Les personnes âgées acceptent désormais de vieillir chez elles. La plupart des personnes âgées sont aux prises avec des problèmes courants tels que des problèmes de mobilité et l'arthrite.
Pour cette raison, il serait utile de procéder à des rénovations visant à vieillir sur place. Continuez à lire pour en savoir plus sur ce qui devrait figurer sur votre liste de contrôle de remodelage.
Que signifie vieillir sur place ?
Comme son nom l’indique, le vieillissement chez soi fait référence à la tendance des personnes âgées à rester chez elles le plus longtemps possible. Lorsque vous envisagez de vieillir chez vous, vous devez apporter des modifications pour rendre votre maison plus accessible.
Les personnes âgées doivent vivre dans leur emplacement préféré et accéder facilement à leurs objets. Rénover son logement pour se préparer à vieillir chez soi est la première étape. Voici quelques rénovations domiciliaires vieillissant sur place à essayer.
Les meilleures rénovations de maison pour vieillir sur place
La plupart des changements devront être apportés à votre salle de bain et aux entrées. Voyons les idées :
Modifications de la salle de bain
Baignoire bariatrique de plain-pied : L'ajout d'un modèle avec un accès bas et des caractéristiques de sécurité supplémentaires permet d'entrer et de sortir de la baignoire beaucoup plus facilement. Les baignoires bariatriques sans rendez-vous sont idéales pour les propriétaires à mobilité réduite et ceux qui pèsent plus de 600 livres. Combo baignoire-douche à l'italienne : La plupart des combos baignoire-douche à l'italienne vous permettent de modifier les réglages de pulvérisation à votre guise. Grâce à cette fonctionnalité, vous pouvez profiter de la sensation d’une douche traditionnelle sans avoir à installer une baignoire et une douche séparément. Ajoutez des barres d’appui : Les propriétaires ayant des problèmes de mobilité et sujets aux chutes devraient envisager d’installer deux barres d’appui dans la salle de bain. Les baignoires sans rendez-vous haut de gamme sont dotées de deux poignées pour une meilleure adhérence lors de l'entrée et de la sortie de la baignoire. Installez une colonne montante de toilettes : En plus d'installer une baignoire à l'italienne accessible aux fauteuils roulants, une colonne montante de toilettes aide à maintenir l'indépendance dans la salle de bain. Il est idéal pour les personnes âgées ayant des difficultés à s'asseoir ou à se tenir debout de manière autonome, à celles qui se remettent d'une opération chirurgicale ou qui ont un mauvais équilibre. Porte de salle de bain plus large : Les propriétaires âgés utilisant un fauteuil roulant ou une canne de marche peuvent améliorer leur mobilité en installant une porte de salle de bain plus large. Vous pouvez conserver votre indépendance lorsque vous entrez et sortez de la salle de bain. Chaise de douche à roulettes : Les chaises de douche mobiles sont étanches et facilitent les manœuvres pendant le bain. Certains sont pliables pour les rendre portables et idéaux pour voyager. Le transfert de votre fauteuil roulant à la salle de bain ou à la douche serait épuisant. Les chaises de douche mobiles réduisent la fatigue en limitant le nombre de transferts.
Rendre vos entrées plus accessibles
Éclairage approprié : notre vision peut se brouiller à mesure que nous vieillissons. Pour éviter de glisser et de tomber, de vous brûler en cuisinant ou de heurter des angles vifs, les entrées doivent être correctement éclairées. Une option peu coûteuse pour augmenter les normes globales de sécurité de votre espace de vie consiste à ajouter un éclairage suffisant. Rampe accessible aux fauteuils roulants : L'installation de rampes de seuil pour l'accès au patio ou au balcon, ou d'escaliers intérieurs de moins de 6 po de hauteur, pourrait permettre aux propriétaires qui utilisent des fauteuils roulants de se déplacer de manière indépendante. Mains courantes : Il est préférable d’associer une rampe pour fauteuil roulant à des mains courantes. Les mains courantes aident à maintenir la stabilité, réduisant ainsi le risque d'accident. Remplacez les poignées de bouton : L'installation de boutons de porte à levier facilite la tâche des propriétaires souffrant d'arthrite ou ayant des difficultés de préhension lors de l'ouverture des portes.
Modifications haut de gamme
Monte-escalier : L’installation d’un monte-escalier rend une résidence plus accessible aux personnes âgées. Les monte-escaliers réduisent les risques de blessures, sont simples à utiliser et aident à retrouver l'indépendance lorsque vous vous déplacez dans la maison. Ascenseur : Si vous êtes une personne âgée à mobilité réduite, l’installation d’un ascenseur dans votre maison est bénéfique. De même, si vous avez des parents âgés, ils peuvent se déplacer librement sans craindre de glisser ou de tomber. Les personnes âgées peuvent déplacer plus facilement des sacs ou des cartons lourds à l’aide d’un ascenseur. Revêtement de sol antidérapant : Choisir un sol antidérapant, adapté à la mobilité en fauteuil roulant et confortable sous les pieds aide les personnes âgées à vieillir sur place. Le choix d’options de revêtement de sol conformes à l’ADA réduira le risque de chutes et de glissades. Veilleuses avec détecteurs de mouvement : Ces lumières conviennent aussi bien à une utilisation à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ils sont sans fil, alimentés par batterie et simples à installer dans des endroits où une source d'alimentation n'est pas accessible. Les veilleuses équipées de détecteurs de mouvement permettent aux personnes âgées de se déplacer plus facilement dans la cuisine, les escaliers, le garage et d'autres zones.
Comment financer les rénovations domiciliaires
Prêt hypothécaire inversé
Si vous souhaitez financer votre baignoire sans rendez-vous, vous pourriez envisager d’obtenir un prêt hypothécaire inversé. Une hypothèque inversée est offerte aux propriétaires âgés de 62 ans et plus. Il permet au demandeur d'emprunter sur la propriété s'il en est propriétaire ou s'il dispose d'au moins 50 % de capitaux propres. Vous ne rembourserez pas la dette. Au lieu de cela, à votre décès, vos héritiers vendront la maison et la rembourseront.
Prêts personnels
Vous avez besoin d’une bonne cote de crédit pour être admissible à un prêt personnel. Obtenir un prêt personnel pour des rénovations domiciliaires peut être idéal si vous cherchez à réaliser de petits projets. Contrairement à un HELOC, les prêts personnels entraînent moins de frais et vous ne risquerez pas de perdre votre maison.
Prêts sur valeur domiciliaire
Les prêts sur valeur domiciliaire vous donnent accès à une somme forfaitaire que vous pourriez utiliser pour financer des rénovations domiciliaires. La valeur nette de votre maison correspond au montant que vous avez déjà payé.
Le montant de la valeur nette doit être supérieur au solde hypothécaire pour pouvoir bénéficier d’un prêt sur valeur domiciliaire. Les prêts sur valeur domiciliaire, comme les HELOC, offrent des taux d’intérêt inférieurs à ceux des prêts personnels puisque votre maison les garantit.
Programmes pour anciens combattants
Le ministère des Anciens Combattants dispose de programmes qui accordent des subventions aux anciens combattants handicapés liés ou non au service pour la rénovation de leur maison. Certains des programmes auxquels un ancien combattant pourrait être admissible comprennent :
Subvention pour le logement spécialement adapté (SAH) Subvention pour l'amélioration de l'habitat et les modifications structurelles (HISA) Subvention spéciale pour l'adaptation du logement (SHA) Prêts de refinancement en espèces Subvention pour l'adaptation à la résidence temporaire (TRA)
Chaque catégorie a son ensemble d'exigences. Vous devez examiner les options pour savoir à laquelle vous êtes admissible.
Les rénovations domiciliaires qui aident les gens à vieillir chez elles sont-elles déductibles d’impôt ?
Les rénovations domiciliaires qui sont considérées comme des frais médicaux sont déductibles d’impôt. Si la rénovation profite à une personne handicapée et n'augmente pas la valeur de la propriété, l'IRS la considère comme déductible d'impôt. Certaines des améliorations déductibles d’impôt comprennent :
Élargissement de l'entrée Abaissement des tringles et de la robinetterie du placard Installation d'un ascenseur Ajout de barres d'appui dans la salle de bain Ajout d'une rampe à l'entrée
Vous pouvez avoir droit à ces déductions si vous souhaitez vieillir chez vous.
Foire aux questions (FAQ)FAQ
Quel est le projet de rénovation du vieillissement sur place le plus courant ?
La rénovation de salle de bains est le projet le plus courant chez de nombreux propriétaires âgés. Les personnes âgées qui cherchent à vieillir chez elles envisageraient d’installer une baignoire de plain-pied haut de gamme dotée de dispositifs de sécurité réduisant les risques de chutes et de glissades.
Est-ce coûteux de rénover pour vieillir chez soi ?
Le coût moyen des mises à niveau vieillissantes sur place est de 3 000 à 15 000 dollars, selon le coût d'installation et le nombre de fonctionnalités. Les baignoires sans rendez-vous haut de gamme peuvent coûter jusqu'à 10 000 $, tandis qu'une barre d'appui peut coûter aussi peu que 200 $.
Comment puis-je trouver un entrepreneur qualifié pour ma résidence pour personnes âgées sur place ?
La National Association of Home Builders (NAHB) et l'AARP ont créé le programme Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS). Il répertorie plusieurs entrepreneurs qualifiés en fonction de votre emplacement. Certains sont des rénovateurs de maisons, tandis que d'autres peuvent être des professionnels de la santé, comme des ergothérapeutes spécialisés dans les difficultés de mobilité physique.
Quelles caractéristiques doit avoir une salle de bains conforme à l’ADA ?
Une salle de bain conforme à l'ADA doit avoir un seuil d'entrée bas, au moins deux barres d'appui et un sol texturé antidérapant. Il devrait également être accessible aux fauteuils roulants, entre autres.
Réflexions finales sur les rénovations liées au vieillissement chez soi
L'idée de vieillir chez soi n'est pas difficile si vous travaillez avec des professionnels et disposez d'un budget. Vous n'êtes pas obligé d'effectuer toutes les modifications en même temps. Vous pouvez également essayer les options de financement disponibles si vous n’avez pas les liquidités nécessaires pour effectuer des améliorations coûteuses à votre maison.
Avec l'arrivée de nouvelles options de modification de maison sur le marché, il vaut la peine d'évaluer les options et de savoir laquelle correspond à vos besoins. Dans d’autres cas, s’installer dans une résidence avec services peut s’avérer moins coûteux que de procéder à des rénovations pour vieillir sur place. Vous devez également élaborer un plan d’épargne si vous pensez que les remboursements du prêt pourraient être écrasants.
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