Les propriétaires sont souvent partagés entre le choix d’une terrasse ou d’un patio pour leur espace extérieur. Une terrasse ou un patio vous permet d'utiliser votre jardin pour cuisiner en plein air ou recevoir des invités. Le choix entre une terrasse et un patio dépend de vos préférences, de votre budget et de vos besoins en matière de style de vie.
Qu'est-ce qu'un deck ?
Une terrasse est une structure surélevée attachée ou autoportante pour permettre aux utilisateurs de profiter de la vue et d'étendre l'espace de vie. Les terrasses comprennent un ou plusieurs niveaux constitués de surfaces en bois, composites ou vinyle. Des solives, des poutres ou des poteaux soutiennent la structure. Puisqu’il s’agit de structures hors sol, elles sont équipées de garde-corps pour plus de sécurité.
Types de ponts
Il existe différentes options de terrasse extérieure en fonction de votre espace et de vos besoins. Voici les types de decks les plus courants à considérer :
Terrasses au niveau du sol – Les terrasses au niveau du sol se trouvent à un à deux pieds au-dessus du sol et ne comportent pas de système de support ni de fondation. Les terrasses au niveau du sol sont une bonne option si vous avez une zone plate et nivelée dans votre cour. Ils créent des espaces extérieurs simples et nécessitant peu d’entretien. Ponts flottants ou détachés – Les ponts flottants reposent à plusieurs pieds du sol en utilisant des blocs de terrasse ou des piliers en béton comme fondation. On les appelle « flottants » puisqu'ils ne sont pas attachés à la maison ou à d'autres structures. Les terrasses flottantes/détachées sont idéales pour les terrains inégaux ou en pente. Ils disposent également d'escaliers et de garde-corps pour l'accès et la sécurité. Terrasses sur le toit – Les terrasses sur le toit sont populaires dans les zones urbaines car elles s'adaptent aux espaces extérieurs limités. Ils sont construits sur un toit plat pour ajouter un espace de vie extérieur à un petit appartement ou un condo. Ponts à plusieurs niveaux – Les ponts à plusieurs niveaux comportent différents niveaux avec des escaliers ou des marches reliant chaque niveau. Ils ajoutent un intérêt visuel à votre espace extérieur et créent des espaces séparés pour se divertir et se détendre.
Avantages et inconvénients d'un deck
Avantages:
Offre un retour sur investissement plus élevé Idéal pour les maisons situées sur un terrain en pente ou irrégulier Les terrasses absorbent moins de chaleur que les patios
Les inconvénients:
Coûteux à installer et à entretenir. Problèmes de sécurité dans les maisons avec des enfants et des animaux domestiques.
Qu’est-ce qu’une terrasse ?
Un patio est un terme espagnol désignant un espace ouvert installé au sol, attenant ou détaché d'une maison. Les patios sont polyvalents et s’adaptent à différents espaces extérieurs.
Les matériaux les plus courants pour la construction de terrasses sont les pavés, le béton, la pierre, les carreaux, les galets, la brique, le gravier et la roche. La plupart des terrasses sont posées sur une dalle de béton, du sable ou des galets. Ils n’ont pas besoin de garde-corps de sécurité car ils sont construits au niveau du sol ou à proximité.
Avantages et inconvénients d'un patio
Avantages:
Facile à installer comme projet de bricolage Moins de coûts d'installation et de maintenance Vous n'avez pas besoin de permis
Les inconvénients:
Avoir une faible valeur de revente. Limité aux surfaces planes.
Terrasse ou patio : principales différences à prendre en compte
Coût
Les coûts initiaux de construction d’une terrasse sont moindres en raison de la baisse des coûts des matériaux. Vous encourrez des coûts de main-d'œuvre minimes car c'est moins complexe et facile à bricoler.
Les terrasses, cependant, sont soumises à des coûts de main-d’œuvre et de construction plus élevés. Tenez compte des coûts d’excavation et des frais de permis lorsque vous construisez sur une surface inégale. Ces coûts varient en fonction de l'état dans lequel vous vivez.
Options de personnalisation
Les patios offrent moins d’options de personnalisation contrairement aux terrasses. Vous pouvez teindre, peindre ou ajouter un treillis ou des balustrades pour améliorer la conception de votre terrasse.
Les terrasses prévoient des fonctionnalités intégrées telles que des sièges, des jardinières et du stockage. Un éclairage de bordure ou de guirlande pour une nuit éblouissante peut suffire à personnaliser votre terrasse.
Entretien
Les terrasses en bois sont sujettes aux dommages causés par l’humidité, à la décoloration et aux infestations d’insectes. Ils nécessitent un nettoyage, une coloration et un scellement réguliers. Le type de bois, le climat et la fréquentation déterminent les intervalles d'entretien.
Les terrasses en composite et en PVC nécessitent peu d’entretien. Vous devez les nettoyer avec du détergent et de l'eau pour éliminer la saleté et les débris. Les terrasses en béton doivent être scellées tous les deux à trois ans pour être protégées contre les taches, les fissures et les dommages causés par les intempéries.
Les terrasses en pavés et en pierre naturelle nécessitent un nettoyage et un scellement réguliers pour éviter la décoloration, les taches et la croissance des mauvaises herbes. Le lavage sous pression et un stabilisateur de joints en sable polymère aident à garder les pavés et les pierres impeccables.
Permis
Les associations de propriétaires appliquent des réglementations aux propriétaires souhaitant construire une terrasse. Les terrasses nécessitent également une installation professionnelle et des permis des autorités locales en matière de construction. Vous pouvez choisir d’installer une terrasse si vous avez de solides compétences en bricolage.
La construction d'une terrasse ne nécessite pas de permis de construire ni d'inspection des autorités. Une installation professionnelle est nécessaire si la conception de votre terrasse est complexe ou comporte un mur de soutènement.
Longévité
La longévité d'une terrasse ou d'un patio dépend des matériaux utilisés et de la qualité de l'installation. Cela dépend également du niveau d'entretien et des conditions météorologiques de votre région.
Avec un entretien approprié, les terrasses en bois durent 10 à 15 ans, tandis que les terrasses en composite et en PVC durent 25 à 30 ans. Les terrasses en composite et en PVC durent plus longtemps en raison de leur haute résistance à l'humidité, aux insectes et à la décoloration.
Les terrasses en béton sont durables et résistent aux éléments, pouvant durer jusqu'à 30 ans avec un entretien approprié. Les terrasses en pavés et en pierre naturelle sont également durables et faciles à réparer. Ils durent 20 à 25 ans ou plus avec des soins appropriés.
Matériaux
Le matériau approprié pour une terrasse ou un patio dépend de votre style, de votre budget et de vos préférences en matière d'entretien. Le bois est populaire pour les terrasses en raison de son aspect et de son toucher naturels. Les types de bois courants pour les terrasses comprennent le cèdre, le séquoia et le pin traité sous pression.
Les terrasses composites faites de fibres de bois et de plastique recyclé sont une alternative au bois nécessitant peu d’entretien. Ils résistent à l'humidité, à la décoloration et aux insectes. Le composite est disponible en différentes couleurs et styles, mais il est plus cher que le bois.
Les terrasses en PVC sont composées à 100 % de plastique, ce qui les rend plus résistantes à l'humidité, à la décoloration et aux insectes que le composite et le bois. Étant de meilleure qualité, il est plus cher.
Le béton est un matériau durable et abordable pour les terrasses. Vous pouvez créer différents styles et conceptions de patio avec du béton par estampage, teinture ou texturation. Vous devez cependant effectuer un scellement et un entretien réguliers du béton pour éviter les fissures et les taches.
Les matériaux les plus courants dans les terrasses pavées sont le béton, l’argile ou la pierre naturelle. Vous pouvez les disposer selon différents motifs et designs. Ils sont également durables et faciles à réparer s’ils sont endommagés.
Les pierres naturelles comme l’ardoise, le calcaire ou la pierre bleue créent un aspect unique et naturel pour les terrasses. En revanche, ils sont plus chers que le béton ou les pavés.
Il est temps de construire
Le temps nécessaire pour construire une terrasse ou un patio dépend de la taille et de la complexité du projet. Cela dépend également des matériaux utilisés et de la disponibilité des entrepreneurs et des matériaux.
La réalisation d'un deck peut prendre quelques semaines, voire quelques mois. La construction d'une terrasse nécessite l'obtention de permis, la préparation du site et l'installation de semelles ou de piliers. La touche finale d'un projet de terrasse consiste à construire la charpente et à installer la terrasse et le garde-corps.
Le temps de construction d’une terrasse varie de quelques jours à quelques semaines, selon la taille et les matériaux utilisés. Le processus implique la préparation du site, la pose de la base et l'installation des pavés ou du béton. Les dernières touches à la construction d’une terrasse comprennent les bordures et le scellement.
Lorsque vous envisagez de construire une terrasse ou un patio, vous devez également tenir compte des conditions météorologiques et du degré de personnalisation.
Considérations sur le style de vie
Lorsque vous choisissez entre une terrasse et un patio, réfléchissez à la manière dont vous comptez utiliser l’espace de vie extérieur.
Les terrasses sont idéales pour se divertir, manger et se détendre en plein air. Ils offrent une plate-forme pour organiser des fêtes ou des barbecues car ils disposent de plus d’espace pour s’asseoir et socialiser. Le construire à côté d’une piscine ou d’un bain à remous offre un espace pour se prélasser et profiter de l’eau.
Choisissez un patio plutôt qu’une terrasse pour profiter de la cuisine et des repas en plein air. Construire une terrasse avec un grill intégré ou une cuisine extérieure est également plus facile. Si vous avez des enfants ou des animaux domestiques, une terrasse est plus sûre car elle est au niveau du sol et élimine le risque de chute d'une terrasse surélevée.
Considérations relatives au terrain
Le terrain et la pente de votre cour influencent le choix entre une terrasse et un patio. Les terrasses sont idéales pour les cours au terrain inégal ou en pente. Vous pouvez le construire sur des poteaux ou des piliers pour créer une surface plane.
Les terrasses à plusieurs niveaux créent des zones distinctes de restauration, de divertissement et de détente sur des pentes abruptes ou dans des cours à plusieurs niveaux. Les patios conviennent mieux aux cours avec un terrain plat, car ils ont besoin d’une surface plane pour une installation correcte.
Valeur ajoutée
Les terrasses et patios ajoutent de la valeur à votre propriété. Selon la National Realtor Association, les terrasses ajoutent plus de valeur à votre propriété que les patios. Vous récupérerez 60 à 80 % de retour sur investissement (ROI) lors de la vente d’une maison avec terrasse et 50 % pour une maison avec patio.
Les deux structures améliorent l’attrait extérieur d’une propriété. Ils constituent un argument de vente dans les climats plus chauds où la vie en plein air est essentielle.
Foire aux questions (FAQ)FAQ
Faut-il choisir une terrasse ou un patio si vous habitez dans une région chaude ?
Les terrasses absorbent et retiennent moins de chaleur que les patios. Ils sont idéaux pour les maisons dans les climats chauds. L'emplacement de la structure influence également les choix d'aménagement extérieur. Par exemple, le bois ne convient pas aux régions où la chaleur estivale directe est importante.
Quelles lois de construction sont applicables lors de la construction d’une terrasse ?
Votre projet doit respecter les codes de construction de terrasses en matière de sécurité et de conformité. Les règles dépendent de la juridiction bien qu'il existe des réglementations universelles. Ils comprennent les escaliers, les garde-corps et les solives, ainsi que les codes de charpente.
Faut-il choisir une terrasse ou un patio pour un bien locatif ?
Les patios nécessitent moins d’entretien que les terrasses, ce qui les rend plus attrayants pour les propriétés locatives sans entretien sur place. Les terrasses n’ont pas besoin de beaucoup d’espace pour être construites, ce qui est idéal pour les propriétés locatives disposant d’un espace limité.
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