A pince kifejezés „az épületnek azt a részét, amely teljesen vagy részben a talajszint alatt van”. Az alagsor típusai megszabják, hogy a teret mire használják – ha valamire –. A földben lévő lyuktól, amely olyan szolgáltatásokat tartalmaz, mint a fűtési vezetékek, a lakásokká alakítható terekig terjed.
6 pincetípus és azonosításuk
A pincék nem általánosak az ország minden részén. A magas vízszintű, árvízveszélyes, vagy csekély fagyú helyeken nincs szükség – vagy nem is akar – pincére.
A vízszigetelési és vízelvezetési technológia fejlődésével egyre több ház épül pincével. Számos előnyük van, többek között:
Élettér. Akár dupláját is növelheti a lakóterület. Hálószobák. Családi szobák. Házimozik. Vendégszobák. Bérbeadásból származó jövedelem. A pincéből lakást alakíthat ki, és bérbe adhatja többletbevétel céljából vagy apóslakosztálynak. Tárolás. Száraz, biztonságos tárolóhely. Szolgáltatások. Hozzáférés a HVAC csatornákhoz, vízvezetékekhez és elektromos hálózathoz szerviz, javítás és csere céljából.
1. Teljes alagsor
A teljes pincék mérete megegyezik a ház fő emeletével. A pincefalak az alapozás részét képezik, és alátámasztják a magasabb szintű szerkezetet. A mennyezetnek legalább hét láb magasnak kell lennie ahhoz, hogy a befejezés után lakható hely legyen. Teljesen a föld alatt helyezkednek el, vagy körülbelül két lábnyi faluk van a fokozat felett.
A teljes pincék megfelelő falmagassággal szinte bármivé varázsolhatók, amit a tulajdonos el tud képzelni. A fő emeletről lépcsőn közelíthetők meg. Igény esetén külön bejárat is kialakítható, ha valaki a pincében lakik.
2. Pince Pince
A „pince” kifejezést néha a teljes alagsor leírására használják. Az igazi pincék szinte mindig teljesen az osztályzat alatt vannak. A hozzáférés a házon kívülről érhető el. Az eredeti ajtók közül sok Bilco fém pinceajtóra lett cserélve. A pincék gyakran vidéki területeken és régebbi otthonokban találhatók.
A hagyományos pincepadló szennyezett vagy kő, bár néhányban beton is van. A pincéket szén, gyökérzöldségek, házi konzervgyártás és bor tárolására használták – és használják –. A legtöbb pince fűtetlen és kezdetleges világítással rendelkezik.
3. Részleges alagsor
Ahogy a név is sugallja, a részleges pincék csak a ház egy része alatt találhatók – gyakran körülbelül a fele. Általában egy eredeti szerkezet részét képezik, amelyet az alagsor kiterjesztése nélkül adnak hozzá. Sok részleges pince pinceként indult. A főemeletről való bejutást növeli, ha a pinceajtók megszűnnek a ráépítéssel – gyakran valami olyan egyszerű, mint egy csapóajtó a padlóban.
Néhány ház még mindig részben alápincézett – általában akkor, ha az építési terület terepviszonyok miatt nem valószínű, hogy teljes pincét alakítsanak ki. Az újabb részpincék teljes pincéként épülnek fel belső lépcsőkkel. A háztulajdonos választása szerint elkészíthetők.
4. Walkout Pince
A kijáró pincék leggyakrabban dombokkal rendelkező építkezéseken találhatók. Az alagsor legalább fele dombba van építve és a föld alatt van. Az egyik falon van egy ajtó, amely kifelé nyílik. Gyakran nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek vonzó életteret teremtenek az alagsorban.
A kijáró pincék a külső ajtón vagy belső lépcsőn keresztül érhetők el. A mennyezet általában teljes magasságú – nyolc láb vagy több. Ezek a pincék ugyanolyan sokoldalúak, mint a teljes pincék. A felhasználási lehetőségek és a befejezési lehetőségek korlátlanok.
5. Walkup Basement
A járható pincék a teljes pincék módosításai. Lehetnek készek vagy befejezetlenek. A bejutás a pinceszinten elhelyezett ajtón keresztül lehetséges. Ezenkívül a fő emeletről általában lépcső vezet. Az ajtó egy lépcsőfokozat alatti lépcsőn lép ki a talajszintig.
A sétányok külön hozzáférést biztosítanak alagsori lakásokhoz vagy irodákhoz. A legtöbb pincét a teljes alagsort felújítják, de néhányat úgy terveztek és építenek, hogy beépítsék a lakástulajdonosok igényeit.
6. Kúszótér
A kúszóterek általában kevesebb, mint öt láb magasak. A falak a ház alapját képezik. Koszos padlójúak, és a fő emeleten lévő csapóajtókon vagy a falba helyezett kis ajtókon keresztül érhetők el. A mászóterek csúnya helyek, ahol álló víz, penész és kártevők találhatók.
A bejáróterek szigetelése vagy a bejárók tokozása a területet jobban használhatóbbá teszi tárolásra. A főszint melegebb marad. A nedvesség és a kártevők könnyebben védekezhetnek. Bármely közmű, például a HVAC és az elektromosság melegebb marad, tovább tart, és kellemesebb a javítása.
A pince típusának kiválasztása
Az új ház építése lehetővé teszi a pince választását. Válassza ki az építési terület domborzatának leginkább megfelelő pincetípust. A teljes pincék a legköltséghatékonyabb és legsokoldalúbb lehetőség. A kúszótér jobb megoldás, ha a ház sziklás hegyvidéken épült. A kijárások dombos építési területeken működnek a legjobban.
Meglévő ház vásárlása korlátozza az alagsori lehetőségeket. A ház alá pince is beépíthető. Vagy átalakítani pincéket betonpadlóval, jobb világítással és szigeteléssel.
Az alagsor befejezése
Típustól függetlenül léteznek olyan pincetervezési ötletek, amelyek növelik és javítják az Ön lakókörnyezetét és kényelmét. A kész pince – még egy kúszórés is – növeli a lakás viszonteladási értékét.
