La tour Steinway, située au 111 West 57th Street, est le bâtiment le plus mince au monde. En tant que troisième bâtiment le plus haut de New York, la construction comprenait également des efforts axés sur la préservation de l'historique Steinway Hall.
L'essentiel : la tour Steinway
La tour Steinway est le gratte-ciel le plus fin au monde. La très haute tour de luxe a un rapport largeur/hauteur d'environ 1:24. La structure ultra-mince s’élève à 1 428 pieds. Le point le plus large à la base du bâtiment mesure environ 57 pieds de large.
SHoP Architects a conçu la tour. Les promoteurs du bâtiment comprenaient JDS Development Group et Property Markets Group.
Située sur Billionaire's Row, la Steinway Tower propose 60 unités résidentielles. La tour principale en contient 46 et les 14 autres se trouvent dans le bâtiment d'origine du Steinway Hall. Les 14 ascenseurs du bâtiment offrent un accès rapide à chaque unité résidentielle. Le Steinway Hall d'origine dispose de cinq ascenseurs tandis que la nouvelle tour en compte neuf.
Le sous-sol et les étages 1, 3 et 4 sont des espaces commerciaux. De plus, les 51e, 71e et 86e étages ont été conçus comme brise-vent et ne contiennent donc pas d'unités résidentielles.
Préservation historique
Le bâtiment Steinway d'origine reste un monument de la ville. Situé au pied du 111 West 57th Street à New York, il a servi de magasin à l'emblématique entreprise de pianos pendant plus de 90 ans. Construit en 1925, le bâtiment comprenait une salle de récital et des bureaux.
Les promoteurs ont travaillé avec la Landmark Preservation Commission de New York pour restaurer la salle et l'intégrer à la tour. Les promoteurs ont restauré la façade et la rotonde.
Les designers Studio Sofield ont créé un hall central opulent qui relie le Steinway Hall de style Beaux-Arts et la tour du 111 West 57th. La structure historique dispose désormais d'espaces d'agrément ainsi que de quelques résidences.
Étiquette de prix : 111 West 57th
Avec un nom comme Billionaires' Row, comment les unités résidentielles pourraient-elles être tout sauf chères ? Il n'est pas surprenant que vous ne trouviez pas de logements abordables ou d'annonces AirBnB sur cette « rangée ».
Les unités commencent à 7,75 millions de dollars pour un studio et dépassent 66 millions de dollars pour le penthouse du 111 West 57th Street.
Les condos mesurent de 3 873 à 7 128 pieds carrés. Ils commencent au-dessus du 17ème étage, qui est classé 20ème étage car la vue sur Central Park est obstruée aux étages inférieurs.
Les plans d'étage de la plupart des unités comprennent trois chambres, chaque unité occupant un étage entier. Il y a sept unités duplex aux étages 60 à 61 et 72 à 83. La plupart des résidences sont des conceptions ouvertes avec des plafonds de 14 pieds.
Steinway Hall propose 14 résidences au-dessus des étages avec commodités. La plus grande unité est un penthouse en duplex qui occupe les 19e et 20e étages et présente des plafonds de salon de 26 pieds de haut.
Conceptions de haut niveau
PE Guerin Hardware a conçu les salons avec des boutons de porte spéciaux en bronze. Les poignées ont la forme du bâtiment.
Le parquet en bois sombre et en onyx sont des clins d'œil élégants au design de Steinway Hall. Chaque unité est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, de dressings et de salles de bains personnalisées
Amortisseur de masse réglé
Pour empêcher le gratte-ciel à aiguilles de se balancer au gré du vent, un amortisseur de masse réglé (TMD) de 800 tonnes se trouve au sommet du bâtiment. Autrement appelé absorbeur d’harmoniques, le dispositif réduit l’amplitude des vibrations d’une structure. Lorsqu’un bâtiment se plie et se balance sous l’effet de vents forts, il émet un bruit inconfortable, et c’est pourquoi les TMD sont utiles.
Équipements luxueux
Le bâtiment très grand dispose d'une piscine intérieure de 82 pieds sur 12 pieds et comprend des cabanes et une terrasse en pierre calcaire. Un sauna et des hammams sont également reliés à la piscine. Les résidents bénéficient d'une salle à manger privée, d'un centre de remise en forme et d'un bureau.
Aujourd'hui, le 111 West 57th est le seul nouveau bâtiment équipé d'un terrain de padel.
Processus problématique
Les problèmes du 111 West 57th Street ont entravé le développement et la construction. Le financement, les poursuites, les problèmes de personnel et les accidents ont entravé l'achèvement du bâtiment en avril 2019.
Le 21 janvier 2019, un échafaudage s'est détaché de l'extérieur du plancher 55 en raison de vents violents. L'incident a fait tomber des éclats de verre provenant de fenêtres fissurées sur les trottoirs. Les autorités municipales ont ordonné un arrêt partiel de la construction et ont émis une infraction aux promoteurs.
En janvier 2020, un bloc de terre cuite est tombé de la tour, heurtant un taxi qui passait par là. Le 29 octobre 2020, des vents violents ont fait tomber une grue de construction, provoquant la chute de débris. Une plainte a ensuite été déposée contre le grutier.
Quelques semaines plus tard, un mur-rideau en verre s'est écroulé de 56 étages et s'est brisé dans la rue en contrebas. Et puis, en décembre, sur la 58e rue, un autre rideau de verre est tombé.
Début 2022, deux incidents de piétons heurtés par des chutes de glace ont été signalés.
Foire aux questions (FAQ)FAQ
Combien a coûté la construction du 111 57th Street ?
Le coût de la construction de la tour et de la rénovation du Steinway Hall s'est élevé à 2 milliards de dollars. Au cours du processus de construction, certains investisseurs ont intenté une action contre les promoteurs pour de prétendus dépassements de coûts de construction.
Qu'y a-t-il de si spécial au 111 West 57th Street ?
La tour Steinway est le gratte-ciel le plus fin au monde. Il repousse les limites en matière de construction et de gratte-ciel super maigres. Elle est également trois fois plus fine que ce qui est nécessaire pour être appelée une tour à crayons. Le ratio requis est de 1:7 tandis que celui du 111 West 57th Street est de 1:24.
La tour Steinway oscille-t-elle ?
Pour des raisons de stabilité et de sécurité, la plupart des gratte-ciel ultra-minces de New York comportent des ouvertures dans le bâtiment. Les ouvertures permettent au vent de circuler, réduisant ainsi la charge de vent et minimisant le balancement, qui peut atteindre quelques pieds par vent très fort. Certains immeubles résidentiels très hauts font grincer des bateaux à l'ancienne lorsqu'ils se balancent.
Quand le 111 57th Street a-t-il été achevé ?
La construction a commencé en 2015, la tour résidentielle s'est achevée en 2019 et les résidences ont été achevées au printemps 2022. Bien qu'elle ait été récemment achevée, il existe une poignée de 111 appartements sur la 57e rue Ouest à vendre.
Des célébrités vivent-elles dans la tour Steinway ?
La tour Steinway est située sur Billionaires' Row, les résidents sont donc des personnes fortunées. De nombreuses célébrités entrent dans cette catégorie.
111 West 57th Street Conclusion
En tant que bâtiment résidentiel le plus mince au monde, la tour Steinway est une structure particulière. En intégrant et en préservant un passé musical riche, le bâtiment constitue déjà un point de repère unique.
Le bâtiment Steinway d'origine ayant été un centre culturel pendant 90 ans, il connaît aujourd'hui une nouvelle vie en tant que l'un des principaux bâtiments résidentiels de la ville de New York.
Si vous aimez notre page, partagez-la avec vos amis & Facebook
