A gyakran „generációs bérleti díjként” emlegetett évezredek aránya egyre csökken, és egyre csökken azon millenniumiak aránya, akiknek ténylegesen állandó házuk van az Egyesült Királyságban. A jelentések szerint az ezredfordulósok most átlagosan teljes fizetésük egynegyedét költik lakhatásra – háromszor többet, mint a Baby Boomer generációja!
Ám a 95%-os jelzáloghitelek bevezetésével és az olyan konstrukciók bevezetésével, mint a kormány vásárlási kezdeményezése, a lakástulajdonossá válás álma az ország évezredei számára valósággá válik.
Ezt szem előtt tartva létrehoztuk saját indexünket, hogy felfedezzük a legjobb (és legrosszabb) városokat évezredes lakástulajdonosok számára a következő kritériumok alapján:
Ezredévesek százalékos aránya Átlagos házár Átlagos letöltési sebesség (Mbit/s) Ultragyors szélessáv elérhetőség 4G jel Zöldterület Átlagos OFSTED értékelés általános iskolák és óvodák számára Pubok és bárok fejenként
Minden kategória 0 és 100 közötti pontot kapott a teljesítményük alapján. Röviden: minél magasabb a pontszám, annál jobb.
A legjobb városok évezredes háztulajdonossá váláshoz
1. Dundee City
Tanulmányunk szerint Dundee City a legalkalmasabb város, ahol ezredfordulós lakástulajdonossá válhat, a millenniumi indexünkben a lehetséges 100 összesítésből 79 ponttal végzett.
Dundee City magas pontszámot ért el 4G szolgáltatásaiért, ami azt eredményezi, hogy a város lenyűgöző, 100-ból 93 pontot kapott. A városban alacsonyak az átlagos lakásárak és rengeteg élvezhető zöldterület, ami azt jelenti, hogy Dundee City 91 és 88 pontot kapott. illetőleg.
Másrészt, a város nem ér el magas pontszámot a környékbeli óvodák és általános iskolák átlagos OFSTED-besorolásával kapcsolatban, így Dundee City mindössze 57 pontot kapott erre a tényezőre.
2. Nottingham
A második legjobb város, amely évezredes lakástulajdonossá vált, Nottingham, mindössze egy ponttal lemaradva Dundee City mögött, 100-ból 78 ponttal.
Nottingham magas pontszámot ért el az ultragyors szélessávú elérhetősége miatt, ami 100-ból 94 pontot kapott. A város a rendelkezésre álló zöldterületek mennyisége és az átlagos letöltési sebesség tekintetében is magas pontszámot ért el, 93, illetve 88 pontot ért el.
Nottingham azonban rosszul teljesít, ha az egy főre jutó kocsmák és bárok számát illeti a környéken, mindössze 46 pontot kapott a 100-ból.
3. Kingston upon Hull
A harmadik helyen a Kingston upon Hull áll, 100-ból 74 ponttal a millenniumi indexünkben. Tanulmányunkban a Hull teljes pontszámot ért el átlagos letöltési sebességük és ultragyors szélessávú elérhetőségük miatt. A város az alacsony átlagos lakásárak és a lenyűgöző 4G szolgáltatások miatt is magas pontszámot ért el, így mindegyik 100-ból 99 pontot ért el.
Tanulmányunk azonban megállapította, hogy a város OFSTED-besorolása az óvodák és általános iskolák átlaga alatt van a környéken, így mindössze 30 pontot kapott a 100-ból.
4. Liverpool
A Liverpool a negyedik helyen áll 71-es végeredménnyel a lehetséges 100 pontból indexünkben. Kutatásunk szerint Liverpool bőséges zöldterülettel rendelkezik, és 100-ból 90 pontot kap. A város több ezer éves népességgel és alacsony átlagos lakásárakkal is rendelkezik, ami egyenként 81 pontot eredményez.
Az otthonról dolgozó évezredek azonban elriaszthatják a város hiányosságait az ultragyors szélessávú elérhetőség terén, mivel a város 100-ból mindössze 60 pontot ér el ebben a kategóriában.
4. Edinburgh városa
Edinburgh a Liverpoollal közös negyedik helyen áll, 71 ponttal a lehetséges 100-ból. Kutatásunk szerint a város számos millenniumi születésű embernek ad otthont, ami lenyűgöző, 100-ból 96 pontot ért el. Edinburgh magas pontszámot ért el a 4G jel és átlagos letöltési sebesség, 90 pontot, illetve 79 pontot ért el.
Az Edinburgh-ban házat vásárolni vágyó millenniumi embereket azonban kevésbé fogják lenyűgözni a város magas átlagos lakásárai, így a város alacsony, 22-es pontszámot kapott ebben a kategóriában.
A legrosszabb városok évezredek számára
1. East Cambridgeshire
A millenniumi lakástulajdonosok legrosszabb városa az Egyesült Királyságban East Cambridgeshire, amely mindössze 15 pontot szerzett a lehetséges 100-ból. A város nulla pontot ért el a környék óvodáinak és általános iskoláinak átlagos OFSTED-értékelései alapján – ez a legalacsonyabb értékelés az összes elemzett város közül. A város alacsony pontszámot ért el a 4G jel (hat pont) és a zöldterület hiánya (hét pont) tekintetében is.
Az East Cambridgeshire azonban ezt pótolja az egy főre jutó kocsmák és bárok számában, és ebben a kategóriában ésszerű 34 pontot szerzett.
2. Chichester
A második helyen Chichester áll, 22 ponttal a 100-ból a Millenáris indexünkben. Chichester nulla pontot ért el a város ezredfordulós népességét tekintve – ez a legalacsonyabb értékelés az összes elemzett város közül –, valamint az ultragyors szélessáv elérhetősége és a magas átlagos lakásárak tekintetében is gyengén ért el, ami 100-ból hetet, illetve nyolcat kapott.
Összehasonlításképpen, Chichester legjobb tulajdonsága a millenniumi korosztály számára az egy főre jutó kocsmák és bárok száma, amely lenyűgöző 94 pontot kapott a 100-ból.
2. Felvidék
A Chichesterrel közösen a második helyen a skóciai Highland áll, 22 ponttal a 100-ból. Highland nulla pontot kapott a kevés zöldterületért vagy a lassú átlagos letöltési sebességért. Az ultragyors szélessávú elérhetőség (4 pont) és a 4G jel (9 pont) tekintetében is gyengén ért el.
A város legjobb tényezője az átlagos házára, amely az átlagosnál alacsonyabb árakkal érkezik, és 100-ból 64 pontot ért el.
4. Pembrokeshire
Az ezredfordulósok negyedik legrosszabb városa a walesi város, Pembrokeshire, ahol 23 pont a 100-ból. Pembrokeshire nem gyűjt pontokat az ultragyors szélessáv elérhetőségéért és az OFSTED-besorolásért, egy pontot, illetve három pontot ért el. Őket szorosan követte a zöldterületek mennyisége és az átlag alatti letöltési sebesség, ami mindössze hat-hat pontot eredményezett.
Ennek ellenére Pembrokeshire a legjobb város az egy főre jutó bárok és kocsmák számát tekintve, és ezzel a tényezővel teljes pontszámot kapott.
5. Cornwall
Cornwall az ötödik legrosszabb város a millenniumi évek során, tanulmányunkban 100 pontból 25 pontot ért el. Kutatásunk szerint Cornwallnak nincs magas millenniumi népessége, így mindössze négy pontot ért el a Millenáris Indexünkben. A város az átlagos letöltési sebesség és a zöldterület tekintetében is gyengén teljesít, 9, illetve 13 pontot ért el.
Cornwall legjobb tényezője azonban az egy főre jutó kocsmák és bárok száma, amely lenyűgöző 93 pontot ért el a 100-ból.
A legjobb városok az egyes kategóriákban a millenniumi lakástulajdonosok számára az Egyesült Királyságban
Azok a millenniumiak, akik sajátos igényeiknek megfelelő városokat keresnek, nem kell tovább keresniük, hiszen minden kategória győztes (és vesztes!) városait felfedhetjük.
A népesség százalékos aránya a millenniumi korosztályból
A város, ahol a legtöbb millenniumi él, Manchester. Manchesterben megközelítőleg 170 017 millenniumi lakos él, a város 552 858 lakosából.
Másrészt Chichesterben a legalacsonyabb az ezredfordulósok aránya. A 121 129 fős teljes lakosságú Chichester körülbelül 16 603 millenniumi lakosnak ad otthont.
A legolcsóbb átlagos házár
Durham megye a legkedvezőbb átlagos lakásárakkal rendelkező város. A házárindex legfrissebb adatai szerint Durham megye lakásárak átlagosan valamivel több mint 110 000 fontba kerülnek.
Nem meglepő módon Nagy-London a legalacsonyabb megfizethető átlagárral rendelkező város, ahol egy ház átlagosan több mint 550 000 GBP-t jelent – 440 000 fonttal kevesebbet, mint Durham megyében!
Átlagos letöltési sebesség
Az ezerévesek számára, akik szeretik a streaming szolgáltatásokat, a gyors letöltési sebesség elengedhetetlen. A leggyorsabb átlagos letöltési sebességgel rendelkező város Kingston upon Hull, 163 Mbit/s átlagsebességgel.
A leglassabb átlagos letöltési sebességgel rendelkező város azonban a skót Highland város, amely mindössze 37 Mbit/s átlagsebességgel rendelkezik.
Ultragyors szélessávú elérhetőség
Mivel minden eddiginél több évezredes dolgozik otthonról, az ultragyors szélessávhoz való hozzáférés komoly szempont, ha saját otthont vásárol. Tanulmányunk szerint Kingston upon Hull városában a legtöbb ultragyors szélessáv elérhető, amely a helyiségek körülbelül 98%-a számára elérhető.
Másrészt az a város, ahol a legkevesebb ultragyors szélessáv áll rendelkezésre, Canterbury, amely csak a környék telephelyeinek körülbelül 3%-a számára érhető el!
4G szolgáltatás
A legjobb 4G-lefedettséggel rendelkező város Portsmouth tengerparti városa, ahol a beltéri jelek 99%-ban elérhetőek az összes szolgáltatónál.
A legrosszabb 4G-lefedettséggel rendelkező város azonban Lichfield, ahol a beltéri jelek elérhetősége körülbelül 51%.
A zöldfelület mennyisége
Az egész városhoz viszonyítva a legnagyobb zöldfelületi arányú város Stoke-on-Trent, szemben a legalacsonyabb arányú Felfölddel.
Óvoda és általános iskola OFSTED értékelései
Értékeléseink szerint St Albans rendelkezik a legmagasabb óvodai és általános iskolai besorolásokkal az Egyesült Királyságban, szemben East Cambridgeshire-rel, amely a legalacsonyabb értékelésekkel rendelkezik.
Pubok és bárok személyenként
Az egy főre jutó pubok és bárok legmagasabb arányú városa a walesi város, Pembrokeshire, amely 165 különböző bárral és kocsmával büszkélkedhet városszerte.
Az egy főre jutó kocsmák és bárok aránya azonban az észak-írországi Lisburn és Castlereagh városa, ahol mindössze 30 kocsma és bár található az egész városban.
Módszertan:
A Homedit.com összegyűjtötte az Egyesült Királyság hivatalos városainak listáját. Összegyűjtöttük az egyes városok népességének becsléseit életkor szerint, hogy megtudjuk, hány százalékos a millenniumi népesség. Az átlagos lakásárakat a brit lakásárindex segítségével gyűjtöttük össze. Az Internet sebességét, a 4G-lefedettséget és az ultragyors szélessávú elérhetőséget az Ofcom gyűjtötte össze a legfrissebb elérhető adatok alapján. A zöldterületek százalékos arányát az Ordnance Survey adatainak és az ONS határadatainak kombinálásával gyűjtötték össze. A zöldterületek közé tartoznak a nyilvános parkok és kertek, játszóterek, golfpályák, sportterületek, játszóterek, templomkertek, temetők, kertek és közösségi termesztőterek. Összegyűjtöttük és kiszűrtük az államilag finanszírozott iskolák OFSTED általános hatékonysági értékelését az általános iskolákra és óvodákra, majd kiszámították a területenkénti átlagot. A walesi iskolákat Estyn bírálja el. A területenkénti kocsmák és bárok számát az ONS-en keresztül gyűjtötték össze, majd elosztották a lakossággal. Mindegyik kategóriát 100-ból pontozták. A végső helyezést úgy számították ki, hogy mind a 9 kategóriát összeadták, majd elosztották 9-cel, hogy megkapják a 100 maximális pontszámot. A londoni adatokat a kerület gyűjtötte össze, majd egyesítette a Nagy-Londonra vonatkozó adatokat. Ebben a számításban a londoni város adatai is szerepelnek. Minden adatot a legfrissebb rendelkezésre álló adatkészletekkel gyűjtöttünk, de változhatnak.
