L'architecture sur deux niveaux fait référence aux maisons comportant deux niveaux ou plus séparés par des demi-volées d'escaliers. L'architecture sur deux niveaux est un style moderne du milieu du siècle populaire aux États-Unis dans les années 1950 et 1960.
Ces maisons offraient plus d'espace que le bungalow typique des années 1940. Le style était également rentable car il n’avait pas une empreinte au sol aussi grande qu’un ranch à un étage avec la même quantité d’espace.
De nombreuses personnes ont des sentiments mitigés à l'égard des maisons à plusieurs niveaux, mais il s'agit d'une conception pratique qui mérite d'être prise en considération par les acheteurs d'aujourd'hui.
Développement d’une architecture à deux niveaux
Après la Seconde Guerre mondiale, les États-Unis ont connu une augmentation de leur population. Le boom démographique a créé un besoin de davantage de logements dans les zones suburbaines.
Au cours des décennies précédentes, de nombreuses maisons construites pour la classe moyenne étaient de style bungalow, ranch ou Cape Cod. L'architecture sur deux niveaux était un moyen pratique d'augmenter la surface habitable sans augmenter le terrain nécessaire pour une maison plus grande.
Le style de maison sur deux niveaux est apparu au fil du temps, de sorte que les experts ne peuvent pas attribuer la conception à une seule personne.
Certains experts font référence à l’architecture de style Prairie comme une influence importante dans les maisons à plusieurs niveaux. L'architecture des Prairies présente des lignes basses et horizontales, imitant son paysage.
Les constructeurs ont créé certaines des premières maisons à plusieurs niveaux sur des pentes. Le split level était une façon d’intégrer la maison au chantier. Le style est devenu populaire en raison de la quantité d’espace de vie qu’il a créé et s’est épanoui dans son propre style.
Les maisons à plusieurs niveaux sont restées populaires tout au long des années 1960 et 1970. Dans les années 1970, de nouveaux styles sont apparus, entraînant le déclin des maisons à plusieurs niveaux. Ces nouveaux styles comprenaient le contemporain et la résurgence des maisons néo-coloniales.
D'autres raisons expliquant le changement de goût concernant les maisons à plusieurs niveaux incluent le manque d'efficacité énergétique et des conditions économiques différentes.
Styles de maisons à niveaux multiples
L'architecture de style sur deux niveaux présente de nombreuses variantes de disposition. Son plan d'étage est facile à modifier pour différents besoins et chantiers.
Division latérale
La partie latérale comporte trois niveaux visibles depuis l'avant de la maison. Dans la plupart des maisons, le garage est d’un côté, avec un étage complet au-dessus qui abrite les chambres. L'autre côté présente l'espace de vie commun. Des demi-escaliers relient les trois niveaux.
Rétro-divisé
Les maisons backsplit présentent un niveau sur deux visible sur le côté. Deux étages sont visibles de l'arrière et un de la façade.
À deux niveaux
Une maison à deux niveaux comprend deux niveaux et deux escaliers. La conception situe l’entrée principale entre les étages.
Le dernier étage abrite les principaux espaces de vie et des plafonds pleine hauteur. L'étage inférieur a des plafonds bas et se trouve en dessous du niveau du sol.
Niveau divisé empilé
Un duplex empilé comporte quatre ou cinq niveaux reliés par plusieurs escaliers courts. Le hall comprend deux escaliers, l'un menant au salon et l'autre au sous-sol. Un autre escalier au niveau supérieur mène aux chambres.
Les constructeurs empilent parfois d’autres chambres les unes sur les autres, ce qui conduit à la désignation de « double niveau empilé ».
Entrée fractionnée
Une maison à entrée partagée comprend un hall d'entrée avec deux petits escaliers. Un ensemble mène au salon et l'autre à un sous-sol.
Les maisons à foyer divisé ont une apparence différente des maisons à plusieurs niveaux ou des ranchs surélevés. Un style de foyer divisé a un plan d’étage plus ouvert avec les espaces de vie visibles depuis le foyer. Les maisons à entrée divisée ont également un extérieur plus symétrique que les autres styles.
Ranch surélevé
Un ranch surélevé comporte deux niveaux complets, le niveau inférieur étant partiellement en dessous du niveau du sol. Les concepteurs relient ces deux niveaux avec un hall. Le hall comprend deux escaliers, un qui mène au niveau supérieur et un au niveau inférieur.
Caractéristiques qui définissent l'architecture à deux niveaux
Voici les principales caractéristiques de l’architecture à deux niveaux :
Éléments extérieurs des maisons à plusieurs niveaux
Conception asymétrique – La conception typique des maisons à plusieurs niveaux comporte deux étages d’un côté, avec un étage entre les deux de l’autre côté. Ligne de toit basse – Ces maisons ont des lignes de toit à faible pente avec des pignons avant ou latéraux. Garage intégré – La plupart des maisons à plusieurs niveaux ont des garages intégrés à la maison au niveau inférieur. Baies vitrées – De nombreuses maisons disposent de grandes baies vitrées dans le salon. Avant-toits en surplomb – Les maisons à plusieurs niveaux comportent de larges avant-toits en surplomb. Ceux-ci protègent la maison des éléments et fournissent de l’ombre pour augmenter l’efficacité énergétique. Façade en matériaux mixtes – Les architectes utilisent des matériaux mixtes comme le bois et la brique sur la façade des maisons à plusieurs niveaux pour ajouter de l'intérêt à la conception.
Éléments intérieurs des maisons à plusieurs niveaux
Zones distinctes – Ces maisons de style ont des zones de vie et de chambre communes distinctes, car les constructeurs les situent à différents niveaux dans la conception de la maison. Escaliers – Les maisons à plusieurs niveaux ont plusieurs escaliers séparant les niveaux de la maison. Plan d'étage ouvert – Malgré les espaces de vie distincts créés par les différents étages, les maisons sur deux niveaux ont des plans d'étage ouverts qui augmentent la circulation entre les pièces. De plus, le plan d’étage donne l’impression que la maison est plus grande qu’elle ne l’est. Plafonds voûtés – Les plafonds voûtés sont typiques dans les principaux espaces de vie.
Quels sont les moyens simples de moderniser une maison à plusieurs niveaux ?
Les maisons sur deux niveaux restent un modèle populaire auprès des familles. Cependant, de nombreuses personnes qui les possèdent souhaitent ajouter des éléments qui les alignent sur le style moderne.
Il existe plusieurs façons simples de moderniser et d’augmenter l’attrait extérieur des niveaux divisés. La première consiste à ajouter un éclairage moderne aux espaces intérieurs et extérieurs. Jouez dans le style du milieu du siècle avec des luminaires élégants et simples. Vous pouvez également ajouter de nouvelles fenêtres pour mettre à jour l’apparence de votre maison et accroître son efficacité.
L'aménagement paysager peut faire des merveilles pour n'importe quelle maison. Utilisez des plantes pour augmenter l'attrait extérieur de votre duplex. Vous pouvez également augmenter le perron avant et ajouter une nouvelle porte d’entrée pour donner plus de présence et d’attrait à l’entrée de votre maison.
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