Տան ձևավորման գործընթացը համատեղում է ճարտարապետության գեղեցկությունը ֆունկցիոնալության գիտության հետ: Այս ճանապարհորդությունը ներառում է բազմաթիվ շահագրգիռ կողմեր, այդ թվում՝ ճարտարապետներ, դիզայներներ և, շատ դեպքերում, ապագա տան սեփականատերը:
Տան նախագծումը պահանջում է հավասարակշռել ճարտարապետական սկզբունքները, անձնական նախասիրությունները, կանխատեսվող ծախսերը և բնապահպանական մտահոգությունները: Այս ուղեցույցը ձեզ կտա այն քայլերը, որոնք դուք պետք է հասկանաք տուն նախագծելիս՝ սկսած առաջին գաղափարներից մինչև վերջնական արդյունք:
Ինչպես նախագծել տուն սկզբից մինչև վերջ
Տան նախագծումը բազմաքայլ գործընթաց է, որն ապահովում է, որ տունն ունի ձեր ուզած ոճը, ձեզ անհրաժեշտ ֆունկցիոնալությունը և ծախսերը, որոնք կարող եք թույլ տալ:
Սահմանեք ձեր կարիքները և նպատակները
Նախքան ճարտարապետը նույնիսկ կսկսի նկարել ձեր տան հատակագծի առաջին գիծը, դուք պետք է որոշեք, թե ինչպես եք պատրաստվում օգտագործել տունը: Երբ դուք մտածում և քննարկում եք այս գաղափարները, կազմեք բոլոր այն հատկանիշների ցուցակը, որոնք դուք «պետք է ունենաք», ինչպես նաև այն իրերը, որոնք լավ կլինեն, բայց անհրաժեշտություն չեն:
Դուք պետք է բացահայտեք տան նպատակը: Մտածեք այնպիսի տարբերակներ, ինչպիսիք են՝ դա առաջնային բնակավայր է, վարձակալած գույք կամ հանգստյան տուն: Կյանքի տարբեր փուլերում գտնվող մարդիկ ունեն հստակ կարիքներ, օրինակ՝ ապրել փոքր երեխաների հետ, մտածել թոշակի անցնելու մասին կամ ինքնուրույն ապրող որևէ մեկը: Մտածեք, թե ինչպես տան ոճը և դասավորությունը կնպաստեն նրա ֆունկցիոնալությանը: Հաշվի առեք, թե քանի ննջասենյակ ձեզ հարկավոր կլինի, և եթե ցանկանում եք, որ տունը լինի մեկ հարկանի կամ բազմահարկ, ինչպես նաև ննջասենյակների և լոգարանների քանակը:
Սահմանել բյուջե
Ստեղծեք համապարփակ բյուջե, որը կներառի պլանավորման, նախագծման և կառուցման գործընթացի բոլոր ասպեկտները: Ապահովեք ֆինանսավորումը հիփոթեքային ընկերության, անձնական հարստության կամ ֆինանսավորման այլ աղբյուրների միջոցով: Համոզվեք, որ ձեր բյուջեն ներառում է.
Տան նախագծման ծախսերը վճարող ճարտարապետների և տների դիզայներների համար Շինարարական ծախսեր, ինչպիսիք են շինանյութերը, աշխատուժը և շինհրապարակը Թույլտվություններ և անկանխատեսելի ծախսեր
Կայքի ընտրություն
Զգուշորեն ընտրեք այն տարածքը, որտեղ ցանկանում եք կառուցել ձեր տունը՝ համոզվելով, որ հաշվի եք առնում կարևոր նկատառումները, երբ ընտրելիս.
Գնահատեք կայքի հասանելիությունը խանութներին, այգիներին, հիվանդանոցներին և աշխատավայրերին: Հաշվի առեք որոշակի վայրում տուն կառուցելու շրջակա միջավայրի վրա ազդեցությունը: Հասկանալ պետության, քաղաքի, շրջանի և թաղամասի ուղեցույցները որոշակի կայքերի համար: Դրանք կարող են ունենալ տան ոճի, գույնի և չափի հետ կապված սահմանափակումներ, որոնց պետք է համապատասխանի ձեր տան դիզայնը: Հավաքեք կարծիքներ մասնագետներից, ինչպիսիք են ինժեներները և գեոդեզիստները՝ համոզվելու համար, որ կայքը հարմար է շինարարության համար, և եթե ձեր տան դիզայնը սահմանափակվելու է այնպիսի խնդիրների պատճառով, ինչպիսիք են սերվիտները, ջրհեղեղները, հողի որակը կամ տոպոլոգիան:
Հայեցակարգում և պլանավորում
Հայեցակարգման և պլանավորման փուլն այն է, երբ երազանքի տունը դառնում է տեխնիկական ձևավորում և նախագիծ:
Դուք կարող եք օգտագործել տան դիզայնի ծրագրակազմը, որն օգնում է այս փուլում: Աշխատեք պրոֆեսիոնալ դիզայների հետ կամ ստեղծեք ձեր սեփական դիզայնը: Տան սեփականատերը կարող է նաև վարձել ճարտարապետներ և դիզայներներ՝ իրենց նախասիրությունների և կարիքների հիման վրա տուն պլանավորելու համար: Փորձեք հարցազրույց վերցնել տարբեր ընկերություններից՝ հասկանալու նրանց ոճը, վճարները և գործընթացները: Համոզվեք, որ ձեր «անհրաժեշտ բաների» ցանկը և այլ կարևոր անձնական նախապատվությունները նախագծման գործընթացի մաս են կազմում՝ անկախ նրանից, թե որ մեթոդն եք ընտրում: Այս փուլը կարող է ներառել 2D և 3D պատկերների ստեղծում՝ համոզվելու համար, որ ձեզ դուր է գալիս տան զգացողությունն ու հոսքը, կամ եթե անհրաժեշտ է փոփոխություններ կատարել նախքան պլանի մշակման փուլը:
Դիզայն և մշակում
Երբ դուք ընտրել եք տան դիզայն ստեղծելու ձեր երթուղին, աշխատեք ստեղծել մանրամասն ճարտարապետական հատակագծեր և գծագրեր, որոնք իրականություն են դարձնում ձեր երազանքի տունը:
Պահպանեք ձեր գաղափարների ցանկը՝ յուրաքանչյուր փուլում տան դիզայնը ստուգելու համար: Նայեք սենյակների դասավորությանը, չափերին և կառուցվածքային այլ մանրամասներին, որպեսզի համոզվեք, որ դրանք համապատասխանում են ձեր գաղափարներին:
Թույլտվություններ և կանոնակարգեր
Նախագծման գործընթացն ավարտվելուց հետո դուք պետք է ճշտեք տեղական իշխանություններից՝ նախքան շինարարությունը սկսելը անհրաժեշտ թույլտվությունները ստանալու համար: Շինարարական կանոնների համապատասխանությունը երաշխավորում է, որ ձեր տան շինարարությունը կխուսափի իրավական խնդիրներից և ձգձգումներից, և որ նախագծումն ու գործընթացը անվտանգ են:
Թույլտվության քայլը պահանջում է ստանալ շինարարական թույլտվություններ, գոտիավորման շեղումներ և բնապահպանական թույլտվություններ:
Կառուցվածքային և մեխանիկական համակարգեր
Խորհրդակցեք ինժեներներին ձեր տան կառուցվածքային և մեխանիկական համակարգերի վերաբերյալ:
Խորհրդակցեք կառուցվածքային ինժեների հետ՝ կառուցելու կառուցվածքային շենքերի պլանները՝ համաձայն տան նախագծերի: Նրանք ի վիճակի են ճշտել հիմքի աստիճանը, կառուցվածքի համար պահանջվող նյութերը և տանիքի համապատասխան նյութերը՝ կոդի բնութագրերին համապատասխան: Դուք կարող եք օգնություն ստանալ մեխանիկական և էլեկտրիկ ինժեներներից՝ որոշելու, թե որ օդորակման, սանտեխնիկայի և էլեկտրական համակարգերը լավագույնս կաշխատեն ձեր տանը: Խնդրեք ինժեներներից մեխանիկական և էլեկտրական սխեմաներ՝ համոզվելու համար, որ կապալառուները կարող են ավարտել համակարգերի կառուցումը:
Արտաքին նյութերի ընտրություն
Տան դիզայնը և նախագիծը կարող են ներառել նյութերի, հարմարանքների և ավարտվածքների ցանկ, որոնք կարող եք օգտագործել ձեր տան ինտերիերի և արտաքինի համար:
Դուք կարող եք հարմարեցնել արտաքին նյութերը այնպիսի տարբերակներով, ինչպիսիք են աղյուսները, քարերը, փայտե կոճղերը և երեսպատումը: Երբ մտածում եք նյութերի մասին, հավասարակշռեք ընտրությունը՝ ըստ արժեքի, երկարակեցության և գեղագիտության:
Դիզայն
Նայեք ձեր տան պլաններին՝ գնահատելու ձեր տան ներքին դիզայնը:
Հաշվի առեք այն նյութերը, որոնք դուք կօգտագործեք, ներառյալ պատերի և առաստաղի նյութերը, փայտե երեսպատումը, կաղապարները, ինտերիերի քարերը, մետաղական հարդարումները և հատակի նյութերը: Մտածեք պահեստավորման լուծումների մասին, ինչպիսիք են ներկառուցված պահարանները և գրապահարանները այնպիսի տարածքների համար, ինչպիսիք են լոգասենյակները, խոհանոցները, լոգասենյակները, հյուրասենյակները և տնային գրասենյակները:
Կայունություն և էներգաարդյունավետություն
Հետազոտեք ձեր տան դիզայնի մեջ կայուն և արդյունավետ համակարգեր ներառելու ուղիները, քանի որ դրանք կնվազեցնեն ձեր տան շրջակա միջավայրի ազդեցությունը և արժեքը:
Սա կարող է ներառել էներգաարդյունավետ պատուհանների օգտագործումը, պատշաճ մեկուսացումը և վերականգնվող էներգիայի աղբյուրները, ինչպիսիք են արևային մարտկոցները: Ուսումնասիրեք էկոլոգիապես մաքուր շինանյութեր, որոնք և՛ կայուն են, և՛ դիմացկուն:
Շինարարության մրցույթ և կապալառուի ընտրություն
Այս փուլում դուք հայտեր կհավաքեք կապալառուներից՝ համեմատելու նրանց աշխատանքը, ծախսերը և ժամանակացույցը:
Տան կառուցման համար հայտեր պահանջեք բազմաթիվ շինարարական կապալառուներից: Վերանայեք նրանց աշխատանքը և ուսումնասիրեք նրանց հղումները՝ զանգահարելով նախկին հաճախորդներին: Ընտրեք շինարար՝ հիմնվելով նրանց առաջարկի, փորձի, ժամանակացույցի և ձեր նպատակների և տան դիզայնի հետ համատեղելիության վրա: Պայմանագիր կնքեք շինարարի հետ և սահմանեք ծրագրի հստակ ժամանակացույց:
Որակի վերահսկում և ստուգում
Երբ կապալառուները սկսեն տուն կառուցել, կառույցի կանոնավոր ստուգումները կօգնեն ձեզ վաղաժամ հայտնաբերել խնդիրները:
Քաղաքի կամ շրջանի պաշտոնյաները պարբերաբար կանցկացնեն մասնագիտական ստուգումներ՝ համոզվելու համար, որ շինարարները պահպանում են անվտանգության չափանիշները և համապատասխանում են շինարարական կանոններին:
Ինտերիերի կահավորում և դեկորացիա
Կահույքի և ինտերիերի դիզայնի մասին կարող եք մտածել շինարարությունը սկսելուց հետո:
Ընտրեք դեկոր և կահույք, որն ընդգծում է ձեր տան ոճն ու ճարտարապետությունը: Կահույք և դեկոր ընտրելիս հաշվի առեք յուրաքանչյուր սենյակի դասավորությունը և նպատակը և համոզվեք, որ դրանք համապատասխանում են այս կարիքներին: Ուշադիր եղեք տարբեր ապրանքների չափսերի մասին և համոզվեք, որ համապատասխան տարածք եք թողնում դռների բացվածքների և անցուղիների համար: Մտածեք գունային գունապնակ, որը ցանկանում եք օգտագործել ներքին տարածքներում, և ընտրեք պաստառագործության և փայտի գույները, որոնք աշխատում են միասին:
Լանդշաֆտ և արտաքին ձևավորում
Արտաքին տարածքների պլանավորումը թույլ կտա ստեղծել ձեր տան համար իդեալական միջավայր: Նույնիսկ եթե չկարողանաք անմիջապես իրականացնել բոլոր ծրագրերը, պլանները ձեզ կտան ապագայի նպատակ:
Արտաքին տարածքներ պլանավորելիս մտածեք ֆունկցիոնալության, գեղագիտության և պահպանման մասին: Մտածեք բույսերի և կոշտ պատկերների մասին, որոնք կլրացնեն տան դիզայնը և տեղական միջավայրը:
Վերջնական ստուգումներ և թույլտվություններ
Երբ ձեր տան կառուցվածքն ավարտվի, դուք պետք է կատարեք անհրաժեշտ ստուգումները՝ համոզվելու համար, որ շենքը համապատասխանում է ձեր ակնկալիքներին և ստանաք տունը զբաղեցնելու համար անհրաժեշտ թույլտվությունները:
Կատարեք վերջնական զննում շինարարի հետ՝ համոզվելու, որ բոլոր համակարգերը ճիշտ են աշխատում, և որ ամեն ինչ ավարտված է ձեր գոհունակությամբ: Զգուշացրեք համապատասխան պաշտոնյաներին, որ շենքն ավարտված է: Նրանք կավարտեն վերջնական ստուգումը և կհավաքեն մնացորդային վճարները՝ նախքան բնակության թույլտվություն տալը: Համոզվեք, որ սանտեխնիկական, էլեկտրական և մեխանիկական համակարգերը գործում են, որպեսզի պաշտոնյաները կարողանան տան ամբողջական վերջնական ստուգում իրականացնել:
Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք