Si votre maison a été construite avant 1980, il y a de fortes chances qu'elle contienne au moins un matériau contenant de l'amiante. Avant qu’il ne soit réglementé, les fabricants utilisaient l’amiante dans plus de 3 000 produits, notamment l’isolation, les revêtements extérieurs, les cloisons sèches, les dalles de plafond, les dalles de sol, etc.
Bien que l'amiante soit bénigne jusqu'à ce qu'elle soit dérangée, l'inhalation de fibres peut provoquer le mésothéliome, l'amiantose et le cancer de l'ovaire.
Avant d'entreprendre des rénovations sur des maisons construites avant 1990 (l'amiante a été éliminée progressivement sur 10 ans à partir de 1980), faites un test d'amiante. Vous pouvez tester via des entreprises de désamiantage professionnelles ou avec un kit maison.
Quand tester la présence d’amiante
Si votre maison a été construite avant 1990, effectuez un test d'amiante chaque fois que la maison a été ou sera dérangée.
Après un incendie, une inondation ou un dégât du vent. De nombreux codes de construction locaux exigent le retrait de l’amiante avant le début de la reconstruction. Rénovations. Effectuez un test avant de démolir des murs, d'enlever des carreaux de sol ou de plafond ou de perturber l'isolation en amiante. Avant d'acheter une maison. Embaucher un inspecteur en bâtiment avant d’acheter est toujours une bonne idée. Assurez-vous qu'un test d'amiante est inclus. Connaître l’étendue de l’amiante dans la maison peut permettre d’économiser beaucoup d’argent et d’éviter des maux de tête à l’avenir. Avant de vendre une maison. Être en mesure de prouver que votre maison est sans amiante augmentera le prix de vente.
Comment tester la présence d'amiante
Il existe deux options pour les tests d'amiante : embaucher un entrepreneur professionnel certifié ou utiliser des kits de bricolage. Un entrepreneur est plus cher mais plus fiable. Les tests DIY coûtent moins cher, mais il existe un risque d’exposition aux fibrilles lors du prélèvement d’échantillons.
Les tests d’amiante peuvent impliquer la collecte de différents types d’échantillons provenant de nombreux endroits. Dans le cas de rénovations, le nombre d'essais est fonction de l'ampleur et du type de travaux.
Les endroits les plus courants pour tester la présence d’amiante comprennent :
Tous types d'isolation. Isolation projetée, isolation en vrac, isolation en nattes. Isolation thermique. Systèmes CVC, conduits, chaudières, tuyaux. Isolation des câbles. Panneau électrique. Bardage. Cloison sèche. Carrelage plafond et sol.
Le coût des tests professionnels d’amiante
Les entrepreneurs en tests d'amiante sont certifiés par l'Environmental Protection Agency (EPA). L'EPA fournit une liste à jour des contacts de l'État – Contacts de l'État sur l'amiante | US EPA – vous pouvez l'utiliser pour trouver des entrepreneurs. Tous les échantillons doivent être envoyés à un laboratoire approuvé par l'EPA pour analyse.
Les coûts des tests d'amiante varient d'un État à l'autre. Il existe également plusieurs types de tests, comme indiqué ci-dessous. Les coûts des tests dépendent également de :
Taille de la maison. Le nombre de tests requis. Types de tests requis.
Tests d'amiante : maison de 1 500 pieds carrés.
| Article | Coût unitaire |
| Test initial et échantillonnage | 250 $ à 750 $ |
| Tests de qualité de l'air | 300 $ à 1 200 $ |
| Inspection AHERA | 250 $ à 1 000 $ |
| Inspection complète : après détection de l’amiante. | 400 $ à 800 $ |
| Coût total | 800 $ à 3 750 $ |
Tests d'amiante DIY : réglementations et types de kits
Il n’existe aucune réglementation fédérale concernant les tests d’amiante dans les maisons individuelles unifamiliales. Mais il existe des réglementations en matière de test et de retrait de l’amiante aux niveaux national et local. Vérifiez les réglementations locales avant de choisir l’option DIY.
Des kits de test d'amiante sont disponibles dans les magasins de rénovation domiciliaire et en ligne. Nombreuse options sont disponibles.
Les kits peu coûteux commencent à environ 10,00 $ mais nécessitent des frais de laboratoire et d'envoi supplémentaires. Les kits d’échantillons uniques coûtent entre 25,00 $ et 50,00 $ et comprennent les frais de laboratoire et d’envoi. Les kits d'échantillons uniques tout-en-un coûtent entre 50,00 $ et 75,00 $ et comprennent les frais de laboratoire, l'expédition, le retour du courrier, l'analyse détaillée et l'EPI (équipement de protection individuelle) pour le prélèvement des échantillons. Les kits d'échantillons multiples coûtent plus de 75,00 $ et comprennent tout ce que les kits tout-en-un contiennent, à l'exception de plusieurs échantillons, jusqu'à 10.
À moins qu'il n'y ait un laboratoire approuvé par l'EPA près de chez vous, choisissez un kit comportant des frais de laboratoire et un envoi postal inclus dans le prix. Cela élimine les tracas liés à la recherche d'un laboratoire, à la navigation dans ses exigences et à la satisfaction des exigences de l'USPS.
Suivez toutes les instructions incluses dans les kits. L'EPA a déclaré l'amiante comme une substance dangereuse. Si on l’aborde correctement, il n’y a pas lieu de craindre l’amiante. Mais prenez vos précautions.
Comment utiliser un kit de test d'amiante à domicile : étape par étape
Tous les kits de test d’amiante à domicile sont accompagnés d’instructions similaires. Vous devrez peut-être apporter de petits changements pour tenir compte de situations particulières. L’idée est d’obtenir l’échantillon et de le faire en toute sécurité.
(Remarque : vous pouvez suivre ces étapes pour tester la présence d'amiante dans un plafond en pop-corn.)
Étape 1 : Mettez votre EPI
De nombreux kits sont livrés avec une combinaison de type matières dangereuses avec capuche et couvre-bottes, des gants, un masque et des lunettes. Utilisez un respirateur bien ajusté avec des filtres HEPA neufs.
Étape 2 : Sceller la zone
Collez du plastique sur les portes et les fenêtres pour empêcher les fibres de s'échapper.
Étape 3 : Collectez votre échantillon solide
Mélangez une cuillère à café de détergent à vaisselle avec de l'eau dans un flacon pulvérisateur. Mouillez la zone d'où provient l'échantillon pour empêcher les fibres lâches de flotter librement. Ensuite, récupérez et emballez l’échantillon.
Les matériaux solides ou friables (friables) donnent des résultats de test plus précis. Matériau de plafond en pop-corn, isolants de grenier en vrac, revêtement en amiante, cloisons sèches, etc.
Étape 4 : Collectez votre échantillon de poussière (facultatif – uniquement si un échantillon solide n'est pas disponible)
Lorsque des échantillons solides ne sont pas disponibles, les laboratoires peuvent tester la poussière au microscope électronique. Ils nécessitent environ une cuillère à café pleine ou autant que vous pouvez en rassembler. Les tests de poussière coûtent environ 3 fois plus cher que les tests de solides.
Étape 5 : Scellez le site de collecte avec de la peinture
Si possible, peignez la zone d’échantillonnage pour sceller l’amiante restante en place.
Étape 6 : Éliminer le matériel concerné
Retirez et jetez tous les EPI et le revêtement de porte en plastique.
Étape 7 : Envoyez les échantillons par courrier
La plupart des résultats sont de retour dans 2 semaines. Certains laboratoires envoient les résultats par courrier électronique, fournissant une réponse plus rapide.
Que faire si votre kit de test d'amiante donne un résultat positif
Si le résultat du test est positif, vous avez trois options.
Retirez-le. Une entreprise agréée de désamiantage est le meilleur choix pour un retrait sûr et efficace. Le désamiantage n’est PAS un bon projet de bricolage. Il est découragé par l’EPA et illégal dans certains États. Encapsulez-le. Les mêmes entreprises peuvent sceller l’amiante en place. C’est généralement le choix le plus rapide et le moins coûteux. Laisser seul. Si l’amiante ne doit pas être dérangée – comme par exemple pour l’isolation du grenier ou des murs – la stratégie la plus efficace est de le laisser tranquille. L'amiante n'est dangereuse que lorsque les petites fibres flottent dans la maison où vous pouvez les respirer. Le NIH National Cancer Institute fournit la meilleure information « Ne paniquez pas ».
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