A megfizethető lakáshiány és a területrendezési törvények változása sokak számára életképes megoldássá teszik az alagsorban való élést. Az alagsori lakások bevételt biztosítanak a tulajdonosoknak. A legtöbb bérelhető, de egyes helyeken teljesen szeparált alagsori egységek is vásárolhatók.
Az alagsori lakásban élés gyakran életmódbeli választás. Ez olcsóbb. Lehet, hogy közelebb van a munkához. Az alagsori lakáshoz más előnyök is járhatnak, mint például az ingyenes parkolás, a hátsó udvari hozzáférés és az olcsóbb rezsi.
Legális vagy illegális alagsori lakosztályok
Az alagsori lakásokra vonatkozó törvények és szabályozások államonként, városonként, sőt környékenként is változnak. Az alagsorból legális lakássá alakítás bonyolult és költséges projekt lehet. Ezért sok alagsori lakosztály illegális. A bérlőket a helyi hatóságok kilakoltathatják az illegális lakosztályokból.
A legális alagsori lakásoknak rendelkezniük kell használatbavételi igazolással. Ez igazolja, hogy megfelel az összes helyi előírásnak, mint például a kilépés, a bejáratok, a tűz és a biztonság. A legális lakások általában drágábbak, de nagyobb nyugalmat, magánéletet és kényelmet biztosítanak.
Az alagsori élet előnyei és hátrányai
A pincében élés nem mindenki számára megfelelő, de egyesek nagyon elfogadható és életképes megoldásnak tartják.
Előnyök:
Az alagsori lakásban való élet néhány vonzereje:
Olcsóbb. Lényegesen olcsóbb lehet, mint a főemeleti bérletek és egyes társasházak. Sötétebb. Mert ezek legalább részben a föld alatt vannak, és általában kevesebb és kisebb ablakuk van. Ideális műszakban dolgozóknak vagy bárkinek, akinek teljes sötétségre van szüksége az alváshoz. Magán. Általában több magánéletet kínálnak, mint a föld feletti bérlések. Hacsak nem érintkeznek olyan járdákkal, ahol gyerekek játszanak vagy buliznak. Csendesebb. Az alagsori lakások általában legalább 50%-ban a föld alatt helyezkednek el, ami kiváló hangszigetelést biztosít. Nagyobb. Az alagsori lakások gyakran nagyobbak és tágasabbak, mint a föld feletti bérházak lakosztályai, mivel azonos méretűek a fő emelettel.
Hátrányok:
A hátrányok egy része megegyezik az előnyök némelyikével, mert a pincében való élet gyakran a személyes preferenciákon, ízléseken és szükségleteken múlik.
Hidegebb. A pincék szinte mindig hidegebbek, mint a fő emeletek. Hacsak az alagsori lakásban nincs külön fűtési rendszer, a termosztát a fő emeleten található. Sötétebb. Lehet, hogy nem ideális azok számára, akik szezonális érzelmi zavarban szenvednek, és sok fényre van szükségük. Akinek klausztrofóbiás hajlama van, annak is lehetnek problémái. Kártevők. A rágcsálók és rovarok az alapozási repedéseken vagy a rosszul lezárt faláttöréseken keresztül jutnak a pincékbe. A fertőzések kényelmetlen életkörülményeket okoznak, és nehéz felszámolni. Páratartalom. A pincék gyakran nedvesek. A párátlanító kézben tudja tartani. Zajosabb. Valaki él feletted. Ha az alagsori mennyezet nincs megfelelően hangszigetelve, a léptek zaja megnehezíti az alvást. A melegvíz-melegítők, kemencék és a közös mosókonyha általában az alagsorban találhatók.
A bérleti szerződés aláírása előtt
Amikor bérelhető szállást fontolgat, a legtöbb ember tudja, mit akar, például konyhát, hálószobát, fürdőszobát, parkolót stb. Egy alagsori lakás bérlése egy kicsit több figyelmet igényel a különböző részletekre.
Kijárat. Az ablakoknak elég nagynak kell lenniük ahhoz, hogy egy felnőtt is átférjen rajta. Szag. A dohos szagok általában penész vagy penész jelenlétét jelzik. Radon. Mikor végezték el a legutóbbi radon tesztet? Személyes szükségletek. Győződjön meg arról, hogy a környezet nem befolyásolja hátrányosan az egészséget vagy a boldogságot.
Az alagsori lakások lehetséges veszélyei
Az alagsori lakások veszélyesek lehetnek. Aggodalomra adhat okot, ha a következők valamelyikét találja egy alagsori lakásban.
Szivárgások és repedések – A megrepedt betonpadlók és falak nehezen láthatók. Az alagsorba jutó víz növeli a páratartalom problémáit, tönkreteheti a holmikat és penészesedést okozhat. Bizonyos helyeken radon gáz is felhalmozódik benne. Penészgomba – A penészesedés jelei vagy a dohos szag az alagsori lakásban magas páratartalomra vagy vízszivárgásra utalnak – figyelmeztetés a lehetséges jövőbeni problémákra. Radongáz – A radongáz az urán természetes bomlása során keletkezik. Azokon a területeken, ahol elterjedt, átszivároghat az alagsori padlón lévő repedéseken. A radonnak való hosszú távú expozíció súlyos egészségügyi problémákat okozhat. A radon tesztkészletek és detektorok online, valamint az épület- és biztonsági ellátóhelyeken elérhetők. Azbeszt – A régebbi házak fűtési vezetékeinek csatlakozásait gyakran azbesztszalaggal ragasztották le vagy azbeszttel szigetelték. Az azbeszt ismert emberi rákkeltő anyagnak minősül, ezért el kell távolítani vagy kapszulázni. Szén-monoxid – A szén-monoxidot tüzelőanyag-tüzelésű fűtési rendszerek termelik – különösen a rosszul működő berendezések. A levegőnél nehezebb, a padló közelében összegyűlik, és halálos. Ragaszkodjon a szén-monoxid-érzékelő felszereléséhez. Árvíz – Egyes helyek könnyebben elárasztanak, mint mások. Győződjön meg arról, hogy a bérlői biztosítás fedezi a vízkárokat.
