. Les gouttières obstruées laissent l’eau s’infiltrer derrière le soffite et causer des dégâts considérables à votre maison.
Solin de cheminée usé
Un foyer et une cheminée peuvent provoquer des fuites sur votre toiture. Les couvreurs installent un solin, un morceau de métal qui entoure la base de la cheminée. Les solins endommagés ou déformés offrent une excellente voie à l’eau pour pénétrer dans votre maison.
Une fuite d’eau de cheminée n’affecte pas seulement votre toiture. Vous verrez également les murs autour de votre cheminée subir des dommages.
Puits de lumière mal installés
Les lucarnes sont de magnifiques éléments de décoration intérieure. La présence de lumière naturelle donne à votre maison une apparence plus grande et plus accueillante. Mais les lucarnes offrent également une excellente occasion à l’eau de pénétrer dans votre maison.
Si votre entrepreneur n'a pas installé correctement vos puits de lumière, ils fuiront, mais ce n'est pas la seule façon pour l'eau de s'infiltrer autour d'eux.
Les lucarnes ont le même type de joint que les fenêtres. Si ces joints sont endommagés, votre maison est susceptible d’être endommagée par l’eau autour de vos lucarnes.
Foire aux questions (FAQ)FAQ
Combien de temps faut-il pour que la moisissure commence à se développer après une fuite d’eau ?
Lorsque l’eau touche vos cloisons sèches ou vos plafonds, les spores de moisissure commencent à se développer et à se reproduire dans les 24 heures.
Combien coûte la réparation d’une fuite d’eau sur ma toiture ?
Le coût de réparation d’une fuite d’eau sur votre toiture dépend de l’ampleur de la fuite et du type de matériaux qui composent votre toiture.
Puis-je réparer ma propre fuite de toit ?
À moins que vous ayez déjà travaillé sur des toits, vous ne devriez pas essayer de réparer votre propre fuite de toit. La réparation du toit est dangereuse ; si vous ne savez pas ce que vous faites, vous pouvez causer des dégâts supplémentaires.
Dernières pensées
Même si vous ne devriez jamais essayer de réparer votre propre toit, vous devez savoir comment rechercher des signes d’eau dans votre maison. Les fuites peuvent provenir d’une plomberie cassée ou d’un dommage à votre toiture. S’il n’y a aucun signe de fuite de plomberie, votre toit pourrait en être la cause.
Savoir quelles zones sont sujettes aux fuites peut vous aider à identifier les problèmes potentiels de toiture. Appelez un couvreur dès que possible afin que vous puissiez effectuer les réparations nécessaires avant que les dégâts ne se propagent.
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