Une fois que vous avez déterminé pourquoi votre sous-sol a été inondé, vous devez éviter que cela ne se reproduise. Le nivellement du paysage, l'imperméabilisation des fondations, la plomberie, les drains et les égouts pourraient être à l'origine du problème et doivent être réparés.
Des inondations de surface au mauvais drainage en passant par les refoulements d’égouts et les canalisations brisées, les inondations de sous-sol ont de nombreuses causes. Et il existe de nombreuses façons de les prévenir.
Causes des inondations de sous-sol
Votre sous-sol est la partie la plus basse de votre maison. L'eau coule vers le bas et peut pénétrer par les fissures des murs du sous-sol, sous les fenêtres ou les portes.
Inondations de sous-sol par temps pluvieux
Les inondations par temps pluvieux sont la principale cause d’inondation des sous-sols.
Inondations terrestres. Les fortes pluies, la fonte rapide des neiges, les ruisseaux et les fossés remplis d'eau peuvent provoquer des inondations. Drainage des fondations. Les tuiles pleureuses et les pompes de puisard sont conçues pour éloigner l’eau du sous-sol. S’ils ne fonctionnent pas, vous courez un plus grand risque d’inondation du sous-sol. Suintement. L’eau accumulée peut s’infiltrer par les trous et les fissures des fondations. Refoulement d'égout. De fortes pluies peuvent remplir tout le système d’égouts, forçant l’eau à retourner dans les tuyaux de drainage de la maison et dans le sous-sol.
Remarque : Un clapet de refoulement d'égout dans votre conduite d'égout principale empêche l'eau et les « trucs » de revenir dans votre maison (généralement le sous-sol). Le Code international de la plomberie exige une vanne de refoulement d’égout dans les nouvelles maisons.
Vous pouvez installer une vanne de refoulement d’égout dans les conduites d’égout existantes. Cela coûtera entre 2 000 $ et 5 000 $, ce qui reste moins cher que les eaux usées qui tourbillonnent dans votre sous-sol.
Inondations de sous-sol par temps sec
Parfois, les inondations de sous-sol ne sont pas causées par les conditions météorologiques. Par exemple, si le temps a été doux dans votre région, l'inondation de votre sous-sol peut être due à des conduites d'égout obstruées, à des tuyaux cassés, à des fuites dans les réservoirs d'eau chaude ou à des problèmes de fondations.
Conduites d'égout. Les conduites d’égout bloquées ou défaillantes, les racines des arbres, les conduites effondrées et le rinçage d’objets inappropriés sont autant de causes d’inondations de sous-sol. Tuyaux de plomberie cassés. L’eau provenant de tuyaux cassés ou de toilettes, baignoires ou éviers qui débordent finira dans le sous-sol. Drainage des fondations. Une panne de tuile pleureuse et de pompe de puisard dans les maisons construites dans des zones basses permettra à l’eau de pénétrer dans votre sous-sol. Réservoirs d'eau chaude. Les réservoirs d’eau chaude sont bien connus pour développer des fuites.
Remarque : Un siphon de sol fonctionnel réduira les dommages au minimum. Si votre sous-sol en possède un, assurez-vous qu’il n’est pas bloqué.
Prévenir les inondations de sous-sol
Les catastrophes naturelles et Mère Nature sont difficiles à contrôler. Certaines précautions peuvent réduire le risque et la gravité des inondations de sous-sol. Pour des informations plus détaillées, veuillez consulter notre article, Imperméabilisation du sous-sol.
Garder l'eau à l'extérieur
Aménagement paysager. Assurez-vous que la bande de sol de 10 pieds de large à côté de la maison est inclinée d'au moins un demi-pouce par pied. Descentes pluviales. Prolongez le ruissellement des descentes pluviales à 10' de la maison. Puits de fenêtre. Scellez les fenêtres et installez des couvercles sur les puits de fenêtre. Imperméabilisation extérieure. Enlevez la terre autour de la maison, scellez l’extérieur des fondations et remblayez. Ensuite, assurez-vous d’avoir une pente appropriée. Imperméabilisation intérieure. Scellez l'intérieur du mur de fondation avec du ciment hydraulique ou de la peinture imperméable. Assurez-vous que votre système de drainage intérieur et votre pompe de puisard sont en bon état de fonctionnement.
Après le déluge
Le nettoyage après une inondation peut prendre beaucoup de temps, selon la gravité. Voici les étapes à suivre.
Coupez l'alimentation
Coupez le courant au sous-sol. Si ce n'est pas possible, appelez la compagnie d'électricité et demandez-lui de couper le courant de l'extérieur.
Vous devez couper le courant pour travailler au sous-sol en toute sécurité. Mais vous avez également besoin d’électricité pour les aspirateurs eau/sec, les ventilateurs, les radiateurs et les équipements électriques. Alors coupez le courant au sous-sol et faites passer les rallonges depuis le rez-de-chaussée.
Déterminez la source de votre inondation de sous-sol
À moins qu’il ne s’agisse ou qu’il y ait eu des pluies torrentielles, des refoulements d’égouts, des tuyaux cassés ou un dysfonctionnement de la pompe de puisard sont les causes les plus probables d’inondations de sous-sol. Bien sûr, cela pourrait être un autre problème mais commencez par chercher le plus évident.
Si vous ne savez pas d'où vient l'eau, fermez la conduite d'arrivée principale. Arrêtez d’abord l’eau d’entrer, puis commencez à nettoyer et à réparer les fuites.
Refoulement d'égout. Un refoulement d’égout apparaîtra au niveau du siphon de sol ou des toilettes. Vous pourrez peut-être résoudre le problème avec un piston ou un serpent de plomberie. Mais vous aurez peut-être besoin d’un plombier si un tuyau d’égout externe est écrasé ou contient des racines d’arbre. Tuyaux d'admission cassés. Les tuyaux s’usent lorsqu’ils deviennent vieux et cassants et se cassent ou sont percés par la construction. En conséquence, ils peuvent s’infiltrer à l’intérieur des murs avant que cela ne devienne évident. Pompe de puisard. Assurez-vous que la pompe fonctionne correctement et que les tuyaux sont dégagés.
Si aucun de ces éléments ne pose problème, poursuivez la recherche. De l'eau peut s'infiltrer à travers les murs ou le sol.
Nettoyer les sous-sols inondés
Une fois le courant coupé et que vous avez empêché l'eau d'entrer ou que la pluie s'est arrêtée, le vrai plaisir commence : voici comment nettoyer un sous-sol inondé : étape par étape.
Vêtement de protection. Les eaux de crue, de tout type, peuvent contenir des contaminants toxiques. Portez des bottes imperméables, des gants, des vêtements de protection et un masque ou un respirateur N95. Les lunettes sont une bonne option si vous soupçonnez de la moisissure. Retirez l'eau. Utilisez une combinaison de seaux et de vadrouilles, une pompe et un aspirateur eau/poussière pour éliminer l'eau le plus rapidement possible. Retirez les objets mouillés. Retirez les tapis, les meubles, les moulures en MDF, les cordons électriques, les revêtements de sol stratifiés et tout ce qui est mouillé. Déplacez-le dehors pour le faire sécher au soleil. (La lumière du soleil détruit la moisissure.) Les nattes de cloison sèche et de fibre de verre absorbent facilement l’eau et font pousser de la moisissure. Retirez et jetez le pied inférieur des cloisons sèches et de l'isolation après une inondation. NEMA (National Electrical Manufacturers Association) recommande l'élimination de tout ce dont le câblage électrique est exposé aux eaux de crue. Séchez le sous-sol. Les ventilateurs de 20 pouces déplacent plus de 2 000 pieds cubes d’air par minute (CFM). Mettez-en deux au sous-sol et ouvrez les fenêtres. Un déshumidificateur de sous-sol aidera à éliminer l’air humide, accélérant ainsi le processus de séchage. Nettoyer et tuer la moisissure. Nettoyez chaque partie du sous-sol qui était mouillée. Utilisez de l'eau de Javel ou du Microban pour éliminer toute moisissure. Remplacer. Remplacez tout ce que vous avez supprimé. Commencez par l’isolation et les cloisons sèches et terminez par le mobilier.
Remarque : Ces suggestions fonctionnent mieux pour les inondations à court terme avec moins de 2 pouces d’eau. Pour des inondations plus graves, plus longues et plus profondes, vous devrez probablement remplacer les cloisons sèches et l'isolation, le remplacement des garnitures en MDF et l'élimination des moisissures.
Appelez une entreprise professionnelle en cas d'incendie, d'inondation et de restauration
Vous n’avez peut-être aucun intérêt ni le temps de nettoyer le sous-sol. Ou faites les réparations. Votre compagnie d’assurance ne souhaite peut-être pas non plus que vous soyez impliqué. Appelez de bonnes entreprises contre les inondations, les incendies et la restauration pour obtenir des devis.
De nombreuses compagnies d’assurance disposent d’une liste de services et de personnes avec lesquelles elles ont déjà travaillé et en qui elles ont confiance.
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