Այսպիսով, դուք պատրաստվում եք վերանորոգել… հիանալի: Բայց հիմա ի՞նչ։ Դուք ունեք ընդհանուր ցուցանիշ, որը կարող եք ծախսել ձեր տան վերանորոգման վրա, բայց ինչպե՞ս եք պատրաստվում մոտենալ նախագծման գործընթացին, որպեսզի ստանաք ձեր ուզած վերջնական արդյունքը և հարթ փորձը: Դուգլաս դիզայն ստուդիայից Ջեֆրի Դուգլասը հստակ բացատրեց, թե ինչ պետք է անեք, երբ պլանավորում և ձեռնարկում եք տան վերանորոգում:
Խոհանոցները տան վերանորոգման ամենատարածված և թանկ նախագծերից են: Այս գեղեցիկ մոդելը Ornare-ն է։
Նախ, նախքան ձեր տան վերանորոգումը պլանավորելը, ստացեք ձեր համայնքի և թաղամասի համեմատելի սեփականությունների ցանկը: Սա ձեզ հիմք է տալիս համեմատելու, թե ինչ եք ուզում անել և ուսումնասիրելու ձեր ֆինանսական նպատակները: «Շատ կարևոր է դիտարկել ներկա արժեքն ընդդեմ հնարավոր արժեքի», – ասում է Դուգլասը: Դուք չեք ցանկանում չափազանցել վերանորոգումը, ձեր տունը դարձնելով ամենաթանկն այս տարածքում, քանի որ շատ ավելի դժվար է վերադարձնել այն վերավաճառքի ժամանակ:
Լոգասենյակները նույնպես ցուցակի առաջին տեղում են, երբ խոսքը վերաբերում է տան վերափոխմանը: Այնքան շատ նորամուծություններ են արվել լոգարանի հարմարանքների և տեխնոլոգիայի մեջ, որ կրկնակի ունայնությունն այժմ նորաձև կահույքի տեսք ունի:
Ոճային տարբերակները ներառում են նման ոտնաթաթի կտորներ, որոնք լուսավորում են լոգարանի դիզայնը: Պետք չէ, որ բոլոր ունայնությունները հասնեն հատակին:
Ձեր վերանորոգման թիմի բոլոր անդամների համար կարևոր է իմանալ, թե ինչ եք ուզում: Այս զով, անձեռնմխելի լվացարանը, որտեղ ջուրը գալիս է առաստաղի վրա տեղադրված խողովակից, լավ օրինակ է այն բանի, որը կպահանջի անսովոր սանտեխնիկա ձեր լոգարանի վերանորոգման ժամանակ:
Նորագույն զանգերով և սուլիչներով շքեղ հարմարանքները նույնպես ավելի թանկ կարժենան՝ ազդելով ձեր լոգարանի վերանորոգման ընդհանուր բյուջեի վրա:
Ցնցուղները պարտադիր չէ, որ ներառեն չորս կամ որևէ այլ սալիկապատ պատ: Այս ցնցուղը ներառում է նստատեղ, ցնցուղից դուրս պահեստ և ժամանակակից ջրահեռացման ոճ:
Ցնցուղի մեջտեղում գտնվող շրջանաձև արտահոսքը անցյալում է ջրահեռացման այս նոր տարբերակներով:
Ցնցուղի գլխիկներն ու կառավարիչները կարելի է ձեռք բերել աշտարակի վրա՝ փոխելով ցնցուղի ամբողջ զգացողությունն ու տեսքը:
Նոր նյութերը, ինչպես պողպատը, օգտագործվում են ճենապակուց ավանդաբար պատրաստված հարմարանքներ պատրաստելու համար: Ուշադրություն դարձրեք զուգարանի ամանի վրա, որը կարող է դրսից կիրառվել ցանկացած դիզայնով: Ձեր միջին ձանձրալի զուգարանը չէ:
Երբ դուք որոշել եք, թե ինչ եք ուզում անել ձեր տան վերափոխման ընդհանուր շրջանակի մասին, Դուգլասը ընդգծում է հետևյալ հիմնական կետերը.
Դուք գործընթացի մի մասն եք: Չի կարելի մարդկանց աշխատանքի ընդունել, հետո հեռանալ՝ ակնկալելով, որ նրանք կանեն ամեն ինչ: «Դուք ձեր սեփական նախագծի գործադիր տնօրենն եք», – ասում է նա: Դուք պետք է իմանաք, թե ինչ հարցեր տալ և ինչպես տալ դրանք»: Դուք թիմ եք կառուցում: Տան վերանորոգման համար ձեր թիմը պետք է ներառի բոլոր խաղացողներին՝ ճարտարապետից մինչև ինտերիերի դիզայներ և դեկորատոր: Դուք ղեկավարում եք: Ի վերջո, դա ձեր տունն է և ձեր փողը: Վստահեք ձեր թիմին, քանի որ նրանք պրոֆեսիոնալներ են, բայց մի չափազանցեք:
Լոգարանի կահավորանք ընտրելը ոչ ավանդական տեղադրված հարմարանքներով կպահանջի հատուկ սանտեխնիկա, և դրանք հատակից բարձր պահելը կբարձրացնի ձեր հատակի բյուջեն՝ պահանջելով ավելի շատ սալիկ:
«Որքան մեծ լինի նախագիծը, այնքան ավելի շատ մարդ կպահանջվի ձեզ», – բացատրում է Դուգլասը: Նա ներկայացրեց տան վերանորոգման թիմի հիմնական անդամներին և նրանց դերերը.
Հաճախորդ
Որպես տան սեփականատեր և հաճախորդ, դուք սահմանում եք նախագծի երանգը: Դուք ներկայացնում եք ձեր ակնկալիքները նախագծերի և աշխատանքի որակի վերաբերյալ: Նախքան որևէ մեկին աշխատանքի ընդունելը, դուք պետք է սկսեք ցանկությունների ցանկից և մշակեք այն հիմնական հարցերի ցանկը, որոնց ցանկանում եք պատասխանել:
Խոհանոցային լվացարանները հասանելի են բազմաթիվ ոճերով, ինչպիսիք են Blanco-ի ֆերմայում այս մոդելը:
Ճարտարապետ
Ճարտարապետն այն մարդն է, ով «ծրագրավորում է ձեր տարածքը», ասում է Դուգլասը: Նա իրականություն կդարձնի ձեր ցանկությունների ցանկը: Փորձագետ Բոբ Վիլլայի խոսքերով, ճարտարապետի արժեքը կազմում է ընդհանուր նախագծի մոտ 10 տոկոսը, մինչդեռ HomeBuilder.com-ը նշում է տների վերանորոգման ծրագրի մոտ 15-20 տոկոսը, բացատրում է նա:
Բազմաթիվ նորամուծություններ կարող են իսկական «wow» գործոն ավելացնել ձեր խոհանոցի վերանորոգմանը: Այս Միրալիս կղզու լույսի ներքո այն լողում է:
Եթե ձեր ճաշակը համապատասխանում է ավելի ավանդական ոճին, դեռ շատ նոր բաներ կան, որ ձեր ճարտարապետը կարող է ներառել ձեր խոհանոցի վերանորոգման մեջ:
Պարտադիր չէ, որ պատերը պարզ լինեն, բայց ձեր ճարտարապետը պետք է իմանա, թե ինչ եք ուզում վերանորոգելիս:
Կապալառու
Երբ ճարտարապետը ավարտում է գծագրերը, կապալառուն այն է, ով կարդում է դրանք և թարգմանում դրանք տարբեր աշխատանքների, որոնք պետք է կատարվեն: Այս անհատի և ձեզ համար ժամանակը փող է, ուստի լավ կազմակերպումը և արդյունավետ որոշումների կայացումը նախապես ձեռնտու է:
Թանկարժեք քարերի սալիկներն ու կղզիները հիմա շատ տաք են խոհանոցի վերանորոգման համար: Դրանք կարող են նաև թանկ լինել, ուստի ձեր կապալառուն պետք է իմանա, արդյոք դա առաջնահերթություն է ձեր նախագծի համար:
Լայն տախտակով փայտե հատակների նորաձեւությունը չի նվազում: Թեև դուք ինքներդ չեք գնի նյութերը, դա օգնում է, եթե գիտեք, թե ընդհանուր առմամբ ինչ արժեն: Այն կարող է օգնել ուղղորդել ցանկացած ծախսերի կրճատում, որը դուք կարող եք անել ձեր տան վերանորոգման գործընթացում:
Այնքան շատ նոր նյութեր են հասանելի ձեզ համար, ինչպես այս մեկը, որը հիմնված է ածխածնային մանրաթելից պատրաստված գործվածքի վրա, որը պատված է կոշտ պոլիմերային մակերեսի մեջ: Նախագծված է Designbydt-ի կողմից:
Ինտերիերի դիզայներ
Սա այն մարդն է, ով պատկերացնում է, թե ինչպես եք ապրելու տարածության մեջ և ինչպես եք այն օգտագործելու։ Նրանք կցանկանան ամենաշատ մանրամասները ձեր մտածելակերպի վերաբերյալ՝ կապված նախագծի և ինչպես եք ապրում առօրյայում: Սովորաբար, դիզայներին բաժին է ընկնում տան վերանորոգման ծախսերի ներքին մասի 12-15%-ը:
Տան վերանորոգման գործընթացի միջոցով խելացի բյուջետավորումը ձեզ կանխիկ գումար կթողնի նոր դիզայնի կտորների և կահույքի համար:
Ակնհայտ է, որ ձեր բյուջետավորման գործընթացում ճարտարապետը պետք է լինի առաջինը, և ինտերիերի դիզայները նույնպես պետք է վաղ ընտրվի: Շատ դեպքերում, Դուգլասը նշում է, որ ճարտարապետի, դիզայների և դեկորատորի միջև առկա է հմտությունների համընկնումը: Անկախ նրանից, շինարարը կգնահատի այն ցուցակները, որոնք դուք մշակում եք ճարտարապետի և դիզայների հետ, քանի որ նա կարող է դրանք օգտագործել որպես գնումների ցուցակ: Ճարտարապետը կարող է նաև տալ մեկ քառակուսի ոտնաչափ գնի գնահատում ձեր տան վերանորոգման նախագծի համար, «որը ձեզ հանգիստ է տալիս իմանալու, թե ուր է գնում նավը», – ավելացնում է նա:
Մեկ այլ կարևոր խորհուրդ, որը տալիս է Դուգլասը. Ծրագրի 15%-ը պահեք ձեր հետևի գրպանում, առանց որևէ մեկին ասելու, որպեսզի եթե ձեր տունը վերափոխվի բյուջեից, կարողանաք հաղթահարել լրացուցիչ գումարները:
Պատերը, անկասկած, ծախս են, որոնք պետք է հաշվի առնել բյուջեում: Եթե դուք ընտրում եք ներկից բացի որևէ այլ բան, ձեր տան վերանորոգման ծախսերը կբարձրանան: Հիշեք, որ այսօրվա պատերի ծածկույթները շատ հեռու են 20 տարի առաջվա պաստառներից: Rollout-ի այս թվային տպագրված արտադրանքները համտեսում են այն, ինչ կա:
Դիզայների բյուջեի համար գնացեք սենյակ առ սենյակ: Ներառեք ամեն ինչ՝ հատակներ, պատեր, առաստաղ, սանտեխնիկա, լուսավորություն, հատուկ հարմարանքներ և այլն: «Սա օգնում է ուղղորդել գործընթացը, վերահսկել բյուջեն և նվազագույնի հասցնել հիասթափությունը», – ասում է նա:
Յուրաքանչյուր սենյակի պատերի հյուսվածքները և լուսավորությունը պետք է ներառվեն ձեր տան վերանորոգման բյուջեում:
Նորարարական նոր պատերի ծածկույթները կարող են զգալի ազդեցություն ունենալ: Խնայողաբար օգտագործված դրանք դեռ կարող են լրացուցիչ տոկոսներ ապահովել՝ առանց բյուջեն խախտելու: Շատ քառակուսիների այս ճկուն թերթիկները հիանալի տարբերակ են դիտարկելու համար:
Քառակուսիները կարելի է ձեռք բերել կիսաթափանցիկ հիմքի վրա, որը բավականին դրամատիկ է, երբ լուսավորվում է:
Լուսավորությունը երբեք չպետք է մտածված լինի: Ճիշտ դրամատիկ կամ ճարտար լուսավորող սարքը կարող է առատաձեռն «wow» ապահովել այլապես հիմնական ինտերիերի դիզայնում:
Շինարարի բյուջեն բլոկային նպաստ է ձեր տան վերանորոգման համար: «Դուք պետք է որոշակի պատկերացում ունենաք, թե ինչ արժեն տարբեր բաներ: Դա կօգնի առաջնորդել ձեր որոշումները, երբ դուք պետք է կրճատեք ծախսերը և հավասարակշռեք մեծ որոշումները», – ավելացնում է նա:
Հասկանալով առկա բոլոր ավարտվածքները և դրանց արժեքը, կարող է օգնել ձեզ աշխատել ձեր կապալառուի հետ:
Ոչ ավանդական ավարտվածքները և նյութերը ավելացնում են ձեր տան դեկորի ոճը, բայց նաև կարող են ավելացնել ձեր տան վերափոխման բյուջեն:
Ձեր ինտերիերի դիզայները կարող է օգնել համակարգել տան ձևավորման հիմնական տարբերակները, ինչպես նաև ավելի փոքր շեշտադրումները: Դուք կարող եք նաև առանձին դեկորատոր ունենալ որոշ դեպքերում:
Ինտերիերի դիզայների պատի ընտրությունը կարող է զգալի ազդեցություն ունենալ ձեր բյուջեի վրա: Փայտե ձուլման մանրամասներով այս պատերը ավելի թանկ են, քան մյուս տարբերակները, բայց շատ հարուստ, շքեղ զգացում են հաղորդում ննջասենյակի վերանորոգմանը:
Գույների և մանրամասների որոշումներն ու տարբերակները կարող են անվերջ թվալ: Այստեղ կարող է օգնել ինտերիերի դիզայների հետ աշխատանքը: Luxi Studio-ի կախազարդ լույսերը հագեցած են լարերի և վարդակների բազմաթիվ տարբերակներով:
Արժեքն ընդդեմ արժեքի
Երբ մոտենում եք տան վերանորոգմանը որպես ամբողջություն, միշտ հիշեք արժեքն ընդդեմ արժեքի: «Խոսքը ցանկալիության գործոնի մասին է», – ասում է Դուգլասը: «Ես հավատում եմ, որ երբ կան լավ ձևավորված տարրեր, մարդիկ կարող են պատկերացնել իրենց ապրել այնտեղ»:
Նման մանրամասները, ինչպիսիք են պատի դարակաշարերի այս անսովոր միավորը, կարող են բարձրացնել ծախսերը, բայց կարող են մեծ արժեք ապահովել որպես տան դիզայնի տարր:
«Ամեն ինչի համար կան լավ/ավելի լավ/լավագույն որոշումներ, և ամեն ինչ չէ, որ պետք է բարձր ծախսեր ունենա՝ բարձր ազդեցություն ունենալու համար»,- ընդգծում է նա։
Պահարանների վերանորոգումը տարածքի օրինակ է, որտեղ տան վերանորոգման բյուջեն կարող է կտրուկ աճել: Մայամիի 4141 Design-ի այս պահարանում լուսավորություն և լյուքս մանրամասներ, ինչպիսիք են կաշվե ծածկույթը, կարող է ավելացնել ծախսերը: Անվերջ տարբերակներ կան, որոնք նույնպես կգործեն, բայց չպետք է այդքան գերագնահատված լինեն:
Այն դասավորությունը, որը չի կարող տեղավորել զգեստապահարան, դեռ կարող է ունենալ այսպիսի ընդարձակ հագուստի պահեստ:
Ձեր ինտերիերի դիզայները կօգնի նախագծել այնպիսի տարածք, որն արտացոլում է ձեր ապրելակերպը: Այս ֆրանսիական գավառական ոճը դեռևս կարող է ներառել կենցաղային տեխնիկայի վերջին տեխնոլոգիաները:
Ձեր խոհանոցի վերանորոգման բյուջեն պետք է ներառի նաև այն արդիականացման ծախսերը, որոնք դուք կարող եք չտեսնել, օրինակ՝ ձեր գզրոցների և պահարանների ներսում գտնվող հատուկ առանձնահատկությունները:
Ռետրո կղզուց մինչև ապակյա առջևի պահարաններ և ներկառուցված սրճարաններ, խոհանոցը կարող է ներառել գրեթե ամեն ինչ: Վերանորոգման բյուջեն սահմանափակող գործոն է տան սեփականատերերի մեծամասնության համար:
Լավ ինտերիերի դիզայները պետք է կարողանա պատկերել ձեր ապրելակերպը և այն զգացողությունը, որը ցանկանում եք ձեռք բերել ձեր նոր վերանորոգված տարածքում:
Ներկառուցվածները բյուջետավորման կարևոր բաղադրիչ են ցանկացած վերանորոգման նախագծում՝ մեծ թե փոքր:
Ի վերջո, Դուգլասը ասում է, որ համոզվեք, որ ձեր տան վերանորոգման բյուջեն չի կրճատում ձեր նախագծի աղմուկը: Ինչ լավ է վերանորոգումը, եթե դուք չեք կարող ներառել մի փոքր «wow գործոն», ճիշտ է:
Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք