Les maisons modernes offrent le même confort que les maisons construites sur place. Ils offrent une grande flexibilité puisque vous pouvez effectuer des personnalisations à votre guise. Les ajouts mobiles sont avant tout une question d’esthétique et de fonctionnalité.
Avec un peu de couleur ou de verdure, un porche ou un jardin pourrait rehausser l’apparence de votre propriété mobile. C'est génial d'avoir des pièces supplémentaires pour recevoir des invités ou pour se déplacer. Vous pouvez également obtenir plus d'espace avec un ajout.
Pour réaliser un superbe ajout à une maison mobile, vous devez y consacrer beaucoup de temps et de travail. Cela implique la conception, la planification, l’obtention de permis et l’embauche d’entrepreneurs qualifiés.
Si vous souhaitez réaménager votre mobil-home ou y emménager très prochainement, continuez à lire pour découvrir quelques conseils utiles.
Éléments à considérer avant de commencer l’agrandissement d’une maison mobile
Agrandir une maison existante peut sembler moins coûteux que d’en acheter une nouvelle, mais la vérité est que cela pourrait coûter tout autant, voire plus. Le meilleur, c'est que vous n'aurez pas à quitter votre domicile pour effectuer l'ajout. Un budget raisonnable vous aidera à rester sur la bonne voie et à éviter les dépenses excessives.
N’oubliez pas non plus qu’une annexe doit être une structure distincte de la maison principale. Sa fondation maintient la stabilité et est facile à démonter lors d’un déménagement. Entrons maintenant dans les détails d’un plan d’agrandissement de maison mobile.
Coût
Chaque projet d’agrandissement de maison comporte son propre ensemble de coûts. Le type, la taille et le style auront tous un impact sur le coût. En plus de cela, les sections fermées, telles que les chambres, les salles de bains et les cuisines, nécessitent plus de temps et d’argent pour être repensées.
De telles améliorations nécessitent de la plomberie et vous devrez faire appel à des électriciens pendant la construction. Les terrasses, porches et abris d’auto sont beaucoup moins chers et plus faciles à installer. Vous pouvez obtenir un devis et une liste d’exigences auprès de votre entrepreneur local.
Un agrandissement n’est peut-être pas la meilleure option si vous envisagez de vendre la maison. Un acheteur potentiel peut ne pas trouver cela attrayant, d’où cette raison. Nous avons tous des goûts différents. Surtout, la construction d’une extension miteuse fait perdre l’attrait extérieur de votre mobil-home.
Permis de construire
Les modifications de maisons mobiles nécessitent un permis des autorités locales. Vous ou votre entrepreneur agréé pouvez demander ces permis. Cette étape est nécessaire pour tout travail mécanique ou électrique et l’ajout de nouvelles pièces, fenêtres et portes.
Avant de commencer le processus de construction, vérifiez l’approbation auprès de votre parc de maisons mobiles. Il n'est pas rare de trouver des gestionnaires de parcs de maisons mobiles limitant le nombre de structures isolées dans votre quartier.
Vous aurez peut-être besoin d'évaluations du site pour confirmer que les infrastructures d'eau, de fosse septique et d'électricité de votre propriété peuvent prendre en charge l'ajout. Une fois terminée, la municipalité de l'État inspectera la construction pour s'assurer qu'elle respecte les plans et les codes du bâtiment.
Les issues de secours, la climatisation et le câblage doivent figurer sur votre liste de contrôle. Il est essentiel de ne sauter aucun de ces processus. Si vous avez besoin de financement ou décidez de vendre, les parties requises devront voir ces permis.
Qualité de construction
Les ajouts de maisons mobiles doivent avoir une fondation distincte. Chaque ajout nécessite au moins quatre pieds à chaque coin afin qu'il puisse y avoir une répartition uniforme du poids. Il est préférable de faire appel à un professionnel pour vous aider à détecter tout incident.
Vous souhaitez construire une charpente aussi solide que celle du mobil-home. Ce guide HUD illustre davantage les fondations et les structures de support tout en apportant des ajouts aux maisons mobiles. Il existe également des codes de construction locaux que les propriétaires de maisons préfabriquées doivent suivre.
Sceller l'ensemble de l'ajout le lie à votre maison mobile et évite les fuites. Il comble toutes les lacunes qui pourraient entraîner des fuites et des dégâts des eaux. Il en va de même pour les ajouts de toiture. Vos codes électriques locaux devraient vous aider à réussir toutes les inspections. L'embauche d'un électricien professionnel en vaut la peine lorsqu'il s'agit de cordons et de prises.
Sécurité
Toute personne entrant ou vivant dans un mobil-home doit se sentir en sécurité. À l’achat, une maison mobile doit avoir suffisamment d’espace au sol pour accueillir au moins deux portes de sortie. L’Agence fédérale de gestion des urgences le recommande également.
Étant donné qu’une maison préfabriquée ne peut supporter que son poids, tout espace supplémentaire nécessite sa structure de fondation. Encore une fois, la raison de la construction de l’extension adjacente à la maison principale est de faciliter grandement l’étanchéité.
Il renforce et rend l'extension robuste lors du déplacement. Vous ne devez également vous attendre à aucun dommage au mobil-home lors de son démontage. L’ajout doit maintenir une ventilation contrôlant l’humidité et ne pas interférer avec le vide sanitaire.
Vous devez faire attention à ne pas annuler la garantie du fabricant lorsque vous effectuez des mises à niveau. Assurez-vous de les informer de toute modification que vous souhaitez apporter lors de votre commande. Il est préférable d'éviter d'apporter d'autres modifications, car le fabricant ne sera plus responsable des problèmes.
Les 11 meilleurs ajouts de maisons mobiles
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles un propriétaire de maison mobile souhaiterait une extension. La plupart des gens le font pour l’espace, l’esthétique et pour éviter les dépenses liées au déménagement.
S’ils sont bien faits, les ajouts peuvent augmenter la valeur d’une maison mobile. Quelle que soit votre raison, vous avez le choix entre de nombreuses options.
Installer une terrasse
Phares Jaunes
L'installation d'une terrasse est un excellent moyen d'augmenter votre espace de vie extérieur. L'ajout d'une terrasse à une maison mobile améliore l'attrait extérieur de votre maison. Vous pouvez accueillir plus d'amis et de famille ou vous asseoir dehors et profiter de la vue.
Il en existe de toutes les tailles et à des prix très abordables. Le processus d'installation est simple et rapide. Il n'est pas nécessaire de démolir des murs ou d'en construire de nouveaux dans votre maison. En raison de son retour sur investissement élevé, il s’agit de l’une des mises à niveau les plus recherchées.
Ajout de chambre d'amis
Simplement des ajouts
Les chambres supplémentaires sont toujours appréciées lorsque l’on accueille un invité ou héberge un parent. En tant que tel, vous voudrez peut-être envisager d’ajouter une chambre d’amis. Certains mobil-homes, comme les modèles simple largeur, ne disposent que d'une seule chambre.
L'ajout d'une autre pièce, peut-être une salle de bains principale, offre à chacun l'intimité dont il a tant besoin. Construire une pièce supplémentaire peut être coûteux et prendre du temps. Cependant, il offre plus de confort sans avoir à passer à un aménagement double largeur.
Les semelles de votre maison mobile doivent être enfoncées profondément sous la ligne de gel avant d’ajouter une pièce supplémentaire. Les attacher empêchera la maison de se déplacer.
Ajouter une salle de stockage
Suzi Q
Créer de l'espace de stockage supplémentaire à l'intérieur des mobil-homes n'est pas un gros problème. Certains propriétaires de maisons préfabriquées ont du mal à trouver des espaces supplémentaires pour organiser leurs affaires. Vous n'avez pas besoin d'ajouter une chambre supplémentaire si votre budget ne le permet pas.
De plus, si la superficie de votre chambre principale semble compacte, des idées comme un espace de rangement sous le lit s'avèrent utiles lorsque vous recherchez de l'espace supplémentaire. Des idées telles que l'installation de crochets, d'abris de rangement, d'étagères, de poufs de rangement et d'armoires murales rendent la vie en maison mobile fonctionnelle.
Fournaise pour maison mobile
BA Morrison
Chauffer une grande maison dans un endroit glacial peut être un défi. Les fournaises et les thermopompes sont les sources de chauffage idéales pour les unités situées dans les parcs de maisons mobiles. La plupart des maisons préfabriquées ont un plan d'étage double largeur qui peut accueillir l'ajout d'une fournaise pour maison mobile.
Tout ce que vous avez à faire est de suivre les directives de votre service local du bâtiment. En plus de répondre aux normes de construction locales, le HUD recommande des fournaises dotées d'une porte ventilée qui laisse entrer l'air.
Ajouter une couverture de terrasse
Patios ensoleillés du désert
Les couvertures de terrasse pour mobil-home sont un endroit parfait pour se détendre en famille. Ils ajoutent de la valeur aux matériaux de votre maison et sont peu coûteux. Vous n'avez pas besoin d'une maison construite sur place pour ajouter une couverture de terrasse ou un abri d'auto.
Avant de choisir la bonne pergola, vérifiez si les poteaux de support sont fermes. L'ancrage au sol doit également se faire sous la ligne de gel des semelles.
Rénover l'intérieur
Chambre
De nombreux propriétaires de maisons mobiles finissent par rénover leur maison à long terme. Cela augmente considérablement la valeur de revente. Au fil du temps, vous souhaiterez peut-être retirer l’ancienne moulure en plastique, changer vos poignées de porte ou adopter un concept de revêtement de sol tendance.
Réaliser des améliorations intérieures ne doit pas nécessairement coûter un bras et une jambe. Peu importe si vous cherchez à concevoir un mur d'accent dans la salle familiale ou à remplacer les anciens dessus en stratifié.
Optez pour plus de lumière naturelle
France
Cela vaut la peine de remplacer les fenêtres si votre mobil-home simple largeur ne peut pas accéder à plus de lumière naturelle. Remplacer les anciens modèles de fenêtres par un goût moderne est également idéal pour l’esthétique globale. Vous pouvez également choisir d'ajouter une véranda.
Pour une famille qui s’agrandit, le choix de fenêtres éconergétiques fait toute la différence. Vous pouvez bloquer la chaleur qui entre en été et la capter en hiver. Vous économisez ainsi sur vos factures de chauffage.
Ajouter un parterre de fleurs
Maisons Clayton
Il existe de nombreuses idées d’aménagement paysager étonnantes pour les parcs de maisons mobiles. Chaque parc de mobil-homes a ses propres règles. Certaines communautés limitent la plantation d'arbres. Il est donc préférable de se renseigner davantage sur les limites de votre région.
Vous pouvez rehausser l’apparence de votre propriété privée en concevant un parterre de fleurs à côté des marches menant à votre porte d’entrée. Les parterres de fleurs sont un ajout spectaculaire car ils complètent la texture et le design du revêtement de votre maison.
Cloisons sèches pour votre maison mobile
Doe-het-zelf
L'ajout de nouvelles cloisons sèches est un moyen peu coûteux de rénover votre intérieur. C'est un excellent ajout à votre maison si les murs de votre maison mobile d'une seule largeur semblent moins attrayants. Les cloisons sèches sont plus durables et ne coûtent pas très cher.
Outre les murs, d’autres choses importantes que vous pouvez faire avec les cloisons sèches incluent la conception du plafond et des étagères. Les conceptions d’armoires à cloisons sèches sont également faciles à créer et coûtent moins cher qu’une armoire classique.
Ajout de garage
Pinterest
Attacher un garage à un mobil-home est assez simple. Certains constructeurs de maisons préfabriquées prévoiront l’ajout d’un garage, tandis que d’autres ne le feront pas. Les ajouts de garage augmentent la valeur de votre maison préfabriquée et créent un espace de stockage supplémentaire pour les outils et les appareils électroménagers.
Contrairement à un modèle complètement séparé, renforcer un garage ajouté au sol et le lier à votre maison peut nécessiter une planification solide. Pour cette raison, il est préférable d'opter pour un modèle détaché.
Choisissez des options de revêtement plus robustes
Maisons en chêne vivant
Utiliser le bon matériau de revêtement est essentiel si vous cherchez à rehausser l’esthétique de votre mobil-home. La plupart des maisons préfabriquées sont dotées d’un revêtement en vinyle recyclé, plus abordable mais plus fin.
Le revêtement vous aidera à obtenir un meilleur prix sur le marché lorsque vous chercherez à vendre votre maison mobile. Les options de revêtement comme le fibrociment sont plus coûteuses mais plus durables et sont disponibles en différentes tailles de panneaux. En outre, le fibrociment résiste aux tempêtes et sa longévité est incomparable.
Surélever le toit
Artisanat Bilt
Augmenter la pente du toit peut donner une nouvelle vie aux mobil-homes. En plus d’ajouter une touche artistique à votre maison préfabriquée, la modification de la pente du toit présente des avantages structurels. C'est un renfort robuste contre les dégâts des eaux et les fuites.
Augmenter la pente du toit de votre mobil-home peut coûter très cher si vous faites appel à un professionnel. Cela peut être une tâche de bricolage fascinante pour les propriétaires disposant d’un budget serré.
Foire aux questions (FAQ)FAQ
Combien coûterait un agrandissement de mobil-home ?
Tout dépend des améliorations que vous souhaitez apporter à votre maison préfabriquée. L’embauche d’un professionnel augmentera le coût final par rapport à l’ajout d’une maison mobile à un projet de bricolage. Il est préférable de demander conseil à un entrepreneur avant de commencer tout travail.
Combien de temps faut-il pour ajouter une pièce ?
Vous pouvez réaliser un agrandissement de pièce de 1 000 pieds carrés en trois mois environ après avoir obtenu toutes les approbations nécessaires. Dans la plupart des cas, l’ajout d’une chambre avec salle de bain pourrait être terminé en trois à cinq mois.
Existe-t-il des directives pour les ajouts de mobil-homes ?
Vérifiez votre bail et la gestion du parc avant de modifier votre logement. Certains parcs ont besoin d’uniformité, tandis que d’autres sont plus flexibles. Selon le code HUD, aucun poids de l'ajout ne peut supporter le bâtiment d'origine. Vous devrez faire des ajouts d'autosupport pour votre sécurité.
Puis-je vivre dans ma maison mobile pendant la construction de l'agrandissement ?
Oui, vous pouvez vivre dans votre maison tout en réalisant un agrandissement de maison mobile. Ce ne sont que deux structures adjacentes. Surtout, les travaux ménagers ne commenceront que lorsque la fixation et le scellement seront terminés.
Ajouts de maisons mobiles : conclusion
Faire des ajouts à une maison préfabriquée mobile est assez courant de nos jours. Comme les propriétaires typiques, ceux qui possèdent des maisons mobiles peuvent améliorer leur espace de vie.
L’objectif est de bien faire les choses en travaillant avec des professionnels, en établissant un budget et en recherchant vos options. Il est beaucoup moins coûteux de faire des ajouts que de déménager. Tout ce que vous avez à faire est de suivre les lois locales en matière de construction et le code HUD et de vérifier s'il existe des restrictions dans votre parc de maisons mobiles.
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