Az otthon külső festésének átlagos költsége körülbelül 3000 dollár, de 1800 és 5200 dollár között ingadozhat. Az otthona külső festése javítja a járda vonzerejét, megvédi az időjárás viszontagságaitól, meghosszabbítja élettartamát, és potenciálisan növeli a piaci értékét. A festési költségeket azonban számos tényező határozza meg, a mérettől az általános állapotig és a munkaóradíjakig.
A ház külső festésének költségeit befolyásoló tényezők
Otthonának külső alapterülete, munkabére, emeletek száma és általános állapota a legjelentősebbek, de van más is, amit érdemes figyelembe venni.
Külső térfelvétel
Minél nagyobb az otthona, annál nagyobb a külső alapterülete, és annál többe kerül a festés. Egy 1000 négyzetméteres otthon festése 1000–4000 dollárba kerül, míg egy 3000 négyzetméteres otthon 3000–10 000 dollárba kerül.
Az egyetlen módja annak, hogy pontosan ismerje otthona külsejét, ha megméri a területét mérőszalaggal. A vállalkozónak meg kell tudnia mérni az otthona külső alapterületét, és ez alapján árajánlatot kell adnia. Úgy is kaphat hozzávetőleges becslést otthona külső alapterületéről, hogy megméri a kerületét, és megszorozza azt otthona magasságával.
Végül ne feledje, hogy a teljes négyzetméter eltér az otthona „festhető” területétől (az iparvágánytól, amelyet festeni fog). A festhető terület eléréséhez ki kell vonnia a külső ajtók és ablakok területét. A festhető terület mindig kisebb lesz, mint a teljes külső négyzetméter.
Történetek száma
A két- vagy háromszintes házaknál valószínűleg átlag feletti lesz a külső négyzetméter, ami növeli a festési költségeket. Egy egyemeletes ház festése körülbelül 1500-3500 dollárba kerül, míg egy háromemeletes ház körülbelül 4500-10 000 dollárba kerül. Ezenkívül a több emelettel rendelkező otthonokban létrák vagy állványzatok szükségesek a festéshez, ami növeli a projekt idejét és beállítását, ami tovább növeli a költségeket.
Munkaerő
A professzionális festők általában átalánydíjat számítanak fel a becsült idő, a személyzet, a szükséges anyagok és eszközök alapján.
Körülbelül 2-7 dollárt kérnek négyzetlábként külső projektekért. Ez 2000 és 7000 dollár között van 1000 négyzetláb festésére. A munkaerőköltség az otthona külső festésének teljes költségének 80-85%-át teszi ki.
Otthona állapota és javítása
Ha az otthona remek állapotban van, és nincsenek rajta feltűnő hiányosságok, amelyek nehezítenék a munkát, előfordulhat, hogy nem kell külön fizetnie a javításért.
Másrészt, ha a külseje korhadt, repedések, hámló festék, sérült ereszcsatornák vagy bármilyen más tökéletlenség, akkor először meg kell javítania, vagy fizetnie kell a javítás költségeit. A javítás 350-1423 dollárba kerülhet, az iparvágány típusától függően. A gyakori javítások közé tartozik a penész eltávolítása, a repedések és lyukak kitöltése, a vízkárok javítása, a rothadás eltávolítása és a horpadások rögzítése.
Készítmény
Feltéve, hogy otthonának nincs szüksége további javításra, az előkészítő munka minden, amit el kell végeznie a festés megkezdése előtt. A közös előkészítő munka a következőket tartalmazza:
Csiszolás, festékkaparás és festékeltávolítás: 0,50–1,50 USD/négyzetméter Nagynyomású mosás: 0,35–0,75 USD/négyzetláb
Siding típusa
Az iparvágány típusa jelentősen befolyásolja a festési költségeket. Egyes burkolattípusok festése olcsóbb, mint mások porózusságuk (porózusabb, több festék), a szükséges alapozók, a festék típusa és a festékfedés (négyzetláb/gallon) miatt.
| Burkolóanyag | A festés hozzávetőleges költsége négyzetméterenként | kb. festési költsége minden 1000 négyzetméterenként. |
|---|---|---|
| Tégla | 2,40–4,20 USD | 2400-4200 dollár |
| Konkrét | 1,20–2,75 USD | 1200–2750 USD |
| Mérnöki fa | 1-2 dollár | 1000-2000 dollár |
| Szálcement | 1,20–3,20 USD | 1200–3200 dollár |
| Fém | 1-4 dollár | 1000-4000 dollár |
| Acél | 1,50–2,50 USD | 1500-2500 dollár |
| Kő | 2,40-5 dollár | 2400-5000 dollár |
| Stukkó | 3-5,50 dollár | 3000-5500 dollár |
| Vinyl | 1-3 dollár | 1000-3000 dollár |
| Faipari | 1-3 dollár | 1000-3000 dollár |
Festékminőség, alapozó és festékbevonat
A külső házfesték gallononként 20-80 dollárba kerül. A fájdalom típusa befolyásolja az árat, a latex és az akril latex gallononként legfeljebb 50 dollárba, az olaj pedig 80 dollárba kerül.
Otthonának burkolatának típusa határozza meg a használni kívánt festék típusát. Például az akril latex jól használható a vinilhez, míg a téglához a kifejezetten falazathoz tervezett festék.
Az alapozó tömíti és előkészíti a felületet festés előtt. Extra védelmet nyújt az iparvágány számára, és javítja a tapadást, ami hosszabb ideig tartó festékréteget eredményez. Körülbelül 10–150 dollárba kerül gallononként, de a legtöbb alapozó 15–80 dollár tartományba esik.
Végül a festék felülete is befolyásolja az árakat, de nem nagy mértékben. A legtöbb felület (tojáshéj, lapos, magasfényű stb.) 20 és 110 dollár közötti tartományba esik.
Vágás
A festési díszítés általában 1-3 dollárba kerül lineáris lábonként, de akár 6 dollárba is kerülhet. Megemlítettük, hogy megbecsüljük otthona külső alapterületét. A teljes négyzetméterből levonja az ajtók és ablakok területét. Érdemes azonban lefesteni az ajtó- és ablakburkolatokat is, hogy friss megjelenést kapjanak.
Szezonalitás
A szezon befolyásolhatja a projekt költségeit. A nyár általában az év legjobb időszaka, mivel kisebb az eső valószínűsége és a tiszta égbolt. Ennek eredményeként a vállalkozók csúcsideje van, és gondjai lehetnek a projekt lefoglalásával.
A télen kívüli festés megkönnyíti a projekt lefoglalását, és akár kevesebbet is fizethet, mivel egyes vállalkozók szezonális akciókat kínálnak az ünnepek körül. Természetesen nehezebb lesz meghatározni a megfelelő időjárást a festéshez, így meg kell határoznia, hogy megéri-e a kompromisszum.
További mérlegelendő költségek
Az alapokon kívül ezek olyan egyéb költségek, amelyek növelhetik házfestési projektjének teljes árát.
alkalmazás típusa
A hengerek és ecsetek helyett spray-vel való festés időt és pénzt takaríthat meg. A spray használata körülbelül 30-50 dollárba kerül óránként, míg a hengerek és ecsetek körülbelül 40-60 dollárba kerülnek óránként. Ön vagy vállalkozója spray-vel fedheti le a nagy sík területeket, és hengereket és ecseket használhat a kisebb és bonyolultabb részletekhez, mint például a kárpitok és díszek.
Engedélyek
A külső festéshez nem kell engedély, de az iparvágány javításokhoz, amelyek költségei meghaladnak egy bizonyos küszöböt, igen. Egyes joghatóságokban a burkolatok javításához és cseréjéhez engedély szükséges. Az engedélyek 200-300 dollárba kerülnek, az ezt követő ellenőrzés pedig 100-200 dollárba kerül.
Felszerelés
Ha ezt a projektet barkácsolja, körülbelül 500 és 1200 dollárt kell költenie berendezésekre és anyagokra. Íme a leggyakrabban használt festőberendezések átlagai:
Ecsetek: 14 USD Vödör: 11 USD Tömítés: 6 USD Ruhák: 15 USD Maszkolószalag: 10 USD Hengerek: 15 USD Létra: 150 USD Nagynyomású mosó: 200 USD Kaparók: 8 USD Csiszolópapír: 7 USD Alapozó: 42 USD (kb. 8 darabra lesz szüksége) Festés: 4 USD kb 10 kell)
Ha bérel egy vállalkozót, az beszállítókkal együttműködve vásárolhat berendezéseket a fogyasztói áraknál jóval olcsóbban.
Házfestés költsége: barkácsolás vs. szakember felvétele
A barkácsfestés lényegesen olcsóbb lehet. Nem kerülhet többe 1000 dollárnál minden berendezésre és anyagra.
Azonban tovább tart, amíg elkészül, és előfordulhat, hogy nem lesz könnyű hozzáférése bizonyos felszerelésekhez, például a második vagy harmadik emelet állványzatához. Ha van festési tapasztalatod, akkor már tudod, mit tudsz csinálni. De ha nincs ilyen, bölcsebb lehet szakemberekre bízni, hacsak nem egy viszonylag kis projektről van szó, és motivált a tanulásra.
GYIK
Mennyi festékre van szükségem egy 2000 négyzetméteres ház külső felületéhez?
Egy gallon festék általában 350 négyzetmétert fed le. Annak kiszámításához, hogy hány gallonra van szüksége egy 2000 négyzetméteres ház külső felületéhez, ossza el a négyzetmétert a gallon lefedettségével a következőképpen:
2000 / 350 = 5,71 gallon festék
E számítás alapján 6 gallon festékre lenne szüksége egy 2000 négyzetméteres ház külső felületéhez. A pontosság érdekében keresse fel a használni kívánt festék lefedettségét, és ossza el otthona külső négyzetméterét ezzel a számmal.
Hogyan becsülhetem meg a ház festésének költségét?
Becsülje meg otthona külső négyzetméterét, és szorozza meg a négyzetlábra jutó munkaerőköltséggel. Ha otthona festhető külseje (az iparvágány területe mínusz az ajtók és ablakok területe) 1000 négyzetláb, és a munkaerő négyzetlábonként 2-7 dollárba kerül, akkor a projekt 2000 és 7000 dollár közötti költséget jelent.
Mennyi ideig tart egy 1500 négyzetméteres ház külső festése?
Ha profi festőket alkalmaz, egy 1500 négyzetméteres külső festés valószínűleg négy napot vesz igénybe.
A ház festésének költsége helyenként változik?
Igen. Főleg azért, mert a munkaerő költsége óránként 50 és 90 dollár között ingadozhat attól függően, hogy melyik régióban él.
