Այս պահին տներ գնելն ու վաճառելը դժվար է: Գնորդները պետք է պայքարեն բարձր տոկոսադրույքների և տների ռեկորդային գների դեմ, մինչդեռ վաճառողները պետք է մրցունակ մնան վաճառքի այլ տների հետ, ինչը կարող է սահմանափակել հետաքրքրված գնորդների թիվը:
Եթե դուք պատրաստ եք դառնալ բնակարանատեր, բայց պայքարում եք ձեր տարածքում չափազանց բարձր գների դեմ, միգուցե անհրաժեշտ է քայլ կատարել: Ստորև ներկայացված են տների ամենաէժան գներով նահանգների տասնյակը:
Ո՞րն է տան միջին գինը համապետական:
Յուրաքանչյուր նահանգի համար ամենալավ գներով տները որոշելու համար կարևոր է նախ որոշ տեսակետներ ձեռք բերել ամբողջ երկրում տների միջին գների վերաբերյալ: Ըստ Redfin-ի՝ անշարժ գույքի ազգային բրոքերային գործակալության, տան վաճառքի միջին գինը 2024 թվականի մայիսի դրությամբ կազմում է $438,483:
Ամենամատչելի բնակարաններով 10 պետությունները
Ըստ նահանգների տների միջին գները վերցված են 2023 թվականի նոյեմբերի համար հասանելի բնակարանների տվյալներից: Ինչպես կարող եք պատկերացնել, ցուցակի մեծ մասը կազմված է միջինարևմտյան նահանգներից: Տարածաշրջանից տարածաշրջան գները տարբեր կլինեն՝ ազդելով տան առք ու վաճառքի վրա:
1. Օհայո — $228,000
Օհայոն ունի բնակելի տների ամենամատչելի գները ողջ երկրում, 2023 թվականի նոյեմբերի դրությամբ վաճառքի միջին գինը կազմում է $228,000: Ամենաարագ աճող վաճառքի գներով (ոչ ամենաբարձր գներով) քաղաքները ներառում են Կանտոնը, Ուորենը և Ուադսվորթը:
Տների ամենացածր գներով առաջին երեք քաղաքները ներառում են Կանտոնը, որի միջին գինը $105,000 է. Youngstown, $109,500 տան միջին գնով; և Դեյթոնը՝ 122,000 դոլար տան միջին գնով:
2. Միսիսիպի – $232,800
Երկրորդ ամենացածր բնակարանի միջին գինը ունեցող նահանգը Միսիսիպին է՝ 232,800 դոլար: Վաճառքի ամենաարագ աճող գներով մետրոները ներառում են Biloxi, Jackson և Pascagoula:
Միսիսիպիի ամենացածր գներով առաջին երեք քաղաքները Meridian-ն են՝ 32,000 դոլար գերցածր բնակարանով: Ջեքսոն, տան միջին գինը $135,000; և Գրինվիլը՝ 150,000 դոլար տան միջին գնով:
3. Օկլահոմա – 233,900 դոլար
Օկլահոման երրորդն է ըստ նահանգի բնակարանների առավել մատչելի գներով՝ $233,900: Shawnee-ն, Mustang-ը և Chickasha-ն վաճառքի ամենաարագ աճող մետրոներն են:
Ինչ վերաբերում է մատչելիությանը, ապա Օկլահոմայի լավագույն երեք քաղաքները Լոութոնն են՝ տան միջին գինը $150,000; Enid, $171,500; և Midwest City, $199,250:
4. Ինդիանա – 242,500 դոլար
Ինդիանան չորրորդն է բնակարանների գներով երկրում: Վաճառքի ամենաարագ աճ ունեցող քաղաքներն են Գարին, Շելբիվիլը և Կոկոմոն:
Եթե դուք փնտրում եք մատչելիություն, ստուգեք Գարիին, տան միջին գինը $70,000 է; Muncie, տան գնով $108,000; և Terre Haute-ը, բնակարանի միջին գինը $139,000 է:
5. Լուիզիանա — 243 300 դոլար
Ճանապարհի կեսին գտնվում է Լուիզիանան՝ $243,300 միջին վաճառքի գնով: Դուք կգտնեք ամենաարագ աճող տների գները Լեյք Չարլզում, Հումայում և Պրեյրիվիլում:
Չարլզ լիճը նույնպես գլխավորում է ամենամատչելի տների ցուցակը, որի վաճառքի միջին գինը կազմում է $184,000: Shreveport-ը երկրորդ ամենամատչելի քաղաքն է, որի միջին գինը $202,500 է, իսկ Baton Rouge-ը երրորդն է՝ $227,500:
6. Միսսուրի — 243 500 դոլար
Միսսուրիի տան միջին գինը 2023 թվականի նոյեմբերի դրությամբ կազմում էր 243,500 դոլար՝ զբաղեցնելով վեցերորդ տեղը: Ֆերգյուսոնը, Ռոլան և Չեստերֆիլդը երեք մետրոներ են, որոնք ունեն ամենաարագ աճող վաճառքի պիրսինգը:
Միսսուրիի ամենամատչելի բնակարանը Սենտ Ջոզեֆում է՝ 156,000 դոլար տան միջին արժեքով: Մատչելիությամբ երկրորդ քաղաքը Ֆլորիսսանն է՝ 158.000 դոլար, երրորդը՝ Սփրինգֆիլդը՝ 159.000 դոլար:
7. Արկանզաս — 246000 դոլար
Արկանզասը բնակարանների համար մատչելի յոթերորդ նահանգն է, որի միջին գինը կազմում է $246,000: Pine Bluff-ը, Rogers-ը և Paragould-ը վաճառքի ամենաարագ աճող մետրոներն են:
Եթե դուք փնտրում եք մատչելի գներ, տեսեք North Little Rock-ը՝ $163,500 վաճառքի միջին գինը, Fort Smith-ը՝ $170,500 և Jonesboro-ն՝ $224,950:
8. Կենտուկի — 246,700 դոլար
Կենտուկին առաջարկում է ութերորդ առավել մատչելի տները ԱՄՆ-ում՝ միջին գներով՝ 246,700 դոլար: Բնակարանների գների ամենաարագ աճը գրանցող տարածքները ներառում են Պադուկա, Դեյթոն և Հոփկինսվիլ:
Կենտուկիում տներ գնելու երեք ամենաէժան վայրերը Հոփկինսվիլն են՝ 17,500 դոլար գերցածր միջին տան գնով; Owensboro, բնակարանների գներով $185,400; և Քովինգթոնը՝ 199,000 դոլար:
9. Կանզաս — 263,700 դոլար
Կանզասում տան միջին գինը $263,700 է, ինչի շնորհիվ այն զբաղեցնում է իններորդ տեղը մեր ցուցակում: Բեյսհորը, Լիվուդը և Շոնին մետրոյի ամենաարագ աճող տարածքներն են բնակարանների գների առումով:
Մատչելիության առումով Topeka-ն թիվ մեկ է, տան միջին գինը $175,000 է: Երկրորդ տեղում Սալինան է՝ 184 հազար դոլար, իսկ Վիչիտան՝ 210 հազար դոլար:
10. Իլինոյս — $266,800
Տասներորդը՝ ըստ նահանգի, ամենամատչելի տան գինը Իլինոյսն է՝ $266,800: Glen Ellyn-ը, Forest Park-ը և Western Springs-ը մետրոպոլիտենի երեք տարածքներն են, որտեղ ամենաարագ աճող բնակարաններն են:
Եթե դուք փնտրում եք Իլինոյսում տուն գնելու ամենաէժան վայրը, ապա Decatur-ը լավագույն ընտրությունն է, որի միջին գինը $112,000 է: Երկրորդ տեղում Peoria-ն է՝ 160,000 դոլար տան միջին արժեքով, իսկ Սփրինգֆիլդը երրորդն է՝ 169,000 դոլար:
Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք