A mobilház park egy olyan vállalkozás, amely kis földterületeket ad bérbe, elektromos és vízvezeték-csatlakozásokkal mobilházak számára. A lakók havi díjat fizetnek a telek bérbeadásáért és a közművekhez való hozzáférésért.
Egyes mobilház-parkok több száz otthont tartalmaznak, és olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkeznek, mint a zárt biztonság, a rekreációs központok, az úszómedencék, a játszóterek és a kerti területek, míg mások nem kínálnak extra kényelmi eszközöket.
Trailer Park vs. Mobile Home Park: van különbség?
A lakókocsipark ugyanaz, mint egy mobilház. Az utánfutó egy másik szó a mobilházakra, bár leggyakrabban egy széles mobilházak leírására használják.
A mobilházi parkok típusai
A mobilházak parkjai a helytől függően a durva és zuhanóstól a luxusig terjednek. Magánszemélyek vagy ingatlanbefektetéssel foglalkozó cégek birtokolják a legtöbb mobilház-parkot, de van néhány kormány által működtetett lehetőség is.
Íme a mobilház parkok fő típusai.
Idősek/korhatáros mobilházparkok – Ezek csak 55 éves vagy idősebb lakosokat engednek be, és gyakran tartalmaznak rekreációs központokat és csendes, békés légkört. Családi mobilház parkok – Nincs korhatár, és ezek a parkok bármilyen méretű család számára megfelelőek. Lakosok tulajdonában lévő mobilházparkok – A lakók tulajdonában lévő mobilház parkokban a lakók birtokolják mobilházukat és a földterületet, amelyen az található. Ezekben a parkokban gyakran van egy irányító HOA, de összességében a lakosok irányíthatják, hogy mit kezdjenek a földjükkel.
A mobilházi parkban való élet előnyei
A mobilházparki életnek tisztességtelen megbélyegzése van. Az igazság az, hogy mindaddig, amíg biztonságos területet talál, számos előnye van.
Alacsony bérleti díj
Az átlagos bérlési költség egy mobilház-parkban körülbelül 300 dollár. De természetesen ez a szám helyenként változik, és a kívánatosabb területeken magasabb lesz.
Ha mobilházi parkban szeretne lakni, ellenőrizze a telekárakat és azt, hogy az ár tartalmazza-e a rezsit. Az alacsony telekbérleti díj, a mobilház költsége és az ingatlanadó hiánya jelentős megtakarítást eredményezhet.
Közösség
Sok közeli szomszéddal kialakíthatja a közösségi érzést egy mobilházparkban. Mivel az otthonok közel vannak, sok lehetőséged lesz új emberekkel találkozni.
Felszereltség
Sok mobilház park értékes kényelmi szolgáltatásokkal, például mosókonyhával, úszómedencékkel, kertekkel, rekreációs központokkal és játszóterekkel rendelkezik.
Alacsony karbantartás
A karbantartás parkonként eltérő lesz. Vannak, akik levágják a füvet, míg mások elhagyják az egyes tételeket, hogy gondoskodjanak a területükről. Ennek ellenére csak a földterülete miatt kell aggódnia, és a park tulajdonosa gondoskodik a közös területekről.
A mobilházi parkban való élet hátrányai
Ha talál egy jó mobilház parkot, az előnyök és bőven, de van néhány hátrány is, amire figyelni kell.
Magánszféra hiánya
Ha Ön magánszemély, nehéznek találhatja a mobilházi parkban való életet. Mivel az otthonok közel vannak, nagy esély van arra, hogy újra és újra összefusson ugyanazokkal az emberekkel. Előfordulhat, hogy a saját udvarán is hiányzik a kültéri magánélet, mivel a szomszédok láthatják, mit csinálsz.
Előírások
Minden mobilház-parknak saját szabályzata lesz. Ezek a szabályozások korlátozhatják vagy tilthatják a háziállatokat, szabványokat határozhatnak meg mobilháza kinézetére vonatkozóan, megtilthatják a pázsit díszítését, és meghatározhatják a zajszintet.
Korlátozott hely
Ha megszokta, hogy nagy kertben vagy szabadtéri játszótérben van gyermeke, akkor a mobilparkoló korlátozott helye határozottan hátrány. A legtöbb telken elegendő hely van egy szabadtéri grillnek és asztalnak, de előfordulhat, hogy mélyebb keresést kell végeznie, és magasabb díjat kell fizetnie egy nagy telekért.
