A járdaszegély vonzereje egy ház és ingatlan általános vonzerejét jelenti az utcáról nézve. A járdaszegély feljavítása értéket ad az ingatlannak az eladás során, hívogatóbbá teszi, és növeli a tulajdonos büszkeségét. Íme olyan frissítések – kicsik és nagyok –, amelyek javítják a vonzerejét.
Frissítse a bejárati ajtót
Mindenki, aki a ház felé közeledik, a bejárati ajtóra összpontosít. Cserélje ki az ajtót modern üvegbetétekkel és friss festékkel. Az ajtókörnyékek hozzáadása pompásabb megjelenésű bejáratot eredményez.
Kis bejárati fejlesztések, amelyek változást hoznak
A bejárati ajtó körüli apró, olcsó fejlesztések révén az ajtó bejáratává válik.
Ajtó hardver. Cserélje ki a gombokat egy lenyűgöző megjelenésű markolat fogantyúval vagy kulcsnélküli ajtóval kevesebb mint 200,00 dollárért. Cserélje ki az ajtócsengőt vagy a kopogtatót a megfelelő módon. Postafiók. Cserélje ki a viharvert postafiókot egy újra. Hangolja össze a színt az ajtó vasalatával. Házszámok. Az új, jól látható házszámok vonzóbbak, mint a régi törött műanyagok. Segítenek a mentőknek is megtalálni a házat. Világítás. Adjon hozzá dizájnos világítást.
Öltöztesd fel a verandát
Az elülső tornácoknak vagy lépcsőknek többnek kell lenniük, mint az ajtóhoz való eljutás módja.
Fesd ki a verandát. Helyezze fel vagy cserélje ki a korlátot. Állítson fel egy széket vagy padot és egy kis asztalt, hogy a verandát hívogatóbbá tegye. Tegyünk ki egy-két cserepet illatos virágokból. (Legyenek egészségesek.)
Kültéri világítás
A járdán és a lépcsőn elhelyezett napelemes kültéri tájvilágítás a biztonságot szolgálja. Olcsó kreatív megoldást jelentenek a vonzerejének növelésére.
Virágágyások
A benőtt, gyomos virágágyások haldokló virágokkal rontják a vonzerejét. Építsen új virágágyásokat, és tartsa tisztán, egészségesen, színesen és vonzóan.
Gyepek és tereprendezés
A rendszeres fűnyírás az egyik legjobb tipp a vonzerő megőrzéséhez. A potenciális vásárlók és látogatók a benőtt pázsitot úgy tekintik, mint a rossz karbantartás jelét – kül- és beltéren egyaránt.
Virágzó fák, cserjék vagy sövények ültetése megkülönböztetheti az Ön udvarát a szomszédoktól, és javíthatja a járda vonzerejét – mindaddig, amíg azokat nyírják és jól karbantartják. Válasszon örökzöld növényeket, amikor csak lehetséges, hogy elkerülje a kopár megjelenést minden télen, és csökkentse a levelek gereblyézését minden ősszel. A kreatív tereprendezési ötletek drágábbá teszik házát.
Külső falak
A szennyeződés, a szennyeződés és az oxidáció olyan lassan halmozódik fel az iparvágányon és a stukkón, hogy szinte észre sem veszi a változást. Mosás és festés visszaadja az eredeti csillogást. Bármennyire is csábítónak tűnik, az iparvágány egyike azon dolgoknak, amelyeket soha nem szabad nagynyomású mosóval mosni. Több munkát és költséget termelhet magának.
Ha a külső felülete nagyon rossz, az új iparvágány növeli az otthon értékét és megfékezi a vonzerejét. Drágább, mint a mosás és a festés, de lehetőséget ad szigetelésre és kreatív külső simításokra.
Kerítések
A fa vagy vinil kerítések javítása, cseréje vagy festése azonnali vonzerejét és értékét növeli. Bármely leendő vevő megnézi a rosszul karbantartott kerítéseket, levonja a frissítési költséget az ajánlatokból, és kíváncsi, hogy mennyire gondozták a házat.
Garázskapuk
A garázskapuk gyakran az egyetlen legnagyobb elem a ház elején. A szinttől eltérő, horpadt és nagyon sima ajtók felkeltik a figyelmet, de nem a jó értelemben. Igazíthatók és átfesthetők. Hozzáadhat mágneses zsanérokat és fogantyúkat, vagy akár műablakokat is, hogy javítsa a megjelenést.
Az új garázskapuk többféle stílusban és színben kaphatók, amelyek fokozzák háza vonzerejét és korszerűsítik.
Rendszeres karbantartás
A rendszeres karbantartás megőrzi a vonzerejét. Miután időt és pénzt fordított bármilyen frissítésre, gondoskodjon róla. Az egész ingatlan vonzóbb, ha jól karbantartott. Íme néhány dolog, amit minden intelligens háztulajdonos megtesz évente egyszer.
Tisztítsa meg az ereszcsatornákat. Vizsgálja meg a fedélzeteket és a korlátokat. Vizsgálja meg a tetőket. Vizsgálja meg a kerítéseket és a kapukat. Készítse elő a pázsitot és a kertet a télre.
Ha házát és udvarát jó állapotban tartja, megőrzi a vonzerőt és csökkenti a korszerűsítési költségeket.
