Néhány hónappal ezelőtt több mint 1000 amerikait kérdeztünk meg, és kérdéseket tettünk fel arra vonatkozóan, hogy a járvány hogyan befolyásolta a munkájukat. A kérdések olyan témákat tartalmaztak, mint például az otthoni irodai helyiségek, és az, hogy a munkáltatók hogyan kezeljék az otthon dolgozókat.
A felmérés kellő figyelmet kapott ahhoz, hogy úgy gondoltuk, áttekintünk néhány dolgot a járványról és arról, hogy az hogyan befolyásolta az otthoni életet. Különösen azt, hogy milyen hatással volt a belsőépítészetre, és hogyan hatott ez életünkre.
A pandémia hatása a lakástulajdonosokra
Kezdjük azzal, hogy a járvány milyen hatással volt a lakhatásra általában. 2021 elején 2020-hoz képest 50%-kal nőtt a Zillow-forgalom a nyaralóhelyek listáján.
Ennek valószínűleg az az oka, hogy az emberek nyaralókat keresnek, hogy megszabaduljanak a járvány okozta nyomástól. Ennek nagyon is van értelme, mert 2021-ben mindannyiunknak nyaralnunk kellett, de a vakáció nem ugyanaz, mint 2019-ben.
Egy másik érdekes tény, hogy az emberek 966 dollárt fizettek ezer deszkaláb fűrészáru után 2021 februárjában, ami rekordmagasság. Így a fűrészáru árak megugrottak, mivel olyan sokan keresnek új ingatlant.
Apropó, legalább 13%-kal drágult egy lakás ára az Egyesült Államokban 2021-ben a piaci kereslet miatt. Az emberek megfizethetőbb és több vidéki lakhatási lehetőséget keresnek a járvány idején.
Hogyan változtatta meg a pandémia a belsőépítészetet?
Most, hogy az általános lakásstatisztikát kihagytuk az útból, térjünk át a belsőépítészetre. A járvány súlyosan megváltoztatta a belsőépítészek munkáját és a hozzájuk intézett kéréseket.
Valószínűleg ezek közül legalább néhány eszedbe jut, amikor elképzeled, hogyan változott meg az életed, és a világjárvány milyen hatással volt az otthonod belső kialakítására. De minden esetre nézzük meg, hogy megfelelnek-e az aggodalmaidnak.
Az otthon minden célra
Először is, beszéljünk az otthonról minden céllal. Ez általánosítja listánk többi részét, mert a legtöbb változást magában foglalja, amelyek mindegyike azt jelenti, hogy biztosítani kell, hogy a lehető legbékésebben és a lehető leghosszabb ideig otthon maradhasson.
Az emberek átlagosan sokkal több időt töltenek otthon, mint a járvány előtt. Ez csodálatos hír, mivel egyre többen próbálnak átmenetileg megváltoztatni az életüket, hogy segítsenek azoknak, akik nem tudják kezelni a COVID-járványokat, amelyek a testüket terhelik.
Otthon látogatók nélkül
A járvány előtt az emberek sokkal gyakrabban fogadtak látogatókat, mint most. Tehát a dolgokat ezeket a látogatókat szem előtt tartva tervezték. De most? Az emberek kevesebb látogatót kapnak, így jobban a családjukra összpontosítanak.
Ahelyett, hogy a vendégszobákra, félfürdőszobákra és sárszobákra koncentrálnánk, a hangsúly a családi szobán, a játékszobákon van, és mindenkinek megvan a saját tere. Ez kellemes változás lehet azok számára, akik először mások szükségleteivel foglalkoznak.
Mindenki a Családban
Ez ismét sok más módon takarja el, hogy a világjárvány megváltoztatta a belső kialakítást. Amikor mindenki több időt tölt otthon, mindenkivel számolni kell a kényelem és a szórakozás szempontjából.
A szülők otthon vannak, az irodájukban dolgoznak. A gyerekek otthon vannak, a szobájukból tanulnak. Talán még a sógorok is beköltöztek, hogy megakadályozzák a terjedést és az oda-vissza látogatás szükségességét. Tehát mindenkit figyelembe kell venni.
Az irodaterület kötelező
Nem számít, milyen munkája van, jó eséllyel vannak, akik megtalálják a módját, hogy otthonról dolgozzanak. Ezeknek az embereknek, talán neked vagy egy családtagnak, szükségük van egy helyre, ahol nyugodtan dolgozhatnak otthon.
Az otthoni irodák olyannyira megszokottá váltak, hogy az ingatlanosok most a házalapjukon tüntetik fel őket ahelyett, hogy az extra szobákat vendégszobaként tüntetnék fel. Láthatja, hogy ez hogyan korrelál a korábbi változtatásokkal.
Zoom szoba biztosítása
2021-ben Amerikában szinte mindenkinek volt már legalább egy Zoom-hívása. Ez lehet a családdal való beszélgetés, a munka, az iskola vagy valami más. De az igazság az, hogy szinte mindenki rendelkezik a Zoom alkalmazással.
Ha videohívásokról van szó, elég kínos lehet a rendetlen háttér. Ezért a tervezők külön zoom tereket hoztak létre esztétikus, de nem zavaró háttérrel.
Stresszmentes zónák
Bármilyen csodálatos is a család és az otthoni élet, fontos, hogy mindenkinek legyen helye, ahol egyedül tud pihenni. Ez lehet mindenki számára ugyanaz a hely, vagy egy egyedi hely, ahol mindenki elmenekülhet egy időre.
A férfibarlangok és a nőstállók csodálatos lehetőségek. De valóban bármilyen helyiséget átalakíthat olyan hellyé, ahol bárki pihenhet. Adjon hozzá néhány kényelmes ágyat, TV-t, játékrendszert, és talán néhány nagyszerű gyertyát és világítást.
A karantén szoba
Ez sajnos fontos. Minden otthonnak szüksége van egy helyiségre, hogy az emberek karanténba kerülhessenek, ha egy személy ki van téve, de senki más nem. Bármilyen nehéz is, megkönnyítheti a dolgát, ha kényelmes helyet teremt ennek a személynek.
Ehhez adjon hozzá egy mini hűtőszekrényt, egy fürdőszobát, egy ágyat és minden olyan kényelmi szolgáltatást, amelyre gondolhat. Ez a fajta szoba sokkal gyakoribb, mint gondolná, és szinte szükséges az ilyen időkben.
Lakás eladás a járvány idején
A házeladás a járvány idején könnyűnek hangzik az akkori házak iránti kereslet és az árak megugrása miatt. De ez még mindig gondot okozhat, mint mindig, amikor házat ad el. Íme néhány tipp.
Hirdesse a fenti megjegyzéseket
Vessen egy pillantást a fent említett jegyzetekre, és írja le őket, ha szükséges. A legfontosabb az, hogy felsoroljuk azokat a dolgokat, amelyeket az emberek jelenleg keresnek egy házban, és megpróbálják kielégíteni ezeket az igényeket.
Még ha kezdetben nem is rendelkezik ezekkel a dolgokkal, mindegyikről könnyű gondoskodni. Úgy rendezze be házát, mintha lenne egy irodahelyisége, egy karanténhelyisége és rengeteg helye a kikapcsolódásra. Hirdesse házát, hogy eladja házát.
Távolság a házak bemutatásakor
Ha jelen van az otthona bemutatásakor, kérje meg a leendő érdeklődőket, hogy viseljenek maszkot, akár maszkot is ajánljanak nekik, ha nincs. Ha megtagadják, mutassa meg az ingatlanost a háznak, ha nem érzi magát kényelmesen bemenni velük.
Nincs ezzel semmi baj, és mindig rendben van, ha megtagadja, hogy egyedül mutassa meg nekik, ha nem mindenki visel maszkot. Mindenesetre jobb, ha az ingatlanos jelen van a ház bemutatásakor.
Zoom Hívjon ingatlanügynökével
Ha beszélnie kell ingatlanosával, vagy ha az ingatlanosnak látnia kell a házat, teljesen rendben van, ha hagyja, hogy megtekintse a házat a Zoomon keresztül. A legtöbb ingatlanos elég tapasztalt ahhoz, hogy egy jó Zoom-híváson keresztül felmérje a házat.
Ügyeljen arra, hogy vegyen órákat arról, hogyan készítsen jó videót a Zoommal, hogy megfelelően tudja megjeleníteni őket. Ha meg kell látogatniuk, nyugodtan jelölje be, és mutassa meg nekik, vagy menjen el a parkba, amíg megnézik a házát.
Ellenőrizze a legújabb piaci árakat
Bár az ingatlanügynöke segíteni fog ebben, a piac olyan gyorsan változik, hogy nehéz lehet lépést tartani vele. Tekintse meg, hogyan alakulnak az árak az Ön területén, különös tekintettel az előírásokra.
Vessen egy pillantást a négyzetméterekre, a várostól való távolságra, a város területére és arra, hogy milyen új a ház. Az olyan dolgok, mint a keményfa padló és a gránit munkalapok szintén növelik az otthon értékét, ezért ne számoljon velük.
Otthonkeresés a világjárvány idején
A járvány idején otthont találni lehetetlennek tűnik. De meg lehet csinálni. Manapság az emberek folyamatosan a Zillow-n vannak, de felük csak böngészik és álmodik. Hamarosan meg fog adni a lehetőséget.
Szélesítse a látókörét
Mielőtt elakadna egy kis környéken, próbálja meg megváltoztatni a megtekintett területet, hogy nagyobb legyen. A Zillow-on egyszerűen nagyobb lesz a kör, és különböző házakat találhat.
Mert pusztán a környék megváltoztatása megváltoztathatja az otthon árat. Ez tökéletesen működik, mert lehet, hogy nem is tudja, hogy nem törődött annyira a környékkel, mint először gondolta.
Vedd kis méretre, és add hozzá később
Célszerű valami kisebbre költözni, mint amit először akart, és később hozzáadni, ha a fűrészáru ára csökken. Ezzel annyi pénzt takaríthat meg idővel, hogy remek lopás.
Ez különösen igaz, ha még nincs teljesen szüksége a helyre. Például, ha terhes, de még nincs szüksége a hálószoba helyére, vásárolhat kisebbet, és bővítheti, amikor eljön az óvoda felépítésének ideje.
Tekintse meg hitelajánlatait
Mindig tartsa szemmel a hitelajánlatokat, és kérjen meg valakit, akiben megbízik. Néha nehéz lehet hitelt felvenni, de végül szinte bárki megkaphatja, csak lehet, hogy egy kicsit több kamatot kell fizetnie.
Tehát még mielőtt házat vásárolna, szemmel tarthatja azokat a hiteltársaságokat, amelyek már kerestek kölcsönt tőlük. Valószínűbb, hogy újra ajánlatot tesznek, ha már korábban megtették.
Fontolja meg az építkezést
Ha a vásárlás túl drága, és van ideje építeni, akkor lassan építse fel saját házát. Az ingatlanárak nem túl magasak, egyszerűen a házaké az egekbe szökik jelenleg.
Bár a telkek magasabbak a szokásosnál, könnyebben megengedhet magának egyet, mint egy házat. Szánjon rá időt, és építsen lassan, hogy végre meglegyen az álom otthona. Számítsa ki költségeit most az otthoni útmutató elkészítésének költségeivel.
