La durée de vie de votre toiture vous donne une idée de sa durée de vie. Outre ces moyennes générales, d’autres facteurs incluent le climat, l’entretien et la qualité du matériau d’origine.
Durée de vie moyenne du toit
Voici un aperçu de la durée de vie moyenne d’un toit, de la plus longue à la plus courte.
Toiture en ardoise : 100 ans
L'ardoise, une pierre naturelle, est l'une des toitures les plus durables, dépassant souvent cent ans. Un toit en ardoise est plus courant pour les maisons de luxe haut de gamme car il est cher et lourd.
Tuiles en terre cuite : 100 ans
Les tuiles en terre cuite sont un matériau de toiture durable formé d’argile et cuit à des températures extrêmes. Vous pouvez trouver des toits en terre cuite sur les maisons de style espagnol et méditerranéen, populaires dans les régions chaudes et côtières.
Ardoise synthétique : 50 à 100 ans
L'ardoise synthétique est un matériau technique composé de caoutchouc et de plastique. Il imite l'aspect de l'ardoise naturelle mais est léger et mieux adapté aux maisons qui ne peuvent pas supporter une lourde charge.
Tuiles en béton : 50 ans
Les tuiles en béton peuvent prendre de nombreux looks imitant la pierre, les bardeaux d’asphalte ou les bardeaux de bois. La dalle en béton est un matériau durable lorsqu’elle est bien entretenue. Mais comme il est poreux, il nécessite périodiquement un scellant.
Toitures métalliques à joints debout : 40 à 70 ans
Une toiture métallique à joints debout dure en moyenne 40 à 70 ans, mais ce matériau de toiture durable peut dépasser 100 ans dans des climats doux.
Bardeaux métalliques : 40 ans
Les bardeaux métalliques existent dans de nombreux styles, certains imitant l’apparence de la pierre ou du bois. La plupart des bardeaux métalliques dureront au moins 40 ans.
Bardeaux de bois et bardeaux de bois : 30 ans
Un toit moyen en bardeaux de bois dure environ 30 ans, mais selon le type de bois, il peut nécessiter une nouvelle teinture et un nouveau scellement. Le cèdre est l’un des matériaux de bardeaux de bois les plus populaires car il est naturellement résistant aux insectes et à la pourriture.
Bardeaux solaires : 25 à 30 ans
Les bardeaux solaires sont de petits panneaux solaires qui peuvent recouvrir un toit comme des bardeaux ordinaires. Ils ne durent qu’environ 25 à 30 ans, mais les progrès technologiques pourraient augmenter la durée de vie des futures versions.
Bardeaux d’asphalte : 15 à 30 ans
Peu coûteux et fiables, les bardeaux d’asphalte sont le matériau de toiture le plus populaire, mais aussi celui dont la durée de vie est la plus courte. En moyenne, une toiture en asphalte durera 15 à 30 ans, mais certains produits haut de gamme durent jusqu'à 50 ans.
Toiture reconstituée : 15 à 30 ans
La toiture multicouche est un système pour toits plats ou à faible pente, le plus courant dans les immeubles commerciaux et d'appartements. Ces systèmes, composés de couches alternées de matériaux, peuvent durer jusqu'à 30 ans.
En général, la durée de vie des toits plats est beaucoup plus courte que celle des toits en pente. Un toit plat peut durer de 5 à 30 ans, selon le matériau.
Toiture à membrane : 7 à 15 ans
La toiture à membrane est un matériau destiné aux toits plats et à faible pente. Il en existe deux types principaux : le TPO et l'EPDM, chacun adapté à différents climats. Ne vous attendez pas à ce qu’une toiture à membrane dure plus de 15 ans.
Toiture roulée : 5-8 ans
La toiture en rouleau est un type de matériau asphaltique destiné aux toits plats ou à faible pente. Il est destiné aux structures non résidentielles et dure jusqu'à 8 ans.
Principaux facteurs qui affectent la durée de vie de votre toit
La plupart des durées de vie des toits se situent dans une gamme de moyennes. Les deux facteurs les plus importants influençant ces moyennes sont votre climat et votre entretien.
Climat. Votre climat est l’un des principaux facteurs affectant la durée de vie d’une toiture. Ceux qui vivent dans des climats doux peuvent s’attendre à un toit plus durable que ceux qui subissent des vents extrêmes, de la grêle ou des tempêtes de neige. L'environnement réduira la durée de vie d'une pièce si vous choisissez un matériau qui ne fonctionne pas bien dans votre région. Par exemple, si vous vivez dans une maison côtière et choisissez des bardeaux d’asphalte, le risque qu’ils soient endommagés lors d’une tempête est élevé. Entretien. Certains toits, comme les bardeaux de bois, nécessitent beaucoup d’entretien, tandis que d’autres, comme les toits métalliques à joints debout, ne nécessitent presque aucun entretien. Si vous n’entretenez pas vos matériaux de toiture, ils ne dureront pas aussi longtemps qu’ils le pourraient.
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