Réparer une fuite mineure sur le toit est quelque chose que les propriétaires ayant une expérience en bricolage et disposant d’équipements de sécurité peuvent faire eux-mêmes. Mais il est préférable de confier les réparations plus importantes du toit aux experts.
Si vous avez remarqué des taches sur votre plafond ou des taches d'eau coulant le long de vos murs, il y a de fortes chances que votre toit présente une fuite. Agissez immédiatement et réparez votre toit avant qu’il ne cause des dommages importants.
Comment trouver une fuite dans votre toit (avec et sans grenier)
S'il est clair que vous avez une fuite sur le toit, il ne devrait pas être difficile d'en déterminer la source. La zone à problème se situera à proximité des points d’eau ou des moisissures qui se développeront sur le plafond et les murs de votre maison.
Regarder dans le grenier est le moyen le plus simple de détecter une fuite sur le toit. Tout d’abord, vérifiez s’il y a des évents, des cheminées ou d’autres saillies à proximité. Si tel est le cas, ils sont probablement les coupables. Si vous n'avez pas de grenier ou si vous ne savez pas d'où vient la fuite, vous devrez regarder depuis le haut du toit. Vérifiez les bardeaux desserrés ou manquants ou les problèmes de solins autour des évents et des cheminées.
Si vous ne savez toujours pas d'où vient la fuite, vous pouvez effectuer un test de fuite. Rassemblez votre harnais de toit et un partenaire pour vous aider.
Montez sur le toit avec un tuyau d'arrosage et identifiez d'où vous pensez que la fuite vient. Choisissez une petite zone à tester et faites passer le tuyau d'arrosage à un angle vers le bas à cet endroit pendant plusieurs minutes. Demandez à votre assistant de se tenir à l’intérieur et de vous alerter lorsqu’il voit de l’eau couler à l’intérieur de la maison. Déplacez-vous d'un endroit à l'autre jusqu'à ce que vous puissiez découvrir la zone à problème.
Comment réparer votre toit qui fuit
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles votre toit peut fuir. Nous allons couvrir les plus courants.
Réparer un évent de toit qui fuit
Les bouches d’aération font partie des causes de fuites les plus courantes. Avec le temps, ils peuvent se déloger ou se fissurer, permettant ainsi à l’eau de pénétrer dans la maison.
Commencez par regarder autour du soufflet de l’évent. Vérifiez les fissures et les clous manquants. Si l'évent de toit est fissuré ou cassé, vous devrez le remplacer. Voici ce qu'il faut faire :
Utilisez un levier pour retirer les clous qui maintiennent l'évent en place. Appliquez de la colle à toiture sur le solin de l'évent. Mettez le nouvel évent en place. Utilisez des vis à rondelle en caoutchouc pour visser l'évent en place.
Réparer une fuite près d’une lucarne
Lorsque le calfeutrage se dégrade autour des lucarnes, celles-ci constituent un point de fuite privilégié en cas de fortes pluies. Si votre fuite semble se produire autour d'une lucarne, inspectez les zones autour de celle-ci, à la recherche de tout calfeutrage désintégré qui ne semble pas avoir une bonne étanchéité, et remplacez-le par un nouveau calfeutrage.
Examinez également le revêtement des lucarnes, en vous assurant qu’il n’y a pas de trous ou de fissures par où l’eau pourrait pénétrer.
Vérifiez vos évents de plomberie
La botte, ou partie carrée inférieure de l’évent de plomberie, a tendance à se déloger avec le temps et, ce faisant, peut laisser de petites quantités d’eau pénétrer dans la maison. Vérifiez les bottes de ventilation pour voir s'il manque des clous.
S'il manque un clou, mais que la botte est par ailleurs en bon état, remplacez le clou ou ajoutez une vis à toiture avec rondelle en caoutchouc pour plus de sécurité. Si le coffre est pourri ou fissuré, remplacez-le par un neuf.
Remplacer le clignotant
Les solins de toit sont constitués de minces morceaux de tôle qui contournent les zones vulnérables du toit, comme les évents, les cheminées et les murs latéraux, pour détourner l'eau de la maison. Les solins sont essentiels dans la toiture, donc s'ils sont rouillés ou se décollent, l'eau peut s'infiltrer dans les fissures exposées.
Recherchez des solins autour des zones de votre fuite, y compris les cheminées, les évents, les lucarnes et là où le toit rencontre les lucarnes. Si le solin est manquant, rouillé ou déformé, vous devez le remplacer.
Pour remplacer le solin de toit, vous devez d'abord retirer les bardeaux environnants, installer un nouveau solin, puis remplacer les bardeaux. Bien que le processus semble simple, il peut entraîner de futures fuites sur le toit si vous manquez une étape.
Vérifiez vos gouttières
Si la fuite de votre toit semble traverser les murs latéraux de votre maison, vérifiez vos gouttières. S’ils sont pleins de débris, ils ne peuvent pas éloigner l’eau de la maison. Lorsque cela se produit, l’eau peut s’écouler derrière le soffite et pénétrer dans les murs latéraux.
Réparations de toit plus compliquées
Un toit comporte de nombreuses parties et l’eau s’infiltre partout où se trouvent des vulnérabilités. Ainsi, même si les problèmes ci-dessus sont les plus courants en matière de fuites de toit, ils ne sont pas les seuls problèmes potentiels.
Beaucoup de bardeaux manquants – Remplacer un ou deux bardeaux manquants est facile, mais si votre toit présente une grande section de bardeaux ou est entièrement endommagé, envisagez un remplacement complet. Un platelage de toit pourri – La plupart des platelages de toit sont en contreplaqué. Si de l'eau pénètre sous les bardeaux et la sous-couche, elle fera pourrir le contreplaqué et vous devrez remplacer le platelage, la sous-couche et les bardeaux. Points bas dans le toit – Il y a des dommages structurels importants si votre toit s'affaisse. Un toit affaissé n’est pas un travail de bricolage. Vous devriez contacter un professionnel.
Quand appeler un couvreur professionnel
Il est possible de réparer vous-même les petites fuites de toiture, mais si vous ne disposez pas de l’équipement de sécurité nécessaire ou si vous ne vous sentez pas à l’aise avec votre niveau de compétence, faites appel à un professionnel. L’installation du toit comporte de nombreuses étapes et de nombreuses couches. Un professionnel peut vous offrir la tranquillité d’esprit grâce à une réparation solide.
Faites également appel à un professionnel en cas de dégâts causés par la tempête sur votre toiture. Si vous disposez d’une assurance habitation, elle couvrira probablement les frais de réparation du toit.
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