Le prix moyen pour construire une maison à ossature A est de 150 000 $, avec des coûts de main-d'œuvre et de matériaux compris entre 100 $ et 200 $ par pied carré. Pour une maison standard de 1 000 pieds carrés en A, attendez-vous à payer entre 100 000 et 200 000 dollars.
Répartition des coûts d’une maison en A
Voici une ventilation des coûts associés à la construction d’une nouvelle maison à ossature A.
Préparation du terrain : 2 000 $ – 6 000 $ Fondation : 4 $ par pied carré Matériaux de construction et main d'œuvre : 50 $ – 150 $ pied carré Plans en A : 200 $ – 2 000 $ Nouvelle électricité : 4 $ – 9 $ par pied carré Plomberie brute : 4 $ – 5 $ par pied carré Fosse septique : 10 000 $ à 25 000 $ (varie selon l'emplacement) Entrepreneur général : jusqu'à 10 à 20 % du coût total du projet
Facteurs qui affectent le coût de construction d’une maison à ossature A
De nombreux facteurs influencent le prix d’une maison A-Frame. Bien qu'il soit utile de consulter les moyennes nationales, le coût de votre A-Frame pourrait être bien inférieur ou bien supérieur, selon vos choix.
Plans A-Frame et kit A-Frame
Un facteur important dans le coût de votre nouvelle construction est de savoir si vous utilisez un plan A-Frame ou si vous achetez un kit A-Frame préfabriqué.
Vous pouvez trouver de petits kits A-Frame pour aussi peu que 29 000 $, avec des options familiales plus grandes coûtant 70 000 $. Ces kits sont préfabriqués et expédiés sur site. Vous pouvez les assembler vous-même ou embaucher un entrepreneur. Vous pouvez acheter les kits sous forme de coque uniquement ou acheter des packages intérieurs et extérieurs complets.
Bien que les kits A-Frame soient moins chers qu'une construction à partir de zéro, vous devrez quand même payer les travaux électriques, les fondations, la plomberie et une fosse septique, selon l'emplacement.
Vous pouvez acheter un forfait A-Frame existant pour 100 $ à 2 000 $. Les plans dessinés par des architectes sont plus chers, allant de quelques milliers de dollars à 30 000 dollars.
Ces plans vous guideront pas à pas dans la construction d’une maison à ossature en A, accompagnés d’une liste de matériaux. L’avantage d’utiliser les plans A-Frame est la possibilité de personnaliser les matériaux et l’aménagement de votre maison. Plutôt que de recevoir du matériel comme vous le feriez dans un kit, vous achetez toutes les fournitures vous-même. À moins que vous n'ayez une expérience préalable en construction, vous aurez besoin d'un entrepreneur général pour superviser l'achèvement de la maison.
Étant donné que les kits A-Frame sont préfabriqués, leur construction est beaucoup plus rapide que l'utilisation de plans A-Frame.
Bricolage ou embauche d'un entrepreneur
Le coût moyen des entrepreneurs généraux pour la construction d’une maison est de 10 à 20 % du coût total du projet. Ainsi, pour la construction d'une maison de 100 000 $, vous devrez payer au moins 10 000 $ de frais.
Bien que construire une maison à ossature A ne soit pas une tâche facile, ceux qui ont de l’expérience en construction bénéficieront d’économies importantes.
Emplacement et coût du lot
Selon LandSearch, le coût moyen d'un terrain d'un acre aux États-Unis est de 17 542 $. Votre emplacement dictera le prix. Par exemple, vous pouvez trouver un acre de terrain pour environ 7 546 $ au Kansas, tandis qu'un acre dans le Massachusetts coûte 46 148 $.
Le terrain que vous choisirez déterminera également la quantité de travail nécessaire pour préparer le site et la difficulté des branchements aux services publics.
Système septique
La plupart des maisons en A dans les zones rurales n'auront pas accès aux égouts publics et auront besoin d'une fosse septique. Le prix moyen d'une nouvelle fosse septique est de 7 015 $, tandis qu'une installation septique complète (y compris une nouvelle fosse) varie de 10 000 $ à 25 000 $, selon l'emplacement et la complexité des travaux.
Permis
Selon l'endroit où vous habitez, vous aurez peut-être besoin de plusieurs permis de construire pour construire votre A-Frame. Consultez votre bureau du bâtiment local ou engagez un entrepreneur pour gérer les permis en votre nom.
Les finitions que vous choisissez
Le type de finitions constitue un coût contributif à toute construction de maison. Pour économiser de l'argent, optez pour des matériaux comme des comptoirs en stratifié, des revêtements de sol en vinyle et des accessoires de salle de bain de base. Si vous recherchez des finitions haut de gamme, votre construction A-Frame se situera dans le haut de gamme du spectre.
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