Az idősebb felnőttek most a helyükön kezelik az öregedést. A legtöbb idős polgár olyan gyakori problémákkal küzd, mint a mozgási problémák és az ízületi gyulladás.
Emiatt segíthetne néhány elöregedő helybeli felújítás. Olvasson tovább, hogy többet megtudjon arról, hogy minek kell szerepelnie az átalakítási ellenőrzőlistán.
Mit jelent a helyben való öregedés?
Ahogy a neve is sugallja, a helyben való öregedés arra a tendenciára utal, hogy az idősek a lehető leghosszabb ideig otthonukban maradnak. Ha helyben öregszik, módosítania kell, hogy otthona könnyebben elérhető legyen.
Az idősebb felnőtteknek a kívánt helyen kell élniük, és könnyen hozzá kell férniük a tárgyaikhoz. Az első lépés az öregedésre való felkészülés érdekében otthoni fejlesztések elvégzése. Íme néhány, a helyben elöregedett lakásfelújítás, amelyeket érdemes kipróbálni.
A legjobb otthoni átalakítások a helyben való öregedéshez
A legtöbb változtatást a fürdőszobában és a bejáratokban kell elvégezni. Nézzük az ötleteket:
Fürdőszoba módosítások
Bariatric walk-in kád: Alacsony belépési lehetőséggel és további biztonsági funkciókkal rendelkező modell hozzáadása sokkal könnyebbé teszi a kádba való be- és kiszállást. A bariatric walk-in kádak ideálisak a mozgásukban korlátozott lakástulajdonosok és azok számára, akiknek súlya meghaladja a 600 fontot. Fürdőkádas zuhanykombó: A legtöbb fürdőkádas zuhanykombó lehetővé teszi, hogy tetszés szerint módosítsa a permetezési beállításokat. Ezzel a funkcióval élvezheti a hagyományos zuhany érzését anélkül, hogy külön kellene felszerelnie a kádat és a zuhanyzót. Kapcsolórudak hozzáadása: A mozgási problémákkal küzdő és esésre hajlamos lakástulajdonosoknak érdemes megfontolniuk két kapaszkodó felszerelését a fürdőszobában. Csúcskategóriás bejárható kádak kettős markolattal a jobb tapadás érdekében a kádba való be- és kiszálláskor. Szereljen fel WC-emelőt: A kerekesszékkel megközelíthető fürdőkád felszerelése mellett a WC-emelő segít megőrizni a függetlenséget a fürdőszobában. Ideális olyan idősebb felnőttek számára, akik nehezen tudnak önállóan ülni vagy állni, műtét után lábadoznak vagy rossz az egyensúlyuk. Szélesebb fürdőszobaajtó: A kerekes széket vagy botot használó idősebb háztulajdonosok szélesebb fürdőszobaajtó beépítésével javíthatják mobilitásukat. Megőrizheti függetlenségét, miközben be- és kimozdul a fürdőszobába. Zuhanyszék kerekekkel: A Mobility zuhanyszékek vízállóak és megkönnyítik a manőverezést fürdés közben. Némelyik összecsukható, így hordozható és ideális utazáshoz. A tolószékből a fürdőszobába vagy a zuhanyzóba való átszállás fárasztó lenne. A mobil zuhanyszékek csökkentik a fáradtságot az áthelyezések számának korlátozásával.
Tegye hozzáférhetőbbé bejáratait
Megfelelő világítás: A látásunk elmosódhat, ahogy öregszünk. Annak érdekében, hogy ne csússzon el és ne essen el, ne égesse meg magát főzés közben, vagy ne ütközzen éles sarkokba, a bejáratokat megfelelően meg kell világítani. Az alacsony költségű lehetőség a lakóterület általános biztonsági színvonalának emelésére az elegendő világítás alkalmazása. Kerekesszékkel megközelíthető rámpa: Ha küszöbrámpákat telepít a teraszra vagy az erkélyre, vagy a 6 hüvelyknél alacsonyabb beltéri lépcsőkre, akkor a kerekesszéket használó lakástulajdonosok önállóan mozoghatnak. Korlátok: A kerekesszék-rámpát célszerű korlátokkal párosítani. A kapaszkodók segítenek megőrizni a stabilitást, csökkentve a balesetek valószínűségét. Cserélje ki a kilincsek fogantyúit: A kar típusú ajtókilincsek felszerelése egyszerűbbé teszi az ízületi gyulladásban szenvedő lakástulajdonosok számára, vagy az ajtónyitás során nehezen fogható.
Csúcskategóriás módosítások
Lépcsőlift: A lépcsőfelvonó felszerelése könnyebbé teszi az otthont az idősek számára. A lépcsős liftek csökkentik a sérülések lehetőségét, egyszerűen kezelhetők, és segítik a függetlenség visszaszerzését a házban való mozgás során. Lift: Ha Ön mozgáskorlátozott idős felnőtt, előnyös, ha felvonót telepít a házába. Hasonlóképpen, ha idős szüleid vannak, szabadon mozoghatnak anélkül, hogy félnének attól, hogy elcsúsznak és elesnek. Az idősek egy lift segítségével könnyebben mozgathatják a nehéz táskákat vagy dobozokat. Csúszásgátló padló: Ha olyan padlót választunk, amely csúszásmentes, alkalmas a tolószékes mozgásra, és kényelmesen érzi magát a láb alatt, elősegíti az idősek öregedését. Az ADA-kompatibilis padlóburkolatok választása csökkenti az esések és elcsúszás veszélyét. Éjszakai lámpák mozgásérzékelővel: Ezek a lámpák beltéri és kültéri használatra egyaránt alkalmasak. Vezeték nélküliek, akkumulátorról működnek, és egyszerűen telepíthetők olyan helyekre, ahol az áramforrás nem hozzáférhető. A mozgásérzékelőkkel ellátott éjszakai lámpák megkönnyítik az idősek számára a konyhában, a lépcsőn, a garázsban és más területeken való navigálást.
Hogyan finanszírozzuk a lakásfelújítást
Fordított jelzáloghitel
Ha szeretné finanszírozni a fürdőkádat, fontolóra veheti a fordított jelzáloghitelt. A fordított jelzáloghitel a 62 év feletti lakástulajdonosok számára elérhető. Lehetővé teszi, hogy a kérelmező az ingatlan ellenében kölcsönt vegyen fel, ha az ingatlan tulajdonosa vagy legalább 50%-os saját tőkével rendelkezik. Nem fogod visszafizetni az adósságot. Ehelyett, ha meghalsz, az örököseid eladják a házat és visszafizetik.
Személyi kölcsönök
A személyi kölcsön igénybevételéhez jó hitelképességre van szükség. Ideális lehet személyi kölcsön felvétele lakásfelújításhoz, ha kisebb projekteket szeretne végrehajtani. A HELOC-kal ellentétben a személyi kölcsönök kevesebb díjat vonzanak, és nem kockáztatja, hogy elveszítse otthonát.
Lakáshitelek
A lakáscélú hitelek egy átalányösszeghez biztosítanak hozzáférést, amelyet lakásfelújítások finanszírozására fordíthat. A saját tőkéje az az összeg, amelyet már kifizetett.
A saját tőke összegének magasabbnak kell lennie, mint a jelzáloghitel egyenlege, hogy jogosult legyen a lakáscélú hitelre. A lakáscélú hitelek, mint például a HELOC-k, alacsonyabb kamatlábakat kínálnak, mint a személyi kölcsönök, mivel az otthona biztosítja őket.
Veterán programok
A Veteránügyi Minisztériumnak vannak olyan programjai, amelyek támogatást nyújtanak a szolgáltatáshoz kapcsolódó és a szolgáltatáshoz nem kapcsolódó fogyatékkal élő veteránoknak otthoni felújításhoz. Néhány program, amelyre egy veterán jogosult lehet:
Speciálisan adaptált lakáscélú támogatás (SAH) Lakásfelújítási és szerkezeti átalakítási támogatás (HISA) Speciális lakásalkalmazkodási támogatás (SHA) Készpénz-refinanszírozási hitel Ideiglenes lakóhely-alkalmazkodási támogatás (TRA)
Minden kategóriának megvannak a maga követelményei. Át kell tekintenie a lehetőségeket, hogy megtudja, melyikre jogosult.
Levonhatóak-e az adóból azok a lakásfelújítások, amelyek segítik az emberek öregedését?
Az orvosi kiadásnak minősülő lakásfelújítások levonhatók az adóból. Ha az átalakítás a fogyatékkal élők számára előnyös, és nem növeli az ingatlan értékét, az IRS levonhatónak tekinti az adót. Néhány olyan frissítés, amely levonható az adóból:
Bejárat szélesítése Szekrényrudak és csaptelepek süllyesztése Lift felszerelése Kapaszkodók beépítése a fürdőszobába Rámpa hozzáadása a bejárathoz
Ön jogosult lehet ezekre a levonásokra, ha a helyén szeretne öregedni.
Gyakran Ismételt Kérdések (GYIK)GYIK
Mi a leggyakoribb helyben elöregedő átalakítási projekt?
A fürdőszoba átalakítása a leggyakoribb projekt sok idősebb háztulajdonos körében. Azok az idősebb felnőttek, akik szeretnének megöregedni a helyükön, fontolóra vennék egy csúcskategóriás, küszöb nélküli kád felszerelését olyan biztonsági funkciókkal, amelyek csökkentik az esések és elcsúszások esélyét.
Drága az öregedés miatt a helyben átalakítani?
A helyben öregedő frissítések átlagos költsége 3000-15 000 dollár, a telepítési költségektől és a funkciók számától függően. A csúcskategóriás kádak ára akár 10 000 dollárba is kerülhet, míg egy markolórúd akár 200 dollárba is kerülhet.
Hogyan találhatok képzett vállalkozót az öregedő otthonomhoz?
Az Otthonépítők Országos Szövetsége (NAHB) és az AARP létrehozta a Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS) programot. Számos minősített vállalkozót sorol fel az Ön tartózkodási helye alapján. Egyesek otthoni átalakítók, míg mások egészségügyi szakemberek lehetnek, például fizikai mozgási nehézségekre szakosodott foglalkozási terapeuták.
Milyen jellemzőkkel kell rendelkeznie egy ADA-kompatibilis fürdőszobának?
Az ADA-kompatibilis fürdőszobában alacsony belépési küszöbnek, legalább két kapaszkodórúdnak és csúszásmentes textúrájú padlónak kell lennie. Többek között kerekesszékkel is megközelíthetőnek kell lennie.
Utolsó gondolatok az öregedésről a helyfelújításoknál
A helyben történő öregedés ötlete nem jelent kihívást, ha szakemberekkel dolgozik, és van költségvetése. Nem kell egyszerre végrehajtania a módosításokat. Kipróbálhatja a rendelkezésre álló finanszírozási lehetőségeket is, ha nincs készpénze drága lakásfelújításokra.
Az új lakásátalakítási lehetőségek piacra kerülésével érdemes mérlegelni a lehetőségeket, és tudni, melyik felel meg az Ön igényeinek. Más esetekben a támogatott otthonokban való letelepedés olcsóbb lehet, mint az elöregedés miatti helyben történő felújítás. Ki kell dolgoznia egy megtakarítási tervet is, ha úgy gondolja, hogy a hitel törlesztése túlterhelt lehet.
