La grange moyenne couvre 2 400 pieds carrés et coûte environ 300 000 $ pour une construction complète. Les coûts d'un Barndominium peuvent varier de 120 000 $ à 540 000 $ ou environ 100 $ à 150 $ par pied carré.
Plusieurs facteurs influencent le prix des barndominiums, notamment si vous achetez un kit ou un plan, la taille de la maison et les finitions.
Qu’est-ce qu’un Barndominium ?
Une grange-dominium est une maison qui ressemble à une grange de l’extérieur. Ces maisons se déclinent dans de nombreux styles, allant du rustique au moderne. Ils peuvent comporter un bardage en bois, un bardage en métal, de la pierre ou un mélange de matériaux. Les constructeurs peuvent transformer les granges existantes en maisons ou construire à partir de zéro.
Répartition des coûts de Barndominium
Voici un aperçu du coût moyen de construction d’une maison en barndominium :
Fondation – 4 000 $ – 4 500 $ Kit ou matériau de coque – 30 000 $ – 300 000 $ Plans d’étage – 1 000 $ – 5 000 $ Finitions intérieures – varie considérablement Système septique – 10 000 $ – 25 000 $ Électricité – 4 $ – 9 $ par pied carré Plomberie – 4 $ – 5 $ par pied carré Permis – 1 000 $ – Entrepreneur général de 2 000 $ – Jusqu’à 20 % des coûts totaux
Prix Barndo : coût moyen du Barndominium par taille
Que vous envisagiez une petite ou une grande grange, ce tableau vous montrera les coûts moyens pour une construction complète. Votre projet pourra être plus ou moins grand, selon les finitions que vous choisirez, l'accessibilité de votre terrain et si vous avez besoin d'une installation septique.
| Taille du Barndominium | Coût moyen pour une construction complète |
|---|---|
| 1 200 pieds carrés | 120 000 $ – 180 000 $ |
| 1 500 pieds carrés | 150 000 $ – 225 000 $ |
| 1 700 pieds carrés | 170 000 $ – 255 000 $ |
| 2 000 pieds carrés | 200 000 $ – 300 000 $ |
| 2 400 pieds carrés | 240 000 $ – 360 000 $ |
| 2 700 pieds carrés | 270 000 $ – 405 000 $ |
| 3 000 pieds carrés | 300 000 $ – 450 000 $ |
Principaux facteurs qui affectent le coût d'un Barndominium
Avec une planification minutieuse, la construction de votre barndominium peut coûter moins que la moyenne nationale de 300 000 $. Ce sont quelques-uns des principaux facteurs à prendre en compte.
Utiliser un entrepreneur ou une construction DIY
Construire une grande grange nécessitera un entrepreneur général et une équipe d’ouvriers qualifiés. Mais si vous construisez une petite maison, à l’aide d’un kit et que vous avez de l’expérience en construction, vous pouvez économiser beaucoup d’argent en effectuant vous-même une partie du travail.
Achat d'un kit Barndominium ou d'un plan d'étage Barndo
Un plan d'étage de grange comprend des plans pour les fondations, le plan d'étage, l'élévation électrique et souvent la toiture. Lorsque vous achetez un plan d'étage de grangedominium, vous recevez un plan et devez acheter vous-même les matériaux de construction.
Un kit de grangedominium contiendra un plan d’étage et vous fournira tous les matériaux nécessaires pour compléter la coque de la maison. Selon le style, un kit barndominium peut être l'option la moins chère. Vous devrez effectuer des comparaisons d’analyses de coûts et parler à un entrepreneur expérimenté pour déterminer quel itinéraire vous convient le mieux.
Votre Terre
Pour construire une grange, vous devez acheter un terrain. Le prix du terrain et l’accessibilité joueront un rôle dans vos coûts globaux – surtout si votre terrain nécessite beaucoup de travaux de préparation pour les fondations ou est difficile d’accès.
L’endroit où vous vivez jouera également un rôle dans les coûts. Par exemple, un acre de terrain dans le Rhode Island coûte en moyenne plus de 133 000 $, tandis qu'un acre dans le Wyoming ne coûte que 1 558 $.
Permis
Les permis de construire varient entre 1 000 et 2 000 dollars. Selon votre localité, les autorités peuvent vous facturer un montant forfaitaire ou vous facturer en fonction du type de travail.
Finitions
Les finitions intérieures et extérieures peuvent représenter jusqu'à 50 % de votre construction totale. Si vous avez un budget limité, les finitions sont parmi les meilleurs endroits pour économiser. Par exemple, vous pouvez choisir des options de revêtement de sol, de comptoirs, d’armoires et d’appareils électroménagers moins chers pour économiser. Vous pouvez améliorer ces finitions lorsque vous disposez de plus de fonds.
Système septique vs égout public
Si votre construction de grange se trouve à proximité des branchements d’égouts locaux, vous économiserez une somme d’argent importante. Les sites plus ruraux nécessiteront une installation septique qui coûte en moyenne entre 10 000 et 25 000 $.
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