Akár el akarja adni otthonát, akár egyszerűen csak készen áll a változásra, és hosszú távra néz ki, vannak bizonyos felújítások, amelyek hozzáadott értéket teremtenek otthonában. A legfontosabb az, hogy ne feledje a széles körű vonzerőt, ha értékesít – milyen változtatások fognak vonzódni a legtöbb ember számára? – és a funkcionalitás és az elégedettség, ha saját magának alakít át – milyen változtatások javítják életminőségét? Íme tíz értéknövelő otthoni belső ötlet, amelyet érdemes megfontolni.
Fesd be.
Hallottad már, és hallani fogod még. De, lefelé, valószínűleg az első számú legegyszerűbb és legköltséghatékonyabb fejlesztés, amelyet otthona belsejében (és külsején) végezhet, a festés. A frissen festett szoba modernnek és tisztának tűnik, ami nagyobb értéket jelent. Ha eladni szeretne, vegye figyelembe azt a tényt, hogy a semleges színek a legvonzóbb színek. De ne féljen úgy festeni otthonát, ahogy tetszik, ha egy ideig ott lesz!
Legyen technikás.
Természetesen ez egy olyan frissítés, amely sietve drágulhat, de minden bizonnyal van néhány technológiai fejlesztés, amelyet otthonában végrehajthat, amelyek azonnali hozzáadott értéket jelentenek. Az USB csatlakozóaljzatok, a technológiailag hozzáértő szórakoztató központok vagy valami olyan egyszerű dolog, mint a táblagépek és laptopok számára kijelölt hely, nagyban hozzájárulnak ahhoz, hogy technológiailag előremutató hangulatot kölcsönözzenek az egész térnek.
Természetesen az egyszerű és pénztárcabarát megoldás érdekében néhány stratégiailag elhelyezett LED-es vagy modern világítótesttel a modern technológia illúzióját is keltheti.
Kisebb konyhai átalakításon esik át.
A konyhában az átalakítás minden bizonnyal elkezdhet kiforgatni az irányítást, amit nem akarunk. Egy kisebb átalakítás a konyhában átlagosan körülbelül 83%-os megtérülést jelent, és olyan dolgokat foglal magában, mint a szekrények homlokzatának frissítése, energiatakarékos készülékek felszerelése, laminált munkalapok cseréje stb.
Határozottan megváltoztathatja otthona értékét a konyha által kínált szolgáltatásokkal, ezért tartsa ezt szem előtt.
Nézze meg a padlóburkolatát.
A kopott padlóburkolatok, különösen a szőnyegek belopakodhatnak. Olyannyira, hogy talán észre sem veszi a kopást, amit mutatnak, csak azért, mert megszokta, hogy ezt látja. Vessen egy alapos pillantást a padlóra, és hajtson végre minden változtatást, amelyet szükségesnek lát. Hozzon be egy-két új területi szőnyeget, vagy tisztíttassa meg szőnyegeit a szakemberekkel.
Telepítsen stílusos tárolót.
Persze, mindannyian szeretjük a tárolást. És senki sem fogja fel az orrát egy olyan otthonban, ahol több helyiségnyi extra tárhely van. A való életben azonban a tárolás prémium kategóriájú, és gyakran nem fér el több tárolóhely „elrejtve” otthonunkban. A megoldás?
Magában foglalja a gyönyörű, stílusos tárolási lehetőségeket a szabadban. A lebegő polcok például „falművészeti” lehetőségeket, kortárs stílust és praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Átalakítsa / frissítse a fürdőszobát.
A szakértők szerint a fürdőszobai átalakítás átlagos befektetésének megtérülése 74%. Tehát magától értetődő, hogy bármi, amit megtehetsz, hogy egy fürdőszoba legyen vagy újnak tűnjön, jelentős hozzáadott értéket jelent. Az olyan dolgok, mint a nagyszerű csaptelepek és/vagy mosogatók, a funkcionális mosdókagylók és a praktikus kiegészítők minden bizonnyal növelik otthona vonzerejét.
Ne feledje, hogy a túl nagy fürdőszobák, különösen ott, ahol más helyiségek, például hálószobák négyzetmétereit fogyasztják, valójában nem adnak hozzáadott értéket, hanem fordított hatást fejtenek ki.
Cserélje ki a régi hardvert újra.
A kis léptékű, részletorientált frissítések nagy változást hoznak abban, hogy otthona milyen friss és modern lesz. Különösen a konyhában és a fürdőszobában a friss vasalat felszerelése azonnali arculatváltást biztosít, még akkor is, ha a nagyobb darabok (pl. szekrények, mosdókagyló stb.) elavultabbak. Kis befektetés, nagy hatás.
Hozzon létre nyitott szobákat.
Ez manapság sok ember otthoni belső terei iránt óriási igény – egy nyitott koncepciójú alaprajz, ahol a család együtt lehet, függetlenül attól, hogy milyen tevékenységben vesznek részt. Elmúltak azok az idők, amikor főzni, enni és könyvet olvasni. különálló tevékenységek, amelyek külön lakóteret igényelnek.
Ha lehetséges, egy nyitott alaprajz létrehozása hozzáadott értéket ad otthonának, mint nagyon kevés más változtatás.
Megszervezve.
Ez valószínűleg egy homályosabb „tipp” az otthoni belsőépítéshez és az értéknöveléshez, de mégis fontos. A rendezett otthon tágasabbnak tűnik, mert kevesebb a rendetlenség és mindennek van helye.
Ez azért vonzó (ami = nagyobb érték), mert az otthon úgy érzi, hogy ez elég, sőt több, mint elég, nem pedig az alternatíva, amely egy szűk, rendetlen hely.
Fokozza a könnyedséget.
Az olyan tervezési stratégiák, mint egyetlen nagy tükör felakasztása, az ablakkezelések frissítése (vagy azok teljes eltávolítása), valamint a bútorok elhelyezése a tágasság érzésének kihasználása érdekében, nagyban hozzájárulnak otthona négyzetméterének vizuális növeléséhez. Mindannyian szeretjük a tágas, szellős belső teret.
Lehetséges, hogy ezt az érzékelést fokozhatja, ha nem tesz mást, mint stratégiailag felakaszt egy nagy dekoratív tükröt, amely vizuálisan megduplázza a teret.
