La plupart des types d’isolation peuvent durer 80 ans ou plus, soit environ la durée de vie moyenne d’une maison. Cela est vrai si certaines conditions sont remplies. Dans le cas contraire, l’isolation se dégradera suffisamment pour nécessiter un remplacement.
Comment savoir si l'isolation est mauvaise
Les maisons fournissent généralement des signes indiquant une mauvaise isolation. Certains sont faciles à détecter. D'autres sont un peu plus subtils.
Moule. Apparaît sur les murs ou les plafonds, généralement lorsque l'isolation est humide et compromise. Dégâts d'eau. Une isolation humide du grenier ou une inondation du sous-sol peut tremper l’isolation, réduisant ainsi considérablement sa valeur R. Brouillons. Ressentir un courant d'air le long des sols peut signifier une isolation de qualité inférieure ou endommagée, souvent autour des cadres de fenêtres et de portes. Températures variables. Des écarts de température importants dans les pièces peuvent signifier que l’isolation des murs, du vide sanitaire ou des combles ne fait plus son travail. Frais de chauffage. Une mauvaise isolation coûte plus cher car les systèmes de chauffage et de climatisation doivent fonctionner plus longtemps pour maintenir la maison à la température souhaitée. Vérifiez les factures d’énergie pour des augmentations inexplicables. Surfaces froides. Les points froids sur les murs extérieurs ou les plafonds peuvent indiquer une isolation défectueuse ou des espaces ouverts dans l’enveloppe extérieure du bâtiment. Utilisez un thermomètre infrarouge pour trouver les points froids sans retirer les cloisons sèches. Barrages de glace. Accumulation de glace le long des bords du toit ou glaçons suspendus aux gouttières. Une mauvaise isolation du grenier laisse entrer la chaleur dans le grenier, ce qui fait fondre la neige sur le toit, qui recongèle sur les bords du toit.
Combien de temps dure l’isolation ?
L’isolation peut durer des décennies et continuer à fonctionner comme spécifié. Par exemple : l’isolation R-7 installée dans une maison des années 1940 peut être aussi bonne qu’au premier jour. Mais cela est loin de respecter les codes du bâtiment actuels.
90 % des maisons américaines sont sous-isolées et 85 % ont été construites avant l'an 2000, lorsque des codes d'isolation plus stricts ont commencé à entrer en vigueur. Cela signifie que l'isolation existante ne fait pas un travail adéquat par rapport aux normes actuelles. Les codes deviennent de plus en plus exigeants. Il y a dix ans, l'isolation des murs 2 x 4 était R-12. C'est maintenant le R-13.
L’isolation peut durer jusqu’à 100 ans si elle reste sèche et exempte de parasites. Améliorer l'isolation d'une maison ajoute du confort et permet de réduire les coûts énergétiques.
Qu’est-ce qui fait que l’isolation se détériore ?
Une isolation garantie 50 ans ne devrait pas se détériorer en 15 ans ou moins. Quelque chose d'autre que le produit est à l'origine des problèmes.
Humidité
Les fuites et les infiltrations d’humidité nuisent à l’isolation. La fibre de verre trempée a une valeur isolante nulle. L'humidité favorise la moisissure qui endommage l'isolation, la charpente et les cloisons sèches. Les maisons sans pare-vapeur permettent à l’air intérieur humide de rendre l’isolation humide.
Ravageurs
La plupart des isolants modernes sont traités pour repousser les insectes et les rongeurs. L’isolation plus ancienne ne l’était pas. Les nids de rongeurs provoquent des points froids en creusant l'isolation et leur urine et leurs excréments fournissent l'humidité et la nourriture qui favorisent la croissance des moisissures.
L’isolation humide attire les insectes tels que les termites qui endommagent la charpente en bois et non l’isolation. Les souris emportent l’isolant pour construire leurs nids ailleurs. Au fil du temps, une colonie de fourmis, d’abeilles ou de guêpes éliminera l’isolant d’une cavité murale.
Installation
Une mauvaise installation entraîne une mauvaise isolation dès le premier jour. Les nattes doivent être coupées pour s'adapter correctement. Ils ne peuvent pas être compressés sans perdre la valeur R. L’isolation de la cavité des montants doit remplir tout l’espace. Même le plus petit trou permet à l’air et à l’humidité de s’infiltrer.
Tous les interstices et pénétrations dans les murs doivent être scellés. L'isolation du grenier doit être cohérente et le système de ventilation doit être adéquat. L’embauche d’installateurs professionnels coûte plus cher au départ, mais permet d’économiser de l’argent au fil du temps. Déchirer les cloisons sèches pour obtenir une bonne isolation prend du temps et coûte cher.
Durée de vie des types courants d'isolation
La plupart des isolants dureront des décennies s’ils sont correctement installés et restent secs et exempts de parasites.
Fibre de verre
La fibre de verre est le type d’isolation le plus courant. Les matelas isolants en fibre de verre et les matériaux en vrac sont largement utilisés dans les nouvelles constructions et les rénovations.
80 à 100 ans. Peu coûteux. Facile à travailler. Absorbe l'eau et retient la poussière. Peut moisir. Perd sa valeur d'isolation s'il est comprimé.
Cellulose
L’isolant cellulosique en vrac est un produit « vert » populaire dans les greniers et les murs.
20 à 30 ans. Isolation écologique. Doit être remplacé s'il est mouillé.
Laine minérale
L’isolation en laine minérale absorbe moins d’humidité que la fibre de verre, mais elle hébergera toujours de la moisissure si les conditions appropriées sont réunies.
Jusqu'à 80 ans. Plus cher que la fibre de verre. Difficile de sécher s'il est trempé. Doit être remplacé.
Mousse pulvérisée
L'isolation en mousse pulvérisée scelle les espaces et les fissures une fois installée et reste en place une fois durcie.
Jusqu'à 100 ans. Cher. Hermétique. N'absorbe pas l'humidité.
Planches rigides
Les panneaux isolants rigides sont utilisés du sous-sol au toit – à l’intérieur et à l’extérieur, au-dessous et au-dessus du niveau du sol.
Jusqu'à 100 ans. N'absorbe pas l'humidité. Se dégrade s'il est endommagé ou exposé au soleil.
Laine de mouton
Toutes les laines de mouton naturelles sont respectueuses de l’environnement et très efficaces pour contrôler l’humidité.
Jusqu'à 100 ans. Naturellement résistant à la moisissure. Contrôle l’humidité naturellement.
L’isolation peut se détériorer avec le temps ou mal commencer. Il est peut-être encore bon, mais ne répond pas aux codes du bâtiment actuels. Quelle qu’en soit la cause, une mauvaise isolation augmente les coûts énergétiques, peut être coûteuse à réparer et augmenter les risques pour la santé.
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