A teljes ház penészvizsgálatának átlagos költsége 300 és 1000 dollár között van. Általában egy ellenőrzés egy vagy több penésztesztet tartalmaz, amelyek 30 és 500 dollár között növelhetik a teljes költséget.
A penész egy gomba, amely nedves helyeken növekszik, és spórákat bocsát ki, amelyek addig lebegnek a levegőben, amíg a felszínre nem kerülnek. Ez a gomba károsítja azt a felületet, amelyen növekszik, leggyakrabban a falakban és a HVAC-rendszerekben, és súlyosbítja az allergiát vagy az asztmát.
Ha szeretné megelőzni a penészesedést, vagy gyanítja annak jelenlétét a falakon, itt van minden, amit tudnia kell a penészvizsgálat költségvetésének elkészítéséhez.
A penészvizsgálat költségeit befolyásoló tényezők
Bár a penészellenőrök nem használnak semmilyen speciális felszerelést a jó zseblámpán, a korlátozott területek eléréséhez szükséges eszközökön és néha kamerákon kívül, számos tényező befolyásolhatja a penészvizsgálat végső költségét.
Az otthon mérete
A penészvizsgálat kis házakban átlagosan 300-400 dollárba kerülhet. A 4000 négyzetlábnál nagyobb házak esetében az ár 700 és 1000 dollárig emelkedik. Az ellenőrzések során a szakemberek mintát vesznek a gombából. Minél nagyobb a hely, annál több mintát kell külön-külön megvizsgálni.
Az ellenőrzés összetettsége
A helyi munkadíjak és az ellenőrzés összetettsége befolyásolja a munkaerőköltségeket. Ha az ellenőrnek nehezen elérhető helyekre, például mennyezetre vagy HVAC-csatornákra kell hozzáférnie, további munkára lehet szükség, ami növeli a teljes költséget.
Az ellenőrzés helye
A penészvizsgálat költsége városonként eltérő. Általában azokon a területeken, ahol magas a páratartalom vagy gyakori a heves esőzés, nagyobb szükség lehet a penészgombák ellenőrzésére. Ez a megnövekedett kereslet hozzájárulhat a magasabb költségekhez olyan tényezők miatt, mint a képzett ellenőrök elérhetősége és az ilyen környezetekkel kapcsolatos speciális penészesedési kihívások kezeléséhez szükséges szakértelem.
Íme néhány amerikai város átlagárainak listája:
Chicago, IL: 150–2660 USD Denver, CO: 155–2230 USD Portland, OR: 160–1400 USD San Antonio, TX: 200–625 USD Asheville, NC: 250–900 USD
A formamintavétel és -vizsgálat típusa
Az egyes ellenőrzéstípusok részletessége és összetettsége, valamint a szükséges speciális berendezések és vizsgálati módszerek befolyásolhatják a teljes költséget. Íme egy lista a formavizsgálat során végzett elsődleges mintavételi és vizsgálati típusokról, valamint ezek átlagos árairól:
Tampon mintavétel. Az ilyen típusú mintavétel átlagos költsége 200 és 300 dollár között mozog. Itt egy technikus egy felületi mintát gyűjt egy penészesedéses területről. Ezt a penész típusának meghatározására használják, és a levegőcella-teszttel együtt kell használni, hogy megerősítsük a növekedését és a helyreállítás szükségességét. Levegőcella-mintavétel. Az ilyen típusú mintavétel átlagos költsége 250 és 700 dollár között mozog. Itt egy technikus mintavevő berendezést állít fel a ház területein, és lehetővé teszi számukra, hogy felszívják a levegőt és a spórákat. Ezeket a mintákat később elemzik, hogy meghatározzák, milyen (vagy fajta) penész van jelen, és átfogóbb kármentesítési tervet dolgoznak ki. HVAC formamintavétel. Ez az extra mintavétel körülbelül 50-75 dollárral növeli a légcella költségét. Itt egy technikus speciális szalagot használ, hogy mintákat gyűjtsön a HVAC szűrőkből és a csatornák belsejéből. Penészkultúrák. Az ilyen típusú tesztelés körülbelül 50 dollárral növeli a mintavételi költséget. Itt az összegyűjtött mintákat olyan táptalajba helyezik, amely serkenti a spórák növekedését. Ez határozza meg a penész aktivitását, és meghatározza, hogy azonnal kezelni kell-e. Foltvizsgálat. Az ilyen típusú tesztelés körülbelül 150 dollárral növeli a mintavételi költséget. Itt a mintákat műanyag kazettákba helyezik, és speciális pácokkal kezelik, amelyek lehetővé teszik a technikusok számára, hogy azonosítsák a penész típusát, a mintában lévő spórák számát és a növekedési mintákat.
Engedély és biztosítás
Ha a lakástulajdonos biztosítási terve kiterjed a penészvizsgálatokra, az alacsonyabb költségeket eredményezhet a háztulajdonos számára. Ilyen esetekben a biztosítótársaság rendelkezhet előzetesen jóváhagyott engedéllyel rendelkező ellenőrökkel, akikkel ármegállapodást kötött. Ez csökkentheti a lakástulajdonos költségeit, mivel a biztosító társaság fedezi az ellenőrzési költségek egy részét vagy egészét.
Barkácsolás penészvizsgálat kontra szakember felvétele
A penészvizsgálat kényes feladat lehet, mert láthatatlan spórákkal kell dolgozni, amelyekből mintát kell venni, és laboratóriumban szakembereknek kell tesztelniük. Bár megvásárolhat otthoni penészvizsgáló készletet, előfordulhat, hogy nem adja meg a megfelelő helyreállításhoz szükséges pontos eredményeket.
A legjobb hívás lehet szakember felvétele ellenőrzésre. Amint azt korábban említettük, egyes vállalatok ingyenes ellenőrzést kínálnak, ha kármentesítésre van szükség. Figyelembe véve, hogy a penész hosszú távú problémákat okozhat a ház szerkezetében és rendszereiben, ez egy kis költség, ami segít elkerülni a javításokat vagy cseréket.
Pénzt takaríthat meg a penészvizsgálati költségeken
Annak érdekében, hogy a penészvizsgálat még költséghatékonyabb legyen, íme néhány tipp, hogyan takaríthat meg pénzt a penészvizsgálat során:
Ellenőrizze a biztosítást. Pénzt takaríthat meg, ha lakásbiztosítása fedezi vagy részben fizeti a penészvizsgálatot. Azt is ellenőrizheti, hogy kijelölhetnek-e szakvizsgálót. Végezzen célzott mintavételt. Ahelyett, hogy a teljes ingatlan átfogó penészvizsgálatát választaná, fontolja meg azon területek azonosítását, ahol a penészgomba elszaporodásának gyanúja merül fel, és a vizsgálatot és a mintavételt ezekre a területekre összpontosítsa. Tartsa a rendszeres karbantartást. A vízszivárgás azonnali megszüntetésével, a megfelelő szellőzés fenntartásával és a páratartalom szabályozásával csökkentheti a penészesedés kockázatát és a gyakori ellenőrzések szükségességét.
Tippek a formavizsgáló kiválasztásához
Mint bármely más szakember felvétele bármilyen műszaki munkára, egy jó hírű formaellenőr alkalmazása elengedhetetlen a megfelelő mintavétel és tesztelés biztosításához. A formaellenőr kiválasztásakor vegye figyelembe a következőket:
Képesítések és bizonyítványok. A gyakori tanúsítványok közé tartozik a Certified Mold Inspector (CMI) és a Certified Mold Remediation Contractor (CMRC). Tapasztalat és szakértelem. Keressen olyan ellenőrt, aki hosszú ideje dolgozik az iparban, és különféle penészesedésekkel foglalkozott. Hírnév és vélemények. Kutasson a penészellenőr vagy az ellenőrző cég hírnevét. Keressen online véleményeket, ajánlásokat és értékeléseket korábbi ügyfelektől. Ellenőrizze, hogy van-e panasz ellenük a helyi fogyasztóvédelmi ügynökségeknél. Biztosítás és felelősségbiztosítás. Kérjen olyan biztosítási igazolást, amely megvédi az ellenőrt és a háztulajdonost az ellenőrzési folyamat során bekövetkező károk vagy hibák esetén.
Becsomagolás
Ha vízkárokat, például áradást szenvedett el, új otthont vásárol, régit hagy el, vagy zöld, kék, fekete vagy fehér cuccokat lát a jelenlegi házában, érdemes elvégezni a penészvizsgálatot. Ellenőrizze a biztosítását, hogy fedezze-e vagy részben kifizeti-e a professzionális penészellenőrök és cégek vizsgálatát és kutatását.
Ne feledje, a penészellenőrzés egy technikai és fontos folyamat, amely megőrzi otthona szerkezetének és rendszereinek integritását, így megtérülő befektetés az ingatlana jóléte érdekében.
