La toiture à membrane est un choix populaire auprès des investisseurs immobiliers commerciaux et des propriétaires d’entreprise depuis des décennies. Les toitures à membrane sont également populaires pour les maisons situées dans des climats froids, car elles contribuent à garder les bâtiments au chaud et réduisent les coûts énergétiques.
La toiture EPDM est le choix préféré de ceux qui recherchent une toiture à membrane depuis plus de trois décennies. Si vous n'êtes pas familier avec la toiture EPDM, ses avantages et les secrets de son entretien, vous pouvez découvrir dès aujourd'hui la réponse à toutes vos questions.
Qu’est-ce que la toiture EPDM ?
La toiture en éthylène-propylène-diène terpolymère, également appelée toiture EPDM, est un système de toiture à membrane en caoutchouc noir. L'EPDM est le plus souvent installé dans des installations commerciales et des laboratoires médicaux, mais il s'applique également aux espaces résidentiels.
De nombreux propriétaires possédant un toit plat ont opté pour une toiture EPDM ces dernières années. Cela est particulièrement vrai pour les propriétaires qui vivent dans des régions au climat plus froid. Puisque la toiture EPDM absorbe la lumière du soleil, ce type de système de toiture complète les systèmes de chauffage résidentiels.
Avantages de la toiture EPDM
Si vous êtes à la recherche d'un nouveau toit, vous devez vous assurer que vous comprenez les avantages d'un toit EPDM.
L’un des avantages les plus importants de la toiture EPDM est son prix abordable. Sur la base des moyennes nationales, la toiture EPDM coûte entre 4,50 $ et 5,50 $ le pied carré. Cette fourchette de prix peut fluctuer en fonction de la situation géographique. Par exemple, vous pouvez obtenir une toiture EPDM dans certaines zones pour aussi peu que 3,25 $ le pied carré, alors qu'elle peut coûter jusqu'à 14,75 $ le pied carré dans d'autres zones.
Les toits EDPM nécessitent peu ou pas d’entretien, ce qui en fait un excellent choix pour les personnes qui souhaitent faire installer un toit et ensuite l’oublier. Vous devriez inspecter votre toit après des tempêtes majeures ou si vous remarquez des signes de fuite sur le toit, mais les toits en EPDM ne nécessitent pas d'entretien annuel.
La durabilité est un autre avantage majeur associé à la toiture EPDM. Même si vous ne planifiez jamais l’entretien de votre toiture, celle-ci peut durer jusqu’à 20 ans. Vous pouvez prolonger la durée de vie de votre toiture EPDM jusqu'à 50 ans avec un entretien et un entretien appropriés.
La nature caoutchouteuse des systèmes de toiture EPDM conduit à ce niveau de durabilité. Sa flexibilité lui permet de contourner les fenêtres, gouttières, cheminées et autres obstacles. Étant donné que le caoutchouc peut se contracter et se dilater sans endommager la composition chimique de la substance, les toits en EPDM sont durables à des températures allant de -58 degrés Fahrenheit à 302 degrés Fahrenheit.
La toiture EPDM est à la fois respectueuse de l’environnement et économe en énergie. Une fois que votre toiture EPDM atteint la fin de sa durée de vie, vous pouvez la recycler en un nouveau matériau de toiture. La toiture EPDM sert de couche supplémentaire d’isolation, ce qui en fait une option économe en énergie. Si vous vivez dans une région où les températures sont plus froides, la capacité d'absorber un peu de chaleur supplémentaire du soleil est un excellent moyen de compléter le système de chauffage de votre maison.
Comment les toitures EPDM sont-elles installées ?
Les toitures EPDM se présentent sous forme de gros rouleaux que les couvreurs étalent sur la sous-couche du toit. Une fois posée, l'entrepreneur déterminera la meilleure façon de fixer la membrane au revêtement extérieur.
Il existe deux options pour fixer la toiture EPDM, adhésive ou mécanique. Si vous et votre couvreur optez pour un adhésif, ils utiliseront un adhésif liquide spécial pour fixer les feuilles de toiture en caoutchouc sur votre bâtiment. La fixation mécanique signifie que le couvreur utilise des vis ou des clous spécialisés pour maintenir le toit.
Le type de pièce jointe que vous devez utiliser dépend en grande partie de la région dans laquelle vous vivez. Si vous vivez dans une région où les vents soufflent à grande vitesse, la fixation mécanique est la meilleure option. Cependant, dans la plupart des domaines, l’adhésif fonctionne correctement pour maintenir vos rouleaux de toiture en place.
Dois-je essayer d’installer ou de réparer ma propre toiture EPDM ?
Même si les toitures EPDM sont faciles à installer et à réparer, vous ne devriez pas essayer d’en installer une vous-même. Sans formation appropriée et sans équipement de sécurité, vous vous exposez à de sérieux risques en grimpant sur votre toit. Vous pourriez également causer des dommages supplémentaires à votre toit.
Combien de temps durent les toitures EPDM ?
Sans nettoyage ni entretien, les toitures EPDM durent jusqu'à 20 ans. Si votre toiture est nettoyée et entretenue par un professionnel, elle peut durer jusqu'à 50 ans.
Les toitures EPDM sont un choix populaire depuis plus de 30 ans. Que vous soyez propriétaire d’un établissement commercial ou d’une maison à toit plat, ils peuvent vous offrir de nombreux avantages.
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