Az új otthon vásárlása izgalmas élmény, de egyben felelősséggel is jár, hogy új otthona készen áll a lakhatásra. Ez azt jelenti, hogy gondoskodni kell arról, hogy otthona a lehető legjobb állapotban legyen, amikor beköltözik. megvásárolta az otthonát, alapos felmérést kell végeznie az azonnali ingatlanigények azonosítása érdekében.
Lehetséges, hogy ezek közül néhányat felfigyeltek az ingatlanvizsgálat során, de még mindig jó ötlet foglalkozni velük, és jobban megismerni a ház működését. Ez a proaktív megközelítés segít elkerülni az esetleges problémákat, megőrizni otthona értékét, és biztonságos és egészséges lakókörnyezetet teremteni. Ha otthona megvásárlása után azonnal elvégzi ezeket az otthoni karbantartási feladatokat, akkor nyugodt szívvel és újult önbizalommal telepedhet le.
Lakásfenntartási feladatok új házhoz
Ez a lista olyan feladatokat tartalmaz, amelyek közvetlenül befolyásolják otthona szerkezetének biztonságát, funkcionalitását és hosszú távú integritását. Ha alaposan átvizsgálta a lakást, tudnia kell minden jelentősebb problémáról, de mindig jó ötlet, hogy alaposan ellenőrizze és ismerkedjen meg új otthonával.
Ez a lista azokat a feladatokat tartalmazza, amelyeket közvetlenül az otthonba költözés előtt vagy után kell elvégezni.
Módosítsa a zárakat és a biztonsági kódokat
Létfontosságú, hogy új háza zárjait és biztonsági kódjait lecserélje, hogy pontosan tudja, ki férhet hozzá. A zárak cseréjéhez kicserélheti az összes kültéri zárat, vagy újrazárhatja azokat.
Az Ön számára legmegfelelőbb megoldás kiválasztásához vegye figyelembe a házában lévő zárak és szerelvények állapotát. Ha régiek vagy elavultak, érdemes lecserélni őket, hogy erősek és működőképesek legyenek. A még erős zárak és hardverek esetében az egyszerű újrakulcsolás költséghatékony és gyors megoldás.
Ellenőrizze a füst- és szén-monoxid-érzékelőket
Győződjön meg arról, hogy az összes füst- és szén-monoxid-érzékelő megfelelően működik, az utasítások szerint tesztelve őket. Ha az érzékelők elemmel működnek, egyszerre cserélje ki mindegyiket. Állítson be ütemezést az elemek 6 hónapon belüli újbóli cseréjéhez.
Érdemes új detektorokkal is kezdeni, ha új otthonában a modellek régiek és megsárgultak. Keresse az intelligens technológiával ellátott frissített verziókat, hogy integrálhassa őket intelligens otthoni rendszerébe, vagy fontolja meg a vezetékes érzékelőket, amelyek nem igényelnek elemeket. Sokuk akkumulátorral rendelkezik, hogy áramkimaradás esetén is biztonságosan működjön.
Vizsgálja meg és tisztítsa meg a HVAC rendszert
Új ház vásárlásakor az egyik első feladat a HVAC rendszer átvizsgálása és tisztítása. Ez biztosítja, hogy jobban megértse rendszerét, ha problémák merülnének fel a jövőben, hatékonyabbá teszi a rendszert, tisztább levegőt fúj ki, és megakadályozza a rendszer túl korai elhasználódását. Ez magában foglalja a légszűrők cseréjét, a szellőzőnyílások és csatornák tisztítását, valamint az egységek ellenőrzését, hogy megbizonyosodjon arról, hogy jól működnek.
Ha nem érzi magát alkalmasnak erre, hívjon szakembert. Figyelje őket, ahogy dolgoznak, és tegyen fel kérdéseket, hogy tájékozódjon a rendszerről. Feltétlenül állítson be egy folyamatos karbantartási ütemtervet a rendszerhez.
Ellenőrizze a vízvezeték szivárgását
A víz az egyik legpusztítóbb elem egy otthonban, ha nem tartják megfelelő határokon belül; még egy észrevétlen szivárgás is jelentős károkat okozhat. Új lakás vásárlásakor az egyik legfontosabb lakásfenntartási feladat minden olyan terület átvizsgálása, ahol a lakáson belül vagy kívül szivároghat a víz.
Vizsgálja meg az összes vízvezeték-szerelvényt, beleértve a csapokat, a WC-ket és a csöveket, hogy nincs-e benne szivárgás. Ha a szivárgás nem nyilvánvaló, keressen más jeleket, mint például dohos szag, penész vagy penész, alacsony víznyomás, nedves foltok, mennyezeti foltok vagy sérült festék vagy tapéta. Ezenkívül ellenőrizze a melegvíz-melegítő szivárgását.
Elektromos rendszerek tesztelése
Az elektromos rendszerek tesztelése kritikus fontosságú otthona biztonsága és működőképessége szempontjából. Ellenőrizze az összes aljzatot, kapcsolót, világítótestet és megszakítót, hogy megbizonyosodjon arról, hogy működőképesek és naprakészek. Ez segít Önnek tudnia, hogy szüksége van-e engedéllyel rendelkező villanyszerelőre, aki megoldja a problémákat vagy át kell huzaloznia bizonyos területeket a biztonsági kockázatok elkerülése és a rendszer hatékonyabb működése érdekében.
Az elektromos rendszer ellenőrzése közben ellenőrizze a megszakító dobozán lévő címkéket. Ha a megfelelő címkék vannak a dobozban, akkor az otthon töltött idő alatt elvégzi a feladatokat.
Biztonságos ablakok és ajtók
Az ablakok és ajtók rögzítése kritikus lépés az új otthona biztonságának és energiahatékonyságának biztosítása felé. Kezdje az ablakok és ajtók zárainak, reteszeinek és tömítéseinek ellenőrzésével. Cserélje ki a hibás ablak- vagy ajtózárakat, különösen az elülső vagy a földszinti helyeken. Adjon hozzá extra tömítőanyagot az ablak- és ajtórepedésekhez, valamint a sérülékeny területeken az időjárási hatások eltávolításához.
Fontolja meg további biztonsági funkciók, például reteszek, kukucskáló vagy video-ajtócsengő felszerelését az ajtókra, ahol ez előnyös lehet.
Szerelje fel otthonát biztonsági felszereléssel
Otthonának biztonsági felszereléssel való felszerelése olyan feladat, amelyről, ha ezt nem végzi el, nagy valószínűséggel elfelejtkezik, ezért otthona megvásárlása után tegye meg mielőbb. A megfelelő biztonsági felszereléssel gyorsan reagálhat vészhelyzet esetén. Kezdje az alapvető biztonsági felszerelésekkel, például füst- és szén-monoxid-érzékelőkkel. Ha nincs vagy nincs elég érzékelője, helyezze el azokat stratégiai helyekre az egész házban, beleértve a garázst is.
A gyakori sérülések és betegségek kezelésére szolgáló kellékekkel ellátott elsősegély-készlet hasznos biztonsági eszköz, amely nyugalmat biztosít. A menekülő létrák hasznos kiegészítői a több emeletes otthonoknak. A kötéllétrák könnyen tárolhatók, és szabványos hosszúságban kaphatók, tíz és huszonöt láb között. Telepítsen mozgásérzékelőket és biztonsági rendszereket, hogy megakadályozza a potenciális behatolókat.
Új otthoni karbantartási feladatok néhány héten belül
Ez az új otthoni karbantartási ellenőrzőlista, bár fontos, megvárhatja, amíg beilleszkedik új otthonába. Próbálja meg a beköltözést követő néhány héten belül befejezni, hogy jobban megismerje otthonát, és hogy mely folyamatban lévő karbantartási projekteket kell előbb, mint utóbb befejeznie.
Vizsgálja meg és tisztítsa meg az ereszcsatornákat és lefolyókat
Az ereszcsatornák és lefolyók tisztítása és ellenőrzése kritikus fontosságú az otthona alapozásának és tetőjének védelme szempontjából. Vizsgálja meg az ereszcsatornákat, vagy hívjon szakembert, hogy távolítsa el a törmeléket, például leveleket, gallyakat és fenyőtobozokat, hogy a víz zökkenőmentesen és gyorsan távozzon a házból. Vegye figyelembe a sérülés jeleit, mint például az elgörbült vagy levált ereszcsatornák és kifolyók, hogy a lehető leghamarabb orvosolhassa azokat.
Vizsgálja meg a tetőt és a külsőt
Végezze el a tető és az otthona külső alapos vizsgálatát. Ha pincéje vagy bejáróhelye van, vegye figyelembe ezeket a tereket az ellenőrzés során. Ellenőrizze a sérülés jeleit, például repedt vagy hiányzó zsindelyt, rothadó deszkákat, kártevőfertőzést, vagy repedt téglafalat vagy betont a kéményeken vagy az alapokon. Jegyezze fel az esetleges károkat, hogy amint pénzügyei és ideje engedi, orvosolhassa azokat.
Engedje le a melegvíz-melegítőt
A vízmelegítő leeresztése egyszerű karbantartási feladat, amely meghosszabbítja élettartamát és biztosítja a készülék hatékonyságát. Idővel üledékek és ásványi anyagok gyűlnek össze a fűtőelem alján, ami csökkenti a funkcióját és potenciális károkat okoz.
A fűtőelem leeresztéséhez először kapcsolja ki a tápegységet vagy a gázszelepet, hogy a víz lehűljön. Csatlakoztasson egy kerti tömlőt a leeresztő szelephez, és irányítsa a másik végét egy megfelelő vízelvezető terület felé. A víz erősen kifolyhat, ezért kérjen meg valakit, hogy fogja meg a tömlő végét. Nyissa ki a szelepet, amely lehetővé teszi, hogy a víz kifolyjon a fűtőberendezésből, és kiöblítse az üledéket. Miután a fűtőtest lemerült, zárja el a szelepet, és töltse fel a víztartályt. A tartály rendszeres leeresztése biztosítja, hogy idővel ne halmozódjon fel üledék. Próbálja meg évente egyszer elvégezni ezt a feladatot.
Vizsgálja meg a hűtőszekrény tekercseit
A hűtőszekrény tekercseinek tisztítása elengedhetetlen karbantartási feladat, amely lehetővé teszi, hogy a készülék hatékonyabban és hosszabb ideig működjön. Idővel por, szennyeződés és háziállatszőr halmozódhat fel a készülék hátulján vagy közvetlenül alatta található tekercseken. Ez a felhalmozódás arra kényszeríti a tekercseket, hogy keményebben dolgozzanak a szükséges belső hőmérséklet fenntartása érdekében, ami megnövekedett energiafogyasztást és a túlmelegedés kockázatát eredményezi.
A tekercsek ellenőrzéséhez és tisztításához először húzza ki az egységet a biztonság érdekében. Ha lerakódást észlel, használjon porszívót kefével, hogy óvatosan távolítsa el a törmeléket.
Vizsgálja meg a tetőteret és a szigetelést
Mielőtt megtölti a padlást extra dobozokkal és tárolóeszközökkel, végezzen alapos vizsgálatot, hogy megbizonyosodjon arról, hogy nincs-e rajta sérülés vagy kártevő beszivárgás jele. Nézze meg a szigetelést, hogy megbizonyosodjon arról, hogy megfelelő-e az otthonában. A padlások általában legalább R-30, R-38 vagy R-49 szigetelést igényelnek.
Készítsen otthoni karbantartási ütemtervet
Az otthoni karbantartási ütemterv és rutin felállítása jó módja annak, hogy új otthoni életet a megfelelő módon kezdjen. Ez lehetővé teszi a rendszeres munkák nyomon követését, és biztosítja, hogy a feladatok időben elkészüljenek. Vegye fel a listára a rendszeres karbantartási feladatokat, például az ereszcsatorna-tisztítást, a HVAC-szervizt, valamint a vízvezeték- és elektromos rendszerek ellenőrzését.
