Az alagsorok extra tárolást vagy lakóteret tesznek lehetővé, de ezek a föld alatti helyiségek más karbantartást igényelnek, mint otthona többi része.
Függetlenül attól, hogy túlzott nedvességgel küzd, vagy új padlórendszert szeretne beépíteni, sok a tanulnivaló. Itt van minden, amit a száraz és kényelmes pince megőrzéséről tudni kell.
Hogyan tartsa szárazon a pincét
A túlzott nedvesség és a vízszivárgás a pincék két leggyakoribb problémája. Ezek a körülmények penészképződéshez és dohos szaghoz vezethetnek.
Találja ki, honnan jön a víz
A pincében lévő víz fő oka a csapadék. Nézze meg, honnan jön a víz, ha megvizsgálja az öblök illesztéseit, a fal- és padlórepedéseket vagy lyukakat, valamint az ablakokat és ajtókat.
Az alagsori víz további lehetséges okai közé tartoznak a csövek törése, a mosogatókból vagy kádakból kifolyó víz, valamint a csatorna tartalékok.
Megakadályozza az alagsor elöntését
Abban az esetben, ha a falakon vagy a padlón lévő víz helyett árvízzel kell szembenéznie, azonnal intézkednie kell. A pince elárasztásának legfőbb okai a hibás teknőszivattyúk, törött csövek vagy az elégtelen vízszigetelő rendszerek.
Vízálló a pincéje
Ha meg szeretné akadályozni a pincéjét az elöntést, vagy élhető térré alakítani, a pince vízszigetelése az egyik legjobb választás.
A vízszigetelésnek több lépése van, amelyek magukban foglalhatják az alagsori padlólefolyó és az olajteknő szivattyú beszerelését, ha még nem rendelkezik ilyennel. Abban az esetben, ha víz kerül a pincébe, a padlólefolyó biztosítja a kilépési lehetőséget, a zsiradékszivattyú pedig elmozdítja a lakás alapjától.
Szüksége lesz egy lefolyócsempére is, hogy távolítsa el a vizet otthonról, mielőtt bejuthatna. A vízszigetelés további lépései közé tartozik a pincefalak tömítése, valamint a tereprendezés, az ablakok és az ajtók értékelése.
A pince vízszigetelése nagy munka. Ha nem ismeri a lépéseket, fontolja meg egy pincevízszigetelő cég bérelését.
Pince karbantartása: páratartalom és penész
A vízszivárgás mellett a túlzott páratartalom az alagsorban penészedést okozhat a gipszkartonon, szőnyegeken, fán és egyéb felületeken.
Az alagsori páratartalom szabályozása
Ha a pincében dohos szag van, az penészes vagy penészesedés jele, ezért a páratartalom szabályozásának kiemelt helyen kell szerepelnie a prioritások listáján.
A páratartalom ellenőrzésének egyik legegyszerűbb módja a párátlanító használata. Nyáron 50% körül, télen 30% körül próbálja tartani a páratartalmat.
Penész eltávolítása
Ha penészt szeretne találni a pincében, nézzen a vízszivárgásra hajlamos területek közelében. A penész feketének, zöldnek vagy fehérnek tűnhet. Mindaddig, amíg a penész nem terjedelmes, ez egy olyan feladat, amelyet magad is meg tudsz oldani.
A penész eltávolításához az alagsorban ölje meg penészölő szerrel vagy fehérítő spray-vel, és távolítsa el, miután a terméknek már volt ideje dolgozni. Ha a penész a fal, a padló vagy a mennyezet nagy részét borítja, hívja fel a szakértőket.
Alagsor gondozása
A befejezetlen pincék betonpadlóval rendelkeznek, de nem ez az egyetlen lehetőség. Ha a pince jól vízszigetelt és száraz marad, más típusú padlót is felvehet. Mivel a pincék hajlamosak a szivárgásra, a vízálló padlóburkolatok, például a vinil- és epoxibevonatok jó választás.
Beton pincepadló tisztítása
Ha beton pincéje van, évente legalább egyszer tisztítsa meg a por, szennyeződés és penész eltávolítása érdekében.
Kezdésként seperje fel a törmeléket. Ezután kezelheti a penészgombát, megtisztíthatja a foltos területeket, és megszüntetheti a kivirágzást. A rendszeres tisztításhoz boraxszal és forró vízzel törölje fel. Használjon puha sörtéjű kefét a lerakódások kiküszöbölésére.
Epoxi bevonat hozzáadása a pincepadlóhoz
Az epoxi alagsori padlóbevonatok vízállóvá teszik betonpadlóját, és javítják megjelenését. Három különböző típus közül választhat: vízbázisú, oldószer alapú és szilárd.
Az epoxi alapú padlóbevonatot saját maga is felhelyezheti, de a folyamat várhatóan 3-6 napig tart. Ha nem érzi jól magát a barkácsolás során, béreljen fel egy vállalkozót, aki elvégzi helyette.
Hogyan tartsa melegen a pincét
Ha az alagsort lakótérként használja, tartsa melegen fűtőforrás, fal- és mennyezetszigetelés hozzáadásával, az igényeitől és a helyi építési előírásoktól függően.
Mennyezeti szigetelés hozzáadása alagsorhoz
Ha fűtött pincéje van, akkor a hő megtartása érdekében mennyezeti szigetelést adhat hozzá. De ha a pincében nincs szellőztető rendszer vagy fűtés, ne adjon hozzá mennyezeti szigetelést. Csökkentheti a légáramlást és potenciális penészproblémákhoz vezethet.
A pincefalak szigetelése
Ha a területet fűtött vagy lakótérként használják, szigetelje az alagsori falakat. Szigetelés nélkül a hő átszivárog a falak kis repedésein.
Vegye figyelembe a helyi építési előírásokat, mivel sok zóna bizonyos vastagságú szigetelést igényel. Választhat hab vagy merevhab szigetelés között.
Fűtőforrások pincében
A pincék télen hidegek. Hőforrás nélkül nehéz lehet teljes mértékben kihasználni az élhető pincét.
Számos módja van a pince fűtésének, és a legnépszerűbbek közé tartoznak a térfűtők, az alaplap- vagy falfűtők, a fatüzelésű kályhák, a pelletkályhák és a sugárzó padlófűtés. A fal- és mennyezetszigetelés, valamint a szivárgásmentes ablakok megakadályozzák a meleg levegő kijutását.
Alagsori építés és hálószoba átalakítás
Az új vagy befejezetlen pincében gyakran betonpadló és blokkfalak találhatók. A pincéjét lakótérré bővítheti, de be kell tartania a helyi építési előírásokat.
Pince hozzáadása egy meglévő építményhez
A pince hozzáadása egy meglévő otthonhoz kihívást jelent. Noha vannak olyan előnyök, mint például a többletterület létrehozása és a viszonteladási érték növelése, előfordulhat, hogy a költségek nem érik meg.
Ahhoz, hogy alagsort építsen otthonába, megfelelő engedélyekre és megbízható vállalkozóra lesz szüksége. A vállalkozó felemeli a házát, hogy kiöntse a pincefalakat, és a pinceépítés után kicseréli a házat.
Biztonságos alagsori hálószobák kialakítása
Az alagsorok kiváló lehetőséget biztosítanak a hálószobák számának növelésére házában. De a pince hálószobájának meg kell felelnie az IRC biztonsági kódoknak.
A Nemzetközi Lakáskódex kétféle kilépési módot ír elő a pincében. Az első egy hálószoba ajtaja, a második pedig egy ablak, amelyből a lakók tűz esetén kiszabadulhatnak. A pince kijárati ablakának legalább 20 hüvelyk szélesnek és 24 hüvelyk magasnak kell lennie. Az ablaknak elég nagynak kell lennie ahhoz, hogy a mentők be tudjanak jutni a házba.
Az alagsori hálószoba méretére vonatkozó követelményeket is meg kell felelnie.
