A Granny hüvely egy kreatív kis otthoni forma, amelyet a családok telepítenek, hogy szüleik közel maradjanak, ahogy öregszenek. A nagymama hüvelyek vagy kiegészítő lakóegységek (ADU-k) a tartós gondozási otthonok alternatívái. Az ADU-knak kezdetben előzetes költsége van, de hosszú távon a legtöbb nagymamával kapcsolatos megoldás olcsóbb, mint a támogatott életvitel vagy az idősek otthoni gondozása.
Ihlette ADU-k
A nagymama hüvely előnyei nem csak anyagiak. Ha valaki, akinek életkorban segítségre szorul, közel van hozzá, az mindennapi hozzáférést biztosít, és figyelemmel kísérheti a gondozását. Ezek az okok nagyban megmagyarázzák az idősgondozásban használt nagymama hüvely növekvő népszerűségét.
Granny Pods: Az alapok
Makara ADU
Mi az a nagymama hüvely? A Granny hüvelyek kicsi, néha moduláris otthonok, amelyek lehetővé teszik az idősek vagy fogyatékkal élők számára, hogy önállóan éljenek. A granny pods-nak legalább lesz konyhasarok, hálószoba és fürdőszoba. Az építők és a gyártók ezeket az otthonokat olyan biztonsági funkciókkal is felszerelik, mint a kerekesszékes rámpák, kapaszkodók és segélyhívó gombok, hogy megkönnyítsék az orvosi ellátást. A legtöbben egy szomszédos ingatlanra, gyakran egy hátsó udvarra építik ezeket a „nagyi házakat”, hogy figyelemmel kísérhessék szeretteik egészségét és biztonságát.
A nagymama hüvely csak egy név ennek a szerkezetnek. Az ADU-kkal együtt az emberek idősebb nyaralóknak, háztáji nyaralóknak és MEDcottage-eknek is nevezik őket.
Államok, amelyek lehetővé teszik a Granny Pods használatát
Jelen pillanatban egyetlen állam sem tiltja egyenesen a nagymama hüvelyt, de ez nem ad teljes zöld utat. Az egyes államok városi és városi irányelvei szabályozzák a nagymama hüvelyek építését. Egyes városokban betiltották a nagymama-hüvelyeket, ezért meg kell nézni a területed törvényeit. A nagymama hüvely építésére és használatára vonatkozó irányelvek helyenként eltérőek. A következő lista segít megérteni, hogy milyen kódokat kell figyelembe vennie, mielőtt nagymamaházat építene a kertjében.
Általános építési irányelvek a Granny Pods építéséhez
Övezeti szabályozás – A legtöbb városi irányelv figyelembe veszi a nagymama hüvelyes kiegészítő lakóegységeket (ADU). Ezért a parkolással, az egység méretével és elhelyezkedésével kapcsolatban konkrét irányelvek vonatkoznak majd. Építési szabályzat – A legtöbb városi szabályzat megköveteli, hogy a nagymama hüvelyek ugyanazokat az építési előírásokat kövessék, amelyeket más építményekre is alkalmaznak. Ide tartoznak a tűzbiztonsággal, az elektromos és vízvezeték-rendszerekkel, valamint a mozgássérültek hozzáférésével kapcsolatos kódok. Hátrányok – A kudarcok arra utalnak, hogy mekkora helyet kell hagynia a nagymamaház és az ingatlanon és az ingatlanvonalon lévő egyéb építmények között. Telekméret – Egyes városi irányelvek megkövetelik a minimális ingatlanméretet, amellyel rendelkeznie kell ahhoz, hogy különálló lakást, például nagymamaházat építsen. Közüzemi csatlakozások – A nagymamának csatlakoznia kell a vízhez, a csatornához és a villanyhoz. A legtöbb granny pod szerkezetnek közös közüzemi kapcsolata van a főházzal. Foglaltság – Egyes városokban és településeken iránymutatások vannak a nagymama házában lakható személyek számára vonatkozóan. Ez hatással lehet az ápolószemélyzetre és a családtagokra, akik szeretteikkel szeretnének elfoglalni a házat. Engedélyek/ellenőrzések – A nagyobb épületekhez hasonlóan a városoknak is építési engedélyre van szükségük a nagymama hüvelyekhez. Ezeket be kell szereznie, mielőtt elkezdi építeni a nagymama házát. A legtöbb városban rendszeres ellenőrzésekre is szükség lesz az építési folyamat során, hogy megbizonyosodjon arról, hogy Ön betartja-e az összes városi irányelvet. Városspecifikus szabályok – Létfontosságú, hogy tájékozódjon arról a városról, ahol él, konkrét irányelveket illetően. Például a virginiai törvényhozók által elfogadott állami rendelet előírja az orvos felírását a hátsó udvarban lévő MEDCottage szerkezetekhez. Virginia mellett Tennessee, Minnesota és Észak-Karolina államok olyan törvényekkel rendelkeznek, amelyek szabályozzák a nagymama hüvely építését és használatát.
Háztáji Granny hüvelyek költsége
A nagymama hüvelyek ára a ház méretétől, terjedelmétől és belsőépítészeti elemeitől függően változik. A nagyi lakások költsége 40 000 dollártól 250 000 dollárig terjed a nagyobb és egyedi stílusú nyaralók esetében. A nagymamaház fenntartásának költsége havonta 500 és 3000 dollár között mozog, az adott ház méretétől és energiaszükségletétől függően. Bármilyen drágán is hangzik, fontos mérlegelni a nagymama-hüvelyek teljes költségét a tartós gondozási otthonokban. A következő tényezők szerint csökkentheti a nagymama hüvely építésének költségeit.
A tokházak költségét befolyásoló tényezők
Méret – A szerkezet mérete az egyik legfontosabb tényező, amely meghatározza a nagymama hüvely költségét. A tipikus nagymama hüvelyek mérete 250-900 négyzetláb között mozog. A nagyobb otthonok több anyagot igényelnek, és több energiát fogyasztanak az idő múlásával. Építési mód – Három lehetőség közül választhatunk a nagymamaház építéséhez: egyedi konstrukció, meglévő szerkezet átalakítása vagy előregyártott kialakítás. A legdrágább lehetőség az egyedi összeállítás. Az előregyártott egységek és egy meglévő épület átalakítása egyaránt költséghatékony megoldást jelentenek a nagymamák számára. Barkácsolás – Saját építész-, tervező- és építtetői készségeid használata olcsóbb megoldás, mint szakembereket bérelni a munka elvégzésére, de nem mindig a legjobb megoldás. Ha nincs tapasztalata a tervrajzok elkészítésében, a helyszín előkészítésében és a házépítésben, előfordulhat, hogy tovább tart az engedélyek megszerzése és a ház felépítése, mint egy szakember felvétele. Engedélyek – A városa által igényelt építési engedélyek növelik a projekt költségeit. Hosszú távon a legjobb, ha beszerzi az összes szükséges engedélyt ahhoz, hogy házát a legális felügyelet mellett építse fel. Ingatlanadó – A Granny hüvelyek növelik ingatlana értékét. Valószínűleg 20-50%-kal növelik az ingatlanadót. Közművek – Energiahatékony intézkedésekkel csökkentheti a közüzemi költségeket. Építési terület – Néhány építkezést alaposabban kell előkészítenie, mint másokat, mielőtt megépítené a nagyi lakását. Előfordulhat, hogy le kell bontania a meglévő építményeket, és tisztítani és szintezni kell a tájat. Folyamatos karbantartási költségek – A nagyi lakásának fenntartása energiaszámláján megnövekszik.
A Granny Pods belsőépítészeti tervezésének bevált gyakorlatai
Ihletett ADU-k
Vannak, akik a nagymama hüvelyét apró házakhoz hasonlítják. Ez igaz a méretre, de a nagymama hüvelynek olyan elemeket kell tartalmaznia, amelyek megkönnyítik az idős vagy fogyatékkal élők kényelmes tartózkodását.
Hatékony elrendezés
Annak érdekében, hogy szerettei és a róluk gondozók könnyebben mozoghassanak, fontos, hogy a nagymama hüvelyt hatékonyan elrendezzék. Sok nagymama hüvely nyitott alaprajzú, vagy nincs vagy kevés küszöb. Ez lehetővé teszi a kerekesszékes hozzáférést a ház minden részébe.
Széles ajtók
A 36 hüvelyknél nagyobb széles ajtónyílások fontosak a nagymama hüvelyekben. Ezek lehetővé teszik a kerekesszékek és sétálók hozzáférését. A széles ajtónyílások sokkal könnyebbé teszik a gondozók munkáját, mivel lehetővé teszik számukra, hogy a gondozási eszközöket, például a kórházi ágyakat a szükséges helyre irányítsák. A széles ajtónyílások esztétikai célt is szolgálnak, hogy a kis otthonok nyitottabbak legyenek.
Még a padlók is
Fontos, hogy a nagyi lakásokban sima és egyenletes padlót használjunk, hogy elkerüljük a botlásveszélyt. Fontolja meg a jó hírnévvel rendelkező padlókat a tartósság, a csúszásállóság és az egyszerű karbantartás tekintetében. A keményfa és a luxus vinyl csempe (LVT) és a luxus vinyl deszka (LVP) jó választás. A szőnyeg puha, de megtartja a szagokat és a folyadékot. A legtöbb esetben ez nem a legjobb megoldás. Nyugodtan puhítsa meg a kemény padlót nagy felületű szőnyegekkel, amelyek alacsony profilúak és simán fekszenek.
Energiahatékony funkciók
Az energiahatékonyság nem az elsődleges szempont a nagymama hüvelyeknél, de hosszú távon költségmegtakarítást és kisebb környezetterhelést jelent. Egy energiahatékony nagymamaház kialakítása kényelmesebb környezetet is biztosíthat szeretett kútjának. Néhány általános energiahatékonysági intézkedés közé tartozik a jobb szigetelés, a nagy hatékonyságú készülékek, valamint az energiahatékony ablakok és ajtók.
Földszinti hozzáférési pont
A földszinti hozzáférés fontos jellemzője a nagymamaházi házaknak. Ez lehetővé teszi a mozgáskorlátozottak számára, hogy könnyebben hozzáférjenek otthonukba, és csökkenti a balesetek lehetőségét. Azt is lehetővé teszi a gondozóknak, hogy segítsenek ügyfeleiknek bejutni a helyiségbe, behozzák a szükséges felszerelést, és beengedik a sürgősségi személyzetet.
A biztonságos fürdőszoba jellemzői
A biztonságos fürdőszoba a nagymama hüvely szükséges alkotóeleme. Az idősek és fogyatékkal élők biztonságos fürdőszobái közé tartozik a küszöb nélküli küszöb nélküli zuhanykabin, a zuhanykabinban és a WC körüli kapaszkodók, a texturált vagy csúszásmentes padló, a megemelt WC, a jó világítás és a segélyhívó gomb, amely figyelmezteti a segítséget.
Hol található eladó Granny Tod
Az előregyártott nagymama hüvelyek fontos részét képezik ennek a piacnak. Előregyártott nagymama-hüvelyeket számos helyen találhat, beleértve a nagyvállalatokat, mint az Amazon, a kisebb és szűkebb körű vállalatokat, például a Small House Solutions-t. A többi nagymamadoboz-áruház, mint például az Evernest és a MEDCottage, fontos egészségügyi funkciókkal, például egészségügyi monitorokkal, automatikus vészhelyzeti érzékelőkkel, túlnyomásos szellőztetéssel, valamint könnyű és távoli hozzáféréssel a gondozókhoz kínálnak.
Vásárlás előtt fontolja meg az egyes épületterveket, hogy meghatározza, mit tartalmaz a készlet. Egyes készletek mindent tartalmaznak, ami a ház felépítéséhez szükséges, beleértve a készülékeket is. Néhányan csak az alapvető építőanyagokat tartalmazzák.
A Granny Pods előnyei és hátrányai
Nem mindenki számára a legjobb megoldás a nagymama hüvely építése kedvesének. Fontolja meg ezeket az előnyöket és hátrányokat, hogy segítsen eldönteni, hogy ez a fajta megoldás működik-e az Ön számára.
Előnyök:
Önálló életvitel – A nagymama hüvely lehetővé teszi valakinek, hogy a lehető leghosszabb ideig önálló életkörnyezetben éljen a segítség és a segítségnyújtás közelsége miatt. Költség – A Granny hüvely költséghatékonyabb életvitel, mint a támogatott idősgondozásban. A legtöbb esetben Ön egy-két év alatt megtéríti a nagymama lakásának előzetes költségeit. Kisegítő lehetőségek – Ha egy szeretett személy az Ön közelében lakik, akkor könnyebben hozzáférhet hozzájuk és a gondozásukhoz. Családi interakció – Ha egy szeretett személy a családod közelében él, természetesebb az interakció. Testreszabhatóság – Lehetősége van testre szabni a nagymama hüvelyeket szerettei és saját maga igényeihez és vágyaihoz. Rugalmas használat – Használhatja a nagymama-hüvelyeket segítő életmódhoz, vagy vendégek vagy nagyobb gyermekek elszállásolására, ahogy az igényei változnak.
Hátrányok:
Előzetes költségek – Magas kezdeti költséggel jár, ha nagymamaházat szeretne építeni. Vannak, akik nem férhetnek hozzá a teljes költséghez, és kölcsönt kell felvenniük az otthon felépítéséhez. Építési és övezeti korlátozások – Egyes városok tiltják a nagymama-hüvelyeket, másokban pedig szigorú korlátozások vonatkoznak a használatukra. Méret – A nagymama hüvely kis mérete nem felel meg mindenki igényeinek vagy életmódjának. Magánélet – A nagymama házának közelsége az elsődleges otthonhoz csökkenti az emberek magánéletét mindkét épületben. Közüzemi számlák – A nagymama általában az elsődleges házzal osztozik a közműveken. Ez folyamatosan emeli a rezsi árat.
