Ցանկապատի թույլտվությունը տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից թույլտվություն է գույքի սեփականատիրոջ կողմից իրենց գույքի վրա ցանկապատ տեղադրելու համար: Ցանկապատերի թույլտվության հատուկ պահանջները տարբերվում են յուրաքանչյուր քաղաքից կամ շրջանից:
Եթե ձեր ցանկապատը գտնվում է տեղական վարչակազմի կողմից սահմանված երկարության սահմաններում, ապա ձեզ թույլտվություն պետք չէ: Ցանկապատի այլ մանրամասներ, ինչպիսիք են դիզայնը, նյութերը և գտնվելու վայրը, նույնպես ազդում են ցանկապատի թույլտվության անհրաժեշտության վրա:
Ցանկապատերի կառուցման կանոնակարգ
Ցանկապատերի կառուցման կանոնները թելադրում են, թե ինչպես պետք է ցանկապատերը տեղադրվեն և պահպանվեն որոշակի տարածքում: Կանոնները և ուղեցույցները երաշխավորում են, որ ցանկապատերը համապատասխանում են տարածքի անվտանգության, գեղագիտական և գոտիավորման չափանիշներին: Ցանկապատերի տեղական կանոնակարգերը հիմնականում վերաբերում են քաղաքային և խիտ բնակեցված քաղաքներին:
Եթե դուք ապրում եք գյուղական վայրում, ապա հավանական է, որ ձեզ թույլտվություն չպահանջվի ցանկապատ կառուցելու համար: Բայց ավելի լավ է նախքան տեղադրումը ճշտել ձեր տեղական շենքերի բաժինը: Դուք կարող եք նաև այցելել շրջանի կառավարության պաշտոնական կայքը՝ շինարարական կանոնակարգերի համար:
Գործոններ, որոնք որոշում են, թե արդյոք Ձեզ թույլտվության կարիք ունի
Ցանկապատի բարձրությունը
Ցանկապատերի կառուցման կանոնակարգերը սահմանափակում են առջևի և հետևի ցանկապատերի համար թույլատրելի առավելագույն բարձրությունը: Բնակելի վայրերի մեծ մասում ճակատային բակի ցանկապատերը չպետք է գերազանցեն 4 ոտնաչափ բարձրությունը: Բակի ցանկապատերի առավելագույն բարձրությունը սովորաբար 6 ոտնաչափ է:
Եթե դուք նախատեսում եք կառուցել գաղտնիության ցանկապատ, որը գերազանցում է այս բարձունքները, ձեզ անհրաժեշտ կլինի թույլտվություն տեղական շենքերի բաժնից:
Ցանկապատի գտնվելու վայրը
Ցանկապատի գտնվելու վայրը մայթերից, ճանապարհներից կամ հարևան սեփականություններից կարող է նաև թույլտվության անհրաժեշտություն առաջացնել: Որպես կանոն, ցանկապատերը պետք է լինեն սեփականության ներսում և ոչ թե սեփականության գծի վրա:
Քաղաքային նախագծողները թույլտվություններում տալիս են հետընթաց պահանջներ, որոնք ապահովում են ցանկապատի պատշաճ տեղադրումը և կանխում ոտնձգությունը: Առջևի հետընթացը կարող է տատանվել 10-20 ոտնաչափ միջև՝ առջևի փողոցի կամ մայրուղու երևացող գույքի համար:
Նյութեր ցանկապատի կառուցման համար
Ցանկապատի նյութը և տեսակը որոշում են, թե արդյոք ձեզ անհրաժեշտ է ցանկապատի թույլտվություն: Օրինակ՝ Փորթլենդում 7 ֆուտից բարձր փայտե ցանկապատերը և 8 ֆուտից բարձր շղթայական ցանկապատերը շինարարության թույլտվության կարիք ունեն: Նմանապես, ձեզ անհրաժեշտ կլինի թույլտվություն 4 ֆուտից բարձր որմնադրությանը պատված ցանկապատի համար:
Որոշ տարածքներ ունեն նաև թույլատրելի նյութերի տեսակների և ցանկապատերի ձևավորման սահմանափակումներ: Բնակելի վայրերում նրանք կարող են սահմանափակել փշալարերը կամ էլեկտրական ցանկապատերը: Սակայն արդյունաբերական գոտիներում թույլատրվում են անվտանգության ցանկապատեր։
Ցանկապատի նպատակը
Ցանկապատերի թույլտվությունները կիրառվում են գաղտնիության ցանկապատերի, անվտանգության ցանկապատերի և զննման համար: Շատ նահանգներում լողավազանի պատնեշները և ցանկապատերը պետք է լինեն առնվազն 4 ոտնաչափ բարձրությամբ և պետք է շրջապատեն լողավազանը: Տան սեփականատերերը կարող են նաև օգտագործել տան պատը որպես ցանկապատի մաս, եթե այն չի տալիս մուտք դեպի լողավազան:
Բացառություններ սուսերամարտի թույլտվության պահանջներից
Ցածր պիկետները և դեկորատիվ ցանկապատերը, որոնք բաժանում են ձեր այգին տնից, ազատված են թույլտվություններից: Որոշ նահանգներ կարող են չպահանջել թույլտվություններ ժամանակավոր ցանկապատերի համար, ինչպիսիք են շինհրապարակի պատնեշները կամ միջոցառումների ցանկապատը:
Որոշակի բարձրությունից ցածր ցանկապատը (սովորաբար 6 ոտնաչափ) թույլտվության կարիք չունի: Սակայն գոտիավորման պահանջները կիրառվում են տեղադրման համար, նույնիսկ եթե դրանց բարձրությունը 6 ֆուտից պակաս է:
Գոյություն ունեցող ցանկապատերի հիմնական վերանորոգումը կամ փոխարինումը կարող է նոր թույլտվության կարիք չունենալ: Սա կիրառվում է միայն այն դեպքում, եթե ցանկապատի բարձրությունը, դիզայնը և գտնվելու վայրը նույնն են: Բայց, եթե դուք փոխարինում եք ցանկապատի մեկից ավելի հատվածը, ամենայն հավանականությամբ ձեզ թույլտվություն կպահանջվի:
Ինչպե՞ս կարող եմ պարիսպ կառուցելու թույլտվություն ստանալ:
Թույլտվություն Հարևաններից
Հարևանների հետ ձեր ցանկապատի պլանի մասին խոսելը հստակեցնում է սեփականության սահմանները՝ կանխելով վեճերը ապագայում: Որոշ դեպքերում հարակից գույքի սեփականատերերը իրավաբանորեն պարտավոր են կիսել սահմանային ցանկապատի շինարարության ծախսերը:
Դուք պետք է գրավոր ծանուցում հրապարակեք, որը պարունակում է ցանկապատի հատակագիծը, շինարարության և պահպանման գնահատված ծախսերը և առաջարկվող ժամանակացույցը:
Դիմումի ձևի լրացում
Ցանկապատերի թույլտվության դիմումի ձևերը հաճախ հասանելի են քաղաքային կամ տեղական քաղաքապետարանի կայքերում: Որպես այլընտրանք, կարող եք այցելել ձեր քաղաքապետարան՝ հայտը լրացնելու համար:
Հնարավոր է, ձեզ անհրաժեշտ լինի ներկայացնել կայքի հատակագիծ, որը ցույց կտա ցանկապատի գտնվելու վայրը և հեռավորությունը այլ կառույցներից: Որոշ քաղաքներ պահանջում են նաև գրավոր համաձայնություն հարևաններից:
Պահանջվող վճարների վճարում
Թույլտվության համար վճարներ կվճարեք դիմումի ընթացքում կամ երբ պլանը հաստատվի: Թույլտվության վճարները տարբերվում են յուրաքանչյուր նահանգից և ծրագրի շրջանակից: Առևտրային ցանկապատերի թույլտվությունները և խոշոր նախագծերը հակված են ավելի թանկ արժենալ:
Խորհրդատվություն ձեր տան սեփականատերերի ասոցիացիայի (HOA) մասին
HOA-ն ունի հատուկ ուղեցույցներ և չափանիշներ ցանկապատերի համար, որոնց պետք է հետևեն տան սեփականատերերը: Քաղաքականությունը ներառում է ցանկապատի նյութերը, բարձրության սահմանները, գույները և դիզայնը՝ միատեսակություն ապահովելու համար: Նախքան շինարարությունը, դուք պետք է ներկայացնեք ձեր ցանկապատի պլանը HOA-ին վերանայման և հաստատման համար:
Ստուգումների պլանավորում
Գեոդեզիստ ունենալը, որը որոշի ձեր սեփականության գծերը, շատ կարևոր է: Դուք նաև պետք է ստուգում նշանակեք՝ ստուգելու, թե արդյոք գույքը գտնվում է ջրհեղեղի կամ ջրհեղեղի սահմաններում:
Ցանկապատի թույլտվություն ստանալուց հետո անհրաժեշտ է զանգահարել 811, նախքան փորելը, ստորգետնյա կոմունալ գծերը որոշելու համար: Այն ապահովում է, որ դուք պատահաբար չեք փորում ստորգետնյա էլեկտրական, ջրի, գազի կամ կոյուղագծի մեջ:
Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք
