Une maison en rangée est un style architectural courant dans les grandes villes historiques du monde entier. Bien qu'elles soient à l'origine des logements à petit budget, les maisons en rangée ont un style unique apprécié par de nombreux acheteurs de maison.
Les maisons en rangée sont recherchées dans les villes dotées de charmants quartiers historiques comme New York et Boston, où elles sont les plus nombreuses.
Qu’est-ce qu’une maison en rangée ?
Le terme maison en rangée est littéral : une rangée de maisons reliées entre elles. Ces habitations partagent des murs latéraux et une ligne de toit avec les maisons voisines. Il peut s'agir d'unités unifamiliales ou multifamiliales.
D'autres termes pour maison en rangée incluent maison mitoyenne, maison en rangée et maison en rangée.
Certains apprécient le caractère historique et le quartier animé où se trouvent des maisons en rangée typiques.
Considérez ces avantages et inconvénients importants avant d’investir dans une maison en rangée.
Avantages:
Coût – Les maisons en rangée sont rentables et offrent certaines des mêmes commodités que les maisons unifamiliales. Entretien – Les maisons en rangée sont plus faciles à entretenir que les maisons unifamiliales car les cours sont plus petites et les propriétaires partagent une partie des coûts d’entretien entre eux. Intimité – Les maisons en rangée offrent plus de possibilités d’intimité que les autres types de logements partagés, comme les appartements. Il s’agit notamment d’espaces de cour privés et de planchers et plafonds non partagés. Durabilité – Les maisons en rangée sont plus durables que les maisons unifamiliales, car le même nombre de personnes peut occuper moins d'espace au sol. Communauté – Les maisons en rangée constituent une partie importante de nombreuses communautés. Ils exercent une influence stabilisatrice pour contribuer à assurer le succès futur de la communauté.
Les inconvénients:
Disposition étroite – La disposition étroite peut être difficile à naviguer pour une grande famille. Intimité – Les maisons en rangée offrent moins d’intimité que les maisons indépendantes. Stationnement – Les maisons en rangée disposent d'un nombre limité de places de stationnement, ce qui représente un défi pour les familles avec des enfants qui conduisent ou lorsque les maisons en rangée ont été converties en espaces multi-habitations. Frais HOA – Les frais HOA pour les communautés de maisons en rangée peuvent être coûteux. Ceux-ci comprennent les dépenses partagées pour l’entretien de la cour et de l’extérieur.
Origines des maisons en rangée
Les maisons en rangée sont apparues en Belgique et aux Pays-Bas au XVIe siècle. Ils arrivèrent à Londres et à Paris au XVIIe siècle.
Dans les années 1700, les maisons en rangée ont fait leur apparition à Philadelphie. Après cela, les maisons en rangée ont commencé à apparaître aux États-Unis à New York, Boston et Baltimore. La conception a permis aux architectes d’intégrer de nombreuses maisons dans de petits espaces.
Les architectes ont conçu des maisons en rangée pour offrir des logements à bas prix à la famille ouvrière en plein essor de la classe moyenne – une avancée par rapport aux appartements ferroviaires. En conséquence, ces quartiers de maisons en rangée ont développé un caractère et une histoire uniques dans chaque ville.
Les maisons en rangée séduisaient également la classe moyenne supérieure, contrairement aux appartements plus petits. Les maisons en rangée et leur cousine plus chic, la maison de ville, étaient un moyen permettant aux personnes les plus riches de profiter d'un logement en ville et dans les districts plus ruraux. Les maisons en rangée dans les quartiers aisés bénéficiaient de styles de conception plus décoratifs.
Architecture de maison en rangée
Voici cinq caractéristiques clés de l’architecture des maisons en rangée :
Hauteur – La plupart des maisons en rangée ont entre 2 et 5 étages. Style uniforme – Les maisons en rangée partagent des caractéristiques architecturales externes similaires, comme le type de fenêtre et les moulures. Les propriétaires modernes peuvent différencier leur maison avec des éléments de peinture et de design uniques. Entrée individuelle – Les maisons en rangée ont chacune leur propre entrée, contrairement aux immeubles à appartements. Les maisons en rangée subdivisées que les investisseurs ont transformées en appartements partagent la même entrée. Connexion – Les maisons en rangée sont reliées aux autres en utilisant les mêmes murs latéraux et partageant la même ligne de toit. Fenêtres – Les maisons en rangée n’ont pas de fenêtres latérales – seulement des fenêtres avant et arrière.
Styles de maisons en rangée
Voici cinq des styles de maisons en rangée les plus populaires que vous rencontrerez.
Italianisant – Maisons en rangée de deux à quatre étages, la plupart avec des façades en pierre brune. Ceux-ci ont des formes saillantes audacieuses comme des corniches et des formes répétitives. Fédéral – Maisons de style modeste et simple avec des façades en brique, des toits en métal ou en ardoise, des rampes en fer forgé et des portes à panneaux de bois. Renaissance grecque – Des lignes simples avec des caractéristiques architecturales audacieuses qui imitent les motifs grecs anciens, les colonnes proéminentes et les grandes entrées. Victorien – Maisons en rangée avec un toit à forte pente, des garnitures à pignon, des couleurs vives et des vitraux colorés. Géorgien – Maisons en rangée de briques avec de grandes fenêtres et une entrée au niveau de la rue.
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