Les fenêtres de sortie servent également de sorties de secours. Ils doivent être suffisamment grands pour que le propriétaire moyen puisse y ramper en cas d'incendie.
Le code international stipule que vous devez avoir des fenêtres de sortie dans toutes les pièces à coucher – ce qui signifie que la plupart des fenêtres de votre maison sont probablement conformes. Mais le véritable problème des fenêtres de sortie se situe dans les sous-sols, où l’espace est limité.
Qu'est-ce qu'une fenêtre de sortie ?
Une fenêtre de sortie est une sortie de secours qui vous permet d'échapper à un incendie et offre un espace aux pompiers pour entrer dans la résidence.
Selon le Code résidentiel international, toutes les chambres à coucher d'une maison doivent avoir au moins une méthode de sortie.
Même si l’installation de grandes fenêtres de sortie au premier ou au deuxième étage ne pose pas de problème, c’est beaucoup plus difficile au sous-sol. Les sous-sols sont partiellement ou entièrement souterrains, donc l’installation d’une fenêtre suffisamment grande peut être coûteuse et demander beaucoup de main d’œuvre.
Quelle doit être la taille d’une fenêtre de sortie ?
Le Code résidentiel international établit des normes pour la taille des fenêtres de sortie. Mais avant de commencer un projet, vérifiez auprès de votre bureau de zonage local.
Voici les dernières normes en matière de fenêtres de sortie :
Hauteur minimale de l'ouverture nette de la fenêtre : 24 pouces Largeur nette minimale de l'ouverture nette de la fenêtre : 20 pouces Vous ne devez pas installer la fenêtre à plus de 44 pouces du sol. La fenêtre doit avoir une ouverture nette minimale de 5,7 pieds carrés ou 5 pieds pour un rez-de-chaussée.
Qu’est-ce qu’un puits avec fenêtre de sortie ?
Un puits de fenêtre de sortie est utilisé dans les sous-sols en dessous du niveau du sol. La bonne zone est exempte de saleté et entourée d’un morceau de plastique ou de métal protecteur en forme de U. Le contour en forme de U empêche la zone environnante de s'effondrer. Il permet également aux occupants et aux pompiers de sortir ou d'entrer dans la maison.
Un puits de fenêtre de sortie doit être à au moins 36 pouces de la fenêtre, au moins 9 pieds carrés, et ne pas gêner l'ouverture de la fenêtre.
Vous devrez également installer un drainage pour que le puits ne soit pas inondé.
Qu'est-ce qu'un couvre-fenêtre de sortie ?
Un couvercle de sortie recouvre bien la fenêtre pour empêcher les animaux domestiques ou les enfants d'y tomber. La couverture maintient également la zone exempte de débris. Ces couvertures sont généralement en plexiglas.
Pour être conforme au code, un cache de fenêtre de sortie doit être facile à retirer sans outils.
Quels sont les types de fenêtres de sortie ?
Toute fenêtre qui s'ouvre complètement avec une hauteur nette minimale de 24 pouces et une largeur nette minimale de 20 pouces est considérée comme une fenêtre de sortie. Il existe trois types principaux : à battants, coulissants horizontaux et à guillotine double ou simple.
Fenêtre à battant
Les fenêtres à battants sont les fenêtres de sortie les plus populaires pour les sous-sols. Ils fonctionnent sur une charnière et s’ouvrent complètement vers l’extérieur sur un côté. Puisque toute la fenêtre s’ouvre, elles sont beaucoup plus pratiques pour les chambres étroites au sous-sol.
Si vous utilisez des fenêtres à battants, la fenêtre doit être suffisamment grande pour ne pas bloquer l'ouverture de la fenêtre.
Fenêtres coulissantes horizontales
Les fenêtres coulissantes horizontales fonctionnent bien pour les sous-sols qui disposent d’espace pour une longue fenêtre fine. Pour ouvrir ces fenêtres, vous faites glisser un ouvrant sur le côté. Comme vous ne pouvez ouvrir qu’un seul châssis pour une sortie, ceux-ci prennent plus de place que les fenêtres à battants.
Fenêtres à guillotine double ou simple
Les fenêtres à guillotine double et simple sont la norme dans la plupart des premier, deuxième et troisième étages des maisons. Il s'agit d'un grand rectangle avec deux châssis. Dans une fenêtre à guillotine simple, le châssis inférieur pousse vers le haut. Dans une fenêtre à guillotine double, les panneaux inférieurs se déplacent vers le haut et le châssis supérieur vers le bas.
Étant donné que ces fenêtres sont hautes, elles ne sont pas pratiques à utiliser dans un sous-sol.
Comment ouvrir une fenêtre de sortie ?
La façon dont vous ouvrez une fenêtre de sortie dépend du type dont vous disposez. Par exemple, si vous avez une fenêtre à battants, le type le plus courant pour un sous-sol, vous tournerez une manivelle ou pousserez sur les poignées jusqu'à ce qu'elle soit complètement ouverte.
Si vous avez une fenêtre à guillotine simple ou double, soulevez la partie inférieure vers le haut. Si vous disposez d'une fenêtre coulissante horizontale, poussez la section d'ouverture vers le côté.
Combien coûtent les fenêtres de sortie ?
Une fenêtre de sortie en elle-même n’est pas beaucoup plus chère qu’une fenêtre moyenne. Le coût le plus élevé vient du creusement d’un puits de fenêtre et de la création d’un trou dans le mur du sous-sol. Pour une toute nouvelle installation de fenêtre et une excavation, le prix est d'environ 1 500 $ à 3 000 $.
Si vous remplacez une fenêtre de sortie, attendez-vous à payer entre 200 $ et 950 $ par fenêtre, matériel et installation compris.
Une fenêtre de sortie ajoutera-t-elle de la valeur à une maison ?
Pour ajouter des chambres au sous-sol à votre maison, vous devez installer des fenêtres de sortie. Ainsi, même si la chambre supplémentaire peut ajouter de la valeur, la fenêtre elle-même ne le fera pas.
Au lieu de cela, les fenêtres de sortie sont obligatoires pour toutes les pièces dans lesquelles une personne dort. Elles font partie du code international de prévention des incendies que chaque propriétaire doit respecter.
Pourquoi les fenêtres de sortie fuient-elles ?
Une fenêtre de sortie bien installée ne devrait pas fuir. Si votre fenêtre de sortie fuit, une cause possible est un manque de drainage dans le puits de la fenêtre. Si l’eau s’accumule dans le puits, elle peut éventuellement s’infiltrer par de minuscules fissures.
Une autre raison pour laquelle les fenêtres fuient est l’âge. Si votre fenêtre a plus de 20 ans, il est peut-être temps de la remplacer.
Fenêtre de sortie par rapport à une fenêtre Day-Lite
Si vous envisagez une fenêtre Day-Lite pour votre sous-sol, elle ne compte pas comme une fenêtre de sortie. En fait, cela ne compte pas du tout comme une fenêtre.
Les fenêtres Day-Lite sont de fausses fenêtres. Ils comportent des panneaux qui ressemblent à des fenêtres et des lumières qui imitent la lumière du jour. Vous pouvez en installer un n’importe où dans votre maison en l’accrochant au mur.
Foire aux questions (FAQ)FAQ
Une fenêtre de sortie peut-elle être sous une terrasse ?
Le Code résidentiel international stipule que les fenêtres de sortie peuvent se trouver sous une terrasse à condition que la fenêtre ait un chemin de 36 pouces de largeur sur 36 pouces de hauteur et mène à une cour ou à un tribunal. La fenêtre doit également pouvoir s'ouvrir complètement.
Combien de fenêtres de sortie par chambre au sous-sol ?
Chaque chambre du sous-sol doit avoir au moins une fenêtre de sortie.
Quel type de fenêtre de sortie utiliser dans un sous-sol ?
La fenêtre à battants est le type de fenêtre de sortie le plus populaire pour un sous-sol. Les fenêtres à battants sont idéales car elles s'ouvrent entièrement et prennent donc moins de place que les autres types de fenêtres.
Quelle est la différence entre une fenêtre de sortie et une fenêtre de sortie ?
Une fenêtre de sortie est une fenêtre de sortie – ces termes sont interchangeables. Mais, pour respecter les codes de sécurité, une fenêtre de sortie ou de secours doit avoir une hauteur d'ouverture minimale de 24 pouces et une largeur d'ouverture minimale de 20 pouces.
Pouvez-vous mettre des rideaux sur une fenêtre de sortie ?
Vous pouvez mettre des rideaux sur la fenêtre de sortie. Assurez-vous que vos parures de fenêtre sont faciles à déplacer si vous devez créer une sortie de secours.
Dernières pensées
Vous devez avoir une fenêtre de sortie dans chaque chambre ou zone où dort une personne. Bien que cela ne pose pas de problème aux niveaux principal ou supérieur d'une maison, cela peut poser un problème dans les sous-sols. Étant donné que les sous-sols sont en dessous du niveau du sol, il est difficile d’y installer de hautes fenêtres.
Si vous créez des chambres dans votre sous-sol, vous devrez choisir un emplacement pour une fenêtre de sortie, creuser autour et installer une fenêtre. Assurez-vous que votre fenêtre répond à toutes les exigences minimales afin que les occupants puissent s'échapper en cas d'incendie.
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