Imaginez vivre dans une maison qui ne consomme aucune énergie et dans un quartier sans empreinte carbone. Cela va désormais être possible dans un nouveau développement situé dans le petit village de pêcheurs de Cortes, en Floride, juste au sud de Tampa, sur la côte ouest de l'État. Hunters Point Pearl Homes and Marina est un développement de 86 maisons, 62 lodges et 47 embarcadères qui forment un réseau alimenté par l'énergie solaire. Ils partageront tous l’excédent d’énergie renouvelable et contribueront tout excédent au réseau plus vaste, qui consiste essentiellement à « établir une centrale électrique virtuelle d’électricité propre ».
La maison comprend de nombreux espaces de vie extérieurs couverts.
La société de développement résidentiel Pearl Homes s'est associée à Sonnen, l'une des principales sociétés de technologie de stockage solaire intelligent, pour créer la communauté. L’objectif ultime est d’aider à « décarboner le sud-ouest de la Floride et les régions environnantes en faisant de la vie écologique une norme dans les nouvelles maisons », affirment les créateurs. C'est également la première fois qu'un système de stockage d'énergie fonctionnera de concert avec Google Home dans le cadre d'un développement planifié pour maximiser l'utilisation intelligente de l'énergie renouvelable de chaque foyer, expliquent-ils.
"La beauté de Hunters Point est qu'il donne le pouvoir à l'acheteur de maison, au propre comme au figuré", a déclaré Marshall Gobuty, président et fondateur de Pearl Homes, basé à Sarasota. « Nous avons l’opportunité et la responsabilité d’améliorer notre impact sur l’environnement, et c’est notre chance. Hunters Point est synonyme de vie de luxe et de durabilité, mais aussi de vision plus large : créer un monde meilleur pour nos enfants et petits-enfants.
Même si la construction débutera en 2019, la maison modèle est disponible comme exemple de ce à quoi ressembleront les maisons.
L'espace de vie polyvalent s'adapte aux modes de vie plus fluides d'aujourd'hui.
Chaque maison du développement est conçue par des professionnels et entièrement meublée. Ils comprennent un garage pour deux voitures qui sert également de sous-sol en Floride de 1 200 pieds carrés. La maison dispose d'un « Sky Deck » sur le toit, soit 600 pieds carrés d'espace de divertissement en plein air. L'intérieur a 600 pieds carrés d'espace habitable. La cuisine est équipée d'appareils GE haut de gamme économes en énergie et l'équipe de conception du développeur sélectionne chaque meuble et dans tous les détails.
En ce qui concerne la technologie énergétique, la maison dispose de panneaux solaires sur le toit, d'un thermostat Nest intelligent et d'un chargeur de véhicule électrique (VE). Tous ces éléments sont contrôlés par le logiciel de gestion de l'énergie à intelligence artificielle de Sonnen pour garantir que l'énergie la plus propre est utilisée pour alimenter la maison.
Les appareils compacts et technologiquement avancés facilitent l’intégration de la cuisine dans l’espace de vie principal.
L'espace de vie compact présente un plan ouvert, qui est le plus populaire sur le marché immobilier actuel. L'espace est modulable et peut être utilisé pour se détendre ou manger, avec l'ajout d'un meuble convertible qui occuperait une petite surface au sol lorsqu'il n'est pas utilisé. Cela intègre également le coin cuisine à l’espace de vie, augmentant ainsi la possibilité pour les membres de la famille d’interagir pendant la préparation des repas. Parfois, un espace compact peut sembler sombre et fermé, mais un éclairage bien pensé crée au contraire une sensation aérée et ouverte.
Le plan ouvert s'adresse aux propriétaires d'aujourd'hui qui souhaitent interagir avec les membres de leur famille dans la cuisine.
Pearl Homes a créé le premier développement résidentiel du pays à obtenir la certification LEED à une échelle de production avec sa communauté Mirabella à Bradenton, en Floride. La communauté de style de vie compte 158 maisons unifamiliales certifiées LEED Platine dont le coût se situe à 5 pour cent de celui d'une nouvelle maison conventionnelle.
Le design moderne renonce aux poignées et à la quincaillerie, ce qui le rend à la fois élégant et accueillant.
Un couloir principal relie les chambres à l'espace de vie.
« La vision de Pearl Homes consistant à accroître l'accès à des logements durables est directement alignée sur la vision du US Green Building Council (USGBC) visant à réaliser des bâtiments écologiques pour tous en une génération », a déclaré Mahesh Ramanujam, président et chef de la direction de l'USGBC. « Pearl Homes utilise un processus rationalisé pour atteindre les plus hauts niveaux de durabilité et de santé des occupants. Avec l'ajout de la technologie intelligente de gestion de l'énergie propre de Sonnen, le développement de cette communauté apporte au grand public le potentiel d'une vie à énergie positive. Pearl Homes et Sonnen comprennent la valeur de LEED et ont fait preuve d'un leadership extraordinaire dans la refonte de leur secteur.
Une palette de couleurs claires avec une touche de couleur vive lui donne une sensation d'espace.
La chambre principale, comme la deuxième chambre, tire le meilleur parti de l'espace mural en installant la télévision à écran plat et en intégrant un bureau de taille modeste pour les tâches ménagères ou la lecture. Dans toute la maison, une planification détaillée et une organisation impeccable rendent les espaces plus fonctionnels que la maison américaine moyenne. L'espace est compact mais confortable et peut accueillir tous les éléments essentiels. Ce type de développement permet aux propriétaires d’alléger leur empreinte sur l’environnement sans faire tous les sacrifices de style de vie qui pourraient être nécessaires pour emménager dans une petite maison.
Les étagères intégrées au-dessus du lit permettent d'exploiter au maximum un espace habituellement gaspillé.
La deuxième chambre dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un téléviseur/moniteur mural à écran plat et d'un bureau convertible. Ce type d'espace est idéal pour les adultes et les enfants, avec un design polyvalent et fait fonctionner la maison pour des familles de différents types et tailles.
Des portes escamotables peu encombrantes et un bureau convertible augmentent la fonctionnalité de la chambre.
La terrasse sur le toit est spacieuse et peut être fréquemment appréciée dans le climat chaud.
Même si Hunters Point n'est pas encore terminé, des plans sont déjà en cours pour un deuxième développement à Ellenton, à 30 minutes au sud de Tampa. Il s'agira d'une communauté locative composée de maisons unifamiliales et multifamiliales. Les maisons multifamiliales commenceront à 900 $ par mois et les maisons unifamiliales coûteront entre 1 200 et 1 400 $ par mois. Il s'agira de la première communauté locative nette zéro de sa taille, avec des tarifs conçus pour offrir aux personnes de différents niveaux de revenus la possibilité de faire une différence pour l'environnement en vivant dans une résidence durable.
« Nous sommes ravis de nous associer à Pearl Homes alors que nous bouleversons la vision traditionnelle de la construction d'habitations et la remplaçons par une vision basée sur la décarbonation du réseau et l'établissement d'une solution complète pour une vie écologique et abordable », a déclaré Blake Richetta, vice-président senior et responsable de la division américaine de Sonnen. opérations. Sonnen a remporté de nombreux prix pour ses innovations, notamment le prix Fast Company 2018 des entreprises les plus innovantes en matière d'énergie, le Zayed Future Energy Prize 2017 et les 50 entreprises les plus intelligentes du MIT's Technology Review en 2016.
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