Կարո՞ղ եք տան նկուղ ավելացնել: Միանշանակ։ Ցանկանու՞մ եք նկուղ կառուցել գոյություն ունեցող տան տակ: Միգուցե. Շատ հետազոտություն կատարեք՝ նախքան ձեր տան տակ նկուղ ավելացնելու պարտավորությունը: Այս հոդվածը կօգնի ձեզ ավելին իմանալ, թե ինչպես կարելի է նկուղ ավելացնել տանը:
Դուք կարող եք նկուղ տեղադրել շատ շենքերի տակ
Ներքնահարկերը կառուցված են բազմաթիվ տեսակի գոյություն ունեցող շենքերի համար։ Շատ դեպքերում նկուղը կառուցված է. այնուհետև շենքը տեղափոխվում է վայր և տեղադրվում նկուղում: Վերջապես, ծառայությունները միացված են, և ցանկացած պահանջվող ավարտը ավարտված է:
Տուն տեղափոխող ընկերությունները և հիմնադրամային ընկերությունները շատ հմուտ են համակարգելու այս տեսակի նախագծերը:
Մոդուլային տներ. Թեյլերներ. Տները տեղափոխվել են նոր վայրեր:
Նկուղային շենքի թույլտվություն
Որոշ վայրերում անհնար է նկուղներ կառուցել։ Խնդիր են ջրի բարձր մակարդակները, ստորգետնյա առուներն ու աղբյուրները, հողի տեսակները: (Օրինակ, Ֆլորիդայի շատ հատվածներ չունեն նկուղներ):
Զանգահարեք կամ այցելեք ձեր տեղական ինքնակառավարման շինարարության թույլտվության բաժինը ձեզ կտեղեկացնի, թե արդյոք հնարավոր է ձեր տան տակ գտնվող նկուղը:
Նշում. Եթե շարունակեք նկուղ ավելացնել, դուք ավելի լավ կծանոթանաք քաղաքի կամ շրջանի ինժեներներին, սանտեխնիկայի, կոյուղու, ջեռուցման և շինարարական տեսուչներին, քան երբևէ հնարավոր է եղել:
Ձեր տան տակ նկուղ ավելացնելու առավելությունները
Ձեր տան տակ նկուղ ավելացնելը կարող է բարելավել ձեր բնակության պայմանները: Դա կարող է արժենալ ժամանակ, ծախսեր և ջանք, եթե չեք կարող շարժվել կամ չեք ցանկանում տեղափոխվել: Նկուղ ավելացնելը լավ տարբերակ է, եթե հնարավոր չէ կառուցել հավելում, ավտոտնակ, պահեստարան կամ տնտեսական շինություն:
Մեծացնում է բնակելի տարածքը
Իդեալում, նկուղի ավելացումը ավելացնում է նույնքան տարածք, որքան հիմնական հարկում: Ձեր նոր ավարտված նկուղի որոշ հնարավոր օգտագործումներ ներառում են.
Սկեսուր Սյուիտ. Մանկական ննջասենյակներ. Վարձով Սուիթ. Ժամանցային թատրոն. Զորավարժությունների սենյակ. Ինչ էլ որ ուզես:
Մեծացնում է պահեստային տարածքը
Հարյուրավոր քառակուսի ոտքերը նոր նկուղում պահում են շատ հեղեղումներ: Վեց տարվա հարկային փաստաթղթերից մինչև չօգտագործված մարզասարքեր, այն ձեր բնակելի տարածքից դուրս բերելը թեթևացում է: Այլ տարբերակներ, ինչպիսիք են պահեստային կացարանը, եթե առկա է, կարող են ավելի ծախսարդյունավետ լինել:
Բարձրացնում է վերավաճառքի արժեքը
Վերավաճառքի նպատակով գործակալները նշում են միայն բարձր հարկերի տարածքը, այլ ոչ թե նկուղները: Լավ նախագծված և ավարտված նկուղները հիանալի վաճառքի կետեր են: Remodeling Magazine-ն ասում է, որ նկուղը ավարտելու համար ներդրումների ազգային միջին եկամտաբերությունը (ROI) ավելի քան 70% է:
70%-ը չի ազդում նկուղի կառուցման արժեքի վրա, սակայն դա վկայում է այն մասին, որ պատրաստի նկուղները զգալի արժեք ունեն: Դրան ավելացրեք օգուտի և հաճույքի տարիները, որոնք դուք ստանում եք լրացուցիչ տարածքից, և ներդրումները կարող են արժանի լինել:
Ձեր տան տակ նկուղ ավելացնելու թերությունները
Ներքնահարկ ունեցող տանը ապրելը շատ առավելություններ ունի, բայց տնից հետո նկուղ կառուցելը որոշ թերություններ ունի:
Թանկարժեք
Ձեր տան տակ նկուղ ավելացնելն արժե $50,00-ից $75,00 մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար, եթե ունեք գոյություն ունեցող սողացող տարածք: Ավելին, եթե ձեր տունը նստած է բետոնե բարձիկի վրա: (Ջրմուղի և կոյուղու միացումները փրկելիս բարձիկը քանդելը և հեռացնելն ավելացնում է գինը:)
Ամբողջ նախագիծը, հավանաբար, կպահանջի 9-12 ամիս ավարտելու համար: Դուք չեք ապրի ձեր տանը, քանի դեռ դա տեղի է ունենում: Պատրաստ եղեք վարձակալության լրացուցիչ ծախսերին կամ հարազատների հետ ապրելու տհաճությանը։
Տարբեր մտահոգություններ
Շատ այլ մտահոգություններ, ինչպիսիք են ջրհեղեղը, արտահոսքը, կրծողները և վնասատուները, խնդիրներ չեն առաջացնում, եթե ունեք լավ կապալառու, ով ապահովում է ամուր ջրակայուն և վնասատուներից ամուր շինարարություն: Համոզվեք, որ ուշադրություն դարձնեք հնարավորություններին և հարցեր տվեք:
Ինչպես կառուցել նկուղ ձեր տան տակ
Եթե ես չեմ համոզել ձեզ այլ կերպ ավելացնել տարածք, եկեք հասնենք դրան: Եթե դուք առևտրով գլխավոր կապալառու չեք, սա DIY նախագիծ չէ: Սկսեք ստանալով գնանշումներ հեղինակավոր գլխավոր կապալառուներից՝ նախընտրելի է երեքից, ովքեր ունեն այս տեսակի նախագծերի փորձ:
Հարցրեք նախորդ հաճախորդների հղումներ, անուններ և հասցեներ: Ստացեք նրանց տեսնելու և զրուցելու թույլտվություն: Դուք մասնակցում եք մեծ լիգայի պայմանագրին: Եղեք ջանասեր ձեր փողի հետ:
Տան տակ նկուղ ավելացնելը ներառում է գրեթե նույնքան արհեստ, որքան ամբողջական տուն կառուցելը. Գլխավոր կապալառուն փորձառու է մի քանի առևտրականների պլանավորման և վերահսկման և բոլոր պահանջվող թույլտվությունները ստանալու գործում:
Ժամանակ անցկացրեք ձեր կապալառուի հետ ամբողջ գործընթացի ընթացքում: Հնարավոր է, որ դուք չգիտեք, թե ինչ տարբերություն կա 15 ամպ անջատիչի և թիթեղյա ջարդիչի միջև, բայց դուք գրում եք չեկերը և ստիպված կլինեք ապրել արդյունքի հետ: Տեղում լինելը կարող է կանխել դյուրանցման գայթակղությունը:
Պլանավորում
Կապալառու ընտրելուց հետո կազմեք պլան: Չափերը պետք է համապատասխանեն ձեր տան: Սանտեխնիկական կոպիտ մասերը, էլեկտրական վահանակի տեղադրությունները, հենակետերը և այլն, պետք է հստակ նշվեն: Նկուղային վայրերը պետք է համապատասխանեն հիմնական հատակի տեղակայմանը:
Նշում. թույլտվություններ ստանալու համար ձեզ անհրաժեշտ կլինեն մանրամասն պլաններ:
Նախապատրաստում
Դուք պատրաստվում եք բարձրացնել և/կամ տեղափոխել ձեր տունը: Հեռացրեք այն ամենը, ինչը կարող է կոտրել և կապել մնացած բոլորը, ցամաքեցնել բոլոր ջրագծերը և անջատել հոսանքը:
Հեռացրեք ձեր բակում գտնվող ցանկացած բան, որը կարող է խանգարել կամ ջարդուփշուր լինել. բեռնախցիկները, մանրախիճ բեռնատարները և բետոնե բեռնատարները մեծ տեղ են պահանջում: Համոզվեք, որ հարևանները լիովին տեղեկացված են: Տղամարդիկ և սարքավորումները կարող են ներխուժել նրանց ունեցվածքը:
Տուն տեղափոխելը
Կապալառուների մեծամասնությունը նախընտրում է տունը տեղափոխել անմիջապես նկուղային վայրից՝ աշխատանքը ավելի հեշտ և անվտանգ դարձնելու համար: Շատ իրավիճակներում մոտակայքում բավականաչափ տարածք չկա: Նրանք այնուհետև կբարձրացնեն և կփակեն տունը այնքան բարձր, որ դրա տակ աշխատեն: Համոզվեք, որ հասկանում և հաստատում եք այն մեթոդը, որը կկիրառվի:
Պեղումներ
Եթե տունը հեռացվի, նրանք կարող են փոս փորել՝ օգտագործելով մեծ վազքուղի, որն արագ և արդյունավետ է: Եթե տունը հնարավոր է միայն տեղում բարձրացնել, ապա պեղումները պետք է կատարվեն տրակտորային բլոկով և բեռնիչով: Թեքահարթակ է փորվում, որպեսզի թոքերը մտնի տան տակ, և գործընթացը շատ ավելի դանդաղ է ընթանում:
Լցնել պատերը
Մինչ հենակետերը լցվելը, կապալառուները կտեղադրեն բոլոր ջրագծերը և կոյուղագծերը: Կթափեն ոտնաթաթերն ու փակցվածքները, հետո պատերը։ Այնուհետև նրանք կտեղադրեն լացող սալիկ ոտքերի շուրջը և անջրանցիկ կանցնեն արտաքին պատերը: (100,000.00 դոլար արժողությամբ նկուղ լցնելը, որը արտահոսում է, ծիծաղելի չէ):
Տան փոխարինում
Վերջին քայլը տունը ձեր նոր նկուղում տեղադրելն է և այն բետոնին ամրացնելն է: Երբ դա ավարտվի, կապալառուն կկցնի բոլոր ծառայությունները, կլցնի նկուղի հատակը, կտեղադրի օդորակման օդափոխության համակարգը և կտեղադրի աստիճաններ դեպի հիմնական հարկ:
Արդյո՞ք լավ գաղափար է գոյություն ունեցող տան տակ նկուղ կառուցելը:
Գրեթե երբեք լավ գաղափար չէ գոյություն ունեցող տան տակ նկուղ կառուցել, եթե ունեք այլ տարբերակներ: Եթե տարբերակներ չունեք կամ հրաժարվում եք դրանք օգտագործել, համոզվեք, որ նկուղն ավելացնում եք ձեր կարիքների և հաճույքի համար: Շատ մեծ հավանականություն կա, որ դուք չեք վերադարձնի ձեր ներդրումները միայն դոլարային արժեքով:
Եթե հավանեցիք մեր էջը, խնդրում ենք կիսվել ձեր ընկերների հետ & Ֆեյսբուք
