Le remplacement du revêtement extérieur est une tâche inévitable que tout propriétaire est amené à rencontrer à un moment donné. Avec une exposition directe aux éléments, il n’est pas surprenant qu’il doive être remplacé.
Même ainsi, il peut être difficile de déterminer quand remplacer le revêtement, quel matériau utiliser et une estimation du coût global du projet. Si vous n'êtes pas sûr des détails qui accompagnent une rénovation extérieure d'envergure comme celle-ci, restez sur place.
Quelle est la durée de vie d’un bardage ?
La liste ci-dessous est non seulement utile pour sélectionner un revêtement de remplacement, mais sert également de règle empirique pour reconnaître quand le revêtement de votre maison actuel a atteint sa durée de vie complète.
Bois : 20 à 40 ans Brique : 100 ans Vinyle : 20 à 40 ans Pierre : 20 à 75 ans Aluminium : 20 à 40 ans Fibro-ciment : Jusqu'à 50 ans
Le revêtement existant peut-il être restauré au lieu d’être remplacé ?
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Bref, vous pouvez restaurer un vieux revêtement au lieu de le remplacer, mais cela dépend de l’ampleur des dégâts. Est-ce esthétique, petites fissures et déformations ? Ou est-ce plus grave, comme la pourriture et les infestations de parasites ? Quoi qu'il en soit, voici quelques réparations aux problèmes de revêtement courants :
Décapage et repeinture Remplissage de petits trous ou bosses avec du calfeutrage ou de l'époxy Découpe d'une pièce adaptée à la zone Mastic de remplissage spécialisé
En gardant tout cela à l’esprit, il est essentiel de prendre en compte l’âge du revêtement avant de prendre cette décision. Si votre revêtement n’a que 5 à 10 ans, il est logique de tenter d’abord des réparations. De même, si votre revêtement est proche ou en fin de vie, il est préférable de procéder à un remplacement du revêtement plutôt que de gaspiller de l'argent dans des réparations qui ne seront en fin de compte que temporaires.
Comment savoir quand le revêtement doit être remplacé
Barboter
Voici les principaux signaux d’alarme qui constituent la liste restreinte des raisons pour lesquelles votre revêtement pourrait devoir être remplacé.
Pourriture et intrusion d’eau : Les dégâts d’eau sont le principal contributeur au remplacement des parements, en particulier pour les parements en bois. Vous pouvez tester la pourriture en appuyant contre le revêtement en bois et en voyant s'il bouge. Si c'est le cas, vous avez de la pourriture. Vous pouvez également vérifier la pourriture sèche en tapotant l’extérieur du revêtement. S'il sonne creux ou s'il se fissure au contact, il est temps de le remplacer. L'eau peut également pénétrer par les planches lâches créant ainsi une infiltration d'eau dans vos murs intérieurs. C’est un signe évident que votre revêtement ne protège pas votre maison comme il le devrait. Les dommages causés par l'humidité peuvent se manifester par des taches d'eau intérieures, des odeurs de moisi, des taches humides bouillonnantes ou de la peinture, etc. Intrusion d’insectes : Des termites aux abeilles, une infestation d’insectes dans votre revêtement extérieur peut causer des dommages irréparables. Même si vous ne pouvez pas toujours voir les dégâts causés par les insectes à la surface, vous pouvez néanmoins surveiller certains signes. La peinture craquelée, les tubes de boue, les trous, le bois au son creux et la poudre de bois et/ou les résidus de fibres sont tous des signaux d'alarme possibles qui nécessitent une enquête plus approfondie. Fissuration et déformation : Souvent dues aux intempéries, des fissures et des déformations peuvent survenir à la suite d'une violente tempête ou de températures qui poussent le revêtement à ses limites. Quelle que soit la raison, les fissures et les déformations sont faciles à constater lorsque l’aspect original de votre revêtement a pris une nouvelle forme ou présente des fissures évidentes. Facture d'électricité élevée : Un signal d'alarme que vous remarquerez sûrement tout de suite, les factures d'électricité élevées sont un signe clair que votre revêtement ne fait pas son travail. Un revêtement daté ou endommagé peut forcer votre système de climatisation à travailler plus fort et plus longtemps qu'il ne le ferait avec un revêtement approprié. Examinez le revêtement extérieur pour déceler les problèmes tout en vérifiant d’autres sources possibles comme votre toit et votre grenier pour déterminer le coupable.
Options de matériaux de remplacement pour le revêtement
Parmi les différents styles, avantages et finitions, les matériaux de revêtement ne manquent pas lors de la sélection de votre projet de revêtement.
Revêtement en fibrociment : Un matériau solide fabriqué à partir de fibres de bois, de ciment et d’eau. Le revêtement en fibrociment est durable et résistant au feu, aux insectes et aux intempéries. Revêtement de vinyle : Un matériau à base de PVC abordable, facile à installer et nécessitant peu d’entretien. Revêtement en bois : Seul revêtement biodégradable, le bois est un choix personnalisable, facile à peindre et doté de sa propre liste d'options de matériaux. Revêtement en aluminium : Un métal résistant ayant la capacité de résister à la rouille, aux insectes, à la pourriture et au feu tout en conservant un niveau élevé d’efficacité énergétique. Revêtement en stuc : Mélange de ciment élégant, le stuc offre une finition lisse qui offre longévité, isolation et options esthétiques infinies. Revêtement en pierre : Que vous optiez pour de la pierre naturelle ou synthétique, le revêtement en pierre se décline dans des couleurs et des formes variées avec un extérieur robuste capable de résister à toutes les conditions météorologiques. Revêtement de brique : Mélange d'argile et de schiste qui résiste à l'épreuve du temps, le revêtement de brique est non seulement durable, il est également économe en énergie et quelque peu insonorisé. Revêtement en bois d'ingénierie : Fabriqué à partir de résine et de fibres de bois, le revêtement en bois d'ingénierie est plus abordable que le bois véritable, recyclable et peu coûteux à installer.
Combien coûte le remplacement d’un bardage ?
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Le coût de remplacement du revêtement dépend du type de revêtement que vous choisissez, mais il existe quelques chiffres approximatifs pour vous guider dans le processus de prise de décision.
Le coût global du projet varie de 5 400 à 15 500 dollars, la moyenne étant de 10 300 dollars. Le coût des matériaux varie de 1 $ à 15 $ le pied carré. Le coût de la main d'œuvre varie de 1 $ à 4 $ le pied carré. Le revêtement en fibrociment coûte entre 6 000 $ et 20 000 $. Le revêtement en vinyle varie de 6 100 $ à 16 500 $. Le bardage en bois varie de 7 000 $ à 23 000 $. Le revêtement en aluminium varie de 10 000 $ à 19 000 $. Le revêtement en stuc varie de 8 500 $ à 12 100 $. Le revêtement en pierre varie de 45 000 $ à 70 000 $ pour le naturel et de 15 000 $ à 35 000 $ pour le synthétique. Le revêtement en brique coûte en moyenne environ 18 000 $. Le revêtement en bois d'ingénierie varie de 3 000 $ à 5 000 $.
Facteurs pouvant affecter le coût
Conception de maison personnalisée DLB
De nombreux facteurs sont oubliés lors du processus de remplacement du revêtement extérieur. Par conséquent, la prise en compte des aspects ci-dessous contribuera à atténuer les coûts de dernière minute.
Retrait du revêtement : Selon le type de revêtement et votre niveau d’expérience en bricolage, vous pourrez peut-être retirer vous-même l’ancien revêtement. Même ainsi, il s’agit d’un projet de grande envergure que la plupart ne sont pas prêts à entreprendre, alors envisagez de faire appel à un entrepreneur en remplacement de revêtement dans votre budget. Taille de la maison : La taille de votre maison affectera le coût global, car elle nécessitera plus de matériaux et de main d’œuvre pour l’installation. Il n’y a pas de coût de base, tout se résume à la superficie en pieds carrés. Marque et qualité : Il existe souvent différentes qualités de revêtement, certaines considérées comme plus haut de gamme que d’autres, donc plus chères. De même, certaines marques plus connues auront un coût plus élevé. Matériaux supplémentaires : N'oubliez pas d'inclure les matériaux de revêtement supplémentaires nécessaires pour mener à bien votre projet de revêtement, tels que les attaches, les isolants, les garnitures, etc. Permis : Certaines maisons, comme celles des quartiers HOA, peuvent nécessiter des permis et des licences spéciaux lors de l'installation d'un nouveau revêtement. Les coûts varient en fonction de la région et des besoins.
Foire aux questions (FAQ)FAQ
Un nouveau revêtement peut-il être installé sur un ancien revêtement ?
Bien que vous puissiez installer un nouveau revêtement sur l’ancien, cela ne fonctionnera pas avec tous les types de revêtement. Par exemple, les revêtements métalliques et vinyles devront être retirés. En revanche, le bardage en bois existant peut servir de sous-surface pour l’installation d’un nouveau bardage. Cela dit, cette méthode d'installation du revêtement dépend de ce qui a déjà été installé.
Installez-vous d'abord les fenêtres ou le revêtement extérieur ?
Installer Windows en premier est le meilleur choix à long terme. Vous pouvez installer des fenêtres par la suite, mais vous courriez le risque d'endommager votre nouveau revêtement et vos nouvelles boiseries. Si vous ne remplacez pas les deux en même temps, remplacez le revêtement si nécessaire. Il est préférable de devoir revenir en arrière et de réparer les zones autour des fenêtres plutôt que d'attendre et que votre revêtement crée des problèmes évitables.
Existe-t-il des conseils d’entretien général pour aider à protéger le revêtement extérieur ?
Prenez l'habitude de vérifier souvent les dommages afin d'effectuer des réparations rapides et d'éviter des problèmes plus importants. De plus, une règle générale d'entretien est que le revêtement doit être nettoyé tous les 6 mois à un an avec un nettoyant doux, une brosse à poils doux et une pression d'eau moyenne. Évitez les produits contenant des produits chimiques agressifs ou utilisant une pression d’eau dure, car les deux risquent d’endommager le revêtement. Plus l'entretien est constant, plus le revêtement de votre maison durera longtemps.
Conclusion
Pour de nombreux propriétaires, entreprendre le remplacement du revêtement extérieur peut être un projet intimidant, mais si vous disposez des bonnes informations, ce n'est pas obligatoire. Avec la possibilité de diagnostiquer quand le revêtement de votre maison doit être remplacé, vous êtes sur un bon départ. Associées aux différentes options de matériaux de revêtement et à un coût adapté aux petits et grands budgets, les possibilités sont infinies.
En donnant à votre maison ce qu'elle est, le remplacement du revêtement extérieur donnera à votre maison l'attrait extérieur qu'elle mérite.
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